Приложение. Положение "О порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Миасского городского округа"

Приложение
к Решению Собрания депутатов
Миасского городского округа
от 25 июня 2021 г. N 9

Положение
"О порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Миасского городского округа"

1. Общие положения

1. Положение "О порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Миасского городского округа" (далее - Положение) определяет порядок приватизации служебного жилого помещения и принятия по нему решения.

2. Служебное жилое помещение, предоставленное до 1 марта 2005 года, может быть приватизировано гражданами, являющимися нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и относящимися к следующим категориям:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, или в организациях, обслуживающих жилищный фонд, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

6) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

7) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

8) пенсионеры по старости, имеющие стаж работы более пяти лет в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, или в организациях, обслуживающих жилищный фонд;

9) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

10) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

11) инвалиды III группы, имеющие стаж работы более пяти лет в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, получившие инвалидность в результате трудовой деятельности в данной организации;

12) одинокие лица (опекуны) с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

3. Служебное жилое помещение, предоставленное в период с 01.03.2005 года по 31.12.2020 года, может быть приватизировано гражданами, являющимися нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и относящимися к лицам, осуществляющим трудовую деятельность в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях или государственных и муниципальных учреждениях Миасского городского округа, расположенных на территории Миасского городского округа, и имеющими непрерывный трудовой стаж в указанных учреждениях не менее пяти лет.

4. Служебное жилое помещение, предоставленное после 01.01.2021 года, может быть приватизировано гражданами, являющимися нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и относящимися к лицам, осуществляющим трудовую деятельность в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях или государственных и муниципальных учреждениях Миасского городского округа, расположенных на территории Миасского городского округа, и имеющими непрерывный трудовой стаж в указанных учреждениях не менее десяти лет.

2. Порядок рассмотрения заявлений граждан о приватизации служебных жилых помещений

5. Заявление о приватизации служебного жилого помещения по форме согласно приложению к Положению, подписанное всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, подается гражданином (далее - заявитель) в Администрацию Миасского городского округа на имя Главы Миасского городского округа.

К заявлению о приватизации служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:

1) ордер на служебное жилое помещение, либо договор найма служебного жилого помещения, либо документы, подтверждающие предоставление служебного жилого помещения;

2) копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом отделом кадров организации;

3) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

4) документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

5) справка органа по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости, осуществлявших регистрацию прав собственности до 27.05.1998 года, о наличии либо отсутствии у заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи в собственности жилого помещения;

6) документы, подтверждающие отнесение заявителя к одной из категорий, указанных в пунктах 2, 3, 4 Положения;

7) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления и прилагаемых к нему документов представителем заявителя);

8) соответствующее разрешение органов опеки и попечительства в установленных законом случаях.

6. Заявление о приватизации служебного жилого помещения с прилагаемыми к нему документами направляется в жилищную комиссию Администрации Миасского городского округа (далее - Комиссия). Комиссия создается постановлением Администрации Миасского городского округа и действует в порядке, установленном Положением "О Жилищной комиссии Миасского городского округа", утвержденном постановлением Администрации Миасского городского округа.

7. По результатам рассмотрения заявления гражданина о приватизации служебного жилого помещения с прилагаемыми к нему документами Комиссия принимает соответствующее решение.

8. Администрация Миасского городского округа в течение одного месяца со дня подачи указанных в пункте 5 Положения документов с учетом решения Комиссии издает постановление о приватизации служебного жилого помещения либо готовит письменный мотивированный отказ в приватизации служебного жилого помещения в соответствии с пунктом 10 Положения.

9. Постановление Администрации Миасского городского округа о приватизации служебного жилого помещения выдается или направляется заявителю в срок не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и является основанием для оформления договора передачи в собственность жилого помещения.

10. Заявителю может быть отказано в приватизации служебного жилого помещения по следующим основаниям:

1) заявитель не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением;

2) заявитель не предоставил в полном объеме документы, указанные в пункте 5 Положения;

3) заявитель и (или) совместно проживающие с ним члены его семьи ранее использовал (и) право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации;

4) на момент подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения не прошло пяти лет со дня совершения заявителем и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи намеренных действий по ухудшению жилищных условий;

5) служебное жилое помещение было предоставлено заявителю с нарушением порядка, действующего на момент предоставления служебного жилого помещения;

6) выявление в представленных заявителем документах сведений, не соответствующих действительности;

7) нахождение служебного жилого помещения в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) наличие заявлений иных граждан, имеющих право и претендующих на заключение договора найма служебного жилого помещения.

11. Письменный мотивированный отказ в приватизации служебного жилого помещения выдается или направляется заявителю в срок не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжалован в судебном порядке.