Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 апреля 2021 г. N 14-2862-ГЕ/21 О получении разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию антенных опор (мачт и башен) высотой от 50 до 75 метров

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 апреля 2021 г. N 14-2862-ГЕ/21

ГАРАНТ:

См. письмо Минстроя России от 30 апреля 2021 г. N 18215-ВК/03

В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии продолжают поступать обращения физических, юридических лиц, территориальных органов Росреестра об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении антенных опор (мачт и башен) высотой от 50 до 75 метров.

Департамент разрешительной деятельности и контроля Минстроя России в письме от 09.06.2020 N 21792-ВК/03, копия которого также направлена в территориальные органы Росреестра, высказал мнение, что получение разрешения на строительство не требуется в отношении объектов связи, указанных в пункте 4.5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК), а также в случаях, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2019 N 1064 "Об определении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство" (далее - Постановление N 1064), отметив, что положения части 17 статьи 51 ГрК не распространяются на сооружения связи - антенные опоры (мачты и башни) высотой от 50 до 75 метров.

28.11.2020 Постановление N 1064 утратило силу и вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816, которым в том числе утвержден Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, включающий, в частности, случаи строительства, реконструкции линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи.

При этом согласно статье 48.1 ГрК к особо опасным и технически сложным объектам относятся сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи.

Пунктом 14.1 статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" определено, что особо опасными, технически сложными сооружениями связи являются сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от 75 до 100 метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от 5 до 10 метров.

Учитывая изложенное, принимая во внимание полномочия Минстроя России, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1038, просим:

высказать мнение относительно необходимости (отсутствия таковой) получения разрешения на строительство, и, соответственно, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае, если сооружения связи - антенные опоры (мачты и башни) высотой от 50 до 75 метров - не являются особо опасными, технически сложными объектами связи (возможности применения к ним положений постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816);

при необходимости, инициировать внесение изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816 или статью 51 ГрК.

Г.Ю. Елизарова