|
23 мая 2013 г.
|
Дело N А35-8694/2012
|
Резолютивная часть постановления объявлена 23.05.2013.
Постановление изготовлено в полном объеме 23.05.2013.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
|
председательствующего
|
Солодовой Л.В.
|
|
судей
|
Киселевой О.В.
Нарусова М.М.
|
|
|
|
|
при ведении протокола
судебного заседания
техническую часть фиксации
видеоконференцсвязи осуществляют:
от Арбитражного суда Курской
области
от Федерального арбитражного
суда Центрального округа
В порядке п.2 ч.2 ст.153 АПК РФ
явка в судебное заседание и
полномочия лиц установлены
при участии в заседании:
|
помощником судьи Симоненко В.Л.
секретарь судебного заседания
Машошина Г.И.
помощник судьи Симоненко В.Л.
судьей Арбитражного суда
Курской области Ольховиковым А.Н.
|
|
от истца:
ТОО "Роскультопт"
от ответчиков:
1. КУИ Курской области
2. ОГУП "Курское жилищно-
эксплуатационное предприятие"
3. Областное казенное учреждение
"Комитет строительства и
эксплуатации автомобильных дорог
Курской области"
от третьих лиц:
1. ФГУП "Ростехинвентаризация -
Федеральное БТИ"
в лице Курского филиала
2. Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Курской области
3. Инспекция Федеральной
налоговой службы по г. Курску
|
Головачева А.Н. - представителя
(дов. от 23.08.2012)
Беляевой П. Г. - директора
Марковчина А.Г. - представителя
(дов. N 02.2-01-20/1479 от 11.02.2013)
Мазалова Д.В. - представителя
(дов. N 02.2-01-20/103 от 10.01.2013)
Вялых О.В. - представителя
(дов. N 46 АА 0352519 от 31.10.2012)
не явились, извещены надлежащим образом
не явились, извещены надлежащим образом
не явились, извещены надлежащим образом
не явились, извещены надлежащим образом
|
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью "Роскультопт", г.Курск, на решение Арбитражного суда Курской области от 24.12.2012 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 по делу N А35-8694/2012,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество с ограниченной ответственностью "Роскультопт" (ОГРН 1124632007708), г.Курск, обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области, областному государственному унитарному предприятию "Курское жилищно-эксплуатационное предприятие" и областному казенному учреждению "Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог Курской области" об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков недвижимого имущества в количестве 11 объектов (зданий и помещений с указанием их данных), расположенных в г.Курске по ул.Магистральной и ул.К.Маркса, и возврате этого имущества по акту приема-передачи в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу (уточненные в порядке ст.49 АПК РФ требования).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Курску.
Решением Арбитражного суда Курской области от 24.12.2012 (судья Курятина А.А.), оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 (судьи Поротиков А.И., Сухова И.Б., Мокроусова Л.М.) в удовлетворении иска отказано.
Не соглашаясь с данными судебными актами, ТОО "Роскультопт" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, иск удовлетворить в полном объеме.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы. выслушав доводы явившихся лиц и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и нарушение норм процессуального права, кассационная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи со следующим.
Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, 02.10.1991 между Республиканской ассоциацией по оптовой торговле товарами культурного, спортивного и иного назначения "Роскультопт" (арендодатель) и Курским областным предприятием по торговле товарами культурно-бытового, спортивного и иного назначения "Роскультопт" (арендатор) был заключен договор аренды предприятия и условиях хозяйственной деятельности сроком до 31.12.1996, согласно которому в аренду переданы основные средства, введенные в эксплуатацию до 1 октября 1991 года, по остаточной стоимости в соответствующих на момент заключения договора ценах, в сумме 2682,9 тыс. руб., оборотные средства в сумме 12536,5 тыс. руб., в том числе в виде товарных запасов в сумме 12403,7, в виде денежных средств в сумме 132,8 тыс. руб.
Переданное в аренду имущество остается государственной собственностью, закрепленное за арендодателем, и числится на его балансе как сданное в аренду (п.2 разд.1 договора).
Согласно п.7 разд.3 договора арендатору предоставляется первоочередное право выкупа арендованного имущества, в порядке предусмотренном действующим законодательством и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.
Распоряжением главы Администрации города Курска N 533-р от 04.03.1992 зарегистрировано арендное предприятие оптовой торговли "Роскультопт", образованное на основании решения трудового коллектива государственного предприятия Курское областное предприятие оптовой торговли товарами культурно-бытового, спортивного и иного назначения ассоциации "Роскультопт" Министерства торговли РСФСР (п.1.1 Устава арендного предприятия).
07.12.1992 общим собранием работников арендного предприятия оптовой торговли "Роскультопт" принято решение о преобразовании арендного предприятия в ТОО "Роскультопт", которое было зарегистрировано 30.12.1992 г.
31.12.1992, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 14.10.1992 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", в договор аренды от 02.10.1991 внесены изменения, согласно которым арендодателем выступил КУИ Курской области, а арендатором ТОО "Роскультопт".
06.07.1993 в учредительные документы ТОО "Роскультопт" были внесены изменения и дополнения, согласно которым общество создается с целью выкупа арендованного имущества.
14.08.1994 ТОО "Роскультопт" в КУИ Курской области подало заявку на приватизацию государственной доли имущества, которую в сентябре 1994 года отозвало.
В соответствии с приказом от 09.07.1996 N 01-03/32 КУИ Курской области провел проверку создания ТОО "Роскультопт" и возможности дальнейшей приватизации государственного имущества, по результатам которой выявлены нарушения законодательства при создании ТОО "Роскультопт". Товариществу рекомендовано после приведения учредительных документов в соответствие с законом направить в Комитет заявление о приватизации арендованного имущества.
Поскольку ТОО "Роскультопт" не устранило названные нарушения, КУИ Курской области решение о приватизации государственного имущества не принял.
По истечении срока действия договора аренды от 02.10.1991 комитетом по управлению имуществом Курской области было принято решение от 03.03.1997 N 18-20, об изъятии имущества у ТОО "Роскультопт" и передачи его ОГУП "Курскстройкомплект". Имущество передано по акту от 17.03.1997.
На основании решений КУИ Курской области от 25.02.2004 N 02-22/209 и от 30.05.2007 N 02-22/030 за областным казенным учреждением "Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог Курской области" на праве оперативного управления был закреплен склад, балансовой стоимостью 2 593 500 руб., площадью 2627,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Курск, ул. Магистральная, д. 17.
Остальные спорные объекты недвижимого имущества в соответствии с решениями КУИ Курской области от 13.10.2006 N 02-22/975, от 25.01.2006 N 02-22/15, от 28.12.2005 N 02-22/1109, от 27.02.2006 N 02-22/108, от 26.05.2010 N 01-18/843 закреплены на праве хозяйственного ведения за областным государственным унитарным предприятием "Курское жилищно-эксплуатационное предприятие".
21.12.2006 и 25.06.2007 зарегистрировано право собственности Курской области и право хозяйственного ведения ОГУП "Курское жилищно-эксплуатационное предприятие" на одноэтажное нежилое здание литера А1 площадью 45,7 кв.м, нежилое двухэтажное здание литера В3 площадью 511,6 кв.м, нежилое одноэтажное здание литера Б2 площадью 242 кв.м, нежилое помещение в здании литеры Б1, б, б1, б2, б3 площадью 8018,8 кв.м, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Магистральная, д.17.
04.10.2011 зарегистрировано право собственности Курской области и право хозяйственного ведения ОГУП "Курское жилищно-эксплуатационное предприятие" на одноэтажное нежилое здание склада литера Б2 площадью 68,3 кв.м, нежилое торговое здание литеры Б16, б, б1 площадью 114,9 кв.м, расположенные по адресу: г.Курск, ул.К.Маркса, д.60.
Полагая, что спорное имущество принадлежит ТОО "Роскультопт" на праве собственности, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Кассационная коллегия полагает, что отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды обеих инстанций правомерно сослались на пропуск истцом срока исковой давности о применении которого заявлено стороной. Истечение срока исковой давности в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ и п.26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло
