Приложение N 2. Критерии включения заемщиков, реализующих инвестиционные проекты, необходимые для устойчивого развития внутреннего и въездного туризма, создания и развития туристских кластеров, способствующих развитию внутреннего и въездного туризма, содержащихся в реестре потенциальных заемщиков, в реестр заемщиков

N

п/п

Критерий

Комментарий

Ссылки на документальные подтверждения

1

Соответствие планируемого к реализации заемщиком проекта целям, определенным пунктом 3 Правил

Для всех проектов

Цель проекта, количественные показатели результатов реализации проекта в соответствии с бизнес-планом проекта и (или) проектной документацией

2

Соблюдение требований по минимальному и максимальному размеру льготного кредита, предоставляемого одному заемщику, определенному в соответствии с пунктом 5 Правил

Для всех проектов

Размер планируемого к получению льготного кредита в соответствии с поданной заемщиком в уполномоченный банк заявкой на получение льготного кредита и заключением о предоставлении льготного кредита (кредитного заключения) заемщику, заверенными уполномоченным банком

3

Круглогодичное функционирование гостиницы (санатория), строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта

Для всех проектов

Функционирование на круглогодичной основе гостиницы (санатория), строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта, в соответствии с бизнес-планом проекта

4

Наличие правоустанавливающих документов на земельные участки (либо на объекты недвижимого имущества), необходимых для реализации проекта и соответствующих одновременно следующим требованиям:

- документы оформлены на срок не менее срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений (документы на объекты недвижимого имущества имеют срок действия не менее срока, необходимого для выполнения реконструкции) (в отношении комплексного проекта, предусматривающего его поэтапную реализацию, состоящую из строительства (реконструкции) нескольких объектов капитального строительства, документы на земельные участки должны быть оформлены на срок не менее срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений в рамках соответствующего этапа);

- вид разрешенного использования земельных участков должен соответствовать деятельности по строительству и функционированию объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 3 Правил;

- документы должны быть зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и подтверждать правомерность пользования земельным участком (земельными участками), на котором (которых) предусматривается реализация проекта

Для всех проектов

Наличие

правоустанавливающих документов на земельные участки (либо на объекты недвижимого имущества), необходимых для реализации проекта, в составе документов, представляемых заемщиком в уполномоченный банк

5

Срок инвестиционной стадии проекта с даты заключения кредитного договора не превышает:

- 7 лет для проектов, предусматривающих строительство объектов;

- 3 года для проектов, предусматривающих реконструкцию объектов

Для всех проектов

Срок инвестиционной стадии в соответствии с бизнес-планом проекта

6

Обоснование сроков и этапов строительства (реконструкции) объектов в рамках проекта

Для всех проектов

Обоснование сроков и этапов строительства (реконструкция) объектов в рамках проекта в соответствии с бизнес-планом проекта

7

Размер льготного кредита на единицу номерного фонда, строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта, составляет не более:

- 20 млн рублей для проектов, объектом которых является гостиница;

- 55 млн рублей для проектов, объектом которых является многофункциональный комплекс

Для всех проектов

Размер льготного кредита на единицу номерного фонда, строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта, в соответствии с бизнес-планом проекта и заключением уполномоченного банка о предоставлении льготного кредита (кредитного заключения) заемщику