Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26 августа 2013 г. N Ф10-2500/13 по делу N А14-278/2013

г. Калуга

26 августа 2013 г.

Дело N А14-278/2013

Резолютивная часть постановления объявлена "20" августа 2013 г.

Постановление в полном объеме изготовлено "26" августа 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	А.Н. Маненкова,
судей	Л.В. Леоновой, Л.В. Солодовой,
при участии в заседании:
от истца (заявителя): Открытого акционерного общества "Научное конструкторско- технологическое бюро "Феррит" (ОГРН 1113668056391)	Стародубцевой Н.Л. - представителя по доверенности от 22.05.2012, Литвинова Ю.В. - генерального директора (письмо Росимущества от 05.07.2013 N АС-3/30335);
от ответчиков: Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Воронежский государственный технический университет" (ОГРН 1033600070448) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (ОГРН 1043600196254)	представители не явились, ответчики о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом;
от третьего лица: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области	представитель не явился, 3-е лицо о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит", г. Воронеж, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2013 (судья Росляков Е.И.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 (судьи Мокроусова Л.М., Сухова И.Б., Поротиков А.И.) по делу N А14-278/2013,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит" (ОАО "НКТБ "Феррит", истец), г. Воронеж, обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Воронежский государственный технический университет" (ФГБОУ ВПО "Воронежский государственный технический университет", ответчик), г. Воронеж:

1. о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Московский пр-т, 179, кадастровый номер 36:34:0202022:39, площадью 0,2294 га, категория земель - земли населенных пунктов;

2. об аннулировании записи государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Московский пр-т, 179, кадастровый номер 36:34:0202022:39, площадью 0,2294 га, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику;

3. о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, д. 179, с кадастровым номером 36:34:0202022:42, площадью 10058,0 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов;

4. об аннулировании записи государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, д. 179, с кадастровым номером 36:34:0202022:42, площадью 10058,0 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 04.02.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области, ответчик).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (ТУ Росимущества в Воронежской области, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2013 по делу N А14-278/2013, оставленным в силе постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013, в удовлетворении иска отказано.

Не соглашаясь с принятыми судебными актами, истец обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2013 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 по делу N А14-278/2013 отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

В отзыве на кассационную жалобу ФГБОУ ВПО "Воронежский государственный технический университет" указывает на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, просит оставить поданную кассационную жалобу без удовлетворения.

Ответчики и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения сведений на сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, который поддержал свою правовую позицию по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 26.10.2011 N 419-р приватизировано Федеральное государственное унитарное предприятие "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит" путем преобразования в Открытое акционерное общество "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит" с уставным капиталом 36 968 000 руб., состоящим из 369 680 штук обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 руб. каждая; утверждены состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит" и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия.

Согласно приложению N 1 к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 26.10.2011 N 419-р в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия вошли, в том числе, и:

- земельный участок по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 179, земли населенных пунктов, объект под зданием склада, кадастровый (условный) номер 36:34:0202022:39, площадью 0,2294 га;

- нежилое встроенное помещение в лит. А, А2, А3, по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, площадь 3 996,2 кв.м;

- задание склада по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, площадь 572,4 кв.м, литер Н.

Земельный участок по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, площадью 10 058 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, на котором расположено административное здание, часть помещения в котором принадлежит ФГУП "НКТБ "Феррит" площадью 3 996,2 кв.м, часть помещений общей площадью 2 656,6 кв.м принадлежат ГОУ ВПО "ВГТУ", включен в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит" с указанием о передаче его ОАО "НКТБ "Феррит" в долгосрочную аренду со множественностью лиц на стороне арендатора с правом ограниченного пользования ГОУ ВПО "ВГТУ" (приложение N 2 к распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 26.10.2011 N 419-р).

Согласно передаточному акту, утвержденному руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области 26.10.2011, ФГУП "НКТБ "Феррит" передало ОАО "НКТБ "Феррит" подлежащий приватизации имущественный комплекс ФГУП "НКТБ "Феррит", в состав которого вошли, в том числе, и земельный участок кадастровый (условный) номер 36:34:0202022:39, нежилое встроенное помещение в лит. А, А2, А3, и здание склада по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 30.07.2012 N 01/032/2012-767 следует, что ОАО "НКТБ "Феррит" было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадью 2 294 кв.м, по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, кадастровый номер 36:34:0202022:39 в связи с наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) актуальной записи о праве постоянного (бессрочного) пользования вышеназванным земельным участком за иным лицом.

Согласно выпискам из ЕГРП от 02.08.2012 N 36/01/2012-5895,N36/01/2012-5893 право собственности на земельный участок назначение: земли населенных пунктов, площадью 2 294 кв.м, по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, кадастровый номер 36:34:0202022:39 зарегистрировано за Российской Федерацией, право постоянного (бессрочного) пользования - за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Воронежский государственный технический университет".

ОАО "НКТБ "Феррит" обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на задние склада литер Н, площадью 572,4 кв.м, по адресу: г.Воронеж, Московский проспект, 179.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества, поскольку приватизация зданий осуществляется одновременно с приватизацией земельных участков, на которых они расположены; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание склада без государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (кадастровый номер 36:34:0202022:39) не представляется возможным (сообщение N 01/032/2012-769).

Также истцу было отказано в регистрации прекращения права хозяйственного ведения, перехода права собственности на нежилое встроенное помещение в лит. А, А2, А3, общей площадью 3 996,2 кв.м, расположенного по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179, поскольку земельный участок под спорным объектом недвижимости не включен в перечень объектов подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "НКТБ "Феррит"; заявлений об одновременной регистрации права собственности или договора аренды в отношении земельного участка, на котором данный объект расположен, не поступило (сообщение от 31.07.2012 N 01/006/2012-916, 917).

04.12.2012 ОАО "НКТБ "Феррит" обратилось с заявлением N 05-1713 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Воронежский государственный технический университет", в котором просило отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с кадастровым номером 36:34:0202022:39, площадью 2 294 кв.м, с кадастровым номером 36:34:0202022:42, общей площадью 10 058 кв.м, расположенные по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, 179.

25.12.2012 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Воронежский государственный технический университет" сообщило о намерении самостоятельно использовать вышеназванные земельные участки (N 01-01-01-39/807).

Ссылаясь на то, что зарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования ответчика на спорные земельные участки препятствует ОАО "НКТБ "Феррит" в государственной регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса ФГУП "НКТБ "Феррит", истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанции исследовали представленные доказательства, доводы сторон, дали им правильную юридическую оценку и обоснованно пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

Однако, из материалов дела следует, что истцом в соответствии с положениями статьи 65 АПК РФ не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что он обладает правом, которое нарушает запись в ЕГРП и оно не может быть защищено иным, предусмотренном законом способом.

На основании вышеизложенного, суды пришли к правомерному выводу о том, что избранный истцом способ защиты является ненадлежащим.

При этом судами было верно отмечено, что права, в защиту которых обратился истец по настоящему делу, не могут быть восстановлены путем признания права ответчика отсутствующим. Аннулирование записи о праве в ЕГРП не приведет к признанию или возникновению права у ОАО "Научное конструкторско-технологическое бюро "Феррит". У истца отсутствует какое-либо право на спорный земельный участок, и оно не возникнет в результате удовлетворения данного иска. Кроме того, наделение общества правами не входит в компетенцию ответчика.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции и не опровергают их выводы, а выражают несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов. В силу ст.286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию кассационной инстанции.

С учетом изложенного, суд кассационной инстанции полагает, что выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, оснований для отмены судебных актов не имеется.

Расходы по государственной пошлине, в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на заявителя жалобы.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.287, ст.289, ст. 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2013 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 по делу N А14-278/2013 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Маненков

Судьи

Л.В. Солодова Л.В. Леонова