Письмо Управления МНС по г. Москве от 29 июня 2004 г. N 26-12/43056 О порядке включения в состав расходов в целях исчисления налога на прибыль суммы начисленной амортизации по объекту основных средств, относящемуся к недвижимому имуществу, право собственности на который не зарегистрировано

Письмо Управления МНС по г. Москве от 29 июня 2004 г. N 26-12/43056

Вопрос: Право собственности организации на объект основных средств, относящийся к недвижимому имуществу, не зарегистрировано. Можно ли включить суммы начисленной амортизации по указанному имуществу в состав расходов в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: Согласно пункту 8 статьи 258 НК РФ основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимому имуществу отнесены земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 259 НК РФ начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. В данном случае - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на государственную регистрацию права собственности на этот объект.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.А. Глинкин