Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 августа 2000 г. N КГ-А40/3205-00
(извлечение)
Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ПКК "Монолит" о выселении из нежилого помещения площадью 454,6 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, дом 4, стр. 1.
Решением арбитражного суда от 03.04.2000, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 01.06.2000 иск удовлетворен.
На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ПКК "Монолит", в которой ставится вопрос об их отмене, как необоснованных.
В судебном заседании заявитель доводы жалобы поддерживал, представитель истца против ее удовлетворения возражал.
Судебная коллегия выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы не находит оснований к ее удовлетворению.
Судом установлено, что между сторонами был заключен договор аренды от 15.01.92 N 00-00619 на аренду нежилого помещения по указанному выше адресу со сроками аренды до 01.01.2000.
До окончания срока действия договора истец уведомлением от 06.12.99 N 2887-99/а/СЗ известил ответчика о своем возражении против пролонгации договора аренды.
По окончании срока аренды ответчик помещение не освободил.
В этой связи суд обоснованно в соответствии с требованиями ст. 610, 621, 622 ГК РФ удовлетворил требования истца о выселении ответчика из занимаемого помещения.
Доводы заявителя о том, что он имеет преимущественное право на заключение договора аренды, не может быть приняты во внимание, поскольку в данном случае оно может быть реализовано только перед другим арендатором в соответствии со ст. 621 ГК РФ.
Суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии со ст. 59 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 175, 177 АПК РФ, суд постановил:
решение от 03.04.2000 и постановление от 01.06.2000 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-7184/00-77-82 оставить без изменений, кассационную жалобу без удовлетворения.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 августа 2000 г. N КГ-А40/3205-00
Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника
Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании