Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 августа 2000 г. N КГ-А40/3303-00 Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 3 августа 2000 г. N КГ-А40/3303-00
(извлечение)

ООО "Юрем" обратилось с иском к Московскому земельному комитету об обязании ответчика исполнить обязательство по договору N М-10-000310 от 30.11.93.

Решением арбитражного суда от 20.03.2000, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 25.05.2000, в удовлетворении иска отказано.

На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ООО "Юрем", в которой ставится вопрос об их отмене, как необоснованных.

В судебном заседании заявитель доводы своей жалобы поддерживал, представитель ответчика против ее удовлетворения возражал.

Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка размером 29.659 м2 расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, ст. Крюково Октябрьской железной дороги от 30.11.93 N М-10-000310.

В обоснование иска ООО "Юрем" ссылается на неисполнение ответчиком п. 3.2 договора, в частности абз. 2 и 3, которыми предусмотрено, что арендодатель обязан не изымать до истечения срока аренды земельный участок и не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права арендатора (л.д. 9).

По существу истец оспаривает письмо Москомзема, которым, по мнению истца, у него изъяты земельные участки площадью 0,44 и 2,16 га (л.д. 17, 31), а также договоры, заключенные ответчиком с третьими лицами, на земельные участки, находящиеся в аренде у истца по договору от 30.11.93 N М-10-000310.

В этой связи суд обоснованно в соответствии со ст. 12, 13, 301, 304, 305, 307, 309 ГК РФ отказал истцу в удовлетворении его требований, поскольку ни закон -ст. 239 ГК РФ, ни договор - п. 3.2 не лишают ответчика возможности изъять земельный участок или часть его.

Вместе с тем истец вправе обратиться в суд с самостоятельным иском о признании такого изъятия незаконным.

Доводы жалобы заявителя о нарушении норм процессуального права, ст. 52, 53, 60, 72 АПК РФ, судебная коллегия не может принять во внимание, т.к. суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 59 АПК РФ. Нормы материального права судом применены правильно.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 175, 177 АПК РФ, постановил:

решение от 20.03.2000 и постановление от 25.05.2000 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-6020/00-7-47 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.