Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24 ноября 2015 г. N Ф10-3865/15 по делу N А64-2345/2015

г. Калуга

24 ноября 2015 г.

Дело N А64-2345/2015

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Радюгиной Е.А.
Судей	Ермакова М.Н. Чаусовой Е.Н.
При участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Агротехнологии" (393672, Тамбовская область, г. Жердевка, ул. Заводская, д. 28А, ОГРН 1036846999298, ИНН 6803120472)	Жуйкова А.А. - представителя (дов. от 21.08.2013 N 60/1, пост.)
от судебного пристава-исполнителя Жердевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области Василевич Людмилы Алексеевны (393670, Тамбовская область, г. Жердевка, ул. Советская, д. 36) от Кривенцовой Яны Игоревны (392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 187 Е, кв. 17)	не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агротехнологии" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2015 (судья Плахотников М.А.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2015 (судьи Протасов А.И., Донцов П.В., Семенюта Е.А.) по делу N А64-2345/2015,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Агротехнологии" (далее - ООО "Агротехнологии", общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением к судебному приставу-исполнителю Жердевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области Василевич Людмиле Алексеевне (далее - судебный пристав-исполнитель) о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя по направлению ООО "Агротехнологии" требования от 16.04.2015 о подписании в срок до 24.04.2015 договора купли-продажи земельных участков на общую сумму 7 010 000 руб. и обязании судебного пристава-исполнителя отменить указанное требование.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2015 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2015 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит решение и постановление судов отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что суды не исследовали надлежащим образом обстоятельства, имеющие значение для дела, не дали оценки доказательствам и доводам, приведенным заявителем в подтверждение незаконности действий судебного пристава-исполнителя

Изучив материалы дела, выслушав представителя общества, обсудив доводы жалобы, суд кассационной инстанции находит решение и постановление судов подлежащими отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.10.2014 по делу N А64-7270/2013 утверждено мировое соглашение, заключенное между Кривенцовой Яной Игоревной, Комитетом по управлению имуществом по Тамбовской области, ОАО "Тамбовмясопродукт" и ООО "Агротехнологии".

В соответствии с п. 1 мирового соглашения сторона 4 (ООО "Агротехнологии") во исполнение данного мирового соглашения обязуется произвести следующие действия:

- заключить со "Стороной 2" (Комитет по управлению имуществом Тамбовской области) в срок до 01.02.2015 договор купли-продажи земельного участка площадью 18600 кв. м с кадастровым номером 68:20:0000000:634 в порядке, установленном пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области переход права собственности и договор купли-продажи земельного участка, указанного в настоящем пункте;

- организовать в срок до 01.02.2015 работы по уточнению границ и разделу земельного участка площадью 69432004 кв. м с кадастровым номером 68:20:0000000:247 и постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, в том числе земельного участка примерной площадью 70000 кв. м;

- заключить со "Стороной 1" (Кривенцова Я.И.) договор купли-продажи недвижимого имущества, указанного в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО "Агротехнологии", в срок и на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В соответствии с п. п. 3, 4 мирового соглашения:

- в случае неисполнения "Стороной 4" обязательств, установленных пунктом 1.2 настоящего мирового соглашения, "Сторона 4" обязуется выкупить у "Стороны" недвижимое имущество, указанное в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО "Агротехнологии", в срок и на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения;

- в случае неисполнения "Стороной 4" обязательств, установленных пунктом 1.3. настоящего мирового соглашения, "Сторона 4" обязуется выкупить у "Стороны 1" объект недвижимого имущества, указанный в предварительном договоре купли-продажи от 04.07.2014, заключенном между Кривенцовой Я.И. и ООО "Агротехнологии", в срок и на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи от 04.07.2014, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения".

Кривенцова Я.И. 02.02.2015 обратилась в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения.

Арбитражным судом Тамбовской области 17.02.2015 выдан исполнительный лист серии ФС N 000431515.

На основании поступившего исполнительного документа 16.04.2015 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства N 3468/15/68003-ИП в отношении ООО "Агротехнологии" в целях принудительного исполнения мирового соглашения.

16.04.2015 судебным приставом-исполнителем в адрес ООО "Агротехнологии" выставлено требование, согласно которому обществу предписывается в срок до 24.04.2015 подписать договор купли-продажи земельных участков на общую сумму 7 010 000 руб.

Считая требование судебного пристава-исполнителя о подписании договора купли-продажи земельных участков на общую сумму 7 010 000 рублей в срок до 24.04.2015 незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с указанным выше заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что требование судебного пристава-исполнителя о подписании договора купли-продажи земельных участков на общую сумму 7 010 000 рублей в срок до 24.04.2015 соответствует Закону об исполнительном производстве.

Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции поддержал.

Между тем выводы судов нельзя признать достаточно обоснованными.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаемые арбитражным судом судебные акты должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Судебный акт является законным и обоснованным, если в нем изложены все имеющие значение для дела обстоятельства, всесторонне и полно выясненные в судебном заседании, и приведены доказательства в подтверждение доводов об установленных обстоятельствах дела, правах и обязанностях сторон.

Согласно ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, а какие нет.

Статьям 170, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в мотивировочной части решения (постановления) должны быть указаны доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения; мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле.

Однако в нарушение указанных процессуальных норм, суды первой и апелляционной инстанций не дали оценки доводам общества о том, что срок - до 24.04.2015, установленный в требовании судебного пристава-исполнителя о подписании договора купли-продажи земельных участков на общую сумму 7 010 000 руб., не соответствует срокам как мирового соглашения, так и предварительного договора купли-продажи от 04.07.2014, заключенного между Кривенцовой Я.И. и ООО "Агротехнологии".

Принимая во внимание, что арбитражные суды нарушили нормы процессуального права, не дали оценки всем доводам ООО "Агротехнологии", что могло привести к принятию неправосудного решения, судебные акты по настоящему делу подлежат отмене, а дело -направлению на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть вышеизложенное и дать надлежащую оценку имеющимся в материалах дела доказательствам и доводам сторон.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2015 по делу N А64-2345/2015 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тамбовской области.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.А.Радюгина

Судьи

М.Н.Ермаков Е.Н.Чаусова