Определение Арбитражного суда Центрального округа от 4 февраля 2016 г. N Ф10-4779/15 по делу N А83-11/2015

г. Калуга

04 февраля 2016 г.

Дело N А83-11/2015

Резолютивная часть определения изготовлена 29.01.2016.

Полный текст определения изготовлен 04.02.2016.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего М.М.Нарусова

судей Л.В.Солодовой И.В.Сорокиной

при участии в заседании:

от истца: индивидуального предпринимателя Сергеевой Ольги Юрьевны ОГРН 314774621000679 ИНН 772146118479 представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: обществу с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф" ОГРН 1149102034740 ИНН 9103003602 представитель не явился, извещен надлежащим образом; Ушкова С.А. - представителя по доверенности N 1 от 09.01.2014 (сроком до 31.12.2014 ) Представитель не явился, извещен надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство индивидуального предпринимателя Сергеевой Ольги Юрьевны об утверждении мирового соглашения по делу N А83-11/2015

по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф", г. Ялта, Республики Крым на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2015 по делу N А83-11/2015

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Сергеева Ольга Юрьевна обратилась в Арбитражный суд Республики Крым к обществу с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф" с иском о понуждении (обязании) заключить договор купли - продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Крым, г. Ялта, ул. Ф. Рузвельта, 12А, помещения под номерами II-2 (площадью 37,0 кв.м.) и II-3 (площадью 16,1 кв.м.), общей площадью 53,1 кв.м., входящих в комплекс помещений с кадастровым номером 90:25:010105:28, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф", на условиях предварительного договора от 20.07.2014 по цене 7912000 рублей после выделения помещений в отдельный объект недвижимости, постановки недвижимости на кадастровый учет и присвоения ему кадастрового номера (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 22.07.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2015 решение Арбитражного суда Республики Крым от 22.07.2015 по делу N А83-11/2015 отменено. Исковые требования ИП Сергеевой О.Ю. удовлетворены частично.

На ООО Центр "Сан-Лайф" возложена обязанность заключить с ИП Сергеевой Ольгой Юрьевной договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Крым, г. Ялта, ул. Ф. Рузвельта, 12А, помещения под номерами II-2 (площадью 37,0 кв.м.) и II-3 (площадью 16,1 кв.м.), общей площадью 53,1 кв.м., входящих в комплекс помещений с кадастровым номером 90:25:010105:28, принадлежащих на праве собственности ООО Центр "Сан-Лайф", на условиях предварительного договора от 20.07.2014 по цене 7912000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Разрешен вопрос о судебных расходах.

В кассационной жалобе ООО Центр "Сан-Лайф" указывает на нарушение норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов, изложенных в постановлении, фактическим обстоятельствам дела. Просит отменить обжалуемый судебный акт, оставив в силе решение суда первой инстанции.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу представителями ООО Центр "Сан-Лайф" и ИП Сергеевой О. Ю. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 18.11.2015, заключенного между ними.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 20.01.2016 стороны подтвердили подписание текста мирового соглашения и наличие волеизъявления на его заключение.

Определением от 20.01.2016 рассмотрение кассационной жалобы ООО Центр "Сан-Лайф" по делу N А83-11/2015 было отложено на "29" января 2016 года в 10 часов 30 минут для приведения условий мирового соглашения в соответствие с требованиями процессуального законодательства.

27.01.2016 в суд округа поступило уточненное мировое соглашение.

Мировое соглашение по настоящему делу оформлено в соответствии с требованиями ст. 140 АПК РФ, подписано директором ООО Центр "Сан-Лайф" В.П.Канушиным и индивидуальным предпринимателем Сергеевой О.Ю., скреплено печатями сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 5 ст. 49, ч. 3 ст. 139, ч. 6 ст. 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку мировое соглашение от 18.11.2015, оформленное в письменном виде и подписанное уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд кассационной инстанции признает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

При таких обстоятельствах постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2015 по делу N А83-11/2015 подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 139 - 141, ч. 2 ст. 150, п. 6 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2015 по делу N А83-11/2015 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем Сергеевой Ольгой Юрьевной и обществом с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф" в следующей редакции:

Индивидуальный предприниматель Сергеева Ольга Юрьевна, ОГРНИП 314774621000679, ИНН 772146118479, адрес регистрации: РФ, г. Москва, ул. Зеленодольская, 45, корп. 2, кв. 59, далее именуемая - Истец, с одной стороны,

и, Общество с ограниченной ответственностью Центр "Сан-Лайф", ОГРН 1149102034740, юридический адрес: РФ, Республика Крым, г. Ялта, ул. Рузвельта Ф., 12А, в лице директора Канушина В.П., действующего на основании Устава, далее именуемое - Ответчик, с другой стороны, вместе именуемые - Стороны, руководствуясь статьями 139-142 АПК РФ, с целью урегулирования судебного спора по делу N А83-11/2015 по иску индивидуального предпринимателя Сергеевой Ольги Юрьевны к ООО Центр "Сан-Лайф" о понуждении заключить договор, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1 Стороны заключают договор купли-продажи нежилого помещения в гостинично-офисном здании, общей площадью 53, 1 кв. метра, расположенного по адресу: РФ, РК, г. Ялта, ул. Рузвельта Ф., 12А, цокольный этаж, указанное в техническом плане МУП "БТИ г. Ялта" под номерами II-2 (площадью 37 кв. метра) и II-3 (площадью 16, 1 кв. метра) (далее - Объект недвижимости), входящие в комплекс помещений с кадастровым номером 90:25:010105:28, на условиях, определенных Сторонами в Договоре купли-продажи объекта недвижимости N 2Р/200714 от 18.11.2015 г. (приложение N 1 к настоящему Соглашению).

2 Обязательства сторон

2.1 Стороны настоящим Соглашением увеличивают стоимость Объекта недвижимости на 1 914 255, 00 (один миллион девятьсот четырнадцать тысяч двести пятьдесят пять рублей 00 копеек), которую Истец обязуется уплатить ответчику в срок до 31 декабря 2016 года, ежемесячными платежами равными 136 732, 50 (сто тридцать шесть тысяч семьсот тридцать два рубля 50 копеек) рублей. Оплата указанных платежей производиться Истцом - до последнего рабочего дня каждого месяца.

2.2 Истец может досрочно погасить сумму указанную в п. 2.1. настоящего Соглашения. В случае продажи Истцом Объекта недвижимости до 31.12.2016 года Истец обязуется перечислить сумму, указанную в п. 2.1. настоящего Соглашения, в неоплаченной части, - в течении 30 дней с момента заключения Договора купли-продажи.

2.3 Ответчик обязуется выполнить все необходимое для регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости от Ответчика к Истцу на основании Договора купли-продажи (приложение N 1 к настоящему Соглашению), согласно законодательства РФ.

3. Заключительные положения:

3.2 Стороны пришли к соглашению, что судебные и иные расходы, которые Стороны понесли при рассмотрении дела N А83-11/2015 в Арбитражном суде Республики Крым (г. Симферополь), Двадцать первом апелляционном арбитражном суде (г. Севастополь), Арбитражном суде Центрального округа (г. Калуга); расходы, связанные с проведением исполнительных действий при принудительном исполнении исполнительного производства N 14425/15/82025-ИП в ОСП по г. ЯлтаУФССП по Республике Крым; а также расходы Сторон, связанные с заключением, утверждением и исполнением настоящего Соглашения являются расходами той Стороны, которой они были понесены и не будут компенсированы ей другой Стороной.

3.3 Стороны, с подписанием настоящего Соглашения, отказываются от каких-либо взаимных имущественных и неимущественных претензий друг к другу, возникших до урегулирования судебного спора по делу N А83-11/2015, в том числе от возмещения убытков, ущерба, расходов, взыскания неустойки, пени, штрафов, процентов, неполученных доходов, упущенной выгоды.

3.3 Последствия прекращения исполнительного производства в соответствии со п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального Закона "Об исполнительном производстве" сторонам известны.

3.4 В случае уклонения одной из сторон от добровольного исполнения настоящего Соглашения наступают последствия, предусмотренные ст. 142 АПК РФ.

3.5 С момента утверждения настоящего Соглашения судом производство по делу N А83-11/2015 подлежит прекращению, в соответствии с ст. 150, 151 АПК РФ.

3.6 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Центрального округа.

Производство по делу N А83-11/2015 прекратить.

Определение вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

М.М.Нарусов

Судьи

Л.В.Солодова И.В.Сорокина