Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 февраля 2003 г. N КГ-А40/547-03 Предметом оспариваемого договора являются такие действия сторон, которые не затрагивают прав собственника земельного участка, следовательно, эта сделка не может считаться противоречащей нормам законодательства и быть признана недействительной (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 18 февраля 2003 г. N КГ-А40/547-03
(извлечение)

POO "Культурно-Спортивный клуб "Луч" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании недействительным в силу ничтожности договора от 01.03.01 N 2, заключенного истцом с ООО "СпецСтройРемМонтаж".

Решением от 30.09.02 иск удовлетворен.

По жалобе ответчика решение проверено в порядке апелляции и постановлением от 20.11.02 отменено в связи с допущенным судом нарушением норм процесса, судом второй инстанции иск удовлетворен.

Считая постановление незаконным и необоснованными, ООО "СпецСтройРемМонтаж" направило кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО), которой просит его отменить.

Рассмотрев жалобу, ФАС МО нашел ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, иск заявлен со ссылкой на то, что договор от 01.03.01 N 2 не соответствует перечисленным в иске нормам, регулирующим права субъектов РФ по распоряжению земельными участками, в том числе в связи с осуществлением строительных работ на этих участках.

Суд первой и второй инстанций пришел к выводу о том, что договор от 01.03.01 N 2 противоречит указанным в исковом заявлении нормам.

Однако, как правильно ссылается ответчик в апелляционной и кассационной жалобах, заключенный сторонами договор имел целью выполнение ими предшествующих выполнению строительных работ необходимых действий по обеспечению издания Правительством Москвы соответствующего постановления, получения разрешительной документации и проектных решений.

Предметом оспариваемого договора являются такие действия сторон, которые не затрагивают прав собственника земельного участка, следовательно, эта сделка не может считаться противоречащей нормам законодательства, как это сформулировано в исковом заявлении РОО Культурно-Спортивный клуб "Луч".

При этих условиях, принятое по делу постановление подлежит отмене, а иск - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление Арбитражного суда г. Москвы от 20.11.02 по делу N А40-31088/02-113-303 отменить, в иске отказать.

Взыскать с РОО Культурно-Спортивный клуб "Луч" в пользу ООО "СпецСтройРемМонтаж" расходы по уплате госпошлины в размере 3.000 руб.