Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 9 августа 2017 г. N Ф10-2877/17 по делу N А35-1511/2016

г.Калуга

9 августа 2017 г.

Дело N А35-1511/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 3 августа 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 9 августа 2017 года.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи	Смирнова В.И.
судей	Николаевой Н.Н. Якимова А.А.

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Михайловское" (Курская область, Рыльский район, с.Михайловка, д.156): не явились, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (г.Курск, ул.50 лет Октября, д.4/6): не явились, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 (судьи Семенюта Е.А., Протасов А.И., Донцов П.В.) по делу N А35-1511/2016,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Михайловское" (далее - ООО "Михайловское", Общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд Курской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в государственной регистрации от 15.01.2016 N 46/021/023/2015-566; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее - Управление Росреестра по Курской области, Управление) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к ООО "Михайловское" на долю размером 68,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Михайловский сельсовет (с учетом уточнений).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области (далее - администрация).

Решением Арбитражного суда Курской области от 26.12.2016, принятым по настоящему делу в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 решение Арбитражного суда Курской области от 26.12.2016 по делу N А35-1511/2016 отменено, признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в государственной регистрации, выраженное в сообщении от 14.12.2015 N 46/021/023/2015-556.

Указанным постановлением апелляционная инстанция обязала Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к обществу с ограниченной ответственностью "Михайловское" на долю размером 68,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Михайловский сельсовет.

Не согласившись с апелляционным постановлением Управление обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебный акт и оставить в силе решение суда первой инстанции поскольку решение общего собрания собственников земельных долей, которое бы определяло порядок распоряжения спорными земельными долями на государственную регистрацию представлено не было.

В отзыве общество просило в удовлетворении жалобы отказать, поскольку как администрация, так и общество до заключения договора купли-продажи спорных долей являлись собственниками земельных долей данного участка, общие собрания собственников проводились.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в суд округа своих представителей не направляли, что не является в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) препятствием рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы, указанные в жалобе, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов, исходя из следующего.

Судами установлено, что Общество является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, в границах МО "Михайловский сельсовет" на основании договора купли-продажи земельной доли от 22.09.2015, акта приема-передачи земельной доли от 22.09.2015, (запись регистрации N 46-46/021-46/021/022/2015-100/2 от 12.10.2015), договора купли-продажи земельной доли от 27.08.2015, акта приема-передачи земельной доли от 27.08.2015, (запись регистрации N 46-46/021-46/021/018/2015-931/2 от 23.09.2015), договора купли-продажи земельной доли от 26.05.2015, акта приема-передачи от 26.05.2015, (запись регистрации N 46-46/021-46/021/018/2015-177/2 от 16.06.2015), а также в порядке правопреемства в соответствии с передаточным актом, утвержденным решением единственного акционера ЗАО "Михайловское" от 01.09.2014 на основании Договора купли-продажи земельной доли от 27.11.2014, акта приема-передачи земельной доли от 27.11.2014, (запись регистрации N 46-46-21/005/2014-236 от 19.12.2014), договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 04.06.2013, акта приема-передачи от 04.06.2013, (запись регистрации N 46-46-21/008/2013-600 от 10.07.2013), договора купли-продажи земельных долей от 26.02.2014, акта приема-передачи земельных долей от 26.02.2014, (запись регистрации N 46-46-21/006/2014-117 от 06.06.2014), договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 28.08.2013, акта приема-передачи от 28.08.2013, (запись регистрации N 46-46-21/008/2013-754 от 15.10.2013), договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 11.11.2014, акта приема-передачи от 11.11.2013, (запись регистрации N 46-46-21/020/2014-288 от 05.12.2014).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, общество с ограниченной ответственностью "Михайловское", место нахождения - 307369, Курская область, Рыльский район, село Михайловка, д.156 осуществляет сельскохозяйственную деятельность, направленную на выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, не включенных в другие группировки.

За муниципальным образованием "Михайловский сельсовет Рыльского района Курской области" на основании решений Рыльского районного суда Курской области зарегистрировано право собственности на земельную долю площадью 68,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:20:000000:4, о чем имеется запись в ЕГРП за N 46-46/021-46/021/017/2015- 870/1 от 09.09.2015.

Далее, в газете "Курская правда" N 112 (25849) 17.09.2015 Администрацией Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области было размещено объявление о продаже земельной доли площадью 68,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:20:000000:4, находящейся в муниципальной собственности Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области.

Общество 21.09.2015 обратилось в Администрацию Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области с заявлением о намерении приобрести земельную долю размером 68,12 га.

Принимая во внимание, что указанное заявление о приобретении земельной доли было единственным поступившим заявлением, 24.11.2015 между Администрацией и обществом был заключен договор купли-продажи находящейся в муниципальной собственности на основании решений Рыльского районного суда Курской области по делу N 2-302/2015 от 25.06.2015, N 2-304/2015 от 25.06.2015, N 2-306/2015 от 25.06.2015, N 2- 303/2015 от 25.06.2015, N 2-305/2015 от 25.06.2015, N 2-301/2015 от 25.06.2015, N 2-204/2015 от 09.06.2015 доли в праве общей долевой собственности размером 68,12 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Михайловский сельсовет.

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), цена доли определена как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

01.12.2015 Администрация Михайловского сельсовета Рыльского района Курской области и ООО "Михайловское" обратились в Управление Росреестра по Курской области с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 68,12 га кадастровый номер 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Михайловский сельсовет на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 24.11.2015.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 14.12.2015 N 46/021/023/2015-566 заявителям было сообщено, что в соответствии с пунктами 1,2 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация перехода права на указанную выше земельную долю приостанавливается в связи с возникшими у регистратора сомнениями в наличии оснований для государственной регистрации права собственности. Приостановка мотивирована тем, что документ, подтверждающий факт использования Обществом земельного участка, в состав которого входит земельная доля и документ, подтверждающий статус Общества как сельскохозяйственной организации, на государственную регистрацию не представлены.

Заявителям предложено в срок до 15.01.2016 устранить причины, препятствующие государственной регистрации.

Во исполнение указанного уведомления 22.12.2015 ООО "Михайловское" представило в Управление Росреестра по Курской области дополнительные документы, подтверждающие статус общества как сельскохозяйственной организации и факт использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в состав которого входит приобретаемая земельная доля: соглашение о сотрудничестве между Администрацией и ООО "Михайловское" от 01.03.2015, платежные поручения на внесение платы за пользование земельным участком от 14.04.2015, 10.07.2015, 20.10.2015, Устав ООО "Михайловское".

Сообщением об отказе в государственной регистрации N 46/021/023/2015-566, фактически вынесенным 15.01.2016 (в результате допущенной опечатки ошибочно датировано 14.12.2015), Управление Росреестра по Курской области отказало в осуществлении государственной регистрации перехода права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, сославшись на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Закона N 122-ФЗ.

Решение об отказе в госрегистрации, выраженное в сообщении об отказе в государственной регистрации N 46/021/023/2015-566, мотивировано тем, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ООО "Михайловское", документ, удостоверяющий право ООО "Михайловское" на земельную долю в составе земельного участка в Управление Росреестра не представлен; на государственную регистрацию не представлено решение участников общей долевой собственности на земельный участок о порядке владения, пользования и распоряжения находящимся в долевой собственности земельным участком.

Полагая, что решение Управления Росреестра по Курской области, выраженное в вышеуказанном сообщении N 46/021/023/2015-566, является незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Арбитражный суд первой инстанции установил право собственности общества на земельную долю земельного участка кадастровый номер 46:20:000000:4 и безосновательным требование управления о необходимости предоставления документа, удостоверяющий право ООО "Михайловское" на земельную долю в составе земельного участка. Вместе с тем суд посчитал, что имелось иное основания для принятия Управлением оспариваемого сообщения, а именно недоказанность преимущественного права общества на приобретение земельной доли.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 решение Арбитражного суда Курской области от 26.12.2016 по делу N А35-1511/2016 отменено, признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в государственной регистрации, выраженное в сообщении от 14.12.2015 N 46/021/023/2015-556.

Удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями статей 16, 17, 18, 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 1, пункта 4 статьи 12 Федерального закона от 04.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из отсутствия у Управления Росреестра правовых оснований для отказа заявителям в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку установил, что в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы.

Не согласившись с постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 по делу N А35-1511/2016 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебный акт.

Суд округа считает обжалуемое апелляционное постановление законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 N 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано, в том числе в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В данном случае судами установлено, что земельный участок кадастровый номер 46:20:000000:4, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Михайловский сельсовет относится к землям сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 части 3 статьи 1 Закона N 101-ФЗ (в редакции, применимой к спорным правоотношениям), оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основе принципа преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Из пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ следует, что одним из оснований возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу пункта 1 статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи.

Подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ предусмотрено осуществление продажи без торгов земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В данном случае по договору от 24.11.2015 общество приобрело долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:20:000000:4, какие-либо торги не проводились.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 12 Закона N 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе, в том числе продать или подарить свою долю другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, приведенной нормой установлен исчерпывающий перечень лиц, имеющих право приобрести земельную долю без ее выдела в натуре.

Следовательно, в соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона 101-ФЗ сельскохозяйственная организация должна подтвердить законное право владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, до приобретения прав на него (либо на земельные доли). При отсутствии достоверных доказательств использования сельскохозяйственной организацией участков (земельных долей) на законных основаниях, предпосылок для распространения на нее приведенных норм Закона N 101-ФЗ не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 24.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю вследствие ее продажи или внесения в уставный (складочный) капитал одновременно с документами, представляемыми на государственную регистрацию прав, дополнительно представляются документы, подтверждающие возможность продажи земельной доли.

Согласно пункту 3 статьи 24.1 Закона о регистрации, документом, подтверждающим возможность продажи земельной доли, является документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же земельного участка, что и приобретаемая земельная доля, или документ, подтверждающий право покупателя земельной доли на использование земельного участка, в составе которого имеется приобретаемая земельная доля.

Представление этих документов не требуется, если право собственности лица, приобретающего право на земельную долю в составе данного земельного участка, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По обстоятельствам настоящего дела и общество и администрация являлись на момент заключения договора купли-продажи от 24.11.2015 собственниками земельных долей участка с кадастровым номером 46:20:000000:4. При этом право муниципальной собственности возникло на основании решений Рыльского районного суда Курской области по делу N 2-302/2015 от 25.06.2015, N 2-304/2015 от 25.06.2015, N 2-306/2015 от 25.06.2015, N 2- 303/2015 от 25.06.2015, N 2-305/2015 от 25.06.2015, N 2-301/2015 от 25.06.2015, N 2-204/2015 от 09.06.2015.

Право собственности общества на земельные доли данного участка возникло и было зарегистрировано в 2013-2015 годах.

Согласно пункту 4 статьи 12 Закона N 101-ФЗ в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.

Таким образом, вышеприведенными нормами установлен льготный порядок приобретения прав на земельную долю, сформированную в счет невостребованных долей, с оформлением на него права муниципальной собственности в установленном Законом N 101-ФЗ порядке субъектом, который использовал соответствующий земельный участок.

При этом указанный порядок предоставления земли в порядке приведенной нормы права не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестным лицом и без учета интересов иных участников общей долевой собственности.

Поскольку общество являлось сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок с кадастровым номером 46:20:000000:4 на основании зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельную долю и единственным обратившимся за приобретением муниципальной доли лицом, оно отвечало требованиям, предъявляемым к покупателю земельного участка положениями пункта 4 статьи 12 Закона N 101-ФЗ.

Отказывая заявителю в государственной регистрации права собственности на земельную долю размером 68,12 га, регистрирующий орган основанием для отказа также указал на отсутствие в представленных сторонами документах решения участников общей долевой собственности на земельный участок о порядке владения, пользования и распоряжения находящимся в долевой собственности земельным участком.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона N 101-ФЗ в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона N 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно пункту 3 статьи 14 указанного Федерального закона участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;

9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

Согласно части 2 статьи 12 Закона N 101-ФЗ в случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

Таким образом, принятие общим собранием решения о продаже доли, находящейся в муниципальной собственности другому участнику общей долевой собственности Законом N 101-ФЗ не предусмотрено.

Доводам о том, что такое решение не принималось в отношении Соглашений о сотрудничестве между Администрацией сельсовета Рыльского района Курской области и Обществом, заключаемых с 2013 года, дана оценка судом апелляционной инстанции, оснований для пересмотра которой у суда округа не имеется.

Кроме того, судом апелляционной инстанции учтены такие доказательства использования ООО "Михайловское" как участника долевой собственности части земельного участка с кадастровым номером 46:20:000000:4, как акты об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений, акты расхода семян и посадочного материала на полях, учетные листы за 2013-2015 годы, выкопировки из внутрихозяйственной карты полей и Проекта перераспределения земель СПК "Рассвет" Рыльского района Курской области на соответствующих рабочих участках.

Помимо этого, апелляционным постановлением установлено отсутствие доказательств, что иные лица претендовали на спорную долю в земельном участке и использовали его на законных основаниях.

Таким образом, при рассмотрении дела и вынесении обжалуемого постановления суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых решения и постановления, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы управления подлежат отклонению - как основанные на неправильном толковании норм права и направленные на переоценку доказательств.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2017 по делу N А35-1511/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1 и 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.И. Смирнов

Судьи

Н.Н. Николаева А.А.Якимов