Определение Арбитражного суда Центрального округа от 4 декабря 2017 г. N Ф10-4121/17 по делу N А83-3768/2015

г. Калуга

04 декабря 2017 г.

Дело N А83-3768/2015

Резолютивная часть определения объявлена 04.12.2017.

Определение изготовлено в полном объеме 04.12.2017.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Ю.В. Бутченко
судей	М.М. Нарусова В.В. Циплякова
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи:	А.А. Кучиной
при участии в заседании: от истца: Сеттаров Леннур Рефатович	Мериц Е.С., представителя по доверенности от 02.10.2017
от ответчиков: АО "Компания Крым Ойл" ООО "Альянс Индастриз" ООО "Ривьера Газ" от третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ООО "Ойлсервис Трейд" Пронских Р.Б.	Меньшикова А.А., представителя по доверенности N 2 от 09.01.2017 Мазун М.Д., представителя по доверенности от 26.10.2016 Мазун М.Д., представителя по доверенности N 4 от 01.12.2017 не явились, извещены надлежащим образом не явились, извещены надлежащим образом не явились, извещены надлежащим образом не явились, извещены надлежащим образом

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Крым, кассационную жалобу Сеттарова Леннура Рефатовича на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2017 по делу N А83-3768/2015,

УСТАНОВИЛ:

Сеттаров Леннур Рефатович (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Крым с иском (уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ) к акционерному обществу "Компания Крым Ойл" (далее - ответчик-1, АО "Компания Крым Ойл"), обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Индастриз" (далее - ответчик-2, ООО "Альянс Индастриз"), обществу с ограниченной ответственностью "Ривьера Газ" (далее - ответчик-3, ООО "Ривьера Газ") о признании расторгнутыми договоров купли-продажи недвижимости: договор от 24.12.2014 N 10.14/7, заключенный между истцом и закрытым акционерным обществом "Компания Крым Ойл", зарегистрированный в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 27.12.2014, номер регистрации 90-90-16/010/2014-364 с 01.01.2015; договор от 12.12.2014 N 10.14/9, зарегистрированный в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 20.12.2014, номер регистрации 90-90-16/010/2014-366 с 25.12.2014; договор от 12.12.2014 N б/н, зарегистрированный в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 20.12.2014, номер регистрации 90-90-16/010/2014-357 с 19.01.2015; признать за истцом право собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом указанных договоров: автозаправочная станция общей площадью составляет 45,2 кв. м: операторная литер А площадью 17,3 кв. м, кадастровый номер: 90:06:040201:1; операторная литер А площадью 27,9 кв. м, кадастровый номер 90:06:000000:1, навес литер А, заправочные островки литер Б,В, топливные резервуары литер Г, мощения литер I, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Красноперекопский район, с.Воронцовка, автодорога Херсон-Симферополь, 152 км+490 м; автозаправочная станция, состоящая из здания АЗС литер А площадью 62,9 кв. м, с кадастровым номером 90:20:010118:1; навес литер А, гараж литер Б, емкости литер В, уборная - литер Г, ограждения N 1-2, мощения - 1; номер кадастрового квартала объекта - 90:20:010118, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, город Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 20; автозаправочная станция, состоящая из операторской АЗС литер Д площадью 64,2 кв. м, с кадастровым номером 90:02:040101:1; навес литер В, уборной литер Т, дизельной литер Е и сооружения; номер кадастрового квартала объекта - 90:02:040101 расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Белогорский район, с.Богатое, ул. Московская, д. 46а; прекратить право собственности, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Крым погасить запись регистрации ООО "Альянс Индастриз" на объекты недвижимого имущества: автозаправочная станция общей площадью составляет 45,2 кв. м: операторная литер А площадью 17,3 кв. м, кадастровый номер: 90:06:040201:1; операторная литер А площадью 27,9 кв. м, кадастровый номер 90:06:000000:1, навес литер А, заправочные островки литер Б,В, топливные резервуары литер Г, мощения литер Г, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Красноперекопский район, с.Воронцовка, автодорога Херсон-Симферополь, 152 км + 490 м; автозаправочная станция, состоящая из здания АЗС литер А площадью 62,9 кв. м, с кадастровым номером 90:20:010118:1; навес литер А, гараж литер Б, емкости литер В, уборная - литер Г, ограждения N 1-2, мощения - 1; номер кадастрового квартала объекта - 90:20:01011 8, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, город Красноперекопск, ул. Таврическая, д. 20; погасить запись о регистрации ООО "Ривьера Газ" на объект недвижимого имущества: автозаправочная станция, состоящая из операторской АЗС литер Д площадью 64,2 кв. м, с кадастровым номером 90:02:040101:1; навес литер В, уборной литер Т, дизельной литер Г и сооружения; номер кадастрового квартала объекта - 90:02:040101, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Белогорский район, с.Богатое, ул. Московская, д. 46а; истребовать из чужого незаконного владения и обязать ООО "Альянс Индастриз", ООО "Ривьера Газ" передать истцу соответствующее имущество.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 16.02.2017 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2017 решение суда первой инстанции отменено. Судом расторгнут договор купли-продажи недвижимости N 10.14/7 от 24.12.2014, заключенный между Сеттаровым Леннуром Рефатовичем и закрытым акционерным обществом "Компания Крым Ойл", зарегистрированный в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 27.12.2014, номер регистрации 90-90-16/010/2014-364. В удовлетворении остальных исковых требований к акционерному обществу "Компания Крым Ойл" отказано. Производство по делу по исковым требованиям к обществу с ограниченной ответственностью "Ривьера Газ", к обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Индастрис" прекращено. Распределены судебные расходы.

Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, Сеттаров Л.Р. обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанное постановление, оставив в силе решение суда первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 10.10.2017 судебное заседание отложено по заявлению сторон на 01.11.2017 в соответствии с положениями части 2 и 5 статьи 158 АПК РФ, в связи с достижением участниками судебного процесса соглашения об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения.

От Сеттарова Леннура Рефатовича 27.10.2017 поступило мировое соглашение с приложенными к нему документами (в электронном виде).

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 01.11.2017 судебное заседание отложено по заявлению сторон на 28.11.2017, для предоставления оригинала проекта мирового соглашения и надлежащим образом заверенной копии согласия супруги Сеттарова Л.Р.

От Сеттарова Леннура Рефатовича 07.11.2017 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу и представлен экземпляр мирового соглашения, подписанный сторонами для утверждения судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявление об утверждении мирового соглашения; заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для обеспечения явки не явившихся лиц, заключивших мировое соглашение.

Представитель ООО "Альянс Индастриз" поддержал утверждение мирового соглашения, так же не возражал против ходатайства об объявлении перерыва.

АО "Компания Крым Ойл" и ООО "Ривьера Газ" и иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; заявления от АО "Компания Крым Ойл" и ООО "Ривьера Газ" о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие не поступали.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 28.11.2017 по 04.12.2017 (статья 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; информация об объявлении перерыва, времени и месте проведения заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет).

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе в присутствии представителей истца и ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявление об утверждении мирового соглашения, указал на отсутствие нарушений прав третьих лиц.

Представитель ООО "Альянс Индастриз" и ООО "Ривьера Газ" так же поддержал утверждение мирового соглашения, указал на отсутствие нарушений прав третьих лиц.

Представитель АО "Компания Крым Ойл" не возражал против утверждения мирового соглашения в представленной суду редакции, указал на отсутствие нарушений прав третьих лиц.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Мировое соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, подписано сторонами, имеющими соответствующие полномочия на заключение мирового соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В силу части 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд кассационной инстанции находит данное мировое соглашение не противоречащим действующему законодательству и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, мировое соглашение, заключенное между Сеттаровым Леннуром Рефатовичем и Акционерным обществом "Компания Крым Ойл" (ОГРН 1149102023003, ИНН/КПП 9102015637/910201001, адрес: Республика Крым, город Симферополь, поселок городского типа Комсомольское, улица Монтажная, дом 6А), обществом с ограниченной ответственностью "Альянс Индастриз" (ОГРН 1159102031285, ИНН/КПП 9102160680/910201001, адрес: Республика Крым, город Симферополь, улица Октябрьская, дом 11), ограниченной ответственностью "Ривьера Газ" (ОГРН 5147746224665, ИНН/КПП 7728893105/771601001, адрес: г. Москва, улица Коминтерна, дом 20/2, помещение 3, комната 20) подлежит утверждению.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения судом является основанием для прекращения производства по делу.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.02.2017 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2017 по делу N А83-3768/2015 подлежат отмене, а производство по настоящему делу - прекращению.

Руководствуясь пунктом статьями 139-141, 150, 151, пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 16.02.2017 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2017 по делу N А83-3768/2015 - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между гражданином Российской Федерации Сеттаровым Леннуром Рефатовичем (паспорт 39 14 601173, выдан Федеральной миграционной службой РФ 25.08.2014 г., код подразделения 900-003, зарегистрированный по адресу: Республика Крым, город Симферополь, проспект Победы, дом 15), именуемый "Истец", с одной стороны и Акционерным обществом "Компания Крым Ойл" (ОГРН 1149102023003, ИНН/КПП 9102015637/910201001, адрес: Республика Крым, город Симферополь, поселок городского типа Комсомольское, улица Монтажная, дом 6А), именуемое в дальнейшем "Ответчик-1", в лице Генерального директора Алимовой Ольги Михайловны, действующей на основании Устава, с другой стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Альянс Индастриз" (ОГРН 1159102031285, ИНН/КПП 9102160680/910201001, адрес: Республика Крым, город Симферополь, улица Октябрьская, дом 11), именуемое в дальнейшем "Ответчик-2", в лице Генерального директора Лыкова Андрея Сергеевича, действующего на основании Устава, с третьей стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Ривьера Газ" (ОГРН 5147746224665, ИНН/КПП 7728893105/771601001, адрес: г. Москва, улица Коминтерна, дом 20/2, помещение 3, комната 20), именуемое в дальнейшем "Ответчик-3", в лице Генерального директора Артемьева Александра Владимировича, действующего на основании Устава, с четвертой стороны, совместно именуемые "Стороны", а по отдельности - "Сторона", о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком-1 своих обязательств по оплате по Договору купли-продажи недвижимости N 10.14/9 от 12.12.2014 года (далее по тексту именуемый - "Договор-1"), Договору купли-продажи недвижимости N 10.14/7 от 24.12.2014 года (далее по тексту именуемый - "Договор-2"), Договору купли- продажи недвижимости N б/н от 12.12.2014 года (далее по тексту именуемый - "Договор-3") (далее вместе именуемые по тексту - "Договоры"),

2. Истец и Покупатель с учетом урегулирования разногласий пришли к соглашению считать Договоры действующими и подлежащими исполнению Сторонами в соответствии с условиями Договоров, заключенных соглашений во исполнение Договоров, и настоящего Соглашения.

3. Ответчик-1 признает, что задолженность перед Истцом по Договорам состоянию на 10 октября 2017 г. составляет 12 903 490 (двенадцать миллионов девятьсот три тысячи четыреста девяносто) рублей.

4. Истец отказывается от заявленных требований к Ответчику-1, Ответчику-2 и Ответчику 3.

5. Ответчик-1 обязуется оплатить Истцу стоимость Договоров в размере 12 903 490 (двенадцать миллионов девятьсот три тысячи четыреста девяносто) рублей по Договорам до даты подписания Мирового соглашения и утверждения его судом либо в течение 1 (одного) рабочего дня с даты подписания между Истцом и Ответчиком Дополнительных соглашений к Договору-1, Договору-2, Договору-3.

Оплата по осуществляется денежными средствами в рублях. Расчеты между сторонами могут быть произведены в безналичной форме либо наличными денежными средствами в установленном законом порядке.

6. Истец отказывается от всех имущественных, финансовых и неимущественных претензий к Ответчику-1, Ответчику-2 и Ответчику с момента исполнения Ответчиком-1 обязательств, указанных в п. 5 Мирового соглашения (оплаты стоимости Договоров).

7. Истец отказывается от требований о расторжении Договоров, о признании их недействительными и впредь обязуется не оспаривать Договоры и не требовать расторжения Договоров, а также не признавать их недействительными с момента исполнения Ответчиком обязательств по оплате в соответствии с условиями и сроками, определенными в п. 5 настоящего Мирового соглашения.

8. Истец признает и подтверждает законность приобретения Ответчиком-1, Ответчиком-2 и Ответчиком имущества и добросовестность владения этим имуществом.

9. Истец признает Договор N 19042016/15 купли-продажи недвижимого имущества от 19 апреля 2016 года, заключенный между Ответчиком-2 и Ответчиком-3, соответствующим требованиям закона, не нарушает законных прав и интересов Истца, а также отказывается от оспаривания Договора N 19042016/15 купли-продажи недвижимого имущества от 19 апреля 2016 года и впредь обязуется не оспаривать данный договор.

10. Истец признает Договор купли-продажи недвижимости N 02/02-2015 от 13 февраля 2015 года, заключенный между Ответчиком-1 и Ответчиком-2, соответствующим требованиям закона, не нарушающим законных прав и интересов Истца, а также отказывается от оспаривания Договор купли-продажи недвижимости N 02/02-2015 от 13 февраля 2015 года и впредь обязуется не оспаривать данный договор.

11. Истец признает Договор купли-продажи недвижимости N 03/02-2015 от 13 февраля 2015 года, заключенный между Ответчиком-1 и Ответчиком-2, соответствующим требованиям закона, не нарушающим законных прав и интересов Истца, а также отказывается от оспаривания Договора купли-продажи недвижимости N 03/02-2015 от 13 февраля 2015 года и впредь обязуется не оспаривать данный договор.

12. Истец признает Договор купли-продажи недвижимости N 01/02-2015 от 13 февраля 2015 года, заключенный между Ответчиком-1 и Ответчиком-2, соответствующим требованиям закона, не нарушающим законных прав и интересов Истца, а также отказывается от оспаривания Договора купли-продажи недвижимости N 01/02-2015 от 13 февраля 2015 года и впредь обязуется не оспаривать данный договор.

13. Истец гарантирует и подтверждает, что настоящее Мировое соглашение не нарушает прав и охраняемым законом интересов третьих лиц:

- на дату подписания и утверждения арбитражным судом настоящего Мирового соглашения им получено нотариально заверенное согласие супруги на совершение настоящего Мирового соглашения;

- на дату подписания и утверждения арбитражным судом настоящего Мирового соглашения Истцом не заключались никакие возмездные и/или безвозмездные сделки по отчуждению, передаче во владение и/или пользование, обременению, внесению в уставной капитал, передачи в доверительное управление, а также иных сделок в отношении имущества, составляющего предмет Договора-1, Договора-2, Договора-3 с учетом дополнительных соглашений.

14. В случае если Ответчик-1 в нарушение п. 5 настоящего Мирового соглашения не перечислил денежные средства в установленные настоящим соглашением сроки и размере, Истец вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в арбитражный суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

15. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п. 2 ст. 140 АПК РФ Стороны принимают на себя судебные издержки, которые они понесли, если таковые имеются.

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, по одному для каждой стороны и для арбитражного суда.

17. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Центрального округа.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам понятны.

В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения Стороны вправе на основании части 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке обратиться с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение.

Производство по делу N А83-3768/2015 - прекратить.

Определение вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения, в порядке, предусмотренном ст. 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.В. Бутченко

Судьи

М.М. Нарусов В.В. Ципляков