Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 17 января 2019 г. N Ф10-4464/18 по делу N А14-5763/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества (в том числе явно заниженная цена продаваемого имущества), то суд может прийти к выводу, что приобретатель не является добросовестным (пункт 9 информационного письма N 126).

...

Учитывая обстоятельства дела, основной вид деятельности ООО СЗ "Выбор", его заявление от 26.03.2015 в адрес главы администрации города Воронежа, суд апелляционной инстанции обоснованно указал на намерения общества использовать участок для застройки многоэтажными жилыми домами.

Таким образом, с учетом характера спорного имущества, его расположения в зоне жилищной застройки, стоимости объектов-аналогов, верными являются выводы суда о том, что ответчик приобрел имущество по цене, значительно ниже его рыночной стоимости, о чем он как квалифицированный участник рынка недвижимости знал или должен был знать в силу своей профессиональной деятельности.

Учитывая указанные обстоятельства, исходя из разъяснений, приведенных в пункте 9 информационного письма N 126, доводы ООО СЗ "Выбор" о его добросовестности как приобретателя спорного имущества, не могут быть приняты во внимание."