• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14 февраля 2019 г. N Ф10-417/19 по делу N А84-2345/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Довод предпринимателя о том, что договор аренды от 09.10.2012 N 214-12 является действующим по правилам п.1 ст.610 ГК РФ, с указанием на положения п.7.2 договора, подлежит отклонению. В данном случае, как следует из материалов дела, предпринимателем была инициирована процедура пролонгации арендных отношений в порядке, предусмотренном п.7.1 договора аренды. Так, 20.10.2015 истцом в адрес Департамента было направлено заявление о продлении действия указанного договора аренды на 5-летний срок, что подразумевает осведомленность арендатора об окончании срока действия договора и необходимости его возобновления посредством подачи соответствующего заявления.

Факт выбора сторонами способа продления арендных отношений, предусмотренного п.7.1 договора также подтверждается и ответом Департамента в письме от 28.10.2015 N 5700, в котором ответчик сообщил о необходимости предоставления полного комплекта документов и проведения независимой оценки стоимости объекта аренды. Помимо того, что ответчик не ссылался на положения п.1 ст.610 ГК РФ, он указал на обязанность истца предоставить полный комплект документов и провести независимую оценку стоимости объекта аренды. Таким образом, анализ действий ответчика не позволяет сделать вывод о том, что у Департамента, как распорядителя спорного имущества в 2015 году, имелись намерения пролонгировать арендные отношения с истцом по правилам ст.610 ГК РФ.

При таких обстоятельствах ссылка предпринимателя на положения п.7.2 договора и п.1 ст.610 ГК РФ признается судом кассационной инстанции необоснованной."