Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18 марта 2019 г. N Ф10-892/19 по делу N А35-953/2018

город Калуга

18 марта 2019 г.

Дело N А35-953/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14.03.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 18.03.2019.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Нарусова М.М.
Судей	Леоновой Л.В. Циплякова В.В.
При участии в судебном заседании
от истца: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска от ответчика: индивидуальный предприниматель Билецкая Светлана Анатольевна	представитель не явился, извещены надлежаще; не явилась, извещена надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Билецкой Светланы Анатольевны, на решение Арбитражного суда Курской области от 22.08.2018 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 по делу N А35-953/2018,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к индивидуальному предпринимателю Билецкой Светлане Анатольевне (далее - ИП Билецкая С.А., ответчик) о взыскании 187 088 руб. 54 коп., в том числе пени в сумме 101 919 руб. 05 коп. за период с 11.10.2016 по 18.07.2018 и штраф в сумме 85 169 руб. 49 коп.

Решением Арбитражного суда Курской области от 22.08.2018 (судья Матвеева О.А.), оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 (судьи Ушакова И.В., Кораблева Г.Н., Щербатых Е.Ю.) исковые требования удовлетворены частично, с предпринимателя в пользу Комитета взыскана пеня в сумме 50 960 руб. 00 коп. и штраф в сумме 8 517 руб. 00 коп.; в остальной части исковых требований отказано.

ИП Билецкая Светлана Анатольевна, не согласившись с судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, обратилась в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты изменить, уменьшив сумму взысканных пеней, в части удовлетворения требований о взыскании штрафа отказать в полном объеме.

Заявитель и другие лица, надлежащим образом извещенные, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа, о времени и месте судебного разбирательства, в суд округа не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц о времени и месте судебного разбирательства, кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из заявленных в ней доводов.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению, а судебные акты не подлежат отмене или изменению.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (продавец) и ИП Билецкой С.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи муниципального имущества N 46-2015/08/В от 10.08.2015 (далее - договор), согласно пункту 1 которого, продавец продает на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска об условии приватизации арендуемого имущества от 31.07.2015 N 42, а покупатель приобретает в собственность объект недвижимости: нежилое помещение I на 1-ом этаже, площадью 31,1 кв.м (объект культурного наследия), расположенное по адресу: г. Курск, ул. Дзержинского, 82.

В соответствии с пунктом 2 договора имущество на момент заключения настоящего договора является собственностью муниципального образования "Город Курск", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2013 серия 46 АП N 017122.

В силу пункта 3 договора имущество продаётся по цене 851 694 руб. 92 коп. без учёта НДС - основная сумма платежа в соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости.

На сумму основного долга, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Оплата приобретаемого имущества по настоящему договору производится покупателем в рассрочку, согласно графику платежей. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом: Пр = (О х D х 1/3 ставки рефинансирования) / 365 х100 (где Пр - сумма процентов, О - остаток задолженности по основному долгу, D - фактическое количество календарных дней между платежами, 365 - фактические дни в году). Оплата процентов по настоящему договору производится покупателем одновременно с погашением основного долга.

Оплата приобретаемого имущества осуществляется покупателем самостоятельно в текущем месяце до 10 числа каждого месяца включительно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

При досрочном погашении части основного долга покупатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого имущества по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 1- на уплату неустойки; 2- на уплату процентов; 3- на погашение основного долга.

Согласно пункту 6 договора передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 13 договора покупатель обязуется полностью оплатить цену имущества в размере, порядке и сроки, установленные пункте 3 настоящего договора, письменно своевременно уведомлять продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае, а также в случае неполучения покупателем по указанному в договоре адресу (реквизитам) любых извещений, уведомлений, повесток и других документов, направленных покупателю по адресу (реквизитам), указанным в настоящем договоре, документы считаются врученными покупателю с даты их отправления, в течение 5 (пяти) календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости имущества и процентов представить продавцу документы, подтверждающие оплату (далее документы), в т.ч. копию соответствующего платежного поручения, оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество и всех изменений и соглашений к договору.

В силу пункта 15 договора в случае нарушения установленного пунктом 3 настоящего договора срока оплаты стоимости имущества покупатель уплачивает продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В случае нарушения установленного пунктом 3 настоящего договора срока оплаты стоимости имущества или нарушения иных существенных условий договора покупатель уплачивает продавцу штрафные санкции в размере 10% от стоимости имущества, установленной в п. 3 договора.

По акту приема-передачи от 10.08.2015 указанное в договоре нежилое помещение было передано покупателю без претензий со стороны последнего.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по договору, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 10.03.2017 по 10.12.2017 в сумме 153 869 руб. 76 коп., при этом, в ходе рассмотрения дела, ответчик произвел оплату образовавшейся задолженности, то Комитетом начислена пеня в сумме 101 919 руб. 05 коп. за период с 11.10.2016 по 18.07.2018, а также штраф в сумме 85 169 руб. 49 коп. (10 % от стоимости имущества).

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Приходя к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями статьи 12, пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330, статьи 333 Гражданского кодекса РФ, разъяснений пункта 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пришли к правомерному выводу о ненадлежащем исполнении обязательств по оплате приобретенного имущества по договору купли-продажи муниципального имущества и наличии оснований для взыскания пени и штрафа.

Как верно указали суды, между сторонами возникли обязательственные отношения по договору купли-продажи муниципального имущества N 46-2015/08/В от 10.08.2015.

Поскольку по акту приема-передачи от 10.08.2015 указанное в договоре имущество (приложение N 2 к договору) было передано ответчику, то суды обоснованно посчитали договор исполненным со стороны продавца.

Согласно пункту 3 договора имущество продается по цене 851 694 руб. 92 коп. без учёта НДС, при этом, на сумму основного долга начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Оплата процентов по договору производится покупателем одновременно с погашением основного долга.

Таким образом, суды, исходя из условий договора, установив, что имеющиеся в деле доказательства позволяют сделать вывод о ненадлежащем исполнении обязательств по оплате приобретенного имущества по договору купли-продажи муниципального имущества N 462015/08/В от 10.08.2015, что не оспаривается ответчиком, пришли к правильному выводу о наличии оснований для взыскания договорной неустойки.

При этом, уплата неустойки не освобождает покупателя от исполнения обязательств по договору, а расторжение договора не освобождает покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения покупателем своих обязанностей по договору.

Исходя из положения статей 393, 394, 329, 330, 421 Гражданского кодекса РФ содержание договора стороны определяют на основе свободного волеизъявления, заведомо зная об обязанности возмещения убытков при неисполнении обязательства, о компенсационном характере неустойки по отношению к убыткам.

Согласно условиям пункта 15 договора, в случае нарушения установленного пунктом 3 договора срока оплаты стоимости имущества покупатель уплачивает продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В случае нарушения установленного пунктом 3 договора срока оплаты стоимости имущества или нарушения иных существенных условий договора покупатель уплачивает продавцу штрафные санкции в размере 10% от стоимости имущества, установленной в пункте 3 договора.

Учитывая, что ответчик несвоевременно за спорный период производил оплату основного долга и процентов на пользование денежными средствами, истцом была начислена пеня в сумме 101 919 руб. 05 коп. за период с 11.10.2016 по 18.07.2018 и штраф в размере 85 169 руб. 49 коп. (10% от стоимости имущества).

Суды, проверив представленный истцом расчет неустойки, признали его соответствующим обстоятельствам дела и арифметически верным.

Принимая во внимание, что предпринимателем заявлено ходатайство о снижении пени и штрафа в связи с тяжелым финансовым положением (инвалид второй группы), а также явной несоразмерностью последствиям неисполнения договорных обязательств, руководствуясь разъяснениями пунктов 71, 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Определении от 21.12.2000 N 263-О, учитывая, что в процессе судебного разбирательства ответчик погасил задолженность, судебные инстанции, исходя из принципа сохранения баланса интересов сторон, пришли к правильному выводу о наличии оснований для снижения в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ размера взыскиваемого штрафа в 10 раз - до 8 517 руб. 00 коп., пени в 2 раза - до 50 960 руб. 00 коп.

Доводы заявителя о неверном расчете истцом пени и штрафа в соответствии с условиями пункта 15 договора, судами обоснованно отклонены, поскольку получили надлежащую правовую оценку, а расчет признан арифметически верным.

Довод предпринимателя относительно правомерности начисления ответчику штрафа, судами также правомерно отклонен, поскольку условиями подписанного договора купли-продажи муниципального имущества N 46-2015/08/В от 10.08.2015 стороны согласовали применение в случае нарушения обязательств по отношению к ответчику не только неустойки, но и штрафа, при этом, предусмотренная сторонами возможность взыскания неустойки как одного вида ответственности за нарушение обязательства в виде одновременного сочетания штрафа и пени не противоречит действующему законодательству и не свидетельствует о применении двойной ответственности за одно правонарушение.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая положения статей 9, 65 АПК РФ, установив фактические обстоятельства дела, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, в полном объеме были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и не опровергают их выводы.

Нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций при принятии обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 22.08.2018 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 по делу N А35-953/2018 - оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.М. Нарусов

Судьи

Л.В. Леонова В.В. Ципляков