Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 14 ноября 2019 г. N Ф10-5340/19 по делу N А68-7442/2017

город Калуга

14 ноября 2019 г.

Дело N А68-7442/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судей	Ипатова А.Н., Ахромкиной Т.Ф., Канищевой Л.А.,
при участии в заседании:
от заявителя жалобы: от КБ "Первый Экспресс" (ОАО): от иных участвующих в деле лиц:		Сергеева Т.С. - представитель, доверенность от 18.04.2018; не явились, извещены надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Коммерческого банка "Первый Экспресс" (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Тульской области от 08.07.2019 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2019 по делу N А68-7442/2017,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Тульской области от 08.08.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Автопром" (далее - должник) введено наблюдение, временным управляющим утверждена Стретинская Екатерина Валериевна.

Решением суда от 24.12.2018 ООО "Автопром" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, финансовым управляющим утвержден Зубанов Денис Александрович.

Коммерческий банк "Первый Экспресс" (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Банк) обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении требований в реестре требований кредиторов должника в размере 190 817 466,34 руб., как обеспеченных залогом имущества должника.

Определением суда от 26.11.2018 установлены требования кредитора ОАО КБ "Первый экспресс" в размере 190 817 466,34 руб., требования включены временным управляющим в третью очередь реестра требований кредиторов.

Рассмотрение требований ОАО КБ "Первый экспресс" в размере 190 817 466,34 руб., как обеспеченных залогом имущества должника выделено в отдельное производство.

Определением суда от 08.07.2019 (судья Балахтар Е.А.) заявление ОАО КБ "Первый экспресс" (ОАО) об установлении требований кредитора как обеспеченных залогом имущества должника удовлетворено частично. Судом определено, что требования КБ "Первый Экспресс" (ОАО) по кредитному соглашению N 60/10 НН КСВ от 24.09.2010 в сумме 43 430 591, 58 руб. учитываются в реестре требований кредиторов как обеспеченные последующим залогом недвижимого имущества должника: нежилое здание (автосалон), общей площадью 3659,3 кв. м,: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации автотранспортного предприятия, общей площадью 5593 кв. м, адрес объектов: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, д. 3; требования КБ "Первый Экспресс" (ОАО) по кредитному соглашению N 018/10 КСВ от 21.04.2010 в сумме 35 798 031,02 руб., учитываются в реестре требований кредиторов как обеспеченные залогом основных средств ООО "Автопром"; требования КБ "Первый Экспресс" (ОАО) по кредитному соглашению N 032/13 КСВ от 03.06.2013 в сумме 46 550 540,45 руб. учитываются как обеспеченные последующим залогом следующего имущества ООО "Автопром": нежилое здание (административное здание), общей площадью 1975,1 кв. м, адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, д. 3, с установлением начальной продажной стоимости в размере 67 613 451 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автотранспортного предприятия, общей площадью 3421 кв. м, почтовый адрес: Тульская область, г. Тула, ул.Волнянского, д. 3, с установлением начальной продажной стоимости в размере 26 554 373 руб., в остальной части заявление оставлено без удовлетворения.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2019 (судьи: Афанасьева Е.И., Волкова Ю.А., Сентюрина И.Г.) определение суда области оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, Коммерческий банк "Первый Экспресс" (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК "АСВ" обратилось в суд с кассационной жалобой, в которой просит определение суда области и апелляционное постановление отменить, в части отказа в признании обеспеченными залогом недвижимого имущества должника требований по кредитным договорам: кредитное соглашение N 021/10 КСВ от 20.05.2010, кредитное соглашение N 018/10 КСВ от 21.04.2010, кредитное соглашение N 070/12 Л от 28.11.2012, в указанной части требования признать обоснованными.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель КБ "Первый Экспресс" (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГА "АСВ" поддержала доводы кассационной жалобы, просит ее удовлетворить в обжалуемой части.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд округа не явились. Дело рассмотрено без их участия в порядке, предусмотренном ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя заявителя, судебная коллегия кассационной инстанции считает необходимым определение суда области и апелляционное постановление в обжалуемой части оставить без изменения в связи со следующим.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество.

Из разъяснений, данных в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление Пленума N 58) следует, что если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 постановления Пленума N 58 при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между КБ "Первый Экспресс" (ОАО) и ООО "Автопром" заключено Кредитное соглашение N 021/10 КСВ от 20.05.2010.

Согласно пункту 1.8. Кредитного соглашения кредит, предоставляемый по договору, обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества, в соответствии с договором ипотеки от 20.05.2010.

В рамках указанного Кредитного соглашения Банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в общей сумме 25 000 000 руб.

Размер задолженности по Кредитному соглашению N 021/10 КСВ от 20.05.2010 по состоянию на 07.08.2018 составил 35 881 711,41 руб., в том числе: 17 307 700 руб. - основной долг, 7 405 087,59 руб. - просроченные проценты, 11 168 923,82 руб. - пени.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 26.11.2018 требования КБ "Первый экспресс" ОАО по Кредитному соглашению N 021/10 КСВ от 20.05.2010 в сумме 35 881 711,41 руб. установлены в третьей очереди реестра требований кредиторов ООО "Автопром".

Обязательства ООО "Автопром" по кредитному соглашению N 021/10 КСВ от 20.05.2010 первоначально было обеспечено по договору залога от 20.05.2010.

Предмет залога: объекта нежилого назначения, общей площадью 1 779, 5 кв. м; земельный участок, категория земель: для эксплуатации автотранспортного предприятия, общей площадью 2 810 кв. м, адрес объектов: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, д. 3.

Право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного соглашения N 021/10 КСВ от 20.05.2010 прекращено на основании заявлений сторон о прекращении ипотеки.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 05.10.2018, указанные в договорах ипотеки объекты недвижимости не являются предметом ипотеки, установленной в пользу КБ "Первый Экспресс" (ОАО).

В отношении спорных объектов недвижимости установлено право ипотеки в пользу ООО "СтройАрсеналФорм".

Заявитель просит установить право залога на основании решения Советского районного суда г. Тулы от 16.03.2017 по делу N 2-113/2017.

Кроме того, между КБ "Первый Экспресс" (ОАО) и ООО "Автопром" 21.04.2010 заключено Кредитное соглашение N 018/10 КСВ.

Согласно пункту 1.8. указанного Кредитного соглашения кредит, предоставляемый по договору, обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества, в соответствии с договором ипотеки от 21.04.2010, залогом основных средств по договору залога N 018/10 от 21.04.2010.

В рамках данного Кредитного соглашения Банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в общей сумме 25 000 000 руб.

Размер задолженности по Кредитному соглашению N 018/10 КСВ от 21.04.2010 по состоянию на 07.08.2018 составил 35 798 031,02 руб., в том числе: 17 187 500 руб. - основной долг, 7 353 660,10 руб. - просроченные проценты, 11 256 870,91 руб. -пени.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 26.11.2018 требования КБ "Первый экспресс" ОАО по Кредитному соглашению N 018/10 КСВ от 21.04.2010 в сумме 35 798 031,02 руб. установлены в третьей очереди реестра требований кредиторов ООО "Автопром".

Обязательства ООО "Автопром" по кредитному соглашению N 018/10 КСВ от 21.04.2010 первоначально было обеспечено недвижимым имуществом на основании договора ипотеки от 21.04.2010. Предмет ипотеки: нежилое здание (котельная) назначение, общей площадью 131,6 кв. м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автотранспортного предприятия, общей площадью 653 кв. м, адрес объектов: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, д. 3.

Право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного соглашения N 018/10 КСВ от 21.04.2010, прекращено 30.10.2013 на основании соглашения о расторжении договора ипотеки.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 05.10.2018 указанные в договоре ипотеки объекты недвижимости не являются предметом ипотеки, установленной в пользу КБ "Первый Экспресс" (ОАО).

Заявитель просит установить право залога на основании решения Советского районного суда г. Тулы от 16.03.2017 по делу N 2-31/2017.

Также, 28.11.2012 между КБ "Первый Экспресс" (ОАО) и ООО "Автопром" заключено Кредитное соглашение N 070/12 Л.

Согласно пункту 1.8 данного Кредитного соглашения кредит, предоставляемый по договору, обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества, в соответствии с договором ипотеки от 28.11.2012.

В рамках указанного Кредитного соглашения Банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в общей сумме 10 000 000 руб.

Размер задолженности по Кредитному соглашению N 070/12 Л от 28.11.2012 по состоянию на 07.08.2018 составил 29 026 591,88 руб. в том числе: 8 800 000,00 руб. - основной долг, 3 765 073,97 руб. - просроченные проценты, 16 461 517,91 руб. - пени.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 26.11.2018 требования КБ "Первый экспресс" ОАО по Кредитному соглашению N 070/12 Л от 28.11.2012 в сумме 29 026 591,88 руб. установлены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Автопром".

Обязательства, возникшие из кредитного соглашения N 070/12 Л от 28.11.2012 первоначально были обеспечены правом залога по договору ипотеки от 28.11.2012. Предмет ипотеки следующее недвижимое имущество ООО "Автопром": гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью 1385 кв. м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автотранспортного предприятия, общей площадью 5665 кв. м, адрес объектов: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, 3.

Ипотека в пользу КБ "Первый экспресс" ОАО по договору о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) от 28.11.2012 была прекращена 30.10.2013 на оба предмета залога на основании заявлений от 28.10.2013 о прекращении ипотеки.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 05.10.2018, указанные в договорах ипотеки объекты недвижимости не являются предметом ипотеки, установленной в пользу КБ "Первый Экспресс" (ОАО).

В отношении спорных объектов недвижимости установлено право ипотеки в пользу ООО "СтройАрсеналФорм".

Заявитель просит установить право залога, ссылаясь на решение Привокзального районного суда г. Тулы от 29.03.2017 по делу N 2-32/2017.

Отказывая в удовлетворении требований заявителя в обжалуемой части, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из следующего.

В силу пункта 5 части 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным.

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Частью 2 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее также - Федеральный закон N 102-ФЗ) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 4 статьи 29 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом N 102-ФЗ.

Частью 1 статьи 25 Федерального закона N 102-ФЗ предусмотрено, в частности, погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Представление иных документов не требуется.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, принимая во внимание, что право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного соглашения N 021/10 КСВ от 0.05.2010 и из кредитного соглашения N 070/12Л от 28.11.2012, прекращено на основании заявлений сторон о прекращении ипотеки, а право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного соглашения N 018/10 КСВ от 21.04.2010, прекращено на основании соглашения о расторжении договора ипотеки, и вступившие в законную силу судебные акты по делу NА68-1817/2018 (решение Арбитражного суда Тульской области от 12.09.2018, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2018, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.03.2019), которыми КБ "Первый экспресс" (ОАО) в признании (восстановлении) права залогодержателя на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Автопром", а именно, нежилые помещения, общей площадью 62,2 кв. м; нежилые помещения, общей площадью 24,6 кв. м, нежилые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, общая площадь 342,3 кв. м,, адрес объекта: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, дом 30; нежилые помещения, назначение:, общая площадь 10 кв. м,; нежилые помещения, общая площадь 59,2 кв. м, адрес объекта: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, дом 30, отказано, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении требований о признании обеспеченными залогом недвижимого имущества должника требований по кредитным договорам: N 021/10 КСВ от 20.05.2010, N 018/10 КСВ от 21.04.2010, N 070/12 Л от 28.11.2012.

Доводы заявителя жалобы о том, что требования Банка основаны на вступивших в законную силу решениях судов общей юрисдикции, которыми обращено взыскание на заложенное имущество, правомерно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку в рамках указанных дел обстоятельства прекращения ипотеки не исследовались. При этом, обстоятельства погашения обеспечения по вышеуказанным кредитным сделкам с должником были предметом исследования и оценки в рамках дела NА68-1817/2018.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая оценка, с которой соглашается суд округа. Оснований для переоценки не имеется.

Нарушений судом норм материального и процессуального права судебной коллегией не установлено. При указанных обстоятельствах, оснований для отмены определения суда первой инстанции и апелляционного постановления в обжалуемой части не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. ст. 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тульской области от 08.07.2019 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2019 по делу N А68-7442/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А.Н. Ипатов

Судьи

Т.Ф. Ахромкина Л.А. Канищева