Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20 ноября 2019 г. N Ф10-5828/19 по делу N А54-8869/2018

г.Калуга

20 ноября 2019 г.

Дело N А54-8869/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 20.11.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 20.11.2019.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Сорокиной И.В.
Судей	Нарусова М.М.
	Циплякова В.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи при участии в заседании:	Огородниковым С.С.
от истцов индивидуального предпринимателя Малакова Вадима Николаевича индивидуального предпринимателя Юрченко Геннадия Васильевича индивидуального предпринимателя Михайлова Игоря Васильевича от ответчика индивидуального предпринимателя Ветрова Андрея Александровича от третьих лиц Администрации города Рязани Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области	- Бондаренко Игорь Николаевич - представитель (доверенность от 24.08.2018 сроком на 5 лет); - Бондаренко Игорь Николаевич - представитель (доверенность от 24.08.2018 сроком на 5 лет); - Бондаренко Игорь Николаевич - представитель (доверенность от 19.10.2018 сроком на 5 лет); - Ветров Андрей Александрович (паспорт); - представитель не явился, извещен надлежаще; - представитель не явился, извещен надлежаще; - представитель не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Рязанской области кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Малакова Вадима Николаевича, г.Рязань, индивидуального предпринимателя Юрченко Геннадия Васильевича, г.Рязань, и индивидуального предпринимателя Михайлова Игоря Васильевича, г.Рязань, на решение Арбитражного суда Рязанской области от 31.07.2019, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу N А54-8869/2018,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Малаков Вадим Николаевич, г.Рязань (ОГРНИП 304623017300271, ИНН 623000437691), индивидуальный предприниматель Юрченко Геннадий Васильевич, г.Рязань (ОГРНИП 312623005500011, ИНН 623001271833), индивидуальный предприниматель Михайлов Игорь Васильевич, г.Рязань (ОГРНИП 310623030600037, ИНН 623004791397), обратились в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ветрову Андрею Александровичу, г.Рязань (ОГРНИП 316623400077629, ИНН 623402892549), об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 62:29:0120003:25, общей площадью 17 121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживание производственной базы, расположенный по адресу: г. Рязань, район Восточный промузел 21, стр. 52-21 стр. 56 (Октябрьский округ), путем исключения из ЕГРН сведений о значениях координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:25; о внесении в сведения ЕГРН о значениях координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:25 новые сведения о координатах характерных геодезических точек в границу.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Рязани, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 31.07.2019 (судья Картошкина Е.А.), оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 (судьи Рыжова Е.В., Дайнеко М.М., Заикина Н.В.), в удовлетворении исковых требований отказано.

Ссылаясь на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, предприниматели обратились в суд округа с кассационной жалобой, в которой просят принятые судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель истцов поддержал доводы кассационной жалобы.

Ответчик в своем выступлении указал на несостоятельность доводов кассационной жалобы, в связи с чем просил оставить принятые судебные акты без изменения.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном ст.284 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в силу следующих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, ИП Ветров А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:25, общей площадью 17 121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, расположенного по адресу: г. Рязань район Восточный промузел, 21 стр. 52-21 стр. 56 (Октябрьский округ).

При этом в границах указанного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером 62:29:0120003:90, площадью 705 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания здания лесопильной рамы, принадлежащий на праве общей долевой собственности ИП Малакову В.Н., ИП Юрченко Г.В. и ИП Михайлову И.В.

Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0120003:90 расположено здание лесопильной рамы, лит. Щ1, общей площадью 190,1 кв.м., назначение: нежилое, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По мнению истцов, при межевании земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:25 была допущена реестровая ошибка в виде фактического наложения границ данного участка на подъезд (дорогу) к земельному участку с кадастровым номером 62:29:0120003:90, в подтверждение чего в материалы дела представлено заключение специалиста N 056-26.

Ссылаясь на то, что указанные обстоятельства подтверждают факт нарушения прав и законных интересов истцов как собственников земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:90 и расположенного на нем здания лесопильной рамы, ИП Малаков В.Н., ИП Юрченко Г.В. и ИП Михайлов И.В. обратились в арбитражный суд с соответствующим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд принадлежит лицу, права и законные интересы которого нарушены.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению, и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены.

Истцы указывают, что предметом настоящего иска послужило наличие реестровой (кадастровой) ошибки в отношении установленных границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:25 в части наложения его границ на подъезд (дорогу) к земельному участку с кадастровым номером 62:29:0120003:90.

С 01.01.2017 в силу вступил Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

В силу положений ч.3 ст.61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.9 ст.61 Закона N 218-ФЗ споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Как установили суды обеих инстанций, в данном случае внесение требуемых истцами изменений предполагает изменение существующих границ земельных участков и площади земельного участка 62:29:0120003:25, в результате чего площадь данного земельного участка уменьшится на 753 кв. м., что обосновано квалифицировано судами как спор о праве.

Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в п.56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При этом согласно правовой позиции, сформулированной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.08.2012 N ВАС-10840/12, в случае наличия спора о праве он не может быть разрешен в порядке исправления ошибки в государственном кадастре недвижимости и снятия участка с государственного кадастрового учета.

Ввиду указанных обстоятельств суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы кассаторов не опровергают выводы судов, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов. В силу ст. 286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.287, ст.289 АПК РФ, суд кассационной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 31.07.2019, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу N А54-8869/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст.291.1 АПК РФ.

Председательствующий

И.В. Сорокина

Судьи

М.М. Нарусов В.В. Ципляков