• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27 ноября 2019 г. N Ф10-5417/19 по делу N А23-8523/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

По смыслу указанной нормы права по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника на совершение притворной сделки недостаточно. Стороны должны преследовать общую цель и с учетом правил статьи 432 ГК РФ достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. При этом к прикрываемой сделке, на совершение которой направлены действия сторон с целью создания соответствующих правовых последствий, применяются относящиеся к ней правила.

...

При толковании в соответствии с положениями ст. 431 ГК РФ условий, содержащихся в пунктах 3-5 соглашения, суды пришли к выводу, что из буквального смысла текста Меморандума следует, что приобретение истцом 100% доли уставного капитала ответчика является конечной стадией успешной реализации проекта. Данное условие также сопоставимо с пунктом 3 Меморандума, согласно которому Сторона 2 (ООО "Дубрава-Строй", Младинский А.В., Пенчев Г.Ю., Александров И.В.) по успешной реализации проекта получит вознаграждение в размере 27 млн. рублей суммы покупки 100% долей уставного капитала ООО "Дубрава-Строй", из суммы оплаченных и переданных Стороной 1 Стороне 2 договоров долевого участия в строительстве на 67.5 млн. рублей и суммы в процентном соотношении (от 3% до 5%) от продажи квартир, подлежащей оплате в качестве агентского вознаграждения."