Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12 февраля 2020 г. N Ф10-6449/19 по делу N А54-6421/2016

город Калуга

12 февраля 2020 г.

Дело N А54-6421/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12.02.2020 года.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Нарусова М.М.
Судей	Леоновой Л.В. Шульгиной А.Н.
при ведении протокола с/заседания помощником судьи при участии в судебном заседании	Шишкиной Д.И.
от истца: общество с ограниченной ответственностью "Стройград" от ответчика: общество с ограниченной ответственностью "Рязаньтрансгаз" от третьих лиц: индивидуальный предприниматель Рябов Павел Олегович Лещенко Алексей Владимирович Свищев Владислав Александрович Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области Администрация города Рязани закрытое акционерное общество "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" Воронцова Татьяна Васильевна	Хмелев А.Ю., представитель по доверенности от 22.08.2018, Капустян А.В., представитель по доверенности от 11.09.2017, сроком на 3 года; Задорожный И.П., представитель по доверенности от 11.09.2017, сроком на 3 года; не явился, извещен надлежаще; лично, предъявлен паспорт; не явился, извещен надлежаще; представитель не явился, извещены надлежаще; представитель не явился, извещены надлежаще; представитель не явился, извещены надлежаще; Задорожный И.П., представитель по доверенности N 62АБ1220379 от 01.12.2018, сроком на 3 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеконференц-связи при содействии Арбитражного суда Рязанской области кассационные жалобы Воронцовой Татьяны Васильевны и общества с ограниченной ответственностью "Рязаньтрансгаз" на решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.04.2019, определение Арбитражного суда Рязанской области от 14.05.2019 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2019 по делу N А54-6421/2016,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Стройград" (далее - истец, ООО "Стройград") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Рязаньтрансгаз" (далее - ответчик, ООО "Рязаньтрансгаз") с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которому ООО "Стройград" просило признать отсутствующим право собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод высокого и среднего давления протяженностью 1115 м инв. N 24675, адрес (местонахождение объекта): г. Рязань, ул. Мервинская, соор. 221 кадастровый номер 62:29:0000000:1998; исключить запись государственной регистрации права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" N 62-0-1-146/4005/2016-781 на газопровод высокого и среднего давления, протяженностью 1115 м инв. N 24675, адрес (местонахождение объекта): г. Рязань, ул. Мервинская, соор. 221 кадастровый номер 62:29:0000000:1998 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать право собственности ООО "Стройград" на газопровод высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,5 п/м.

В свою очередь, ООО "Рязаньтрансгаз" обратилось со встречным иском о признании отсутствующим права собственности ООО "Стройград" на газопровод среднего и низкого давления, протяженностью 2473 м, кадастровый номер 62:29:0000000:2433, адрес: г. Рязань, ул. Мервинская - ул. Вишневая.

ООО "Рязаньтрансгаз" заявило отказ от встречного иска в части требования о признании отсутствующим права собственности ООО "Стройград" на газопровод низкого давления и уточнило размер исковых требований, просило признать отсутствующим право собственности ООО "Стройград" на газопровод среднего и низкого давления в спорной части газопровода в координатных точках 79-48-40 (с указанием координат точек), согласно Схеме расположения сооружения (листы 2,6), подготовленной кадастровым инженером Чижиковой С.А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены индивидуальный предприниматель Рябов Павел Олегович (далее - ИП Рябов П.О.), Лещенко Алексей Владимирович (далее - Лещенко А.В.), Свищев Владислав Александрович (далее - Свищев В.А.), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (далее - управление), администрация города Рязани (далее - администрация), закрытое акционерное общество "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" (далее - ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131"), Воронцова Татьяна Васильевна (далее - Воронцова Т.В.).

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.04.2019 (судья Кураксина О.В.), оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2019 (судьи Заикина Н.В., Дайнеко М.М. и Капустина Л.А.) производство по делу в части исковых требований ООО "Стройград" о признании недействительным права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на сооружение - газопровод высокого и низкого давления, протяженностью 1115,1 м, инв. N 24675, адрес (местонахождение) объекта: г. Рязань, ул. Мервинская, соор. 221, от места врезки в существующий газопровод рядом с д. 208 по Мервинской ул. до места врезки в существующий газопровод по Мурвинской ул., соор. 2190 кадастровый номер 62:29:0000000:1998 и истребования газопровода высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,1 п/м из незаконного владения ООО "Рязаньтрансгаз" прекращено. Иск удовлетворен в части признания отсутствующим права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод среднего давления, адрес (местонахождение): г. Рязань, ул. Мервинская; признания права собственности ООО "Стройград" на газопровод высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,5 п/м. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Производство по делу в части встречных исковых требований ООО "Рязаньтрансгаз" о признании отсутствующим права собственности ООО "Стройград" на газопровод низкого давления прекращено. В удовлетворении встречного иска в остальной части отказано.

ООО "Стройград" 30.04.2019 обратилось в суд первой инстанции с заявлением об исправлении описки в пункте 3 резолютивной части решения и просило изложить указанный пункт в следующей редакции: "Признать отсутствующим право собственности ООО "Рязаньтрансгаз" (ОГРН 1146229003700) на газопровод высокого и среднего давления, адрес (местонахождение): г. Рязань, ул. Мервинская".

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 14.05.2019 в удовлетворении заявления ООО "Стройград" об исправлении описки в резолютивной части решения по делу N А54-6421/2016 отказано. Судом первой инстанции по своей инициативе исправлена опечатка, допущенная в мотивировочной части решения от 26.04.2019. Суд определил, что на 25 странице мотивировочной части решения следует читать: "Таким образом, требования ООО "Стройград" о признании отсутствующим права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод среднего давления, адрес (местонахождение): г. Рязань, ул. Мервинская и признании права собственности ООО "Стройград" (ОГРН 1076229002222) на газопровод высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,5 п/метров - подлежит удовлетворению. В части требования об исключении записи государственной регистрации права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" N 62-0-1-146/4005/2006-781 на газопровод высокого и среднего давления, протяженностью 1115 м, инв. N 24675, адрес (местонахождение объекта): г. Рязань, ул. Мервинская, соор. 221, кадастровый N 62:29:0000000:1998 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании отсутствующим права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод высокого давления - следует отказать".

ООО "Рязаньтрансгаз" и Воронцова Т.В., не согласившись с судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, обратились в суд округа с кассационными жалобами, в которых просили решение суда от 26.04.2019, определение от 14.05.2019 и постановление от 26.09.2019 отменить, направить дело на новое рассмотрение.

В судебном заседании суда округа 15.01.2020 представитель ответчика и третьего лица Воронцовой Т.В. доводы кассационных жалоб поддержал, по изложенным в них основаниям.

Представитель истца возражал против доводов кассационных жалоб по основаниям, изложенным в отзыве на них.

Третье лицо Лещенко А.В. доводы кассационных жалоб поддержал.

В порядке статьи 158 АПК РФ рассмотрение кассационных жалоб Воронцовой Т.В. и ООО "Рязаньтрансгаз", было отложено до 14 часов 30 минут 06.02.2020.

В судебном заседании 06.02.2020 представитель заявителей Воронцовой Т.В. и ООО "Рязаньтрансгаз" доводы кассационных жалоб поддержал, по изложенным в них основаниям.

Представитель ООО "Рязаньтрансгаз" Капустян А.В. также поддержала доводы кассационной жалобы общества.

Представитель ООО "Стройград" возражал против доводов кассационных жалоб.

Третье лицо Лещенко А.В. доводы кассационных жалоб также поддержал.

Иные лица, надлежащим образом извещенные, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа, о времени и месте судебного разбирательства, в суд округа не явились.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 284 АПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению, а судебные акты не подлежат отмене или изменению.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в 2007-2008 г.г. в рамках совместной деятельности с ТСЖ "Вишневые сады" и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" осуществило строительство газопровода высокого, среднего и низкого давления в районе ул. Мервинская - ул. Вишневая в г. Рязани. Общая длина построенного газопровода составляет 2535,1 м, в составе: подземный газопровод высокого давления: диаметр 150 мм - 2,5 погонных метра; надземный газопровод высокого давления диаметр 150 мм - 60 погонных метра. пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования): подземный газопровод среднего давления: диаметр 219 мм - 4,65 погонных метра; диаметр 159 мм - 3,4 погонных метра; диаметр 225 мм (п/э) - 1147,25 погонных метра; диаметр 160 мм (п/э) - 974,5 погонных метра; надземный газопровод среднего давления: диаметр 219 мм - 2,5 погонных метра; диаметр 159 мм - 3 погонных метра; подземный газопровод низкого давления: диаметр 273 мм - 3,9 погонных метра; диаметр 315 мм (п/э) - 329,9 погонных метра; надземный газопровод низкого давления: диаметр 273 мм - 3,5 погонных метра; шкаф газораспределительный пункт - ШНРП ИТГАЗ-BEL-ВР/100-1-Б (Газопровод 2535).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 62-0-1-146/4005/2016-780 от 21.07.2016 ООО "Стройград" является правообладателем сооружения - газопровод среднего и низкого давления, дата государственной регистрации права 18.01.2016, кадастровый (или условный) номер 62:29:0000000:2433.

ООО "Стройград" указало, что право собственности на газопровод высокого давления не зарегистрировано, поскольку право собственности на сооружение - газопровод высокого и среднего давления было зарегистрировано за Лещенко А.В. на основании Декларации об объекте недвижимости от 20.05.2013.

В обоснование иска в качестве доказательств создания газопровода (высокого, среднего и низкого давления) ООО "Стройград" ссылалось на копию договора аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060014:259 от 03.09.2011, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Стелла", Кавериной Л.С. (арендодатель) и ООО "Стройград" (арендатор), согласно которому последнему передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 62:29:0060014:259, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 3762 кв. м, адрес: Рязанская обл., г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, корп. 2, разрешенное использование: для обслуживания объекта незавершенного строительства; копию договора N 178-08 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060014:227 от 07.04.2008, заключенного между администрацией города Рязани (продавец) и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 автомобильной колонны N 1131" (покупатель), по условиям которого покупатель получает земельный участок с кадастровым номером 62:29:0060014:227, по адресу: г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, корп. 2; копию договора N А470-01 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0060014:74, заключенного между администрацией города Рязани (арендодатель) и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" (арендатор), по условиям которого последний принял в аренду на срок с 29.06.2001 по 29.06.2011 земельный участок с кадастровым номером 62:29:060014:74, по адресу: г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21 (Московский округ), для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений; соглашение от 09.03.2017 об изменении условий договора N 470-01 от 19.11.2011, которым изменен кадастровый номер земельного участка на 62:29:0060014:0025; сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, согласно которым в Единый государственный реестр прав на основании письма администрации города Рязани внесены сведения об изменении адреса объекта: г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, кадастрового номера 62:29:0060014:0025 и описания: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства многоквартирных домов с объектами социальной инфраструктуры; копию акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в котором имеется отметка ООО "Стройград" о принятии объекта: газопровода среднего и низкого давления; копию акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, в котором имеется отметка ООО "Стройград" о принятии объекта: газопровода высокого давления; копию заключения промышленной безопасности на газопровод высокого и среднего давления ДЭ-00-003299-243/2006, выполненного ООО "Газтехцентр" по заказу ТСЖ "Вишневые сады"; копию отчета об инженерно-геологических изысканиях под строительство ГРП и газоснабжение жилых домов по ул. Вишневая в гор. Рязани 2006 год; копию технорабочего проекта газопровода высокого и среднего давления к жилым домам по ул. Вишневая; копию исполнительно-технической документации на газопровод высокого, среднего и низкого давления; копию договора на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования и газопроводов от 01.04.2008, заключенный между ОАО "Рязаньгоргаз" (газораспределительная организация) и ООО "Стройград" (потребитель) с приложением; подлинную техническую документацию; письмо Управления капитального строительства от 21.07.2017 N 654ж-2017, адресованное Прокурору Советского района г. Рязани, об утверждении технических условий ОАО "Рязаньгоргаз" 3304/6-4 от 05.07.2016 на газоснабжение многоквартирных жилых домов с объектами социальной инфраструктуры с выделением (1-ой очереди) с подключением к газопроводу высокого давления Д-219 с врезкой по ул. Мервинской; письмо Управления благоустройства города N 06/1-08-9269исх от 27.12.2016, адресованное ООО "Стройград", в котором сообщается, что в 2007 году ТСЖ "Вишневые сады" выполняло работу по строительству газопровода; дубликат договора N 14б от 28.08.2007, заключенный между ТСЖ "Вишневые сады" и ООО "Универсалгазстрой" на выполнение работ - газопровод среднего давления, справка о стоимости выполненных работ, акт приемки выполненных работ; дубликат договора N 14а от 08.05.2007, заключенный между ТСЖ "Вишневые сады" и ООО "Универсалгазстрой" на выполнение работ - строительство газопровода высокого и среднего давления, справка о стоимости выполненных работ, акт приемки выполненных работ; заключение экспертизы промышленной безопасности ДЭ-00-003299-243/2006 от 2006 года, выполненной ООО "Газтехцентр", выданное в адрес ТСЖ "Вишневые сады", согласно которой выбор трассы газопровода обеспечивает рациональное размещение сооружений газопровода, обеспечивающее их безопасное строительство, надежную и эффективную эксплуатацию; гидравлический и прочностной расчет при выборе диаметров и материалов труб выполнен правильно; проект на систему газоснабжения удовлетворяет требованиям промышленной безопасности, соответствует существующим нормативно-техническим документам; отчет об инженерно-геологических изысканиях под строительство ГРП и газоснабжение жилых домов по ул. Вишневая в гор.Рязани, произведенному Московским Центральным ордена "Знак Почета" Трест Инженерно-Строительных Изысканий Рязанский отдел" 2006 год, инв. N 1708.

В связи с тем, что право собственности на газопровод высокого и среднего давления зарегистрировано за ООО "Рязаньтрансгаз", ООО "Стройград" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями, в свою очередь ООО "Рязаньтрансгаз" обратилось в суд первой инстанции со встречным иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, приходя к выводу прекращении производства по делу в части первоначальных и встречных исковых требований и отказе в удовлетворении исковых требований, обоснованно исходили из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из положений пункта 2 статей 218, 223 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснений пунктов 52 и 53 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1, части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество и осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке. Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 Постановления N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, при этом, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право; определение Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2016 по делу N 304-ЭС15-18474).

Таким образом, по смыслу данных разъяснений, если право собственности на спорные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истцом не регистрировалось и не возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ, то его нарушенное право не подлежит защите путем предъявления вещного иска.

Судами установлено, что ООО "Стройград" в материалы дела представлены дубликаты договора N 1 о совместной деятельности от 01.07.2007, заключенного между ООО "Стройград", ТСЖ "Вишневые сады" и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" и дубликат соглашения от 14.04.2008 к договору о совместной деятельности. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц ТСЖ "Вишневые сады" (ОГРН 1056212006344) прекратило деятельность 12.05.2008, в связи с ликвидацией. Согласно договору N 1 о совместной деятельности стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства газопровода высокого, среднего и низкого давления, по адресу: г. Рязань, ул. Мервинская, ул. Вишневая. Вкладом ООО "Стройград" являются денежные средства в размере 5 000 000 руб., направляемые на выполнение обязательств по настоящему договору. Вкладом ТСЖ "Вишневые сады" являются технорабочий проект строительства газопровода высокого и среднего давления, технорабочий проект строительства газопровода среднего и низкого давления, экспертиза проектной документации по строительству газопровода высокого, среднего и низкого давления, технические условия для строительства газопровода, обеспечение строительства газопровода путем заключения соответствующих договоров подряда. Вкладом ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" является предоставление на период строительства газопровода права пользования частью земельного участка 62:29:060014:25, по адресу: г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, находящегося в аренде стороны.

Также соглашением от 14.04.2008 стороны установили, что ООО "Стройград" получает в собственность газопровод для дальнейшей эксплуатации и использования.

При этом, ссылка заявителей о том, что дубликаты договора N 1 о совместной деятельности от 01.07.2007, заключенного между ООО "Стройград", ТСЖ "Вишневые сады" и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131", и соглашения от 14.04.2008 к договору о совместной деятельности, являются недопустимыми доказательствами по делу, ввиду утраты подлинников указанных документов, судами обоснованно отклонена, поскольку дубликаты договора о совместной деятельности были составлены в период судебного разбирательства по памяти, в связи с утратой подлинников, что подтвердил свидетель Саморуков О.В., являющийся в спорный период директором ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131" и председателем правления ТСЖ "Вишневые сады".

В качестве доказательства совместной деятельности ООО "Стройград", ТСЖ "Вишневые сады" и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131", истцом по первоначальному иску в материалы дела представлены договор N 08606-00-15 выдачи простого (дисконтного) векселя Сбербанка России сроком платежа "по предъявлении, но не ранее" от 11.04.2008 на сумму 5 000 000 руб., акт приема-передачи векселей Сбербанка России от 11.04.2008, а также акт приема-передачи векселей от 14.04.2008 ТСЖ "Вишневые сады" от ООО "Стройград" на сумму 5 000 000 руб., платежное поручение N 25 от 11.04.2008 на сумму 5 000 000 руб., в назначении платежа которого указано: "Оплата по договору N 8606-0015 выдачи простого векселя Сбербанка России", платежное поручение N 27 от 11.04.2008 на сумму 161 210 руб., в назначении платежа которого указано: "Оплата по договору совместной деятельности N 1 от 01.07.2007 возврат вклада", согласно справке банка о движении по лицевому счету 11.04.2008 ООО "Стройград" произведена оплата в адрес ТСЖ "Вишневые сады" денежных средств в сумме 161 210 руб. с назначением платежа "Оплата по договору совместной деятельности N 1 от 01.07.2017, согласно сведениям Сбербанка (письмо от 30.11.2017) предъявителем векселей на 4 000 000 руб. является Канке А.А., на 1 000 000 руб. - ЗАО "Рязанский завод ЖБИ".

С учетом изложенного, суды, оценив доказательства в совокупности с представленными платежными поручениями и выписками банка, которые в назначении платежа имеют ссылку на договор о совместной деятельности N 1 от 01.07.2007, правомерно указали, что представленные дубликаты являются формой восстановления утраченной первичной документации сторон.

Более того, из пояснений свидетеля - директора ООО "Универсалгазстрой" установлен факт создания объекта по заказу ТСЖ "Вишневые сады", а данные о произведении сварки стыков сотрудниками ООО "Универсалгазстрой" содержатся в рабочем проекте, в связи с чем, довод ООО "Рязаньтрасгаз" в части дат произведения сварки стыков судом обоснованно отклонен, так как оценивался в совокупности с иными доказательствами, в том числе, с учетом пояснения свидетеля о техническом сбое в работе прибора.

Таким образом, судебные инстанции, учитывая надлежащее исполнение обязательств истцом, правомерно указали на факт доказанности достижения сторонами (ООО "Стройград", ТСЖ "Вишневые сады" и ЗАО "Автотранспортное предприятие N 1 Автомобильной колонны N 1131") соглашения о совместной деятельности и распределения ее результатов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1043 Гражданского кодекса РФ имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства. В соответствии с пунктом 2 статьи 8, статьей 131 ГК РФ и применительно к статье 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации. Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

Между тем, материалами дела установлен факт того, что между сторонами согласовано условие о том, что ООО "Сройград" получает в собственность газопровод для дальнейшей эксплуатации и использования. Строительство газопровода произведено на земельных участках 62:29:0060014:223, 62:29:0060014:272, 62:29:0060014:260, 62:29:0060014:259, что следует из представленного ООО "Стройград" плана технического сооружения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 62-0-1-146/4005/2016-781 от 21.07.2016 ООО "Рязаньтрансгаз" является правообладателем сооружения - газопровод высокого и среднего давления, дата государственной регистрации права 21.04.2016, кадастровый (или условный) номер 62:29:0000000:1998, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2016, право собственности ООО "Рязаньтрансгаз" зарегистрировано на основании договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, поскольку запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО "Рязаньтрансгаз", внесенная в отсутствие на то правовых оснований, нарушает законные права ООО "Стройград" в отношении принадлежащего ему газопровода высокого и среднего давления и не позволяет ООО "Стройград" в полной мере осуществлять принадлежащие ему по закону права и возложенные на него законом полномочия по распоряжению спорным газопроводом, то суды, исходя из положений статей 131, 304,1048 ГК РФ, разъяснений пункта 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" и пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", статей 2, 9, 13, 16,17 Закона N 122-ФЗ пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требования ООО "Стройград" о признании отсутствующим права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод среднего давления, адрес (местонахождение): г. Рязань, ул. Мервинская и признании права собственности ООО "Стройград" на газопровод высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,5 п/метров.

При этом, учитывая, что удовлетворение указанных исковых требований ООО "Стройград" исключает удовлетворение встречных исковых требований ООО "Рязаньтрансгаз" о признании отсутствующим права собственности ООО "Стройград" на газопровод среднего и низкого давления в спорной части газопровода в координатных точках 79-48-40 (с указанием координат точек), согласно схеме расположения сооружения (листы 2,6), подготовленной кадастровым инженером Чижиковой С.А., то суды правомерно отказали в удовлетворении встречного иска.

Между тем, судом апелляционной инстанции установлено, что при изготовлении машинописного текста решения суда от 26.04.2019 в абзаце первой и втором 25 страницы мотивировочной части решения допущены следующие опечатки: "Таким образом, требования ООО "Стройград" о признании отсутствующим права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" на газопровод высокого и среднего давления, адрес (местонахождение): г. Рязань, ул. Мервинская и признании права собственности ООО "Стройград" (ОГРН 1076229002222) на газопровод высокого давления, включая Пункт газорегуляторный блочный (ПГБ) с ПКВ-200 (с 2-мя линиями редуцирования) общей длинной 62,5 п/метров - подлежит удовлетворению. В части требования об исключении записи государственной регистрации права собственности ООО "Рязаньтрансгаз" N 62-0-1-146/4005/2006-781 на газопровод высокого и среднего давления, протяженностью 1115 м, инв. N 24675, адрес (местонахождение объекта): г. Рязань, ул. Мервинская, соор. 221, кадастровый N 62:29:0000000:1998 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - следует отказать", тогда как резолютивная часть решения Арбитражного суда Рязанской области от 17.04.2019 оглашена и в печатном виде указано: "В удовлетворении остальной части иска отказать".

Таким образом, как верно указал суд апелляционной инстанции, обжалуемое определение об исправлении опечатки от 14.05.2019 не изменяет содержание судебного акта по делу и тех выводов, к которым пришел суд на основании исследования доказательств, не влечет за собой изменение мотивов, на основании которых суд принимал судебный акт, либо исключение правового вывода из мотивировочной части решения, данное исправление допустимо, поскольку не влечет изменение установленных судом обстоятельств и существа принятого судебного акта, что не противоречит положениям части 3 статьи 179 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Рязанской области от 14.05.2019.

Иные доводы заявителей, изложенные в кассационных жалобах, в полном объеме были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и не опровергают их выводы.

Принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций при принятии обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.04.2019, определение Арбитражного суда Рязанской области от 14.05.2019 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2019 по делу N А54-6421/2016 - оставить без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.М. Нарусов

Судьи

Л.В. Леонова А.Н. Шульгина