Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19 февраля 2020 г. N Ф10-134/20 по делу N А84-816/2019

19 февраля 2020 г.

Дело N А84-816/2019

Резолютивная часть постановления изготовлена 19.02.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 19.02.2020.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Солодовой Л.В.
судей	Нарусова М.М. Леоновой Л.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи при участии в заседании:	Кожа М.С.
от истца: ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ	Юрчук Е.И.-представитель (дов. от 10.10.2019 N 209);
от ответчика: ООО "Корпорация Химагрострой" от третьего лица: Министерство обороны РФ Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя	Трипус Е.В.-представитель (дов. от 12.04.2019 б/н); Хмель О.Ю.-представитель (дов. от 05.12.2018 N 207/4/65Д); не явился, извещен надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Химагрострой" и Федерального государственного казённого учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на решение Арбитражного суда города Севастополя от 07.08.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2019 по делу N А84-816/2019,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Химагрострой" о взыскании 700 800 руб. неосновательного обогащения за фактическое пользование имуществом за период с 26.03.2015 по 06.07.2018.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Министерство обороны Российской Федерации и Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 07.08.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2019, заявленные требования удовлетворены частично: с ООО "Корпорация Химагрострй" в пользу ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России взыскано неосновательное обогащение в размере 151 840 руб.

Не согласившись с выводами судебных инстанций, ООО "Корпорация "Химагрострой" и ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России обратились в суд округа с кассационными жалобами, в которых общество просит обжалуемые судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, а ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России просит обжалуемые судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Проверив в порядке ст. ст. 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов судов установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отмены вышеуказанных судебных актов с направлением дела на новое рассмотрение в связи со следующим.

Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Правительства Севастополя от 20.03.2015 N 195-РП из собственности города Севастополя в федеральную собственность ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России было передано имущество военного городка N 30 в количестве трех зданий и сооружений, расположенных на земельных участках по ул. Ленина, 27, 29.

Во исполнение указанного распоряжения между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и учреждением 25.03.2015 подписан акт приема-передачи данного имущества.

Кроме того, по акту приема- передачи от 20.10.2017 Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя учреждению передано спорное имущество - мастерская, площадью 27 кв. м, расположенная по адресу г. Севастополь, ул. Ленина, 29.

Спорное имущество закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением "Крымское территориальное управление имущественных отношений".

На момент передачи имущества истцу, нежилое здание (мастерская) общей площадью 27 кв.м. находилось в пользовании у ООО "Корпорация Химагрострой" и была возвращена ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России по акту от 16.07.2018.

Ссылаясь на то, что ответчик в период с 26.03.2015 по 06.07.2018 незаконно использовал недвижимое имущество военного городка N 30, а досудебная претензия оставлена им без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования частично в размере 151 840 руб., судебные инстанции исходили из того, что истец имеет право на взыскание с ответчика неосновательного обогащения за пользование спорным имуществом с момента передачи ему данного имущества, т.е. с 20.10.2017.

Кассационная коллегия не может согласиться с таким выводом судебных инстанций, поскольку он сделан без учета разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Так, пунктом 5 указанного Пленума установлено, что в соответствии с пунктами 1,2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации ( абз.5 п.1 ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со статьей 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, государственная регистрация права оперативного управления ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Севастополь, ул.Ленина, д.29 была осуществлена 10.05.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Таким образом, право оперативного управления на спорное имущество, равно как и право на получение доходов от сдачи этого имущества в аренду, возникло у истца только с 10.05.2018.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть указанные недостатки и с учетом установленных обстоятельств разрешить спор по существу.

В связи с окончанием кассационного производства приостановление исполнения судебных актов по настоящему делу, принятое определением Арбитражного суда Центрального округа от 13.01.2020, в силу ч. 4 ст. 283 АПК РФ подлежит отмене.

Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ст. ст. 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Севастополя от 07.08.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2019 по делу N А84-816/2019 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Севастополя.

Приостановление исполнения решения Арбитражного суда города Севастополя от 07.08.2019 и постановления Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2019 принятое определением Арбитражного суда Центрального округа от 13.0.2020, отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Л.В. Солодова

Судьи

М.М. Нарусов Л.В. Леонова