|
9 января 2008 г.
|
Дело N А62-3138/2006
|
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
|
Председательствующего
|
Александрова В.Н.
|
|
Судей
|
Степиной Л.В.
|
|
|
Шелудяева В.Н.
|
|
при участии в заседании:
|
|
|
от индивидуального предпринимателя Пескова В.В.
|
не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом
|
|
|
|
|
от Администрации г.Смоленска
|
Петросян Н.А. - представителя, доверенность от 21.12.2007 N 1-4512 постоянная,
|
|
|
|
рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Пескова В.В. на решение Арбитражного суда Смоленской области от 10.10.2006 (судья Ткаченко В.А.) и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 (судьи Тиминская О.А. Игнашина Г.Д., Стаханова В.Н.) по делу N А62-3138/06,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Песков В.В. обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании недействительным Постановления Администрации г. Смоленска от 16.05.2006 N 1272 "Об отмене Постановления Главы города Смоленска от 25.04.2006 N 1135".
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 10.10.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просит отменить принятые по делу судебные акты в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами, изложенными в жалобе, установлено следующее.
Постановлением главы администрации г. Смоленска от 30.09.1999 N 1528 предпринимателю Пескову В.В. в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок площадью 4 176 кв. м, расположенный в районе ул. Рыленкова - пр. Строителей, под автостоянку.
В связи с указанным между Комитетом по управлению имуществом г. Смоленска (арендодатель) и предпринимателем Песковым В.В. (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 01.10.1999 N 1619.
На указанном земельном участке предпринимателем построен объект - платная автостоянка, которая принята в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от 23.05.2003, утвержденным Постановлением главы администрации г. Смоленска от 07.07.2003 N 1236.
Дополнительными соглашениями от 01.06.2004N 1, от 26.10.2004 N 2, от 21.11.2005 N 3 срок аренды земельного участка для размещения автостоянки продлен предпринимателю Пескову В.В. до 19.11.2006.
Постановлением Главы города Смоленска от 25.04.2006 N 1135 "О прекращении права аренды земельного участка в районе ул.Рыленкова - пр.Строителей и предоставлении его в собственность" на основании акта от 23.05.2003 о принятии в эксплуатацию платной автостоянки, предпринимателю за плату предоставлен в собственность земельный участок, расположенный под автостоянкой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2005 сделана соответствующая запись N 67-67-01/102/2005-153, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права N 081405.
Постановлением Главы г.Смоленска от 16.05.2006 N 1272 ранее вынесенное постановление от 25.04.2005 N 1135 о выделении земельного участка в собственность отменено.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 10.01.2007 по делу N А62-4894/06, вступившим в законную силу 23.07.2007 запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.12.2005 N 67-67-01/102/2005-153 признана недействительной и исключена из реестра.
Не согласившись с постановлением от 16.05.2006 N 1272 индивидуальный предприниматель оспорил его в арбитражном суде.
В соответствии с п.1 ст. 198, п. 4 ст. 200, п. 3 ст. 201 АПК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 ненормативный акт государственного органа может быть признан недействительным при одновременном его несоответствии закону и нарушением его изданием прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела вид
