Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19 апреля 2021 г. N Ф10-3126/18 по делу N А08-2272/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В рассматриваемом случае, оценивая доводы заявителя о неравноценности встречного исполнения по спорному договору от 24.05.2016, предметом которого являются пять объектов недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций исходили из имеющихся в деле сведений о рыночной стоимости совокупности указанных объектов, определенной по результатам назначенной в рамках спора экспертизы.

При этом судами установлено, что разница между ценой оспариваемой сделки, предметом которой являются пять объектов недвижимости, в размере 11 350 000 руб. и ценой, определенной экспертом - 11 089 000 руб. составляет 2,35%, что в соответствии со сложившейся судебной практикой не свидетельствует о том, что предоставленное встречное исполнение является существенно неравноценным.

Также суды исходили из того, что расчет осуществлен в безналичном порядке через Банк, а также из недоказанности наличия цели причинения вреда имущественным права кредиторов, а также осведомленности ответчиков о цели причинения вреда, из отсутствия заинтересованности сторон.

При таких обстоятельствах, суды пришли к правомерному выводу о том, что заявление конкурсного управляющего к Спесивцеву В.А. и Спесивцеву И.А. о признании договора от 24.05.2016, предметом которого являются пять объектов недвижимости, недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки не подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, судами установлено, что по условиям договора от 24.05.2016 нежилое помещение площадью 197 кв.м, кадастровый N 31:16:00:00:22985/3/23:1002/А1, было продано за 120 000 руб., т.е установленная условиями оспариваемого договора цена данного нежилого помещения занижена более чем в 2 раза в сравнении с его рыночной стоимостью. При этом в оспариваемых определении и постановлении содержится исчерпывающее обоснование вывода судов об отсутствии условий для признания обеих оспариваемых сделок в качестве единой сделки по отчуждению имущественного комплекса должника, и, соответственно, применения подхода, предложенного ответчиком, согласно которому единой оценке подлежали все отчужденные объекты в совокупности.

При таких обстоятельствах требования конкурсного управляющего о признании договора купли-продажи от 24.05.2016 нежилого помещения площадью 197 кв.м, кадастровый N 31:16:00:00:22985/3/23:1002/А1, судами обоснованно признаны подлежащими удовлетворению на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве."

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19 апреля 2021 г. N Ф10-3126/18 по делу N А08-2272/2017


Хронология рассмотрения дела:


16.11.2022 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


20.06.2022 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


25.01.2022 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


12.11.2021 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


01.09.2021 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


09.08.2021 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


19.04.2021 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


25.12.2020 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


21.12.2020 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


01.12.2020 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


15.09.2020 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


18.02.2020 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


15.11.2019 Определение Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


18.10.2019 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


07.10.2019 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


02.09.2019 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


19.06.2019 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


03.06.2019 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


20.05.2019 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


17.04.2019 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


14.01.2019 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


29.12.2018 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


12.12.2018 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 310-ЭС18-10499(2)


18.09.2018 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


23.08.2018 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


15.08.2018 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-3126/18


10.07.2018 Решение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


02.07.2018 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


07.06.2018 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


01.06.2018 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-2324/18


07.11.2017 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


22.06.2017 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17


31.03.2017 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-2272/17