Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 7 мая 2021 г. N Ф10-887/21 по делу N А35-2172/2019

г.Калуга

07 мая 2021 г.

Дело N А35-2172/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 мая 2021 года.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего судьи	В.Н.Шелудяева
судей	Р.Г.Калуцких Л.А.Крыжской
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи	Е.А.Рихтер

при участии:

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича - Носов П.В., представитель по доверенности от 25.04.2017 N 46, Барбашин Р.И., представитель по доверенности от 15.03.2018;

от Администрации Курского района Курской области - Кулёва О.Е., представитель по доверенности от 11.01.2021 N 2-кс;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области - Жиляев Р.Г., представитель по доверенности от 11.01.2021 N 1;

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьева Сергея Михайловича - Головачев А.Н., представитель по доверенности от 10.03.2021; Мелентьев С.М., личность установлена (паспорт);

от Яковлева Руслана Анатольевича - Яковлев Р.А., личность установлена (паспорт);

от Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области - не явились, извещены надлежаще;

от иных третьих лиц: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом путем исползования системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Курской области, кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича на решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020 по делу N А35-2172/2019,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Болычев Владимир Федорович (далее - истец, глава КФХ Болычев В.Ф.) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к администрации Курского района Курской области, администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1; об обязании Управления Росреестра по Курской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012003:42, 46:11:012002:27, 46:11:012004:22, 46:11:012002:19, 46:11:012008:37, 46:11:012001:3.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области", глава КФХ Мелентьев С.М., ФКХ "Возрождение" Андросова В.Н., глава КФХ Борисов С.Ю., Самохвалов М.И., СПК "Весна", а также сособственники земельных долей земельного участка с кадастровым N 46:11:012000:1: Букреева В.В., Гончарова Н.И., Алябьев С.Н., Пешкова Г.И., Григорьев П.А., Мальцева Г.М., Алябьев М.А., Криволапова В.С., Клопов В.А., Алябьев Ю.А., Алябьева А.И., Новиков В.И., Прусакова Л.Е., Чуйков Н.В., Алябьева Г.И., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Яковлева А.К., Яковлев А.Ф., Сайко В.Л., Беседина Т.А., Аралкин В.И., Волобуев С.Л., Алтухов Н.Н., Харченко Г.И., Семенцова Л.А., Алябьев С.М., Есенкова Т.Ф., Алябьев С.В., Алябьева О.В., Каменев С.В., Теремецкий А.Б., Захарова Н.А., Теремецкая Г.Е., Машошин А.Г., Колюбаев Н.В., Сергеев Н.И., Глазов И.С., Сабельников Н.В., Алябьев В.Е., Яковлева О.С., Жукова Н.В., Косьянов С.С., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я.

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, глава КФХ Болычев В.Ф. обжаловал их в кассационном порядке.

Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты отмене или изменению не подлежат в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, на праве общей долевой собственности главе КФХ Болычеву В.Ф. принадлежат доли в размере 6,65 га, 5,0 га, 86,45 га, 33,25 га, 44,9 га, 19,95 га, входящие в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:012000:1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Наряду с главой КФХ Болычевым В.Ф., участниками общей долевой собственности также являются - Букреева В.В., Гончарова Н.И., Алябьев С.Н., Пешкова Г.И., Григорьев П.А., Мальцева Г.М., Алябьев М.А., Криволапова В.С., Клопов В.А., Алябьев Ю.А., Алябьева А.И., Новиков В.И., Прусакова Л.Е., Чуйков Н.В., Алябьева Г.И., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Яковлева А.К., Яковлев А.Ф., Сайко В.Л., Беседина Т.А., Аралкин В.И., Волобуев С.Л., Алтухов Н.Н., Харченко Г.И., Семенцова Л.А., Алябьев С.М., Есенкова Т.Ф., Алябьев С.В., Алябьева О.В., Каменев С.В., Теремецкий А.Б., Захарова Н.А., Теремецкая Г.Е., Машошин А.Г., Колюбаев Н.В., Сергеев Н.И., Глазов И.С., Сабельников Н.В., Алябьев В.Е., Яковлева О.С., Жукова Н.В., Косьянов С.С., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я., доли которых также входят в состав вышеуказанного земельного участка.

Сведения о земельном участке с кадастровым 46:11:012000:1 были внесены в государственный кадастр недвижимости 03.12.2003 на основании соответствующих заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и представленных описаний земельных участков

Земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 представляет собой единое землепользование с входящими в него земельными участками с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4.

Решением Арбитражного суда Курской области 27.10.2017 по делу N А35-2104/2017 признаны незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:11:012000:1.

При этом Арбитражный суд Курской области обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

В целях формирования земельного участка в счет принадлежащих земельных долей и выдела данного участка из состава земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 главой КФХ Болычевым В.Ф. были проведены соответствующие землеустроительные работы.

Для постановки сформированного земельного участка на кадастровый учет глава КФХ Болычев В.Ф. обратился с соответствующим заявлением в регистрирующий орган.

Уведомлением от 29.01.2018 N Ф46/18-3083 был приостановлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012006:127; 46:11:012006:129, расположенные по адресу: Курская обл., Курский р-н, Бесединский сельсовет.

Кроме того, установив, что администрацией Курского района Курской области и администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области также были сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42, глава КФХ, посчитав, что вышеназванные земельные участки сформированы за счет земель, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд первой и апелляционной инстанций обоснованно учитывал следующее.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из материалов дела, земельные доли, принадлежащие главе КФХ Болычеву В.Ф., наряду с другими участниками общей долевой собственности, входят в состав земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1.

При этом, земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 был поставлен на государственный кадастровый учет 03.12.2003 как единое землепользование по правилам Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", в соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N 11/119, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", без установления границ данного земельного участка.

В обоснование своего искового заявления глава КФХ Болычев В.Ф. ссылался на то, что за счет земель, входящих в состав земельного с кадастровым номером 46:11:012000:1, были сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42 лицами, не являвшимися участниками общей долевой собственности.

Признавая указанный факт недоказанным, суд обоснованно исходил из того, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 установлены не были.

Кроме того, вышеперечисленные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет во исполнение вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Курской области от 07.10.2015 по делу N А35-11188/2014, от 18.04.2016 по делу N А35-1224/2015.

Из материалов дела также следует, что спорные земельные участки предоставлены в аренду третьим лицам. Право владения и пользования данными земельными участками зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с изложенным арбитражный суд обоснованно пришел к выводу о том, что без оспаривания зарегистрированного права на данные земельные участки правовые основания для снятия с кадастрового учета этих земельных участков отсутствуют.

В части исковых требований главы КФХ Болычева В.Ф. о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 судебная защита не требуется, так как указанное право за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано и последний не лишен данного права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты судом приняты с учетом установленных фактических обстоятельств спора и при правильном применении норм действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы в части несогласия с решением арбитражного суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции являлись предметом исследования и оценки арбитражного обеих инстанций и признаны не обоснованными.

С выводами суда судебная коллегия соглашается, так как данные выводы основаны на имеющихся в деле доказательствах, а поэтому не подлежат переоценке в кассационном порядке.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020 по делу N А35-2172/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, непревышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст.291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.Н.Шелудяев

Судьи

Р.Г.Калуцких Л.А.Крыжская