Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2020 г. N 19АП-5963/19 по делу N А35-2172/2019

город Воронеж

11 декабря 2020 г.

Дело N А35-2172/2019

Резолютивная часть постановления объявлена "04" декабря 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено "11" декабря 2020 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Щербатых Е.Ю.,

судей Поротикова А.И. Воскобойникова М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карабковой О.В.,

при участии:

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича: Носова П.В., представителя по доверенности N 46 АА 1017067 от 25.04.2017, Липарташвили Т.Т., представителя по доверенности от 25.04.2017 (до перерыва);

от Администрации Курского района Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

главы крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьева Сергея Михайловича, Струкова В.Б., представителя по доверенности от 25.04.2017 (до перерыва);

от иных третьих лиц: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича на решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 по делу N А35-2172/2019 (судья Захарова В.А.),

по исковому заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича к Администрации Курского района Курской области, Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права общей долевой собственности Болычева Владимира Федоровича на земельный участок с кадастровым N 46:11:012000:1; об обязании Управления Росреестра по Курской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми N 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012003:42, 46:11:012002:27, 46:11:012004:22, 46:11:012002:19, 46:11:012008:37, 46:11:012001:3,

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области", глава крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьев С.М., крестьянское (фермерское) хозяйство "Возрождение" Андросова В.Н., глава крестьянского (фермерского) хозяйства Борисов С.Ю., Самохвалов М.И., сельскохозяйственный производственный кооператив "Весна", Букреева В.В., Гончарова Н.И., Алябьев С.Н., Пешкова Г.И., Григорьев П.А., Мальцева Г.М., Алябьев М.А., Криволапова В.С., Клопов В.А., Алябьев Ю.А., Алябьева А.И., Новиков В.И., Прусакова Л.Е., Чуйков Н.В., Алябьева Г.И., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Яковлева А. К., Яковлев А.Ф., Сайко В.Л., Беседина Т.А., Аралкин В.И., Волобуев С.Л., Алтухов Н.Н., Харченко Г.И., Семенцова Л.А., Алябьев С.М., Есенкова Т.Ф., Алябьев С.В., Алябьева О.В., Каменев С.В., Теремецкий А.Б., Захарова Н.А., Теремецкая Г.Е., Машошин А.Г., Колюбаев Н.В., Сергеев Н. И., Глазов И.С., Сабельников Н.В., Алябьев В.Е., Яковлева О.С., Жукова Н.В., Косьянов С.С., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я.,

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства Болычев Владимир Федорович (далее - истец, глава КФХ Болычев В.Ф.) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Курского района Курской области, Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N 46:11:012000:1; об обязании Управления Росреестра по Курской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми N 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012003:42, 46:11:012002:27, 46:11:012004:22, 46:11:012002:19, 46:11:012008:37, 46:11:012001:3.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области", глава КФХ Мелентьев С.М., ФКХ "Возрождение" Андросова В.Н., глава КФХ Борисов С.Ю., Самохвалов М.И., СПК "Весна", а также сособственники земельных долей земельного участка с кадастровым N 46:11:012000:1: Букреева В.В., Гончарова Н.И., Алябьев С.Н., Пешкова Г.И., Григорьев П.А., Мальцева Г.М., Алябьев М.А., Криволапова В.С., Клопов В.А., Алябьев Ю.А., Алябьева А.И., Новиков В.И., Прусакова Л.Е., Чуйков Н.В., Алябьева Г.И., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Яковлева А. К., Яковлев А.Ф., Сайко В. Л., Беседина Т.А., Аралкин В.И., Волобуев С.Л., Алтухов Н.Н., Харченко Г.И., Семенцова Л.А., Алябьев С.М., Есенкова Т.Ф., Алябьев С.В., Алябьева О.В., Каменев С.В., Теремецкий А.Б., Захарова Н.А., Теремецкая Г.Е., Машошин А.Г., Колюбаев Н.В., Сергеев Н.И., Глазов И.С., Сабельников Н.В., Алябьев В.Е., Яковлева О.С., Жукова Н.В., Косьянов С.С., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я.

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции 01.12.2020 соответчики и некоторые третьи лица явку полномочных представителей не обеспечили. Ввиду наличия у суда апелляционной инстанции доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представители истца, а также представитель Струков Б.В., представивший доверенности на представление интересов в суде Алябьева С.В., Алябьева С.М., Алябьевой О.В., Сергеева Н.И., Машошина А.Г., Бесединой Т.А., Сабельникова Н.В., Каменева С.В., Теремецкой Г.Е., Захаровой Н.А., Теремецкого А.Б., Глазова И.С., Колюбаева Н.В., Семенцовой Л.А., Есенковой Т.Ф., Волобуева С.Л., Харченко Г.И., Алтухова Н.Н., Аралкина В.И., поддерживают доводы апелляционной жалобы, считают обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просят отменить его полностью, принять по делу новый судебный акт.

ИП глава КФХ Мелентьев С.М. с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает обжалуемое решение законным и обоснованным по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебной коллегией в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв в судебном заседании до 04.12.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзывов на неё, исследовав и оценив представленные доказательства, судебная коллегия считает, что решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1, в том числе, за следующими лицами: Букреева В.В., Гончарова Н.И., Алябьев С.Н., Пешкова Г.И., Григорьев П.А., Мальцева Г.М., Алябьев М.А., Криволапова В.С., Клопов В.А., Алябьев Ю.А., Алябьева А.И., Новиков В.И., Прусакова Л.Е., Чуйков Н.В., Алябьева Г.И., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Яковлева А. К., Яковлев А.Ф., Сайко В. Л., Беседина Т.А., Аралкин В.И., Волобуев С.Л., Алтухов Н.Н., Харченко Г.И., Семенцова Л.А., Алябьев С.М., Есенкова Т.Ф., Алябьев С.В., Алябьева О.В., Каменев С.В., Теремецкий А.Б., Захарова Н.А., Теремецкая Г.Е., Машошин А.Г., Колюбаев Н.В., Сергеев Н. И., Глазов И.С., Сабельников Н.В., Алябьев В.Е., Яковлева О.С., Жукова Н.В., Косьянов С.С., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я.

Главе КФХ Болычеву В.Ф. принадлежат доли в размере 6,65 га, 5,0 га, 86,45 га, 33,25 га, 44,9 га, 19,95 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:012000:1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, что также следует из выписки из ЕГРН.

Сведения о земельном участке с кадастровым 46:11:012000:1, как и сведения о местоположении его границ, были внесены в кадастр недвижимости филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области 03.12.2003 на основании заявлений о постановке на государственный кадастровый учет от 18.11.2003 и представленных с ними описаний земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 представляет собой единое землепользование с входящими в него земельными участками с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4.

Решением Арбитражного суда Курской области 27.10.2017 по делу N А35-2104/2017 признаны незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:11:012000:1.

Арбитражный суд Курской области обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:11:012000:1.

При образовании земельного участка путем выдела в счет земельных долей истца из земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенного по адресу: Курская область, Курский р-н, Бесединский сельсовет, с. Беседино, находящегося в общей долевой собственности граждан, и постановке на кадастровый учет уведомлением от 29.01.2018 N Ф46/18-3083 был приостановлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012006:127; 46:11:012006:129, расположенные по адресу: Курская обл., Курский р-н, Бесединский сельсовет.

Кроме этого, Администрацией Курского района Курской области и Администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области, осуществляющими полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42.

Согласно сведениям ЕГРН на кадастровый учет в 2016-2018 годах поставлены 10 земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012003:42, 46:11:012002:27, 46:11:012004:22, 46:11:012002:19, 46:11:012008:37, 46:11:012001:3, в отношении которых Администрацией Курского района Курской области и Администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области заключены договоры аренды с ИП главой КФХ Мелентьевым С.М.: 46:11:012006:127 договор аренды N 11 от 06.02.2018, зарегистрирован 20.02.2018, соглашение N 17 о внесении изменений в договор; 46:11:012006:128 договор аренды N 13 от 06.02.2018, зарегистрирован 20.02.2018, соглашение о внесении изменений в договор от 06.02.2018 N 13 аренды земельного участка N 19 от 15.02.2018; 46:11:012006:129 договор аренды N 12 от 06.02.2018, зарегистрирован 21.02.2018, соглашение о внесении изменений в договор от 06.02.2018 N 12 аренды земельного участка N 18 от 15.02.2018; 46:11:012006:126 договор аренды N 14 от 06.02.2018, зарегистрирован 20.02.2018, соглашение о внесении изменений в договор от 06.02.2018 N 14 аренды земельного участка N 20 от 15.02.2018; 46:11:012003:42 договор аренды N 15 от 06.02.2018, зарегистрирован 31.08.2018; 46:11:012002:27 договор аренды N 54 от 30.06.2018, зарегистрирован 19.07.2017;

Также заключены с КФХ "Возрождение" Андросова Владимира Николаевича договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 46:11:012004:22 от 10.07.2018, зарегистрирован 15.08.2018, дополнительное соглашение N 1 к договору от 10.07.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 15.08.2018, договор аренды земельного участка N 51 от 30.06.2017 зарегистрирован 19.07.2017; с ИП главой КФХ Борисовым С.Ю. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:11:012002:19 N 1 от 05.06.2017, зарегистрирован 21.08.2017; с Самохваловым М.И. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46: 11:012008:37 N 78 от 31.07.2017, зарегистрирован 11.08.2017.

Земельный участок с кадастровым N 46:11:012001:3 сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет статус "временный". Датой истечения срока действия временного характера является 23.03.2021, а дата присвоения кадастрового номера - 22.03.2016.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Ссылаясь на то обстоятельство, что указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, указав, что земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности, в связи с чем распоряжение им осуществляется по соглашению всех ее участников, однако собственники данного земельного участка не принимали решения о формировании вышеуказанных земельных участков.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд области правомерно руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец в силу положений ГК РФ свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, ГК РФ среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены, в том числе, на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23.09.2010 N 1179-О-О, от 20.02.2014 N 361-О, от 27.10.2015 N 2412-О, от 28.01.2016 N 140-О, от 07.07.2016 N 1421-О, от 21.09.2017 N 1791- О, N 1792-О и от 19.12.2017 N 2942-О).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на нарушение его прав на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенный по адресу: Курская область. Курский р-н, Бесединский сельсовет, с. Беседино, поскольку на кадастровый учет поставлены сформированные из указанного участка земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (статье 131 ГК РФ).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 46:11:012000:1, в том числе, Болычева В.Ф., которому принадлежат доли размером 6,65 га, 5,0 га, 86,45 га, 33,25 га, 44,9 га, 19,95 га.

Земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 был поставлен на государственный кадастровый учет 03.12.2003 как единое землепользование по правилам Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", в соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N 11/119, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (01.03.2008), что следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области).

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2018 граница земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересекает границы 289 земельных участков.

Как следует из пункта 2 статьи 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений. Выписка из ЕГРН является достоверным источником актуальной информации о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку право собственности истца на доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенный по адресу: Курская область. Курский р-н, Бесединский сельсовет, с. Беседино, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривается, оснований для признания его права общей долевой собственности на указанный земельный участок в судебном порядке не имеется.

Требование истца об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области снять с кадастрового учета перечисленные в иске земельные участки также не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством, указано в пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016, согласно которому если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

По смыслу главы 24 АПК РФ обязание регистрирующего органа совершить какие-либо действия допустимо лишь в случае, когда оспариваются ненормативный акт, решения, действия (бездействия) государственного органа, имеется нарушение со стороны этого органа, то есть когда орган уклоняется или отказывается от совершения возложенных на него законом обязанностей.

Верховный Суд Российской Федерации в определении от 27.12.2018 N 306-КГ18-16823 указал, что снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться также следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с пунктом 56 (абзацы 2, 3) совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Между тем, истцом действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не обжалованы, доказательств, которые свидетельствуют о незаконности данных действий, в материалах дела не содержится.

Кроме того, согласно пункту 28 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016, возникший спор о праве или межевой спор не могут быть разрешены лишь посредством удовлетворения требования, заявленного к органу кадастрового учета, о снятии земельного участка с учета.

Суд области правомерно пришел к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенных прав.

С учетом пересечения границы земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 границ 289 земельных участков, рассмотрение спора без участия правообладателей всех земельных участков невозможно.

Истец вправе заявить негаторный или виндикационный иск в зависимости от того, является ли он владельцем спорных земельных участков, оценив договоры аренды обособленных земельных участков, заключенные с третьими лицами.

При этом на рассмотрении Курского районного суда Курской области находится гражданское дело N 2-1384/2019 по иску ИП главы КФХ Мелентьева С.М. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 с учетом образования из него земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791; 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42 и внесении изменений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1; устранении препятствий в пользовании и распоряжении арендованными земельными участками, исключении из ЕГРН сведений о координатах границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15; 46:11:012003:1; 46:11:010901:791; 46:11:012005:3; 46:11:012001:1; 46:11:012002:1; 46:11:012004:1; 46:11:012006:1; 46:11:012007:1; 46:11:012008:1; 46:11:012004:2; 46:11:012006:2; 46:11:012006:3; 46:11:012006:4, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:11:012000:1 (с учетом уточнения от 21.10.2019).

Как следует из определения Верховного Суда РФ от 23.11.2018 N 308-ЭС18-10260 основанием для обращения в суд с требованием об установлении границ земельного участка (межевого спора) является наличие возражений относительно местоположения его границ, предметом иска- определение надлежащей границы земельного участка; при рассмотрении спора необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.

В деле N 2-1384/2019 по указанным вопросам проведена землеустроительная экспертиза.

Довод заявителя жалобы о том, что судом области не приняты к рассмотрению уточненные исковые требования от 30.10.2019 об исключении из ЕГРН сведений о спорных земельных участках, о признании отсутствующими зарегистрированных прав аренды ИП главы КФХ Мелентьева С.М. на земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012002:27, 46:11:012003:42; ФКХ "Возрождение" Андросова В.Н. на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012004:22; ИП главы КФХ Борисова С.Ю. на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012002:19, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статьи 49 АПК РФ о недопустимости одновременного изменения предмета и основания исковых требований.

При этом судом области учтено, что земельные участки, предоставленные ИП главе КФХ Мелентьеву С.М. в аренду, сформированы и поставлены на кадастровый учет во исполнение вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Курской области от 07.10.2015 по делу N А35-11188/2014, от 18.04.2016 по делу N А35- 1224/2015.

В решении от 07.10.2015 по делу N А35-11188/2014 указано, что на земельном участке с кадастровым номером 46:11:012002:27 расположены объекты незавершенного строительства- коровники лит В9, В10, приобретенные ИП Мелентьевым С.М. на торгах (свидетельства о праве собственности 46 АН N055562 и 46 АН N055563 от 20.11.2012).

Решением Арбитражного суда Курской области от 12.07.2018 по делу N А35-7988/2017 установлен факт нахождения на земельных участках с кадастровыми номерами 46:11:012006:123 и 46:11:012002:27 свинарников (свидетельства о праве собственности 46 АН N 055566 и 46 АН N 055565 от 20.11.2012) и коровников.

Удовлетворение исковых требований приведет к лишению ИП главы КФХ Мелентьева С.М. как собственника данных объектов исключительного права на земельный участок, занятый данными объектами, к нарушению принципа единства судьбы земельного участка и здания.

Таким образом, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованный судебный акт, соответствующий требованиям норм материального и процессуального права.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Суд не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.

Учитывая результат рассмотрения апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина относится на заявителя жалобы и возврату не подлежит.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 по делу N А35-2172/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Болычева Владимира Федоровича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.Ю. Щербатых

Судьи

А.И. Поротиков М.С. Воскобойников