Распоряжение Администрации города Норильска Красноярского края от 2 августа 2021 г. N 3762 "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Норильска от 21.07.2014 N 3746"

В целях обеспечения эффективного управления муниципальной собственностью, руководствуясь Положением о порядке предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование и согласования проведения капитального ремонта (реконструкции) муниципального недвижимого имущества, предоставленного в безвозмездное пользование, утвержденным Решением Норильского городского Совета депутатов от 25.02.2014 N 16/4-329,

1. Внести в Типовой договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной собственности, утвержденный распоряжением Администрации города Норильска от 21.07.2014 N 3746 (далее - Типовой договор), следующие изменения:

1.1. Пункт 2.2.5 Типового договора изложить в следующей редакции:

"2.2.5. Заключить в течение тридцати календарных дней с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта следующий (ие) договор(ы) и предусмотреть в таком (таких) договоре (ах), обязанность Ссудополучателя по оплате этих услуг:

- договор с ресурсоснабжающими организациями по коммунальным ресурсам на обеспечение Объекта холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очисткой сточных вод, канализацией и т.д., а также на обслуживание находящихся на Объекте электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, приточно-вытяжных завес на срок, указанный в п. 1.6 Договора*;

*Включается в договор в случае, если Объект, расположенный в нежилом знании/сооружении, оснащен индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, а также в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме вне зависимости от наличия/отсутствия в нем индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

- соглашение с Ссудодателем о возмещении понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг за потребленные Ссудополучателем коммунальные ресурсы согласно выставленным поставщиком коммунальных услуг счетам*;

*Включается в договор в случае, если Объект, расположенный в нежилом знании/сооружении, не оснащен индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов.

- договор регулирования режима совместного использования коммунальных ресурсов с иными собственниками/пользователями нежилого помещения, частью которого является Объект, с последующим заключением договора с ресурсоснабжающими организациями по коммунальным ресурсам на обеспечение нежилого помещения, частью которого является Объект, холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очисткой сточных вод, канализацией и т.д., а также на обслуживание находящихся в нежилом помещении, частью которого является Объект, электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, приточно-вытяжных завес на срок, указанный в п.1.6 Договора*;

*Включается в договор в случае, если Объект является частью нежилого помещения, оснащенного общими приборами учета коммунальных ресурсов.

- договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывозу мусора) с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - региональный оператор);

- договор с управляющей организацией, осуществляющей управление нежилым знанием/сооружением, в котором расположен Объект (которым является Объект), о внесении платы за содержание общего имущества (т.е. имущества, не являющегося частью отдельных помещений и предназначенного для обслуживания более одного помещения в данном здании/сооружении: крыш, крылец, электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, приточно-вытяжных завес и т.д.), включающей в себя плату за услуги и работы по управлению нежилым зданием/сооружением, за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества*;

*Включается в договор в случае, если Объект расположен в нежилом знании/сооружении или является нежилым зданием/сооружением.

- договор с управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположен Объект, о внесении платы за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставленные коммунальные услуги.

*Включается в договор в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме.

Предоставить Ссудодателю копию этого (этих) договора (договоров) в течение пяти рабочих дней с момента его (их) заключения.

Предоставлять Ссудодателю ежеквартально сведения по оплате этих услуг.".

1.2. Пункт 2.2 Типового договора дополнить пунктом 2.2.20 следующего содержания:

"2.2.20. В случаях не заключения Ссудополучателем договоров (договора), предусмотренных пунктом 2.2.5 Договора, Ссудополучатель обязуется возместить Ссудодателю расходы, понесенные Ссудополучателем на оплату задолженности, образовавшейся на протяжении 3-ех и более месяцев, за потребленные на Объекте коммунальные ресурсы, оказанные услуги управляющей организацией или региональным оператором на основании платежных документов либо претензий управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора, а также на основании вступивших в законную силу решений суда.".

1.3. Пункт 5.3 Типового договора дополнить подпунктом 5.3.6 следующего содержания:

"5.2.7. Возникновение у Ссудополучателя задолженности за потребленные на Объекте коммунальные ресурсы, оказанные услуги управляющей организацией или региональным оператором, образовавшейся на протяжении 3-ех месяцев.".

Заместитель Главы города Норильска по земельно-имущественным отношениям и развитию предпринимательства

Т.М.Никитина