Постановление Администрации Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 августа 2021 г. N 378-ПА "Об утверждении Порядка реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального округа Пуровский район" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 августа 2021 г. N 378-ПА
"Об утверждении Порядка реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального округа Пуровский район"

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2022 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" и в целях реализации подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан" муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем", утвержденной постановлением Администрации Пуровского района от 01 апреля 2021 года N 167-ПА постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального округа Пуровский район (далее - Порядок).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации района от 27 сентября 2018 года N 334-ПА "Об утверждении Порядка реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального образования город Тарко-Сале".

3. Управлению информационно-аналитических исследований и связей с общественностью Администрации Пуровского района (А.С. Аракелова) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте муниципального округа Пуровский район.

4. Опубликовать настоящее постановление в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете "Северный луч".

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Пуровского района Д.Л. Криницына.

Глава Пуровского района

А.А. Колодин

Утвержден
постановлением Администрации
Пуровского района
от 05 августа 2021 г. N 378-ПА

Порядок
реализации мероприятий по внеочередному предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающих на территории муниципального округа Пуровский район

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2022 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации мероприятий по обеспечению малоимущих граждан, признанных в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ Пуровский район), страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации, дающих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан" муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем" (далее - Подпрограмма, Порядок).

Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее Закон) и иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, правовыми актами муниципального округа Пуровский район, а также настоящим Порядком.

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

- внеочередники - малоимущие граждане, признанные в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, дающих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, включенные в список граждан, нуждающихся во внеочередном предоставлении жилых помещений на территории населенного пункта, входящего в состав муниципального округа Пуровский район - "Список N 1 - внеочередников", утвержденный руководителем территориального структурного подразделения Администрации Пуровского района, применительно населенных пунктов город Тарко-Сале и село Толька - Главой Пуровского района;

- уполномоченный орган - территориальное структурное подразделение Администрации Пуровского района, на которое возлагается осуществление на соответствующей территории (в населенном пункте либо группе населенных пунктов) части функций Администрации Пуровского района, применительно населенных пунктов город Тарко-Сале и село Толька - Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района;

- комиссия - комиссия по рассмотрению жилищных вопросов на территории населенного пункта, утвержденная распоряжением Администрации Пуровского района;

- Список список граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, дающих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в населенном пункте, входящем в состав муниципального округа Пуровский район и планируемых к обеспечению жильем в текущем финансовом году. Список формируется уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен. - Постановление Администрации Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 марта 2022 г. N 118-ПА

См. предыдущую редакцию

1.3. Реализация Подпрограммы осуществляется путем предоставления внеочереднику жилого помещения, находящегося в собственности муниципального округа Пуровский район в границах населенного пункта, в котором внеочередник признан участником Подпрограммы, благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающего санитарным и иным нормам, предъявляемым к жилому помещению, расположенному не выше второго этажа жилого дома, оборудованного пандусом.

Наличие (отсутствие) в собственности муниципального округа Пуровский район в границах населенного пункта в котором внеочередник признан участником Подпрограммы, соответствующего жилого помещения подтверждает уполномоченный орган.

В случае отсутствия в собственности муниципального округа Пуровский район соответствующего жилого помещения, уполномоченный орган приобретает в муниципальную собственность муниципального округа Пуровский район жилое помещение, находящееся в населенном пункте Пуровского района, выбранном внеочередником для проживания, благоустроенное применительно к условиям выбранного населенного пункта, отвечающее санитарным и иным нормам, предъявляемым к жилому помещению, расположенное не выше второго этажа жилого дома, оборудованного пандусом.

Приобретенные в рамках настоящего Порядка в собственность муниципального округа Пуровский район жилые помещения предоставляются внеочередникам, включенным в Список.

Список формируется уполномоченным органом в пределах объема средств, предусмотренных бюджетом муниципального округа Пуровский район на текущий финансовый год, для реализации Подпрограммы.

Список утверждается руководителем территориального структурного подразделения Администрации Пуровского района, применительно населенных пунктов город Тарко-Сале и село Толька - Главой муниципального округа Пуровский район, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Внесение изменений в ранее сформированный список допускается в следующих случаях:

- принятия внеочередников на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, в соответствии со статьями 9, 10 Закона;

- снятие внеочередников с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, в соответствии со статьей 15 Закона.

II. Решение о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма

2.1. Перед принятием уполномоченным органом решения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма внеочередник обязан:

- вновь представить в уполномоченный орган документы, предусмотренные статьей 13 Закона, для проверки наличия оснований отнесения граждан к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- представить в уполномоченный орган письменное обязательство о расторжении (исключении из) договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Уполномоченный орган самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения):

- из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество о наличии в собственности внеочередника и членов его семьи жилого помещения, а также о сделках с жилыми помещениями, совершенных в последние пять лет внеочередником и членами его семьи, в целях учета данных действий в порядке, установленном законодательством;

- из территориального федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства внеочередника и членов его семьи;

- иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

Внеочередник вправе представить указанные документы в уполномоченный орган по собственной инициативе.

2.2. На основании документов, представленных внеочередником и уполномоченным органом, комиссия рассматривает вопрос о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма согласно Административному регламенту Администрации Пуровского района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального округа Пуровский район", утвержденному постановлением Администрации Пуровского района.

2.3. Определение общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма внеочереднику осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.4. Общая площадь предоставляемого внеочереднику жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза.

2.5. В соответствии с решением комиссии в течение 5 рабочих дней издается нормативный правовой акт уполномоченного органа о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

III. Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность

3.1. Приобретение жилых помещений в собственность муниципального округа Пуровский район осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ).

3.2. Уполномоченный орган определяет потребность в количестве и площади жилых помещений, а также объем средств, необходимый для приобретения жилых помещений, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели.

3.3. Расчет начальной максимальной стоимости жилого помещения, приобретаемого по настоящему Порядку в соответствии с Законом N 44-ФЗ, определяется методом сопоставимых рыночных цен (анализ рынка).

3.4. Уполномоченным органом заключаются муниципальные контракты на приобретение жилых помещений с обязательным включением в муниципальный контракт пункта об оплате стоимости приобретаемого жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию Подпрограммы.

IV. Заключительные положения

4.1. Основанием для вселения внеочередника в муниципальное жилое помещение являются: нормативный правовой акт уполномоченного органа о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенный с уполномоченным органом договор социального найма жилого помещения.

4.2. Право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания, предоставляется внеочереднику один раз.

4.3. Получение внеочередником жилого помещения по договору социального найма является основанием принятия решения о снятии внеочередника с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории населенного пункта, входящего в состав муниципального округа Пуровский район. Уведомление о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории населенного пункта, входящего в состав муниципального округа Пуровский район, уполномоченный орган выдает или направляет внеочереднику, в отношении которого принято такое решение, не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения комиссией.

4.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Приложение N 1
к Порядку реализации мероприятий
по внеочередному предоставлению
жилых помещений отдельным
категориям граждан, страдающих
тяжелыми формами хронических
заболеваний и проживающих
на территории муниципального
округа Пуровский район

                                          УТВЕРЖДАЮ

                                          _______________________________

                                          "___"__________________20____г.

                                СПИСОК

         граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении

        жилых помещений по договорам социального найма и страдающих

          тяжелыми формами хронических заболеваний, дающих право

        на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам

                     социального найма на территории

        ___________________________________________________________

                           (населенный пункт)

           и планируемых к обеспечению жильем в _______году

N п/п	Дата заявления о постановке на учет	ФИО	Дата рождения	Основания для внеочередного предоставления жилого помещения	Норма предоставления, кв. м		Стоимость 1 кв. м, рассчитанная методом сопоставимых цен, согласно анализу рынка, руб.	Лимит финансовых средств, руб.
					минимальное значение	максимальное значение
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Исполнитель

тел.

Приложение N 2
к Порядку реализации мероприятий
по внеочередному предоставлению
жилых помещений отдельным
категориям граждан, страдающих
тяжелыми формами хронических
заболеваний и проживающих
на территории муниципального
округа Пуровский район

                             ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

       о расторжении (исключении из) договора социального найма

     жилого помещения (найма специализированного жилого помещения)

            и об освобождении занимаемого жилого помещения

     Я, нижеподписавшийся, ______________________________________________

________________________________________________________________________,

        (Ф.И.О., год рождения гражданина - участника мероприятий)

паспорт _______________, выданный _______________________________________

"__" ______ ____ г. (далее - должник), с одной стороны, и уполномоченное

должностное лицо органа местного самоуправления _________________________

________________________________________________________________________,

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

     В  связи с внеочередным предоставлением жилого помещения по договору

социального  найма  на  территории ______________________________________

                                               (населенный пункт)

и наличием тяжелой формы хронического заболевания, при котором совместное

проживание   со   мной   невозможно,   я   принимаю   на  себя  следующее

обязательство:

одновременно    с  датой  предоставления  жилого  помещения  по  договору

социального найма обязуюсь в течение двух месяцев до

________________________________________________________________________,

  (расторгнуть договор социального найма либо исключиться из договора

                            социального найма)

на жилое помещение состоящее из _____ комнат, общей площадью ______ кв. м

в квартире N _______ дома N ________ по улице____________________________

_______________________________ в населенном пункте _____________________

Пуровского района, занимаемое на основании ______________________________

                                             (решения, договора и т.д.)

от "__" _____________ ____ г., находящееся в муниципальной собственности,

освободить,   передать   в   уполномоченный   орган    в    установленном

законодательством Российской Федерации порядке.

     Кроме    того,    я    обязуюсь   с  момента  подписания  настоящего

обязательства    не   приватизировать  указанное  жилое  помещение  и  не

совершать    иные    действия,  которые  влекут  или  могут  повлечь  его

отчуждение,  а  также  не  предоставлять  указанное  жилое  помещение для

проживания другим лицам.

________________________________________ ________________________________

(уполномоченное должностное лицо органа                (Ф.И.О)

       местного самоуправления)

обязуется принять от должника занимаемое им  жилое  помещение,  указанное

в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

Должностное лицо

уполномоченного органа      __________________    _______________________

                                 (подпись)         (расшифровка подписи)

"__" _______________ 20__ г.

Должник        ______________________   _________________________________

                     (подпись)                 (расшифровка подписи)

"__" _______________ 20__ г.