Решение Собрания депутатов муниципального района "Дербентский район" Республики Дагестан от 27 июля 2021 г. N 41/8 "Об утверждении Положения "О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального района "Дербентский район", Собрание депутатов муниципального района "Дербентский район", решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Дербентские известия" и подлежит размещению на официальном сайте Администрации муниципального района "Дербентский район" (https://derbrayon.ru).

Глава муниципального района "Дербентский район"

М.Г. Рагимов

Председатель Собрания депутатов муниципального района "Дербентский район"

М.А. Семедов

Утверждено
решением Собрания депутатов
муниципального района
"Дербентский район"
от "27" июля 2021 г. N 41/8

Положение
о порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с "Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (далее - Кодекс) и устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Дербентского района (далее - плата за увеличение площади земельного участка) и срок внесения такой платы.

2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами муниципального района "Дербентский район" и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

5. Обязательными приложениями к указанному в пункте 3 настоящего Положения соглашению являются выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) или выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (земельные участки), которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или земель и (или) земельного участка государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности.

6. Размер платы за увеличение площади земельного участка рассчитывается органом местного самоуправления (муниципального района "Дербентский район"), уполномоченным на распоряжение земельными участками находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район" и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

7. Размер платы за увеличение площади земельного участка определяется как 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения.

8. Размер платы за увеличение площади земельного участка в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд или муниципальных нужд муниципального района "Дербентский район" равен установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", либо части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

9. Плата за увеличение площади земельного участка вносится в размере, определенном в соответствии с пунктами 7, 8 настоящего Положения и предусмотренном соглашением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Дербентский район", земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в течение десяти календарных дней со дня подписания такого соглашения.