Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 16 августа 2021 г. N 27РВ-278 "Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме органами местного самоуправления городских округов Московской области, Положения о приемочных комиссиях по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, административного регламента по предоставлению органами местного самоуправления городских округов Московской области государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" и Положением о Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 689/35 "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области":

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории Московской области органами местного самоуправления городских округов Московской области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о приемочных комиссиях по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме.

3. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления органами местного самоуправления городских округов Московской области государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме".

4. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 13.03.2019 N 28РВ-101 "Об утверждении административного регламента предоставления органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Московской области государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области В.А. Баландина.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

Утвержден
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 16.08.2021 г. N 27РВ-278

Порядок
согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме органами местного самоуправления городских округов Московской области

1. Введение

1.1. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме органами местного самоуправления городских округов Московской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

1.2. Порядок не применяется к случаям переустройств и перепланировок помещений в процессе строительства либо в процессе реконструкции до момента приемки дома (здания, строения, сооружения) в эксплуатацию.

1.3. Порядок определяет процедуру согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, расположенных на территории городских округов Московской области, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.4. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки на территории городских округов Московской области, являются органы местного самоуправления городских округов по Московской области (далее - ОМС).

2. Общие положения

2.1. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия:

Многоквартирный жилой дом - введенное в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в эксплуатацию жилое здание, включающее две и более изолированные квартиры, имеющие самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, предназначено и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации).

Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирных жилых домах на праве собственности, социального найма, или уполномоченные ими лица, обращающиеся за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений и производства ремонтно-строительных работ.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки - документ, которым подтверждается согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме для жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", для нежилых помещений применяется аналогичная форма.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки - документ, которым подтверждается отказ в переустройстве и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме по форме, утвержденной административным регламентом по предоставлению услуги.

Приемочная комиссия - комиссия, осуществляющая проверку соблюдения заявителем при проведении переустройства и (или) перепланировки требований законодательства Российской Федерации, административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____, а также соответствия согласованному проекту.

2.2. Функции по подготовке решений о согласовании или об отказе в согласовании, актов о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения и решение об отказе в оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения возлагаются на ОМС.

2.3. Основанием для проведения работ по переустройству и/или перепланировке помещений является решение о согласовании.

2.4. Общий порядок осуществления физическими и (или) юридическими лицами переустройства и (или) перепланировки помещений включает в себя следующие этапы:

а) разработка проекта (проектной документации) предполагаемого переустройства и (или) перепланировки помещения;

б) подготовка заявления и комплекта документов, установленных административным регламентом по предоставлению государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", утвержденным распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____ (а также необходимо подготовить технический паспорт помещения в случае его отсутствия в БТИ);

в) подача заявления с приложениями через портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области (далее - РПГУ) или иными способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

г) получение решения о согласовании либо решения об отказе в согласовании (в случае получения решения об отказе в согласовании последующие этапы не производятся);

д) производство работ по проекту (проектной документации);

е) уведомление ОМС о завершении ремонтно-строительных работ;

ж) организация приемки выполненных работ и оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений либо решения об отказе в оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений;

з) подготовка технического плана помещения;

и) государственная регистрация изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

2.5. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществляются по инициативе и за счет средств заявителя, который несет все необходимые затраты и коммерческие риски по вышеуказанным этапам, кроме осуществляемых бесплатно: подачи заявления с приложениями, получения решения о согласовании (об отказе в согласовании) и утверждения подписанного комиссией акта приемки.

2.6. Заявитель может поручить совершение юридически значимых действий по отдельным этапам любому третьему лицу, оформив указанное поручение доверенностью, с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Мероприятия по переустройству и (или) перепланировке помещений

3.1. Наниматели, собственники жилых и (или) нежилых помещений имеют право производить переустройство и (или) перепланировку только в целях повышения благоустройства и улучшения комфортности проживания.

3.2. Согласование работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах осуществляется на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.3. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, и включает в себя:

- установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;

- перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;

- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;

- прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

3.4. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, и включает в себя:

- перенос и разборку перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

- устройство дополнительных кухонь и санузлов;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

- устройство или переоборудование существующих тамбуров;

- устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.

3.5. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с затрагиванием общего имущества (передачей в пользование части общего имущества, уменьшение общего имущества и (или) затрагиванием архитектурного облика многоквартирного дома):

- устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц;

- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках;

- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах);

- присоединение к жилому и (или) нежилому помещению части помещения общего пользования;

- устройство дымоходов.

4. Ограничения по переустройству и (или) перепланировке помещений

4.1. Ограничения на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений обязательны для всех видов переустройства и (или) перепланировки.

4.1.1. Запрещается:

а) размещение кухни непосредственно над жилыми комнатами и оборудование санузла над жилыми помещениями и кухней;

б) устройство лоджий (балконов) на первых этажах (данные работы можно согласовать только в рамках реконструкции);

в) устройство заглубленных фундаментов и помещений (в том числе подземных) под лоджиями (балконами).

4.1.2. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка помещений, при которых:

а) ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;

б) устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

в) переустроенное и (или) перепланированное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, к категории непригодных для проживания;

г) нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение;

д) предусматриваются ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

е) увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях;

ж) переносятся радиаторы отопления, подключенные к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды;

з) происходит устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;

и) возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов;

к) нарушаются противопожарные или санитарные требования;

л) осуществляется перевод технических подполий в подвалы;

м) осуществляется переустройство или перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

н) производятся мероприятия по переустройству или перепланировке в домах, признанных аварийными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

о) проводятся работы, затрагивающие внешний облик домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменение габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия);

п) устраиваются проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;

р) производится объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

4.1.3. В многоквартирных жилых домах без технического заключения о допустимости и безопасности планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещения оформленное автором проекта жилого дома или проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (т.е. имеющей СРО) на выполнение следующих видов работ, не допускается:

а) устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;

б) устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;

в) устройство дополнительных проемов в стеновых панелях и несущих конструкциях (стенах), а также несущих конструкциях смежных по высоте помещений (перекрытиях), вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

н) устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

4.1.4. Не допускается производить перепланировку и (или) переоборудование жилых помещений для использования под нежилые цели, обустраивать специальные производственные, технологические помещения в жилых помещениях без предварительного перевода их в состав нежилого фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Переустройство и (или) перепланировка смежных помещений, которая не может быть осуществлена без присоединения к помещениям части общего имущества в многоквартирном доме, допускается только в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.1.6. Изменение размера и конфигурации, переустройство и перепланировка общего имущества в коммунальной квартире допускаются только с согласия всех собственников и (или) нанимателей комнат, а также всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

5. Основные требования к проектной документации по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений

5.1. Проект планируемого переустройства и (или) перепланировки жилых и (или) нежилых помещений (далее - проект) разрабатывается специализированными проектными организациями или индивидуальными предпринимателями (проектировщиками), являющимися членами саморегулируемой организации (т.е. имеющими СРО).

5.2. Проект оформляется в соответствии с требованиями норм законодательства Российской Федерации и административного регламента, утвержденного Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____.

5.3. Проект в зависимости от проектируемых работ в текстовом и графическом выражении должен содержать:

- планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;

- решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;

- решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;

- решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения.

Решения, предусмотренные в проекте, должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты нагрузок; сведения по элементам.

5.4. При затрагивании общего имущества многоквартирного дома (при уменьшении общего имущества или присоединения части общего имущества) необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

5.5. При перепланировке помещений, в ходе которой затрагивается газовое оборудование, необходимо согласование проекта с газораспределительной организацией.

5.6. При переустройстве помещений, в ходе которого затрагиваются инженерные коммуникации (устройство или перенос радиаторов отопления, полотенцесушителя), необходимо согласование с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющими организациями).

5.7. Проект может быть выполнен на бумажном носителе и в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью проектной организации или индивидуального предпринимателя, разработавших проект.

В случае если проект выполнен на бумажном носителе, все листы проекта должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью и печатью специализированной проектной организации или индивидуального предпринимателя, разработавших проект.

5.8. При перепланировке помещений, функциональные зоны которых при сдаче объекта не указаны проектом многоквартирного дома (свободная планировка), к проекту переустройства и (или) перепланировки прилагаются копии технических паспортов помещений выше и ниже расположенных смежных квартир.

6. Порядок подачи заявления о выполнении работ по переустройству и (или) перепланировке

6.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявителю необходимо представить:

а) заявление о переустройстве и (или) перепланировке для жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", для нежилых помещений - по форме, утвержденной приложением 7 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____;

б) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, оформленный с требованиями законодательства Российской Федерации и административного регламента, утвержденного Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____ (приложение 9);

в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения, изготовленный территориальной организацией технической инвентаризации (в случае, если данный документ отсутствует в БТИ);

г) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

д) для жилых помещений - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма), а также согласие в письменной форме всех собственников помещения;

е) для нежилых помещений - согласие в письменной форме всех собственников помещений.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

6.1.1. Заявитель вправе не представлять правоустанавливающие документы, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренные подпунктом "г" пункта 6.1 Порядка.

6.2. При подаче заявки через РПГУ заявитель или уполномоченное им лицо заполняет электронную форму заявления и подписывает ее простой электронной подписью, либо в случае двух и более заявителей (собственников) помещения заполняется бумажный вариант заявления, подписывается всеми заявителями (собственниками) собственноручно и подкрепляется к заявке.

6.2.1. Полномочия представителя заявителя - физического лица подтверждаются доверенностью.

6.2.2. От имени заявителя - юридического лица подпись на заявлении ставит руководитель, действующий на основании учредительных документов, либо уполномоченное лицо на основании доверенности.

6.2.3. Если помещение находится в совместной собственности нескольких лиц, заявление подписывается совместно всеми собственниками (совместное заявление) либо одним из них (либо третьим лицом), уполномоченным доверенностью представлять их интересы.

6.3. Причины отказа в приеме документов для предоставления услуги указаны в подразделе 12 административного регламента, утвержденного Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____.

6.4. Документами, подтверждающими право заявителя на обращение за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно-строительных работ, являются:

1) свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая соответствующее право на помещение;

2) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма:

- договор социального найма на жилое помещение;

3) для арендаторов нежилых помещений по договору аренды нежилых помещений:

- согласие (доверенность) собственника на проведение переустройства (или) перепланировки;

4) для лиц, унаследовавших право на жилое помещение:

- удостоверенное нотариусом свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности наследодателя либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности наследодателя;

5) иные документы, устанавливающие право собственности и (или) владения на помещение и полномочия лица на проведение переустройства и (или) перепланировки этого помещения.

6.5. При подаче заявки через РПГУ заявитель подгружает на портал сканобразы вышеперечисленных документов.

6.6. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.

7. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке

7.1. Основанием проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и (или) нежилого помещения является решение о согласовании.

Переустройство и (или) перепланировка, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.

7.2. Ремонтно-строительные работы осуществляются в сроки, указанные в решении о согласовании, и режиме в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.3. Переустройство и (или) перепланировка производятся в строгом соответствии с утвержденной ОМС проектной документацией, указаниями технического надзора заявителя (заказчика) и (или) авторского надзора проектировщика, предписаниями контрольных органов и с соблюдением требований строительных норм и правил, технических регламентов, а также Порядка.

7.4. При производстве скрытых работ, которые невозможно проверить визуально, производитель работ ведет заполнение актов скрытых работ.

Также производитель работ обеспечивает ведение журнала производства работ, если проектом переустройства и (или) перепланировки предусмотрены работы, указанные в пункте 13 приложения 9 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____.

7.5. Ремонтно-строительные работы по перепланировке и (или) переустройству жилых и (или) нежилых помещений, выполняемые по проекту, осуществляются специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

7.6. В период проведения работ по перепланировке и (или) переустройству запрещается:

- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 по будням, ранее 10.00 в субботу и (или) заканчивать их позднее 19.00, с перерывами на тихие часы с 13.00 до 15.00;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации, а также не соответствующие по своим техническим характеристикам (потребляемая мощность, напряжение и т.д.) параметрам квартирных и общедомовых инженерных коммуникаций.

7.7. При необходимости продления сроков проведения работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки, заявитель повторно обращается за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

8. Завершение переустройства и (или) перепланировки

8.1. По окончании работ заявитель обязан направить уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки (форма уведомления утверждена приложением 8 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____) и предъявить переустроенное и (или) перепланированное жилое и (или) нежилое помещение действующей на постоянной основе приемочной комиссии, осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ.

8.2. Законченное переустройством и (или) перепланировкой жилое и (или) нежилое помещение подлежит проверке приемочной комиссией с участием заявителя.

8.2.1. Приемочная комиссия осуществляет проверку соблюдения заявителем при проведении переустройства и (или) перепланировки требований законодательства Российской Федерации, административного регламента, утвержденного Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____, а также соответствия согласованному проекту.

8.2.2. Приемочная комиссия имеет право доступа в сроки и время, согласованные с заявителем, в жилое и (или) нежилое помещение, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, получения от заявителя разъяснений по вопросам порядка проведения работ, сведений о лицах, выполнивших работы, проверки технической документации.

8.2.3. В состав приемочной комиссии входят представители администрации органа местного самоуправления муниципального образования.

8.2.4. По результатам работы приемочной комиссии принимается решение о приемке завершенных работ или об отказе от приемки.

8.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения (по форме согласно приложению N 3 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____).

8.4. Отказ от приемки оформляется решением об отказе в оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения (по форме согласно приложению N 4 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____).

9. Заключительные положения

9.1. Положительное решение оформляется актом о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме, утвержденной приложением 3 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____. Акт приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещения.

Один экземпляр акта Приемочной комиссии, подписанный членами Приемочной комиссии и утвержденный председателем приемочной комиссии, в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется в орган регистрации прав (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, второй экземпляр передается заявителю под роспись, третий экземпляр хранится в делах органа местного самоуправления муниципальных образований Московской области.

9.2. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки порождает правовые последствия, установленные ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Утверждено
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 16.08.2021 г. N 27РВ-278

Положение
о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

1. Общие положения

1.1. Приемочная комиссия по приемке выполненных работ (далее - Приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области.

1.2. Приемочная комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Московской области и иными нормативными правовыми актами Московской области, а также Положением о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме (далее - Положение).

1.3. Приемочная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

1.4. Состав Приемочной комиссии утверждается постановлением администрации органа местного самоуправления муниципальных образований Московской области.

2. Цели и основные задачи

2.1. Основной задачей Приемочной комиссии является приемка помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения.

2.2. В целях реализации возложенной на Приемочную комиссию основной задачи Приемочная комиссия вправе:

2.2.1. Осуществлять анализ документов, подтверждающих окончание выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на соответствие выполненных работ переустройства и (или) перепланировки помещения, указанных в согласованном проекте перепланировки и (или) переустройства.

2.2.2. Осуществлять выездные проверки по месту проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещение.

2.2.3. Запрашивать у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, граждан документы, материалы и информацию, необходимую для деятельности Приемочной комиссии в рамках полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Порядок работы Приемочной комиссии

3.1. Приемочная комиссия принимает решение о соответствии выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, указанных в согласованном проекте переустройства и (или) перепланировки.

3.2. Положительное решение оформляется актом о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме, утвержденной приложением 3 к административному регламенту, утвержденному Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области от __________ N _____. Акт Приемочной комиссии подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещения.

Один экземпляр акта Приемочной комиссии, подписанный членами Приемочной комиссии и утвержденный председателем Приемочной комиссии, в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется в орган регистрации прав (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, второй экземпляр передается заявителю под роспись, третий экземпляр хранится в делах органа местного самоуправления муниципальных образований Московской области.

3.3. Отрицательное решение об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения направляется заявителю в виде электронного документа с указанием причин несоответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке требованиям законодательства Российской Федерации, административного регламента и проекту, на основании которого принималось решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, непредставления одного из документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 10.2.2 административного регламента, необходимых для подготовки акта приемочной комиссии, а также отсутствия заявителя в перепланируемом помещении в момент прибытия Приемочной комиссии.

Отказ в выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по переустройству (или) перепланировке помещения, может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

Утвержден
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 16.08.2021 г. N 27РВ-278

Административный регламент
предоставления органами местного самоуправления городских округов Московской области государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

I. Общие положения

1. Предмет регулирования административного регламента

1.1. Настоящий административный регламент регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - Государственная услуга) органами местного самоуправления городских округов Московской области (далее - Администрация).

1.2. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления Государственной услуги и стандарт предоставления Государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению Государственной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области, формы контроля за предоставлением Государственной услуги, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации (ее должностных лиц), многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), работников МФЦ.

1.3. Термины и определения, используемые в настоящем административном регламенте, указаны в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

1.4. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, и включает в себя:

1.4.1. Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.

1.4.2. Перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов.

1.4.3. Устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат.

1.4.4. Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

1.5. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, и включает в себя:

1.5.1. Перенос и разборку перегородок.

1.5.2. Перенос и устройство дверных проемов.

1.5.3. Разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир.

1.5.4. Устройство дополнительных кухонь и санузлов.

1.5.5. Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

1.5.6. Ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения.

1.5.7. Устройство или переоборудование существующих тамбуров.

1.6. Настоящий административный регламент распространяется на самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме и не запрещает Администрации согласовывать и сохранять помещение в существующем состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

1.7. Настоящий административный регламент не распространяется на проведение работ по реконструкции объектов капитального строительства. Реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

2. Круг заявителей

2.1. Лицами, имеющими право на получение Государственной услуги, являются физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Администрацию с запросом о предоставлении Государственной услуги (далее - Заявители).

2.2. Категории Заявителей:

2.2.1. Собственники помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории Московской области.

2.2.2. Наниматели помещения в многоквартирном доме, расположенного на территории Московской области, по договору социального найма.

3. Требования к порядку информирования о предоставлении Государственной услуги

3.1. Прием Заявителей по вопросу предоставления Государственной услуги осуществляется в соответствии с организационно-распорядительным актом Администрации.

3.2. На официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), на ЕПГУ, РПГУ, в государственной информационной системе Московской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" обязательному размещению подлежит следующая справочная информация:

3.2.1. Место нахождения, режим и график работы Администрации (ее структурных подразделений), МФЦ.

3.2.2. Справочные телефоны Администрации (ее структурных подразделений), организаций, участвующих в предоставлении Государственной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора (при наличии).

3.2.3. Адреса официального сайта Администрации, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Администрации в сети Интернет.

3.3. Обязательному размещению на официальном сайте Администрации, на ЕПГУ, РПГУ, государственной информационной системе Московской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" подлежит перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Государственной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования).

3.4. Администрация обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации на официальном сайте, в соответствующем разделе ЕПГУ, РПГУ, в государственной информационной системе Московской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области".

3.5. Информирование Заявителей по вопросам предоставления Государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Государственной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг осуществляется:

3.5.1. Путем размещения информации на официальном сайте Администрации, а также на ЕПГУ, РПГУ.

3.5.2. Должностным лицом Администрации (ее структурного подразделения) при непосредственном обращении Заявителя в Администрацию.

3.5.3. Путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации.

3.5.4. Путем размещения брошюр, буклетов и других печатных материалов в помещениях Администрации, предназначенных для приема Заявителей, а также иных организаций всех форм собственности по согласованию с указанными организациями, в том числе в МФЦ.

3.5.5. Посредством телефонной и факсимильной связи.

3.5.6. Посредством ответов на письменные и устные обращения Заявителей.

3.6. На ЕПГУ, РПГУ и официальном сайте Администрации в целях информирования Заявителей по вопросам предоставления Государственной услуги размещается следующая информация:

3.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе.

3.6.2. Перечень лиц, имеющих право на получение Государственной услуги.

3.6.3. Срок предоставления Государственной услуги.

3.6.4. Результаты предоставления Государственной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления Государственной услуги.

3.6.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, а также основания для приостановления или отказа в предоставлении Государственной услуги.

3.6.6. Информация о праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления Государственной услуги.

3.6.7. Формы запросов (заявлений, уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении Государственной услуги.

3.7. Информация по вопросам предоставления Государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Государственной услуги, сведения о ходе предоставления указанных услуг предоставляются бесплатно.

3.8. На официальном сайте Администрации дополнительно размещаются:

3.8.1. Полное наименование и почтовый адрес Администрации (ее структурных подразделений).

3.8.2. Номера телефонов-автоинформаторов (при наличии), справочные номера телефонов Администрации (ее структурных подразделений).

3.8.3. Режим работы Администрации (ее структурных подразделений), график работы должностных лиц Администрации (ее структурных подразделений).

3.8.4. Выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность Администрации по предоставлению Государственной услуги.

3.8.5. Перечень лиц, имеющих право на получение Государственной услуги.

3.8.6. Формы запросов (заявлений, уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении Государственной услуги, образцы и инструкции по заполнению.

3.8.7. Порядок и способы предварительной записи по вопросам предоставления Государственной услуги, на получение Государственной услуги.

3.8.8. Текст настоящего административного регламента с приложениями.

3.8.9. Краткое описание порядка предоставления Государственной услуги.

3.8.10. Порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц Администрации (ее структурных подразделений).

3.8.11. Информация о возможности участия Заявителей в оценке качества предоставления Государственной услуги, в том числе в оценке эффективности деятельности руководителя Администрации, а также справочно-информационные материалы, содержащие сведения о порядке и способах проведения оценки.

3.9. При информировании о порядке предоставления Государственной услуги по телефону должностное лицо Администрации, приняв вызов по телефону, представляется: называет фамилию, имя, отчество (при наличии), должность, наименование Администрации (ее структурного подразделения).

Должностное лицо Администрации обязано сообщить Заявителю график работы, точные почтовый и фактический адреса Администрации (ее структурных подразделений), способ проезда к нему, способы предварительной записи для приема по вопросу предоставления Государственной услуги, требования к письменному обращению.

Информирование по телефону о порядке предоставления Государственной услуги осуществляется в соответствии с режимом и графиком работы Администрации (ее структурных подразделений).

Во время разговора должностные лица Администрации (ее структурных подразделений) обязаны произносить слова четко и не прерывать разговор по причине поступления другого звонка.

При невозможности ответить на поставленные Заявителем вопросы телефонный звонок переадресовывается (переводится) на другое должностное лицо Администрации (ее структурного подразделения) либо обратившемуся сообщается номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

3.10. При ответах на телефонные звонки и устные обращения по вопросам о порядке предоставления Государственной услуги должностным лицом Администрации (ее структурного подразделения) обратившемуся сообщается следующая информация:

3.10.1. О перечне лиц, имеющих право на получение Государственной услуги.

3.10.2. О нормативных правовых актах, регулирующих вопросы предоставления Государственной услуги (наименование, дата и номер принятия нормативного правового акта).

3.10.3. О перечне документов, необходимых для получения Государственной услуги.

3.10.4. О сроках предоставления Государственной услуги.

3.10.5. Об основаниях для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

3.10.6. Об основаниях для отказа в предоставлении Государственной услуги.

3.10.7. О месте размещения на ЕПГУ, РПГУ, официальном сайте Администрации информации по вопросам предоставления Государственной услуги.

3.11. Информирование о порядке предоставления Государственной услуги осуществляется также по единому номеру телефона электронной приемной Московской области 8-800-550-50-30.

3.12. Администрация разрабатывает информационные материалы по порядку предоставления Государственной услуги - памятки, инструкции, брошюры, макеты и размещает их на РПГУ, ЕПГУ, официальном сайте Администрации, а также передает в МФЦ.

3.13. Администрация обеспечивает своевременную актуализацию информационных материалов, указанных в пункте 3.12 настоящего административного регламента, на ЕПГУ, РПГУ, официальном сайте Администрации и контролирует их наличие в МФЦ.

3.14. Состав информации о порядке предоставления Государственной услуги, размещаемой в МФЦ, соответствует региональному стандарту организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области, утвержденному распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 21.07.2016 N 10-57/РВ "О региональном стандарте организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области".

3.15. Доступ к информации о сроках и порядке предоставления Государственной услуги осуществляется без выполнения Заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства Заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию Заявителя, или предоставления им персональных данных.

3.16. Консультирование по вопросам предоставления Государственной услуги должностными лицами Администрации (ее структурных подразделений), работниками МФЦ осуществляется бесплатно.

II. Стандарт предоставления Государственной услуги

4. Наименование Государственной услуги

4.1. Государственная услуга "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме".

5. Наименование органа, предоставляющего Государственную услугу

5.1. Органом муниципального образования Московской области, ответственным за предоставление Государственной услуги, является Администрация.

5.2. Непосредственное предоставление Государственной услуги осуществляют структурные подразделения Администрации.

5.3. В целях предоставления Государственной услуги Администрация взаимодействует с:

5.3.1. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

5.3.2. Управлением Федеральной налоговой службы по Московской области.

5.3.3. Главным управлением культурного наследия Московской области (далее - ГУКН).

5.3.4. Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Мособлархитектура).

5.3.5. Специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации.

5.3.6. Учреждением либо организацией, осуществляющей постоянное хранение учетно-технической документации.

6. Результат предоставления Государственной услуги

6.1. Заявитель обращается в Администрацию с запросом о предоставлении Государственной услуги в следующих случаях:

6.1.1. Согласования проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (первый этап).

6.1.2. Подтверждения завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (второй этап).

6.2. Результатом предоставления Государственной услуги является:

6.2.1. По основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, решение о предоставлении Государственной услуги в части согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

6.2.2. По основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, решение о предоставлении Государственной услуги в части согласования переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему административному регламенту.

6.2.3. По основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента, решение о предоставлении Государственной услуги в части составления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - Акт), который оформляется в соответствии с приложением 3 к настоящему административному регламенту.

6.2.4. Решение об отказе в предоставлении Государственной услуги, которое оформляется в соответствии с приложением 4 к настоящему административному регламенту.

6.3. Результат предоставления Государственной услуги, указанный в подпунктах 6.2.1, 6.2.2 и 6.2.4 пункта 6.2 настоящего административного регламента, оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП) уполномоченного должностного лица Администрации, который направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ в день подписания результата (направляется в модуль МФЦ ЕИС ОУ).

Результат предоставления Государственной услуги, указанный в подпункте 6.2.3 пункта 6.2 настоящего административного регламента, оформляется на бумажном носителе, подписывается собственноручно уполномоченными должностными лицами Приемочной комиссии, который выдается Заявителю при производстве осмотра помещения Приемочной комиссией и дополнительно в виде электронного образа документа направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ (направляется в модуль МФЦ ЕИС ОУ).

6.4. Сведения о предоставлении Государственной услуги с приложением электронного образа результата предоставления Государственной услуги в течение 1 (одного) рабочего дня со дня предоставления Государственной услуги подлежат обязательному размещению в ведомственной информационной системе (далее - ВИС).

6.5. Уведомление о принятом решении независимо от результата предоставления Государственной услуги направляется в течение 1 (одного) рабочего дня со дня предоставления Государственной услуги в личный кабинет Заявителя на РПГУ.

7. Срок и порядок регистрации запроса о предоставлении Государственной услуги, в том числе в электронной форме

7.1. Запрос о предоставлении Государственной услуги, поданный в электронной форме посредством РПГУ до 16.00 рабочего дня, регистрируется в Администрации в день его подачи. Запрос о предоставлении Государственной услуги, поданный посредством РПГУ после 16.00 рабочего дня либо в нерабочий день, регистрируется в Администрации на следующий рабочий день.

8. Срок предоставления Государственной услуги

8.1. Срок предоставления Государственной услуги:

8.1.1. По основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, составляет не более 12 (двенадцати) рабочих дней со дня регистрации запроса о предоставлении Государственной услуги и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

8.1.2. По основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента, составляет не более 8 (восьми) рабочих дней со дня регистрации запроса о предоставлении Государственной услуги.

8.2. По основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, срок приостановления предоставления Государственной услуги по причине ответа на межведомственный информационный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме для предоставления соответствующего документа Заявителем, составляет не более 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления Государственной услуги.

8.3. Уведомление о приостановлении предоставления Государственной услуги направляется Заявителю в день принятия решения о приостановлении Государственной услуги по форме, приведенной в приложении 5 к настоящему административному регламенту, в личный кабинет на РПГУ.

8.4. Максимальный срок предоставления Государственной услуги:

8.4.1. По основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, составляет не более 27 (двадцати семи) рабочих дней со дня регистрации запроса о предоставлении Государственной услуги и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

9. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление Государственной услуги

9.1. Актуальный перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Государственной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещен на официальном сайте Администрации, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в подразделе "Муниципальные услуги" раздела "Государственные услуги", а также в соответствующем разделе ЕПГУ, РПГУ, федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системе Московской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области".

9.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Государственной услуги, указан в приложении 6 к настоящему административному регламенту.

10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем

10.1. Перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем, независимо от категории и основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:

10.1.1. Запрос о предоставлении Государственной услуги (далее - Запрос):

а) в случае обращения по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, для жилых помещений - по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", а для нежилых помещений - по форме согласно приложению 7 к настоящему административному регламенту;

б) в случае обращения по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента, - по форме согласно приложению 8 к настоящему административному регламенту.

10.1.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя.

10.2. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем в зависимости от основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:

10.2.1. В случае обращения по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента:

а) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, который оформляется в соответствии с требованиями, указанными в приложении 9 к настоящему административному регламенту.

10.2.2. В случае обращения по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента:

а) журнал производства работ по форме согласно приложению 10 к настоящему административному регламенту (предоставляется в случае, если проектом переустройства и (или) перепланировки предусмотрены работы, указанные в пункте 13 приложения 9 к настоящему административному регламенту);

б) акты скрытых работ по форме согласно приложению 10 к настоящему административному регламенту (предоставляются в случае, если проектом переустройства и (или) перепланировки предусмотрено проведение скрытых работ).

10.3. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем в зависимости от отнесения Заявителя к определенной категории:

10.3.1. В случае обращения Заявителя, указанного в подпункте 2.2.1 пункта 2.2 настоящего административного регламента:

а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

б) согласие в письменной форме всех собственников помещения (заполняется в составе Запроса).

10.3.2. В случае обращения Заявителя, указанного в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего административного регламента:

а) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (заполняется в составе Запроса).

10.4. Описание требований к документам и формам предоставления в зависимости от способа обращения приведено в приложении 11 к настоящему административному регламенту.

10.5. В случае если для предоставления Государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Государственной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа.

10.6. Администрации запрещено требовать у Заявителя:

10.6.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, настоящим административным регламентом для предоставления Государственной услуги.

10.6.2. Представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение Заявителем платы за предоставление Государственной услуги, которые находятся в распоряжении Администрации, государственных органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении Государственной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, настоящим административным регламентом, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов (Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Администрацию по собственной инициативе).

10.6.3. Осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, указанных в подразделе 15 настоящего административного регламента.

10.6.4. Представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления Государственной услуги, после первоначальной подачи Запроса;

б) наличие ошибок в Запросе и документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов, необходимых для предоставления Государственной услуги;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Администрации при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя Администрации уведомляется Заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

10.6.5. Предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления Государственной услуги, и иных случаев, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

10.7. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода, подлинность подписи переводчика свидетельствуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций

11.1. Администрация в порядке межведомственного информационного взаимодействия в целях представления и получения документов и информации для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций, запрашивает:

11.1.1. Выписку (сведения) из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на переустраиваемое (перепланируемое) помещение в многоквартирном доме из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (запрашивается для определения правообладателя помещения).

11.1.2. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей из Управления Федеральной налоговой службы России по Московской области (запрашивается для подтверждения государственной регистрации юридического лица и установления круга лиц, имеющих право действовать без доверенности).

11.1.3. Заключение уполномоченного органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры в Главном управлении культурного наследия Московской области (запрашивается для подтверждения допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки).

11.1.4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме (в отношении ранее учтенных объектов недвижимости запрашивается в учреждении либо организации, осуществляющей постоянное хранение учетно-технической документации; в отношении иных объектов недвижимости запрашивается в специализированных государственных и муниципальных организациях технической инвентаризации) (для подтверждения первоначального состояния помещения в многоквартирном доме).

11.2. Непредставление (несвоевременное представление) органами государственной власти, органами местного самоуправления или организациями по межведомственному информационному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в предоставлении Заявителю Государственной услуги.

11.3. Должностное лицо и (или) работник указанных в пункте 11.2 настоящего административного регламента органов и организаций, не представившие (несвоевременно представившие) запрошенные и находящиеся в их распоряжении документы или информацию, подлежат административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.4. Документы, указанные в пункте 11.1 настоящего административного регламента, могут быть представлены Заявителем самостоятельно по собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Государственной услуги.

12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги

12.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, являются:

12.1.1. Обращение за предоставлением иной государственной услуги.

12.1.2. Заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

12.1.3. Документы, необходимые для предоставления Государственной услуги, утратили силу.

12.1.4. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.1.5. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления Государственной услуги.

12.1.6. Некорректное заполнение обязательных полей в Запросе (в форме Запроса (или в пояснении к форме Запроса, если его форма утверждена), некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного Запроса на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным настоящим административным регламентом).

12.1.7. Представление электронных образов документов посредством РПГУ, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа.

12.1.8. Подача Запроса и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием ЭП, не принадлежащей Заявителю или представителю Заявителя.

12.1.9. Поступление Запроса, аналогичного ранее зарегистрированному Запросу, срок предоставления Государственной услуги по которому не истек на момент поступления такого Запроса.

12.2. При обращении через РПГУ решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Администрации, по форме, приведенной в приложении 12 к настоящему административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Запроса.

12.3. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию за предоставлением Государственной услуги.

13. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Государственной услуги

13.1. Основаниями для приостановления предоставления Государственной услуги в случае обращения по основанию пп. 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента являются:

13.1.1. Ответ на межведомственный информационный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подразделом 11 настоящего административного регламента.

13.2. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги независимо от основания для обращения являются:

13.2.1. Наличие противоречивых сведений в Запросе и приложенных к нему документах.

13.2.2. Несоответствие категории Заявителя кругу лиц, указанных в подразделе 2 настоящего административного регламента.

13.2.3. Несоответствие документов, указанных в подразделе 10 настоящего административного регламента, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации, а также несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе настоящего административного регламента (приложение 9 к настоящему административному регламенту).

13.3. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, являются:

13.3.1. Запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

13.3.2. Поступление в Администрацию ответа на межведомственный информационный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подразделом 11 настоящего административного регламента, если соответствующий документ не был представлен Заявителем (представителем Заявителя) по собственной инициативе в результате получения Заявителем уведомления об отсутствии данного документа (или) информации.

13.4. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента, являются:

13.4.1. Несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего административного регламента (приложение 9 к настоящему административному регламенту) и проекту, на основании которого принималось решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

13.4.2. Непредставление Заявителем одного из документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 10.2.2 настоящего административного регламента, при производстве осмотра помещения Приемочной комиссией.

13.4.3. Отсутствие Заявителя (представителя Заявителя) в перепланируемом помещении в момент прибытия Приемочной комиссии.

13.5. Заявитель вправе повторно обратиться в Администрацию с Запросом после устранения оснований, указанных в пунктах 13.2, 13.3, 13.4 настоящего административного регламента.

14. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление Государственной услуги

14.1. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

15. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления Государственной услуги, подлежащих предоставлению Заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления, а также порядок, размер и основания взимания платы за предоставление таких услуг

15.1. Необходимой и обязательной для предоставления Государственной услуги является услуга по получению технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.

15.1.1. Порядок подготовки технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме специализированной государственной организацией технической инвентаризации Московской области устанавливается организацией технической инвентаризации Московской области.

15.1.2. Порядок определения размера платы за подготовку технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме специализированной организацией технической инвентаризации определяется договорными отношениями между Заявителем и организациями технической инвентаризации, имеющими аккредитацию на выполнение данного вида работ и содержащимися в списке аккредитованных организаций на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (приказ Роснедвижимости от 22.10.2004 N П/65).

15.2. Необходимой и обязательной для предоставления Государственной услуги является услуга по получению заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

15.2.2. Порядок проведения историко-культурной экспертизы, касающийся объектов культурного наследия федерального значения, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе".

15.2.3. Порядок определения размера оплаты историко-культурной экспертизы, касающийся объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, объектов, представляющих собой историко-культурную ценность, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, устанавливается постановлением Правительства Московской области от 12.08.2011 N 837/30 "Об установлении Порядка определения размера оплаты историко-культурной экспертизы, касающейся объектов культурного наследия регионального (областного) значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения в Московской области, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, а также земельных участков, подлежащих освоению".

16. Способы предоставления Заявителем документов, необходимых для получения Государственной услуги

16.1. Администрация обеспечивает предоставление Государственной услуги в МФЦ, в электронной форме посредством РПГУ либо иным способом в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

16.2. Обращение Заявителя посредством РПГУ.

16.2.1. Для получения Государственной услуги Заявитель авторизуется на РПГУ посредством подтвержденной учетной записи в ЕСИА, затем заполняет Запрос в электронном виде с использованием специальной интерактивной формы. При авторизации посредством подтвержденной учетной записи в ЕСИА Запрос считается подписанным простой ЭП Заявителя, представителя Заявителя, уполномоченного на подписание Запроса.

16.2.2. Заполненный Запрос отправляется Заявителем вместе с прикрепленными электронными образами документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в Администрацию.

16.2.3. Отправленные документы поступают в ВИС Администрации. Передача оригиналов и сверка с электронными образами документов не требуются.

16.2.4. Заявитель уведомляется о получении Администрацией Запроса и документов в день подачи Запроса посредством изменения статуса Запроса в личном кабинете Заявителя на РПГУ.

16.2.5. Решение о предоставлении Государственной услуги принимается Администрацией на основании электронных образов документов, представленных Заявителем, а также сведений, находящихся в распоряжении иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и полученных Администрацией посредством межведомственного информационного взаимодействия.

16.2.6. В случае получения уведомления о приостановлении предоставления Государственной услуги, указанного в пункте 8.2 настоящего административного регламента, документы, необходимые для предоставления Государственной услуги, направляются Заявителем посредством РПГУ.

16.3. Обращение Заявителя посредством МФЦ.

16.3.1. В МФЦ Заявителю предоставляется бесплатный доступ к РПГУ для обеспечения возможности подачи документов в электронном виде в порядке, предусмотренном пунктом 16.2 настоящего административного регламента.

16.3.2. В случае получения уведомления о приостановлении предоставления Государственной услуги, указанного в пункте 8.2 настоящего административного регламента, документы, необходимые для предоставления Государственной услуги направляются Заявителем посредством МФЦ.

16.4. При поступлении в Администрацию от Заявителя Запроса иными способами (посредством почтовой связи, по адресу электронной почты, на личном приеме) предоставление Государственной услуги осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные настоящим административным регламентом. Документы, необходимые для предоставления Государственной услуги, прилагаемые к Запросу, оформляются в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

17. Способы получения Заявителем результатов предоставления Государственной услуги

17.1. Заявитель уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Государственной услуги следующими способами:

17.1.1. Через личный кабинет на РПГУ.

17.1.2. По электронной почте.

17.2. Заявитель может самостоятельно получить информацию о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Государственной услуги посредством:

а) сервиса РПГУ "Узнать статус заявления";

б) по бесплатному единому номеру телефона электронной приемной Московской области 8 (800) 550-50-30.

17.3. Способы получения результата Государственной услуги:

17.3.1. В форме электронного документа в личный кабинет на РПГУ.

Результат предоставления Государственной услуги независимо от принятого решения направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Администрации.

Дополнительно Заявителю обеспечена возможность получения результата предоставления Государственной услуги в любом МФЦ Московской области в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из модуля МФЦ ЕИС ОУ на бумажном носителе экземпляр электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Администрации, который заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ.

17.3.2. В МФЦ на бумажном носителе. В любом МФЦ Московской области Заявителю обеспечена возможность получения результата предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из модуля МФЦ ЕИС ОУ результат предоставления Государственной услуги на бумажном носителе, заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ.

17.3.3. Результат предоставления Государственной услуги, указанный в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента, в случае принятия положительного решения на бумажном носителе выдается Заявителю во время осмотра помещения Приемочной комиссией (дополнительно направляется на РПГУ). В случае принятия решения об отказе в предоставлении Государственной услуги направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Администрации.

17.4. Выдача (направление) результата предоставления Государственной услуги в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору Заявителя осуществляется в порядке, предусмотренном организационно-распорядительным актом Администрации.

18. Максимальный срок ожидания в очереди

18.1. Максимальный срок ожидания в очереди при личной подаче Запроса и при получении результата предоставления Государственной услуги не должен превышать 11 минут.

19. Требования к помещениям, в которых предоставляется Государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения Запросов о предоставлении Государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в том числе к обеспечению доступности указанных объектов для инвалидов, маломобильных групп населения

19.1. Администрация, МФЦ при предоставлении Государственной услуги создают условия инвалидам и другим маломобильным группам населения для беспрепятственного доступа к помещениям, в которых предоставляется Государственная услуга, и беспрепятственного их передвижения в указанных помещениях в соответствии с Законом Московской области N 121/2009-ОЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области".

19.2. Предоставление Государственной услуги осуществляется в специально выделенных для этой цели помещениях, которые располагаются, по возможности, на нижних этажах зданий и имеют отдельный вход.

19.3. Помещения, в которых осуществляется предоставление Государственной услуги, должны обеспечивать свободный доступ к ним и к предоставляемым в них услугам инвалидам и другим маломобильным группам населения, удовлетворять их потребность в беспрепятственном самостоятельном передвижении по территории, на которой расположены помещения Администрации, МФЦ, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски, а также соответствовать нормам и правилам, установленным законодательством Российской Федерации.

19.4. Здания, в которых осуществляется предоставление Государственной услуги, должны быть оснащены следующими специальными приспособлениями и оборудованием:

19.4.1. Специальными указателями около строящихся и ремонтируемых объектов.

19.4.2. Звуковой сигнализацией у светофоров.

19.4.3. Телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов.

19.4.4. Санитарно-гигиеническими помещениями.

19.4.5. Пандусами и поручнями у лестниц при входах в здание.

19.4.6. Пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными пандусами или подъемными устройствами у лестниц на лифтовых площадках.

19.4.7. Средствами дублирования необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

19.5. На каждой стоянке (остановке) транспортных средств мест отдыха выделяется не менее 10 (десяти) процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов.

19.6. Помещения, в которых осуществляется предоставление Государственной услуги, должны соответствовать требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".

19.7. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

19.8. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц, работников.

19.9. В помещениях, в которых осуществляется предоставление Государственной услуги, созданы условия для обслуживания инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):

19.9.1. Беспрепятственный доступ к помещениям Администрации, МФЦ, где предоставляется Государственная услуга.

19.9.2. Возможность самостоятельного или с помощью должностных лиц Администрации, работников МФЦ передвижения по территории, на которой расположены помещения.

19.9.3. Возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в помещения, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью должностных лиц Администрации, работников МФЦ.

19.9.4. Оснащение специальным оборудованием для удобства и комфорта инвалидов помещения для возможного кратковременного отдыха в сидячем положении при нахождении в помещении.

19.9.5. Сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в помещениях.

20. Показатели доступности и качества Государственной услуги

20.1. Оценка доступности и качества предоставления Государственной услуги должна осуществляться по следующим показателям:

20.1.1. Степень информированности граждан о порядке предоставления Государственной услуги (доступность информации о Государственной услуге, возможность выбора способа получения информации).

20.1.2. Возможность выбора Заявителем форм предоставления Государственной услуги, в том числе в электронной форме посредством РПГУ.

20.1.3. Обеспечение подачи запросов, документов, информации, необходимых для получения Государственной услуги, а также получение результатов предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

20.1.4. Обеспечение бесплатного доступа к РПГУ для подачи запросов, документов, информации, необходимых для получения Государственной услуги в электронной форме, а также получение результатов предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

20.1.5. Доступность обращения за предоставлением Государственной услуги, в том числе для инвалидов и других маломобильных групп населения.

20.1.6. Соблюдение установленного времени ожидания в очереди при подаче Запроса и при получении результата предоставления Государственной услуги.

20.1.7. Соблюдение сроков предоставления Государственной услуги и сроков выполнения административных процедур при предоставлении Государственной услуги.

20.1.8. Отсутствие обоснованных жалоб со стороны Заявителей по результатам предоставления Государственной услуги.

20.1.9. Предоставление возможности получения информации о ходе предоставления Государственной услуги, в том числе с использованием РПГУ.

20.1.10. Количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами Администрации при предоставлении Государственной услуги и их продолжительность.

20.2. В целях предоставления Государственной услуги, консультаций и информирования о ходе предоставления Государственной услуги осуществляется прием Заявителей по предварительной записи. Запись на прием проводится при личном обращении Заявителя или с использованием средств телефонной связи, а также через сеть Интернет, в том числе через официальный сайт Администрации.

20.3. При предоставлении Государственной услуги в случае обращения по подпункту 6.1.2 пункта 6.1 настоящего административного регламента предусматривается однократное взаимодействие Заявителя с должностными лицами Администрации при осмотре помещения и составления Акта.

21. Требования к организации предоставления Государственной услуги в электронной форме

21.1. В целях предоставления Государственной услуги в электронной форме с использованием РПГУ Заявителем заполняется электронная форма Запроса в карточке Государственной услуги на РПГУ с приложением электронных образов документов и (или) указанием сведений из документов, необходимых для предоставления Государственной услуги и указанных в подразделе 10 настоящего административного регламента.

21.2. При предоставлении Государственной услуги в электронной форме могут осуществляться:

21.2.1. Предоставление в порядке, установленном настоящим административным регламентом, информации Заявителю и обеспечение доступа Заявителя к сведениям о Государственной услуге.

21.2.2. Подача Запроса и иных документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в Администрацию с использованием РПГУ.

21.2.3. Поступление Запроса и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в интегрированную с РПГУ ВИС.

21.2.4. Обработка и регистрация Запроса и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, в ВИС.

21.2.5. Получение Заявителем уведомлений о ходе предоставления Государственной услуги в личный кабинет на РПГУ.

21.2.6. Взаимодействие Администрации и иных органов власти, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, участвующих в предоставлении Государственной услуги и указанных в подразделах 5 и 11 настоящего административного регламента, посредством системы электронного межведомственного информационного взаимодействия.

21.2.7. Получение Заявителем сведений о ходе предоставления Государственной услуги посредством информационного сервиса "Узнать статус заявления".

21.2.8. Получение Заявителем результата предоставления Государственной услуги в личном кабинете на РПГУ в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Администрации.

21.2.9. Направление жалобы на решения, действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, МФЦ в порядке, установленном в разделе V настоящего административного регламента.

21.3. Требования к форматам заявлений и иных документов, представляемых в форме электронных документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области, утверждены постановлением Правительства Московской области от 31.10.2018 N 792/37 "Об утверждении требований к форматам заявлений и иных документов, представляемых в форме электронных документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области":

21.3.1. Электронные документы представляются в следующих форматах:

а) xml - для формализованных документов;

б) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы (за исключением документов, указанных в подпункте "в" настоящего подпункта);

в) xls, xlsx, ods - для документов, содержащих расчеты;

г) pdf, jpg, jpeg - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте "в" настоящего пункта), а также документов с графическим содержанием.

21.3.2. Допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 - 500 dpi (масштаб 1:1) с использованием следующих режимов:

а) "черно-белый" (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста);

б) "оттенки серого" (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);

в) "цветной" или "режим полной цветопередачи" (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста);

г) сохранением всех аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка;

д) количество файлов должно соответствовать количеству документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию.

21.3.3. Электронные документы должны обеспечивать:

а) возможность идентифицировать документ и количество листов в документе;

б) возможность поиска по текстовому содержанию документа и возможность копирования текста (за исключением случаев, когда текст является частью графического изображения);

в) содержать оглавление, соответствующее смыслу и содержанию документа;

г) для документов, содержащих структурированные по частям, главам, разделам (подразделам) данные и закладки, обеспечивающие переходы по оглавлению и (или) к содержащимся в тексте рисункам и таблицам.

21.3.4. Документы, подлежащие представлению в форматах xls, xlsx или ods, формируются в виде отдельного электронного документа.

21.3.5. Максимально допустимый размер прикрепленного пакета документов не должен превышать 10 Гб.

22. Требования к организации предоставления Государственной услуги в МФЦ

22.1. Подача запросов, документов, информации, необходимых для получения Государственной услуги, а также получение результатов предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа осуществляются в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

22.2. Предоставление бесплатного доступа к РПГУ для подачи запросов, документов, информации, необходимых для получения Государственной услуги в электронной форме, а также получение результатов предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа осуществляются в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

22.3. Предоставление Государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и Государственным казенным учреждением Московской области "Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Учреждение), заключенным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее - соглашение о взаимодействии).

22.4. Организация предоставления Государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии между Учреждением и Администрацией и должна обеспечивать:

22.4.1. Бесплатный доступ Заявителей к РПГУ для обеспечения возможности получения Государственной услуги в электронной форме.

22.4.2. Представление интересов Заявителей при взаимодействии с Администрацией, организациями, участвующими в предоставлении Государственной услуги.

22.4.3. Выдачу Заявителю результата предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа.

22.4.4. Информирование Заявителей о порядке предоставления Государственной услуги в МФЦ, о ходе выполнения Запросов о предоставлении Государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением Государственной услуги, а также консультирование Заявителей о порядке предоставления Государственной услуги в МФЦ и через ЕПГУ, РПГУ, в том числе путем оборудования в МФЦ рабочих мест, предназначенных для обеспечения доступа к сети Интернет.

22.4.5. Создание заверенных усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица МФЦ электронных дубликатов документов и информации (преобразование в электронную форму документов и информации на бумажном носителе с сохранением их содержания и (при наличии) реквизитов), необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг (в том числе документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и документов, предоставляемых в результате оказания услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных и муниципальных услуг) и представленных гражданами на бумажных носителях, в порядке, установленном правилами организации деятельности МФЦ, а также направление указанных электронных дубликатов в органы власти, предоставляющие государственные услуги, органы, предоставляющие муниципальные услуги, и указанным гражданам с использованием ЕПГУ и (или) РПГУ (перечень таких документов и информации и порядок создания и направления их электронных дубликатов в органы власти, предоставляющие государственные услуги, органы, предоставляющие муниципальные услуги, устанавливаются Правительством Российской Федерации).

22.4.6. В порядке, установленном статьей 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", размещение или обновление в единой системе идентификации и аутентификации сведений, необходимых для регистрации физических лиц в данной системе, размещение биометрических персональных данных в единой информационной системе персональных данных, обеспечивающей обработку, включая сбор и хранение, биометрических персональных данных, их проверку и передачу информации о степени их соответствия предоставленным биометрическим персональным данным физического лица (единая биометрическая система), с использованием программно-технических комплексов (Правительством Российской Федерации устанавливаются требования к организационным и техническим условиям осуществления таких размещения или обновления по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области обеспечения безопасности).

22.4.7. Иные функции, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, соглашениями о взаимодействии.

22.5. Информирование и консультирование Заявителей о порядке предоставления Государственной услуги, ходе рассмотрения Запросов о предоставлении Государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением Государственной услуги, в МФЦ осуществляются бесплатно.

22.6. Перечень МФЦ Московской области размещен на сайте Администрации и Учреждения.

22.7. Способы предварительной записи в МФЦ:

22.7.1. При личном обращении Заявителя в МФЦ.

22.7.2. По телефону МФЦ.

22.7.3. Посредством официального сайта МФЦ.

22.7.4. Посредством РПГУ.

22.8. При предварительной записи Заявитель сообщает следующие данные:

22.8.1. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии).

22.8.2. Контактный номер телефона.

22.8.3. Адрес электронной почты (при наличии).

22.8.4. Желаемые дату и время представления документов.

Заявителю сообщаются дата и время приема документов. При осуществлении предварительной записи Заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 5 (пяти) минут с назначенного времени приема. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

В отсутствие Заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием Заявителей, обратившихся в порядке очереди.

22.9. В МФЦ исключается взаимодействие Заявителя с должностными лицами Администрации.

При предоставлении Государственной услуги в МФЦ, при выдаче результата предоставления Государственной услуги в МФЦ (при выдаче результата предоставления Государственной услуги в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа) работниками МФЦ запрещается требовать от Заявителя предоставления документов, информации и осуществления действий, предусмотренных пунктом 10.6 настоящего административного регламента.

22.10. При предоставлении Государственной услуги в соответствии с соглашением о взаимодействии работники МФЦ обязаны:

22.10.1. Предоставлять на основании запросов и обращений органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц необходимые сведения по вопросам, относящимся к порядку предоставления Государственной услуги в МФЦ.

22.10.2. Обеспечивать защиту информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соблюдать режим обработки и использования персональных данных.

22.10.3. При выдаче документов устанавливать личность Заявителя на основании документа, удостоверяющего личность Заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также проверять соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.

22.10.4. Соблюдать требования соглашений о взаимодействии.

22.10.5. Осуществлять взаимодействие с Администрацией в соответствии с соглашениями о взаимодействии, нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области, регулирующими порядок предоставления Государственной услуги, в том числе настоящим административным регламентом.

22.11. МФЦ, его работники несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации:

22.11.1. За полноту передаваемых Администрации Запросов и их соответствие передаваемым Заявителем в МФЦ сведениям, иных документов, принятых от Заявителя.

22.11.2. За соблюдение прав субъектов персональных данных, за соблюдение законодательства Российской Федерации, устанавливающего особенности обращения с информацией, доступ к которой ограничен на основании законодательства Российской Федерации.

22.12. Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения либо неисполнения МФЦ и его работниками порядка предоставления Государственной услуги, установленного настоящим административным регламентом, обязанностей, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, возмещается МФЦ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22.13. Законом Московской области N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях" за нарушение работниками МФЦ порядка предоставления Государственной услуги, повлекшее непредоставление Государственной услуги Заявителю либо предоставление Государственной услуги Заявителю с нарушением сроков, установленных настоящим административным регламентом, предусмотрена административная ответственность.

22.14. Стандарт организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области утвержден распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 21.07.2016 N 10-57/РВ "О региональном стандарте организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области".

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

23. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при предоставлении Государственной услуги

23.1. Перечень административных процедур по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 настоящего административного регламента:

23.1.1. Прием и регистрация Запроса и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

23.1.2. Формирование и направление межведомственных информационных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Государственной услуги.

23.1.3. Рассмотрение документов и принятие решения о подготовке результата предоставления Государственной услуги.

23.1.4. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги и оформление результата предоставления Государственной услуги.

23.1.5. Выдача результата предоставления Государственной услуги Заявителю.

23.2. Перечень административных процедур по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 настоящего административного регламента:

23.2.1. Прием и регистрация Запроса и документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.

23.2.2. Выездная проверка - проведение осмотра помещения после переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, принятие решения о предоставлении Государственной услуги.

23.2.3. Принятие решения об отказе в предоставлении Государственной услуги и его оформление.

23.2.4. Выдача результата предоставления Государственной услуги Заявителю.

23.2.5. Направление Акта в орган регистрации прав.

23.3. Каждая административная процедура состоит из административных действий. Перечень и содержание административных действий, составляющих каждую административную процедуру, приведена в приложении 13 к настоящему административному регламенту.

23.4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Государственной услуги документах осуществляется в порядке, установленном организационно-распорядительным актом Администрации.

23.5. Заявитель вправе отозвать Запрос до подписания (утверждения) результата предоставления Государственной услуги уполномоченным должностным лицом Администрации в соответствии с подразделом 6 настоящего административного регламента.

23.5.1. В случае если Запрос подавался Заявителем посредством РПГУ, Заявитель может отозвать Запрос с использованием функционала личного кабинета на РПГУ, выбрав действие "Отозвать заявление" либо обратившись в Администрацию посредством почтовой связи, по адресу электронной почты, лично.

23.5.2. В случае если Запрос подавался Заявителем посредством МФЦ, почтовой связи, по адресу электронной почты, лично в Администрацию, Заявитель может отозвать Запрос на основании заявления об отзыве Запроса, написанного в свободной форме, направив его почтовым отправлением, по адресу электронной почты или обратившись лично в Администрацию, МФЦ.

23.5.3. Предоставление Государственной услуги прекращается с момента совершения Заявителем действия "Отозвать заявление" в личном кабинете на РПГУ либо с момента регистрации в Администрации заявления об отзыве Запроса, при условии, что оно подано в период, указанный в пункте 23.5 настоящего административного регламента.

23.5.4. Факт отзыва Запроса фиксируется в ВИС.

23.5.5. Отзыв Запроса не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию за предоставлением Государственной услуги.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента

24. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Администрации положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Государственной услуги, а также принятием ими решений

24.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Администрации положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляется в порядке, установленном организационно-распорядительным актом Администрации, который включает порядок выявления и устранения нарушений прав Заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации.

24.2. Требованиями к порядку и формам текущего контроля за предоставлением Государственной услуги являются:

24.2.1. Независимость.

24.2.2. Тщательность.

24.3. Независимость текущего контроля заключается в том, что должностное лицо Администрации, уполномоченное на его осуществление, не находится в служебной зависимости от должностного лица Администрации, участвующего в предоставлении Государственной услуги, в том числе не имеет близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей) с ним.

24.4. Должностные лица Администрации, осуществляющие текущий контроль за предоставлением Государственной услуги, обязаны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении Государственной услуги.

24.5. Тщательность осуществления текущего контроля за предоставлением Государственной услуги состоит в исполнении уполномоченными должностными лицами Администрации обязанностей, предусмотренных настоящим подразделом настоящего административного регламента.

25. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления Государственной услуги

25.1. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления Государственной услуги устанавливаются организационно-распорядительным актом Администрации.

25.2. При выявлении в ходе проверок нарушений исполнения положений законодательства Российской Федерации, включая положения настоящего административного регламента, устанавливающих требования к предоставлению Государственной услуги, в том числе по жалобам на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц Администрации, принимаются меры по устранению таких нарушений.

26. Ответственность должностных лиц Администрации, работников МФЦ за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления Государственной услуги

26.1. Должностным лицом Администрации, ответственным за предоставление Государственной услуги, а также за соблюдение порядка предоставления Государственной услуги, является руководитель структурного подразделения Администрации, непосредственно предоставляющего Государственную услугу.

26.2. По результатам проведенных мониторинга и проверок в случае выявления неправомерных решений, действий (бездействия) должностных лиц Администрации, работников МФЦ и фактов нарушения прав и законных интересов Заявителей должностные лица Администрации, работники МФЦ несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением Государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

27.1. Контроль за предоставлением Государственной услуги осуществляется в порядке и формах, предусмотренных подразделами 24 и 25 настоящего административного регламента.

27.2. Контроль за порядком предоставления Государственной услуги осуществляется в порядке, установленном распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 30.10.2018 N 10-121/РВ "Об утверждении Положения об осуществлении контроля за порядком предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Московской области".

27.3. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением Государственной услуги с целью соблюдения порядка ее предоставления имеют право направлять в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области жалобы на нарушение должностными лицами Администрации, работниками МФЦ порядка предоставления Государственной услуги, повлекшее ее непредставление или предоставление с нарушением срока, установленного настоящим административным регламентом.

27.4. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением Государственной услуги имеют право направлять в Администрацию, МФЦ, учредителю МФЦ индивидуальные и коллективные обращения с предложениями по совершенствованию порядка предоставления Государственной услуги, а также жалобы и заявления на действия (бездействие) должностных лиц Администрации, работников МФЦ и принятые ими решения, связанные с предоставлением Государственной услуги.

27.5. Контроль за предоставлением Государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Администрации, МФЦ при предоставлении Государственной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления Государственной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения Государственной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, МФЦ, работников МФЦ

28. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления Государственной услуги

28.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществляемых) в ходе представления Государственной услуги Администрацией, должностными лицами Администрации, МФЦ, работниками МФЦ (далее - жалоба).

28.2. В случае когда жалоба подается через представителя Заявителя, в качестве документа, подтверждающего его полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, могут быть представлены:

28.2.1. Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц).

28.2.2. Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью Заявителя (при наличии) и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).

28.2.3. Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности (для юридических лиц).

28.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

28.3.1. Нарушения срока регистрации Запроса о предоставлении Государственной услуги, комплексного запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

28.3.2. Нарушения срока предоставления Государственной услуги.

28.3.3. Требования у Заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации для предоставления Государственной услуги.

28.3.4. Отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации для предоставления Государственной услуги, у Заявителя.

28.3.5. Отказа в предоставлении Государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены законодательством Российской Федерации.

28.3.6. Требования с Заявителя при предоставлении Государственной услуги платы, не предусмотренной законодательством Российской Федерации.

28.3.7. Отказа Администрации, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Государственной услуги документах либо нарушения срока таких исправлений.

28.3.8. Нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления Государственной услуги.

28.3.9. Приостановления предоставления Государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены законодательством Российской Федерации.

28.3.10. Требования у Заявителя при предоставлении Государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги, за исключением случаев, указанных в подпункте 10.6.4 пункта 10.6 настоящего административного регламента.

28.4. Жалоба должна содержать:

28.4.1. Наименование Администрации, указание на должностное лицо Администрации, наименование МФЦ, указание на его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

28.4.2. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю.

28.4.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ.

28.4.4. Доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

28.5. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе на личном приеме Заявителя, по почте либо в электронной форме.

В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 28.2 настоящего административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных простой ЭП уполномоченного лица Заявителя. При этом документ, удостоверяющий личность, не требуется.

28.6. В электронной форме жалоба может быть подана Заявителем посредством:

28.6.1. Официального сайта Правительства Московской области в сети Интернет.

28.6.2. Официального сайта Администрации, МФЦ, учредителя МФЦ в сети Интернет.

28.6.3. ЕПГУ, за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их работников.

28.6.4. РПГУ, за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их работников.

28.6.5. Федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их работников.

28.7. В Администрации, МФЦ, учредителями МФЦ, Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий определяются уполномоченные должностные лица и (или) работники, которые обеспечивают:

28.7.1. Прием и регистрацию жалоб.

28.7.2. Направление жалоб в уполномоченные на их рассмотрение Администрацию, МФЦ, учредителю МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий в соответствии с пунктом 29.1 настоящего административного регламента.

28.7.3. Рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

28.8. По результатам рассмотрения жалобы Администрация, МФЦ, учредитель МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах полномочий принимает одно из следующих решений:

28.8.1. Жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Государственной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

28.8.2. В удовлетворении жалобы отказывается по основаниям, предусмотренным пунктом 28.12 настоящего административного регламента.

28.9. При удовлетворении жалобы Администрация, МФЦ, учредитель МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах полномочий принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата Государственной услуги, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

28.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 28.8 настоящего административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации, работником МФЦ, учредителя МФЦ, уполномоченным должностным лицом Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

По желанию Заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного ЭП уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица Администрации, работника МФЦ, учредителя МФЦ, должностного лица Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Администрацией, МФЦ, учредителем МФЦ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании Государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения Государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

28.11. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

28.11.1. Наименование Администрации, МФЦ, учредителя МФЦ, Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица и (или) работника, принявшего решение по жалобе.

28.11.2. Номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.

28.11.3. Фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование Заявителя.

28.11.4. Основания для принятия решения по жалобе.

28.11.5. Принятое по жалобе решение.

28.11.6. В случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата Государственной услуги, а также информация, указанная в пункте 28.10 настоящего административного регламента.

28.11.7. Информация о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

28.12. Администрация, МФЦ, учредитель МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий отказывают в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

28.12.1. Наличия вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям.

28.12.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

28.12.3. Наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в отношении того же Заявителя и по тому же предмету жалобы.

28.13. Администрация, МФЦ, учредитель МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

28.13.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, работника, а также членов его семьи.

28.13.2. Отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес Заявителя, указанные в жалобе.

28.14. Администрация, МФЦ, учредитель МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий сообщают Заявителю об оставлении жалобы без ответа в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы.

28.15. Заявитель вправе обжаловать принятое по жалобе решение в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28.16. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо или работник, уполномоченный на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьями 15.2, 15.3 Закона Московской области N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях", должностное лицо или работник, уполномоченный на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры и одновременно в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий.

28.17. Администрация, МФЦ, учредители МФЦ обеспечивают:

28.17.1. Оснащение мест приема жалоб.

28.17.2. Информирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, МФЦ, работников МФЦ посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственных услуг, на официальных сайтах Администрации, МФЦ, учредителей МФЦ, ЕПГУ, РПГУ.

28.17.3. Консультирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, МФЦ, работников МФЦ, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

28.17.4. Заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления МФЦ приема жалоб и выдачи Заявителям результатов рассмотрения жалоб.

28.17.5. Формирование и представление отчетности о полученных и рассмотренных жалобах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28.18. Сведения о содержании жалоб подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с требованиями Положения о федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг".

29. Органы государственной власти, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба Заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

29.1. Жалоба подается в Администрацию, МФЦ, предоставившие Государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) Администрации, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ, и рассматривается Администрацией, МФЦ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

29.2. Жалобу на решения и действия (бездействие) Администрации можно подать Губернатору Московской области.

29.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подается руководителю МФЦ.

29.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ подается учредителю МФЦ или в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий. В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 02.09.2019 N 570/27 "Об определении должностных лиц, уполномоченных на принятие жалоб на решения и действия (бездействие) многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области" должностными лицами, уполномоченными на принятие жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ, являются министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области, заместитель министра государственного управления, информационных технологий и связи Московской области, курирующий вопросы организации деятельности МФЦ.

29.5. Прием жалоб в письменной форме на бумажном носителе осуществляется Администрацией, МФЦ в месте, где Заявитель подавал Запрос на получение Государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где Заявителем получен результат указанной Государственной услуги.

Прием жалоб в письменной форме на бумажном носителе осуществляется учредителем МФЦ в месте его фактического нахождения. Время приема жалоб должно совпадать со временем работы учредителя МФЦ.

Прием жалоб в письменной форме на бумажном носителе осуществляется Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий по месту его работы. Время приема жалоб должно совпадать со временем работы указанного Министерства по месту его работы.

29.6. Жалоба (за исключением жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ, руководителя и (или) работника МФЦ) может быть подана Заявителем через МФЦ.

При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы, при этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации.

29.7. Жалоба, поступившая в Администрацию, МФЦ, учредителю МФЦ, Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в пределах представленных полномочий, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба рассматривается в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации (если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Администрацией, МФЦ, учредителем МФЦ, Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области) в пределах представленных полномочий.

29.8. В случае обжалования отказа Администрацией, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока, указанного в организационно-распорядительном акте Администрации, таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если жалоба подана Заявителем в Администрацию, МФЦ, учредителю МФЦ, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации такой жалобы она направляется в уполномоченный на ее рассмотрение государственный орган, МФЦ, учредителю МФЦ, о чем в письменной форме информируется Заявитель.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение государственном органе, МФЦ, учредителем МФЦ.

30. Способы информирования Заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием ЕПГУ, РПГУ

30.1. Заявители информируются о порядке подачи и рассмотрении жалобы, в том числе с использованием ЕПГУ, РПГУ способами, предусмотренными подразделом 3 настоящего административного регламента.

30.2. Информация, указанная в разделе V настоящего административного регламента, подлежит обязательному размещению на ЕПГУ, РПГУ, официальном сайте Администрации, а также в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системе Московской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области".

31. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, МФЦ, работников МФЦ

31.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и (или) решений, принятых в ходе представления Государственной услуги, осуществляется с соблюдением требований Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области и их работников".

Приложение 1
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Термины и определения

В административном регламенте используются следующие термины и определения:

ВИС	Ведомственная информационная система
ЕСИА	Федеральная государственная информационная система "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме"
ЕПГУ	Федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", расположенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.gosuslugi.ru
Личный кабинет	Сервис РПГУ, позволяющий заявителю получать информацию о ходе обработки запросов, поданных посредством РПГУ
Модуль МФЦ ЕИСОУ	Модуль МФЦ единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области
Учредитель МФЦ	Орган местного самоуправления, являющийся учредителем МФЦ
Приемочная комиссия	Комиссия по приемке выполненных работ сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Московской области
РПГУ	Государственная информационная система Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: wwvv.uslugi.mosreg.ru
Скрытые работы	Работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, переустройства, перепланировки контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ

Приложение 2
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

(Бланк органа,

осуществляющего

согласование)

                                 РЕШЕНИЕ

          о согласовании переустройства и (или) перепланировки

                нежилого помещения в многоквартирном доме

В связи с обращением ____________________________________________________

                        (Ф.И.О. (при наличии) физического лица, полное

                          наименование юридического лица - заявителя)

о намерении  провести  переустройство  и  (или)  перепланировку  нежилого

                               (ненужное зачеркнуть)

помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________

_____________________________________________, занимаемых (принадлежащих)

                                                  (ненужное зачеркнуть)

на основании: ___________________________________________________________

                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

________________________________________________________________________,

       на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на _____________________________________________________

                       (переустройство, перепланировку, переустройство

                               и перепланировку - нужное указать)

нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с представленным

проектом (проектной документацией).

2. Установить *:

срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _____________ 202__

По "___" __________ 202__;

режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по __________

часов в __________ дни.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Обязать заявителя осуществить  переустройство и  (или)  перепланировку

нежилого помещения  в  многоквартирном  доме  в  соответствии  с проектом

(проектной документацией) и с соблюдением требований

_________________________________________________________________________

       (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта

_________________________________________________________________________

       Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,

                         регламентирующего порядок

________________________________________________________________________.

         проведения ремонтно-строительных работ по переустройству

      и (или) перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме)

4. Установить, что Приемочная комиссия осуществляет  приемку  выполненных

ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства

и  (или)  перепланировки  нежилого  помещения  в  многоквартирном  доме в

установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении  переустройства

и  (или)  перепланировки  нежилого  помещения   в   многоквартирном  доме

направить подписанный акт в орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ______________

_________________________________________________________________________

         (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.

          должностного лица органа, осуществляющего согласование)

                                       __________________________________

                                       (подпись должностного лица органа,

                                          осуществляющего согласование)

                                                                     М.П.

___________________________________

     * Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются

в   соответствии  с  запросом.    В  случае  если  орган,  осуществляющий

согласование, изменяет указанные  в  заявлении  срок и режим производства

ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия  такого

решения.

Приложение 3
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Дата составления

                                     АКТ

       о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения

                           в многоквартирном доме

Наименование объекта переустройства и (или) перепланировки:

_________________________________________________________________________

Адрес местонахождения объекта переустройства и (или) перепланировки:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     По  результатам  рассмотрения  представленных  документов  и осмотра

объекта переустройства и (или) перепланировки установлено:

     1.   Работы  по  переустройству  и  (или)  перепланировке  помещения

выполнены    на    основании    решения    администрации  о  согласовании

переустройства и (или) перепланировки помещения от __________ N _____.

     2.  Предъявленное  к  приемке  помещение  соответствует  проекту, на

основании  которого  было  принято  вышеуказанное  решение о согласовании

переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

     Решение Приемочной комиссии:

     1.  Считать предъявленные к приемке работы по переустройству и (или)

перепланировке произведенными в соответствии с проектом.

     2.  Настоящий  акт  считать основанием для проведения инвентаризации

помещения  и  внесения  изменений  в  инвентаризационную,  техническую  и

учетную документацию.

Председатель Приемочной комиссии:

_________________________________________________________________________

(должность, орган/организация)   (личная подпись)   (расшифровка подписи)

Члены Приемочной комиссии (подписи):

_________________________________________________________________________

(должность, орган/организация)   (личная подпись)   (расшифровка подписи)

_________________________________________________________________________

(должность, орган/организация)   (личная подпись)   (расшифровка подписи)

_________________________________________________________________________

(должность, орган/организация)   (личная подпись)   (расшифровка подписи)

     М.П.

     Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах:

1 (один) экземпляр находится в администрации ____________________________

                                              (указать городской округ)

1 (один) экземпляр передан заявителю _____________________ ______________

                                              (ФИО)           (подпись)

1 (один) экземпляр направляется в орган регистрации прав.

Приложение 4
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Форма решения об отказе в предоставлении Государственной услуги

              (оформляется на официальном бланке администрации)

                                    Кому:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                                      физического лица, индивидуального

                                          предпринимателя или полное

                                        наименование юридического лица)

                                   РЕШЕНИЕ

        об отказе в согласовании проведения работ по переустройству

          и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

     Администрацией  рассмотрен  запрос _________________________________

(ФИО  (при  наличии) заявителя или полное наименование юридического лица)

от  _________  (дата  заявки)  N  _____  (номер  заявки)  о  согласовании

проведения  работ  по  переустройству  и (или) перепланировке помещения в

многоквартирном                доме                по             адресу:

__________________________________________________________.

     В    соответствии   с  административным  регламентом  предоставления

государственной    услуги    "Согласование    переустройства    и   (или)

перепланировки    помещения    в    многоквартирном  доме",  утвержденным

распоряжением  Комитета  по  архитектуре  и градостроительству Московской

области  N  _____  от  ____________ (далее - Административный регламент),

администрация  отказывает  в  предоставлении  государственной  услуги  по

данному запросу по следующим причинам:

N пункта	Наименование основания для отказа в соответствии с Административным регламентом	Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги
13.2.1.	Наличие противоречивых сведений в запросе и приложенных к нему документах	Подробно указать исчерпывающий перечень противоречий
13.2.2.	Несоответствие категории заявителя кругу лиц, указанных в подразделе 2 Административного регламента	Указать основания такого вывода
13.2.3.	Несоответствие документов, указанных в подразделе 10 настоящего Административного регламента, по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации, а также несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе настоящего Административного регламента (приложение 9 к Административному регламенту)	Указать исчерпывающий перечень документов и нарушений применительно к каждому документу
	Основания для отказа в предоставлении услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 пункта 6.1 настоящего Административного регламента:
13.3.1.	Запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя	Указать основания такого вывода
13.3.2.	Поступление в администрацию ответа на межведомственный информационный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подразделом 11 Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе в результате получения уведомления об отсутствии данного документа (или) информации	Указать отсутствующий документ, необходимый для предоставления государственной услуги
	Основания для отказа в предоставлении услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 пункта 6.1 настоящего Административного регламента:
13.4.1.	Несоответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего Административного регламента (приложение 9 к Административному регламенту) и проекту, на основании которого принималось решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки	Подробно указать исчерпывающий перечень несоответствий со ссылкой на пункты, части статей правовых актов, устанавливающих требования к переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, либо на пункты текстовой части и (или) графическую часть проекта
13.4.2.	Непредставление заявителем одного из документов, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 10.2.2 Административного регламента, при производстве осмотра помещения Приемочной комиссией	Указать исчерпывающий перечень документов, не представленных заявителем
13.4.3.	Отсутствие заявителя (представителя заявителя) в перепланируемом помещении в момент прибытия Приемочной комиссии	Указать соответствующее основание с указанием информации об осуществленном предварительном информировании заявителя о прибытии Приемочной комиссии по телефону, указанному заявителем в запросе

     Вы    вправе  повторно  обратиться  в  администрацию  с  запросом  о

предоставлении    государственной    услуги  после  устранения  указанных

оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

     Данный  отказ  может  быть  обжалован  в  досудебном  порядке  путем

направления    жалобы    в    порядке,    установленном    в   разделе  V

Административного регламента, а также в судебном порядке.

     С    Административным    регламентом    Вы   можете  ознакомиться  в

государственной    информационной   системе  Московской  области  "Портал

государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области".

     Дополнительно информируем:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (указывается информация, необходимая для устранения причин отказа

   в предоставлении государственной услуги, а также иная дополнительная

                          информация при наличии)

_____________________________________        ____________________________

   (уполномоченное должностное лицо          (подпись, фамилия, инициалы)

             администрации)

                                                     "__" __________ 20__

Приложение 5
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Форма уведомления о приостановлении предоставления Государственной услуги

              (оформляется на официальном бланке администрации)

                                    Кому:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                                      физического лица, индивидуального

                                          предпринимателя или полное

                                        наименование юридического лица)

                               Уведомление

         о приостановлении предоставления государственной услуги

     В    ходе    предоставления   государственной  услуги  "Согласование

переустройства  и  (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

администрация    приняла    решение    о  приостановлении  предоставления

государственной    услуги   на  срок  15  (пятнадцать)  рабочих  дней  по

основаниям,  предусмотренным  административным регламентом предоставления

государственной    услуги    "Согласование    переустройства    и   (или)

перепланировки    помещения    в    многоквартирном  доме",  утвержденным

распоряжением    ________________________,    (дата,  номер  распоряжения

администрации)

N пункта	Наименование основания для приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с административным регламентом	Разъяснение, а также пояснения о порядке действия заявителя для возобновления предоставления государственной услуги
13.1.1.	Ответ на межведомственный информационный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подразделом 11 настоящего административного регламента

Вам необходимо __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (указывается алгоритм действий заявителя (исправление замечаний,

            дозагрузка документов, сверка с оригиналами в МФЦ

             и т.д. для возобновления государственной услуги)

Информируем:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (указывается порядок действий администрации в случае неустранения

          заявителем оснований для приостановления предоставления

                            государственной услуги)

_____________________________________        ____________________________

   (уполномоченное должностное лицо          (подпись, фамилия, инициалы)

             администрации)

                                                     "__" __________ 20__

Приложение 6
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Перечень
нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Государственной услуги
(с указанием их реквизитов и источников официального опубликования)

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 ("Российская газета" от 25.12.1993 N 237, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014, Собрание законодательства Российской Федерации, 04.08.2014, N 31, ст. 4398).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7 - 8, 15.01.2005).

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238 - 239, 08.12.1994).

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ ("Российская газета", N 256, 31.12.2001, "Парламентская газета", N 2 - 5, 05.01.2002, Собрание законодательства Российской Федерации, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1).

5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003).

6. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010, Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179).

7. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006, Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70 - 71, 11.05.2006).

8. Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Российская газета", N 165, 29.07.2006, Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3451, "Парламентская газета", N 126 - 127, 03.08.2006).

9. Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Парламентская газета", N 17, 08-14.04.2011, "Российская газета", N 75, 08.04.2011, Собрание законодательства Российской Федерации, 11.04.2011, N 15, ст. 2036).

10. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ("Российская газета", N 255, 31.12.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 04.01.2010, N 1, ст. 5.).

11. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.04.1999, N 14, ст. 1650, "Российская газета", N 64 - 65, 06.04.1999).

12. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" ("Российская газета", N 6, 12.01.2002, "Парламентская газета", N 9, 12.01.2002, Собрание законодательства Российской Федерации, 14.01.2002, N 2, ст. 133).

13. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3579, "Парламентская газета", N 47 - 49, 31.07.2008, "Российская газета", N 163, 01.08.2008).

14. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета", N 99 - 101, 09.08.2007).

15. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, "Российская газета", N 156, 17.07.2015, Собрание законодательства Российской Федерации, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344).

16. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.12.2007, N 49, ст. 6076, "Российская газета", N 273, 06.12.2007, "Парламентская газета", N 174 - 176, 11.12.2007).

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 303, 31.12.2012, Собрание законодательства Российской Федерации, 31.12.2012, N 53 (ч. 2), ст. 7932).

18. Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления" (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.10.2011, N 40, ст. 5559, "Российская газета", N 222, 05.10.2011).

19. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг" (вместе с Правилами использования простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг) (Собрание законодательства Российской Федерации, 04.02.2013, N 5, ст. 377).

20. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников" ("Российская газета", N 192, 22.08.2012, Собрание законодательства Российской Федерации, 27.08.2012, N 35, ст. 4829).

21. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 N 250 "Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 25.03.2015, Собрание законодательства Российской Федерации, 30.03.2015, N 13, ст. 1936).

22. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 05.04.2016, "Российская газета", N 75, 08.04.2016, Собрание законодательства Российской Федерации, 11.04.2016, N 15, ст. 2084).

23. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.05.2011, N 22, ст. 3169).

24. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ("Российская газета", N 95, 06.05.2005, Собрание законодательства Российской Федерации, 09.05.2005, N 19, ст. 1812).

25. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 12.03.2007, N 11, ст. 1336, "Российская газета" N 52, 15.03.2007).

26. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.02.2008, N 8, ст. 744, "Российская газета", N 41, 27.02.2008).

27. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 13.02.2006, N 7, ст. 774).

28. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.02.2006, N 6, ст. 702, "Российская газета", N 28, 10.02.2006).

29. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде" ("Российская газета", N 247, 23.12.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 28.12.2009, N 52 (2 ч.), ст. 6626).

30. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме" ("Российская газета", N 93, 29.04.2011, Собрание законодательства Российской Федерации, 02.05.2011, N 18, ст. 2679).

31. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", N 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск).

32. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации от 23.07.2001 N 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 38, 17.09.2001).

33. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" ("Российская газета", N 62297, 29.01.2021).

34. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.03.2016).

35. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2016 N 98/пр "Об утверждении свода правил "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" ("Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации", N 5, 01.05.2016).

36. Закон Московской области N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 189, 11.10.2006).

37. Закон Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 29.07.2014, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 141, 05.08.2014).

38. Закон Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 29.07.2014, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 141, 05.08.2014).

39. Закон Московской области N 241/2017-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 28.12.2017, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 8, 18.01.2018).

40. Закон Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 30.12.2014, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 7, 20.01.2015).

41. Закон Московской области N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 11.03.2014, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 48, 19.03.2014).

42. Постановление Правительства Московской области от 08.04.2015 N 223/12 "О Порядке предоставления Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области согласия органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области при реализации отдельных государственных полномочий" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 08.04.2015, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 72, 23.04.2015, "Информационный вестник Правительства Московской области", N 8 - 9, 29.06.2015).

43. Постановление Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 199, 24.10.2013, "Информационный вестник Правительства Московской области", N 16, 29.11.2013).

44. Постановление Правительства Московской области от 01.04.2015 N 186/12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг" (официальный интернет-портал Правительства Московской области http://www.mosreg.ru, 01.04.2015, "Ежедневные новости. Подмосковье", N 70, 21.04.2015, "Информационный вестник Правительства Московской области", N 7, 29.05.2015).

45. Постановление Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 77, 05.05.2011, "Информационный вестник Правительства Московской области", N 5, 31.05.2011).

Приложение 7
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Форма запроса о предоставлении Государственной услуги

                                          В _____________________________

                                            (наименование органа местного

                                                    самоуправления

                                          _______________________________

                                            муниципального образования)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

          о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения

от ______________________________________________________________________

               (собственник нежилого помещения либо собственники

_________________________________________________________________________

         нежилого помещения, находящегося в общей собственности двух

                      и более лиц, в случае, если ни один

_________________________________________________________________________

                  из собственников либо иных лиц не уполномочен

               в установленном порядке представлять их интересы)

     Примечание.  Для  физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество

(при  наличии),  реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия,

номер,  кем  и  когда  выдан),  место  жительства,  номер  телефона;  для

представителя   физического  лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество

представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

     Для        юридических        лиц      указываются:    наименование,

организационно-правовая  форма,  адрес  места нахождения, номер телефона,

фамилия,   имя,  отчество  лица,  уполномоченного  представлять  интересы

юридического  лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти

правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения нежилого помещения: ____________________________________

                                      (указывается полный адрес: субъект

_________________________________________________________________________

         Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,

                         улица, дом, корпус, строение,

_________________________________________________________________________

                           помещение, подъезд, этаж)

Собственник(и) нежилого помещения: ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Прошу разрешить _________________________________________________________

                      (переустройство, перепланировку, переустройство

                             и перепланировку - нужное указать)

нежилого помещения, занимаемого на основании ____________________________

                                                 (права собственности)

_________________________________________________________________________

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)  переустройства  и

(или) перепланировки нежилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ___________ 20__ г.

по "__" __________ 20__.

Режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по __________

часов в _________________ дни.

     Обязуюсь:

     осуществить  ремонтно-строительные  работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

     обеспечить        свободный       доступ    к    месту    проведения

ремонтно-строительных    работ    должностных    лиц    органа   местного

самоуправления  муниципального образования либо уполномоченного им органа

для проверки хода работ;

     осуществить    работы    в   установленные  сроки  и  с  соблюдением

согласованного режима проведения работ.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) _________________________________________________________________

          (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                        на переустраиваемое и (или)

________________________________________________________ на _____ листах;

     перепланируемое нежилое помещение (с отметкой:

      подлинник или нотариально заверенная копия)

     2)    проект    (проектная   документация)  переустройства  и  (или)

перепланировки нежилого помещения на _____ листах;

     3)  технический  паспорт  переустраиваемого и (или) перепланируемого

нежилого помещения на _____ листах;

     4)  заключение  органа  по  охране памятников архитектуры, истории и

культуры  о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки

нежилого    помещения  (представляется  в  случаях,  если  такое  нежилое

помещение    или  дом,  в  котором  оно  находится,  является  памятником

архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;

     5)    документы,   подтверждающие  согласие  временно  отсутствующих

собственников    на    переустройство  и  (или)  перепланировку  нежилого

помещения, на ____ листах (при необходимости);

     6) иные документы: _________________________________________________

                             (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление:

"___" __________ 20__ ___________________ _______________________________

       (дата)         (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"___" __________ 20__ ___________________ _______________________________

       (дата)         (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"___" __________ 20__ ___________________ _______________________________

       (дата)         (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

"___" __________ 20__ ___________________ _______________________________

       (дата)         (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

Приложение 8
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Форма запроса о предоставлении Государственной услуги

                                 УВЕДОМЛЕНИЕ

            о завершении переустройства и (или) перепланировки

                       помещения в многоквартирном доме

                                            В администрацию _____________

                                            от __________________________

                                            _____________________________

                                            (Ф.И.О. (для физических лиц),

                                                наименование заявителя

                                                 (для юридических лиц)

                                 УВЕДОМЛЕНИЕ

     Уведомляю  о  завершении   переустройства   и  (или)  перепланировки

помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения  выполнены

на основании решения ________________ администрации ___________________ о

согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения от _________

N _____.

     Прошу   рассмотреть   возможность   провести   осмотр   помещения  в

многоквартирном доме в следующее время:

     Дата:

_________________________________________________________________________

   указываются рабочие дни (не ранее 3 (трех) рабочих дней и не позднее

    8 (восьми) рабочих дней с даты направления настоящего уведомления)

     Время: ________________________

            указываются рабочие часы

____________________                 _________________________

        (дата)                               (подпись)

Приложение 9
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Требования
к проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к проведению работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

1. Для осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме необходима разработка проекта переустройства и (или) перепланировки (далее - проект).

2. Проект разрабатывается специализированными проектными организациями или индивидуальными предпринимателями (проектировщиками), являющимися членами саморегулируемой организации (далее - СРО).

3. Проект в зависимости от проектируемых работ в текстовом и графическом выражении должен содержать:

- планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;

- решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;

- решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;

- решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения.

Решения, предусмотренные в проекте, должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты нагрузок; сведения по элементам.

4. Текстовые и графические материалы, входящие в состав проекта, оформляются в соответствии с требованиями "ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации", "ГОСТ 21.001-2013. Межгосударственный стандарт. Система проектной документации для строительства. Общие положения"; "ГОСТ 21.608-2014. Межгосударственный стандарт. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации внутреннего электрического освещения".

5. Состав представляемых на рассмотрение проектов:

5.1. Пояснительная записка.

5.2. Исходные материалы органа технического учета и паспортизации; кадастрового инженера (технический паспорт, или технический план, или техническое описание, или поэтажный план).

5.3. План этажа М 1:100 (М 1:50) с указанием:

- предполагаемых к сносу перегородок;

- устанавливаемых перегородок;

- мест пробития и габаритов проемов во внутренних стенах;

- мест размещения инженерного оборудования.

5.4. Решения по размещению и функционированию внутреннего инженерного оборудования и систем (кроме квартир, при необходимости).

5.5. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения и расчеты (при необходимости).

5.6. Рабочие чертежи на производство строительных и монтажных работ (при необходимости).

5.7. Заключение о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ, оформленное автором проекта дома, в случае, если затрагиваются несущие конструкции.

В случае отсутствия сведений об авторе (проектной организации) или отсутствия автора проекта дома, а также по домам исторической застройки города заключение о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ оформляется проектной организацией.

5.8. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме (при уменьшении общего имущества или присоединения части общего имущества).

6. При планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества в составе проекта, предоставляются:

6.1. Копия технического паспорта домовладения (здания, строения), составленного по результатам обследования и содержащего сведения о составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

6.2. Копия (при предъявлении подлинника) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке.

6.3. Копия (при предъявлении подлинника) договора о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке помещений, в случае, если его заключение предусмотрено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

7. В пояснительную записку к проекту включаются реквизиты прилагаемых к пояснительной записке в подлинниках либо копиях, заверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации:

7.1. Сведений о проектной мощности электропотребления.

7.2. Обязательства проектной организации, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и с соблюдением технических условий, пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическими требованиями.

7.3. Выданных СРО свидетельств о допуске к работам по подготовке проектной документации.

8. В пояснительной записке к проекту указываются:

8.1. Перечень производимых работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

8.2. Перечень выполняемых скрытых работ (в случае, если предусмотрены скрытые работы).

8.3. Отдельно указываются этапы и технология выполнения работ, затрагивающих несущие конструкции.

9. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, а также в зависимости от их вида:

9.1. Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования.

9.2. Техническое заключение о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в уровне пола и потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия.

10. Не требуется оформление проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков.

11. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, производство которых требует соответствующего допуска, осуществляются организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное СРО.

12. В случае производства скрытых работ заявитель обеспечивает наличие актов скрытых работ. Оформляются в соответствии с приложением 10 к настоящему административному регламенту и подписываются исполнителем (производителем) работ, проектной организацией (в случае осуществления авторского надзора по усмотрению заявителя). Акты скрытых работ предоставляются в составе проекта.

13. Заявитель обеспечивает ведение журнала производства работ при проведении следующих видов работ:

13.1. Работы по переустройству:

- установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;

- перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов (а также установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);

- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов и ванных комнат;

- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

13.2. Работы по перепланировке:

- перенос и разборка перегородок (частично или полностью только ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие); а также устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями);

- перенос и устройство дверных проемов (только в несущих стенах, а также устройство проемов в плите перекрытия; заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях);

- устройство дополнительных кухонь, санузлов (а также ванных комнат);

- изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия;

- устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

13.3. Журнал производства работ оформляется в соответствии с приложением 10 к настоящему административному регламенту и подписывается исполнителем (производителем) работ, проектной организацией (в случае осуществления авторского надзора по усмотрению заявителя). Журнал производства работ предоставляется в составе проекта.

13.4. К работам по переустройству и перепланировке, не включенным в п. 13.1 и 13.2 настоящих требований, не предъявляются требования по ведению журнала производства работ, оформлению актов скрытых работ.

14. На ранее выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке до получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается не предоставлять журнал производства работ и акты скрытых работ, если данные документы требуются в соответствии с настоящими требованиями, при предоставлении технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленного проектной организацией, имеющей СРО.

15. При перепланировке помещений, в ходе которой затрагивается газовое оборудование, необходимо согласование проекта с газораспределительной организацией.

16. При переустройстве помещений, в ходе которого затрагиваются инженерные коммуникации (устройство или перенос радиаторов отопления, полотенцесушителя), необходимо согласование с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющими организациями).

17. При перепланировке помещений, функциональные зоны которых при сдаче объекта не указаны проектом многоквартирного дома (свободная планировка), к проекту переустройства и (или) перепланировки прилагаются копии технических паспортов помещений выше и нижерасположенных смежных квартир.

Приложение 10
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

                                   ЖУРНАЛ

                            ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

            ___________________________________________________

              (адрес объекта переустройства и перепланировки)

                                Журнал содержит ________ прошитых страниц

                                               "____" ______________ 20__

                                _________________________________________

                                (подпись заказчика или его представителя)

                               СОДЕРЖАНИЕ

Стр.
1.	Указания к ведению журнала	3
2.	Общие данные	4
3.	Сведения о производстве работ
4.	Особые отметки
5.	Записи представителей авторского надзора (в случае осуществления авторского надзора по усмотрению заявителя)
6.	Перечень документов, предъявляемых комиссиям по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах

                                 УКАЗАНИЯ

                         К ВЕДЕНИЮ ЖУРНАЛА РАБОТ

     1.    Журнал    производства    работ  является  основным  первичным

производственным        документом,        отражающим     технологическую

последовательность,  сроки,  качество  выполнения  и условия производства

ремонтно-строительных  работ,  выполняемых  при  переустройстве  и  (или)

перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - объект ПП).

     2.  Журнал  ведется  на  каждом  конкретном объекте ПП, для которого

выдано разрешение администрацией.

     3.  Журнал  работ  ведет  ответственное  лицо  за производство работ

(мастер,  бригадир  или  собственник  квартиры,  если  работы выполняются

самостоятельно).

     4.  Регулярные  сведения  о  производстве работ с указанием начала и

окончания  каждой работы являются основной частью журнала, отражающей ход

выполнения работ.

     5.    При    описании    работ    должны  указываться  затрагиваемые

конструктивные элементы (инженерные системы) и их местоположение.

     Здесь же должны приводиться сведения:

     - о методах производства работ;

     - применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях;

     -  проведенных  испытаниях  оборудования,  систем, сетей и устройств

(вхолостую  или  под нагрузкой), испытания на прочность и герметичность и

др.;

     - прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей;

     -    исправление   или  переделка  выполненных  работ  (с  указанием

виновных);

     а также о других условиях производства работ.

     6.    В  разделе  "Особые  отметки"  указывается  время  аварии  или

несчастного случая (если таковые имели место), дается краткое описание.

     7.  Журнал  заполняется  ясно  и  четко.  Каждая  запись  в  журнале

фиксируется  подписью  лица,  ответственного  за его ведение. Вырывать из

журнала листы запрещается.

     8.  Замечания,  требования  и  предложения  заказчика  (технического

надзора)    по   качеству  выполненных  работ  и  примененных  материалов

приводятся в разделе "Сведения о производстве работ" (при необходимости).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     10.  В  разделе  "Записи представителей авторского надзора" делаются

письменные  указания  и  разъяснения  к  эскизам  и  изменениям в рабочих

чертежах.

                                ОБЩИЕ ДАННЫЕ

     1. Основные показатели объекта:

общая площадь (кв. м) ___________________________________________________

местоположение (секция, этаж) ___________________________________________

функциональное назначение _______________________________________________

     2. Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения

_________________________________________________________________________

                             (реквизиты решения)

     3. Состав работ:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.

Продолжительность работ _________________________________________________

Режим работ: начало - ________ окончание - ________ дни недели - ________

Исполнитель работ _______________________________________________________

Ответственный ___________________________________________________________

                               (Ф.И.О., телефон)

Проектная организация ___________________________________________________

                           (в случае осуществления авторского надзора

                                     по усмотрению заявителя)

Ответственный ___________________________________________________________

                                  (Ф.И.О., телефон)

                                 СВЕДЕНИЯ

                            О ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ

Дата	Краткое описание и условия производства работ, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) и подпись ответственного лица. Замечания, требования и предложения заказчика по качеству выполненных работ и примененных материалов	Отметка об исполнении

Дата	Краткое описание и условия производства работ, должность, фамилия, имя, отчество и подпись ответственного лица. Замечания, требования и предложения заказчика по качеству выполненных работ и примененных материалов	Отметка об исполнении

                               ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                ЗАПИСИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

    (в случае осуществления авторского надзора по усмотрению заявителя)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.  Данный  лист  предназначен  только  для  записей  представителей

авторского надзора. Вырывать лист запрещается.

     2.  Эскизы  и  изменения, касающиеся конструкции, делать на основных

рабочих чертежах со ссылкой на них в настоящих записях.

                                 ПЕРЕЧЕНЬ

          актов освидетельствования скрытых работ и актов приемки

            конструктивных элементов, предъявляемых комиссиями

           после завершения переустройства и (или) перепланировки

                    помещения в многоквартирном доме *

N п/п	Наименование документа	Дата	Прим.
1.	Акты освидетельствования скрытых работ
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
1.9.
1.10.
1.11.
1.12.
1.13.
1.14.
1.15.

     *  Конкретный  состав  документов  зависит  от  перечня  выполненных

ремонтно-строительных работ.

     Примечание:

     1.  Документы  представляются в 2 (двух) экземплярах, сброшюрованных

в отдельные папки.

     Экземпляр для Приемочной комиссии предоставляется в подлинниках.

     2.  Первым  брошюруется  перечень документов, предъявляемых комиссии

после  завершения  переустройства  и  (или)  перепланировки  помещения  в

многоквартирном доме.

     3.    Перечень   подписывают  заказчик  и  представитель  Приемочной

комиссии.

                                    АКТ

                     освидетельствования скрытых работ

                                                  "__" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

                           (наименование работ)

выполненных в ___________________________________________________________

                              (наименование помещения)

по адресу _______________________________________________________________

Комиссия в составе        Авторского надзора ____________________________

представителей:           (в случае осуществления авторского

                          надзора по усмотрению заявителя)

(указать должность,       Заказчика _____________________________________

ФИО, организация)         Исполнитель работ _____________________________

произвела осмотр работ, выполненных _____________________________________

________________________________________________________________________,

             (наименование строительно-монтажной организации)

и составила акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию и приемке предъявлены следующие работы

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проекту __________________________________________

_________________________________________________________________________

       (проект серии, наименование проектной организации, N чертежа

                          и дата их составления)

3. При выполнении работ применены _______________________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование материалов, конструкций, изделий с указанием

                   марки, типа, категории качества и т.д.)

4. Дата начала работ ____________________________________________________

5. Дата окончания работ _________________________________________________

                              РЕШЕНИЕ КОМИССИИ

     Работы    выполнены    в    соответствии  с  проектом,  стандартами,

строительными нормами и отвечают требованиям их приемки.

     На  основании изложенного разрешается производство последующих работ

по устройству (монтажу) _________________________________________________

                                       (наименование работ)

_________________________________________________________________________

ПРЕДСТАВИТЕЛИ       Исполнитель работ ___________________________________

(подписи)           Заказчик ____________________________________________

                    Авторского надзора проектной организации ____________

                    (в случае осуществления авторского надзора

                    по усмотрению заявителя)

Приложение 11
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Описание
документов, необходимых для предоставления Государственной услуги

Класс документа	Виды документов	При электронной подаче через РПГУ
Запрос		При подаче заполняется интерактивная форма запроса
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя	Доверенность	Предоставляется электронный образ документа
	Иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме		Предоставляется электронный образ документа
Журнал производства работ		Предоставляется электронный образ документа
Акты скрытых работ		Предоставляется электронный образ документа
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН	Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Акты (свидетельства) о приватизации помещений в многоквартирном доме, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения. Свидетельства о праве на наследство. Вступившие в законную силу судебные акты. Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания	Предоставляется электронный образ документа
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)		Предоставляется электронный образ документа
Согласие в письменной форме всех собственников помещения		Предоставляется электронный образ документа
Выписка из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме

Приложение 12
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Форма решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги

                (оформляется на официальном бланке администрации)

                                            Администрация _______________

                                            Московской области

                                            _____________________________

                                            _____________________________

                                            (Ф.И.О. (для физических лиц),

                                               наименование заявителя

                                               (для юридических лиц)

                                            от "___" ____________ 20__ г.

                                   РЕШЕНИЕ

               об отказе в приеме документов, необходимых

          для предоставления государственной услуги "Согласование

               переустройства и (или) перепланировки помещения

                            в многоквартирном доме"

     В    соответствии   с  административным  регламентом  предоставления

государственной    услуги    "Согласование    переустройства    и   (или)

перепланировки    помещения    в    многоквартирном  доме",  утвержденным

распоряжением  Комитета  по  архитектуре  и градостроительству Московской

области  N  _____  от  ____________ (далее - Административный регламент),

Вам    отказано  в  приеме  документов,  необходимых  для  предоставления

государственной услуги, по следующим причинам:

N пункта	Наименование основания для отказа в соответствии с Административным регламентом	Разъяснение причин отказа в приеме
12.1.1.	Обращение за предоставлением иной государственной услуги	Указать, какое ведомство предоставляет услугу, указать информацию о месте нахождении
12.1.2.	Заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления государственной услуги	Указать исчерпывающий перечень документов, не представленных заявителем
12.1.3.	Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, утратили силу	Указать исчерпывающий перечень документов, утративших силу
12.1.4.	Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	Указать исчерпывающий перечень документов, содержащих подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
12.1.5.	Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуги	Указать исчерпывающий перечень документов, содержащих повреждения
12.1.6.	Некорректное заполнение обязательных полей в запросе (в форме запроса (или в пояснении к форме запроса, если его форма утверждена), некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса на РПГУ	Указать обязательные поля запроса, не заполненные заявителем, либо заполненные не в полном объеме, либо с нарушением требований, установленных Административным регламентом
12.1.7	Представление электронных образов документов посредством РПГУ, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа	Указать исчерпывающий перечень электронных образов документов, не соответствующих указанному критерию
12.1.8.	Подача запроса и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием ЭП, не принадлежащей заявителю или представителю заявителя	Указать обоснование такого вывода
12.1.9.	Поступление запроса, аналогичного ранее зарегистрированному запросу, срок предоставления государственной услуги по которому не истек на момент поступления такого запроса	Указать реквизиты находящегося в работе ранее поданного аналогичного запроса

     Вы    вправе  повторно  обратиться  в  администрацию  с  запросом  о

предоставлении    государственной    услуги  после  устранения  указанных

оснований  для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления

государственной услуги.

     С    Административным    регламентом    Вы   можете  ознакомиться  в

Государственной    информационной   системе  Московской  области  "Портал

государственных услуг (функций) Московской области".

     Дополнительно информируем:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (указывается информация, необходимая для устранения причин отказа

    в приеме документов, необходимых для предоставления государственной

        услуги, а также иная дополнительная информация при наличии)

__________________________________       ________________________________

 (уполномоченное должностное лицо          (подпись, фамилия, инициалы)

           администрации)

Приложение 13
к административному регламенту,
утвержденному распоряжением
Мособлархитектуры
от 16.08.2021 N 27РВ-278

Перечень
и содержание административных действий, составляющих административные процедуры

I. Согласование проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (подпункт 6.1.1 пункта 6.1 административного регламента) Порядок выполнения административных действий при обращении заявителя посредством РПГУ

1. Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
РПГУ / ВИС / администрация	Прием и предварительная проверка документов	1 рабочий день	15 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе Административным регламентом	Запрос для нежилых помещений по форме приложения 7 к настоящему административному регламенту, для жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" и прилагаемые документы поступают в интегрированную с РПГУ ВИС администрации. Результатом административного действия является прием запроса. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС администрации
Администрация / ВИС	Проверка комплектности документов по перечню документов, необходимых для конкретного результата предоставления государственной услуги, а также проверка на наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги		10 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом	Представленные документы проверяются на соответствие перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также на наличие или отсутствие предусмотренных подразделом 12 настоящего административного регламента оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги. В случае отсутствия какого-либо документа, подлежащего представлению заявителем, либо при наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должностным лицом администрации формируется решение об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 12 к административному регламенту. Решение об отказе в приеме документов подписывается усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации и не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи запроса, направляется заявителю в личный кабинет на РПГУ. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, запрос регистрируется в ВИС администрации, о чем заявитель уведомляется в личном кабинете на РПГУ. Результатами административного действия являются регистрация запроса о предоставлении государственной услуги либо отказ в его регистрации. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС администрации, а также на РПГУ
	Регистрация запроса либо отказ в регистрации запроса		30 мин.	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом

2. Формирование и направление межведомственных информационных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
Администрация / ВИС	Определение состава документов, подлежащих запросу у органов власти, организаций, направление запроса	Тот же рабочий день	15 минут	Наличие в перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, документов, находящихся в распоряжении у органов, организаций исполнительной власти	Должностное лицо администрации формирует и направляет межведомственный информационный запрос, если отсутствуют документы из подраздела 11 настоящего административного регламента и они необходимы для предоставления государственной услуги. Результатом административного действия является направление межведомственного информационного запроса. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС
	Контроль предоставления результата запроса(ов)	5 рабочих дней		Наличие в перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, документов, находящихся в распоряжении у органов, организаций	Проверка поступления ответа на межведомственные информационные запросы. Результатом административного действия является получение ответа на межведомственный информационный запрос. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС

3. Рассмотрение документов и принятие решения о подготовке результата предоставления государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
Администрация / ВИС	Проверка отсутствия или наличия оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги	4 рабочих дня (20 рабочих дней в случае приостановки)		Отсутствие или наличие основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Административным регламентом	Должностное лицо администрации на основании собранного комплекта документов, исходя из критериев предоставления государственной услуги, установленных административным регламентом, определяет возможность предоставления государственной услуги и формирует в ВИС проект решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении или уведомление о приостановлении государственной услуги. В случае поступления ответа на межведомственный информационный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подразделом 11 административного регламента, заявителю в личный кабинет на РПГУ направляется соответствующее уведомление, оформленное в соответствии с приложением 5, предоставление государственной услуги приостанавливается на срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней на предоставление недостающих документов, указанных в уведомлении заявителем, в личный кабинет на РПГУ. При непредоставлении недостающих документов в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней ответственное лицо администрации готовит решение об отказе в предоставлении государственной услуги по форме согласно приложению 4 к административному регламенту. Результатом административного действия является установление наличия или отсутствия оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги, принятие решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении. Результат фиксируется в виде проекта решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении в ВИС

4. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги и оформление результата предоставления государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
Администрация / ВИС	Рассмотрение проекта решения	1 рабочий день		Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Уполномоченное должностное лицо администрации рассматривает проект решения на предмет соответствия требованиям административного регламента, полноты и качества предоставления государственной услуги, а также осуществляет контроль сроков предоставления государственной услуги. Проект решения передается на согласование в Мособлархитектуру Московской области посредством ВИС. Результатом административного действия является формирование проекта решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении и передача его на согласование в Мособлархитектуру. Результат административного действия фиксируется в ВИС администрации
Мособлархитектура / ВИС	Получение согласия на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме	Тот же рабочий день	20 минут	Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Уполномоченное должностное лицо Мособлархитектуры рассматривает проект решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении на предмет соответствия требованиям административного регламента, полноты и качества предоставления государственной услуги. Заключение о согласовании (несогласовании) Мособлархитектуры о предоставлении государственной услуги направляется в администрацию посредством ВИС. Результатом является получение от Мособлархитектуры согласования проекта решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении. Результат административного действия фиксируется в ВИС администрации
Администрация / ВИС	Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги	1 рабочий день	30 минут	Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Должностное лицо администрации подписывает проект решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении с использованием своей усиленной квалифицированной ЭП в ВИС и направляет должностному лицу администрации для направления результата предоставления государственной услуги заявителю. Результатом административного действия являются утверждение и подписание, в том числе усиленной квалифицированной ЭП, решения о предоставлении государственной услуги или отказа в ее предоставлении. Результат фиксируется в виде решения о предоставлении государственной услуги или об отказе в ее предоставлении в ВИС

5. Выдача (направление) результата предоставления Государственной услуги Заявителю

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
ВИС / РПГУ	Выдача или направление результата предоставления государственной услуги заявителю	Тот же рабочий день		Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Должностное лицо администрации направляет результат предоставления государственной услуги в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации, в личный кабинет на РПГУ. Заявитель уведомляется о получении результата предоставления государственной услуги в личном кабинете на РПГУ. Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в любом МФЦ Московской области в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из модуля МФЦ ЕИС ОУ на бумажном носителе экземпляр электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации, который заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ. Результатом административного действия является уведомление заявителя о получении результата предоставления государственной услуги. Результат фиксируется в ВИС администрации, личном кабинете на РПГУ

Перечень и содержание административных действий, составляющих административные процедуры

I. Подтверждение завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (подпункт 6.1.2 пункта 6.1 административного регламента)

Порядок выполнения административных действий при обращении заявителя посредством РПГУ

1. Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решения	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
РПГУ / ВИС / администрация	Прием и предварительная проверка документов	1 рабочий день	15 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом	Запрос, оформленный по форме приложения 8 к настоящему административному регламенту и прилагаемые документы поступают в интегрированную с РПГУ ВИС администрации. Результатом административного действия является прием запроса. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС администрации
Администрация / ВИС	Проверка комплектности документов по перечню документов, необходимых для конкретного результата предоставления государственной услуги		10 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом	Представленные документы проверяются на соответствие перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги. В случае отсутствия какого-либо документа, подлежащего представлению заявителем, должностным лицом администрации формируется решение об отказе в приеме документов, оформленное в соответствии с приложением 12 к административному регламенту. Решение об отказе в приеме документов подписывается усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации и не позднее следующего рабочего дня направляется заявителю в личный кабинет на РПГУ. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, запрос регистрируется в ВИС администрации, о чем заявитель уведомляется в личном кабинете на РПГУ. Результатами административного действия являются регистрация запроса о предоставлении государственной услуги либо отказ в его регистрации. Результат фиксируется в электронной форме в ВИС администрации, а также в личном кабинете заявителя на РПГУ
	Регистрация запроса либо отказ в регистрации запроса		30 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом

2. Выездная проверка - проведение осмотра помещения после переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, принятие решения о предоставлении государственной услуги

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решения	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
Администрация / помещение	Проведение осмотра помещения после переустройства (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Проверка отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги	6 рабочих дней	90 минут	Соответствие представленных заявителем документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе административным регламентом	Должностное лицо администрации связывается с заявителем по контактному телефону, указанному в запросе, и согласовывает с заявителем время и дату проведения осмотра помещения после переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Проведение осмотра осуществляется в рабочие дни и рабочие часы. Заявитель в уведомлении о завершении переустройства и (или) перепланировки указывает желаемое время и дату проведения осмотра. Приемочная комиссия не ранее чем 3 (три) рабочих дня и не позднее 8 (восьми) рабочих дней с даты поступления запроса и документов проводит осмотр помещения в многоквартирном доме, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, проверяет исполнительную документацию (акты на скрытые работы, журнал производства работ). Целью приемки является установление факта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке, их соответствия проектной документации и выполнения условий, установленных решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки. Члены Приемочной комиссии, участвующие в осмотре помещения, фиксируют результаты осмотра помещения, в котором проведены работы по переустройству и (или) перепланировке. Заявитель (представитель заявителя) должен присутствовать при осмотре помещения после переустройства и (или) перепланировки. Результатом административной процедуры является решение Приемочной комиссии об утверждении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо решение об отказе в оформлении акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Состав приемочной комиссии определяется постановлением администрации и включает в себя представителей администрации (председатель приемочной комиссии, члены комиссии). Акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается заявителю по окончании выездной проверки в проверяемом помещении. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в подразделе 13 настоящего административного регламента, должностное лицо администрации подготавливает проект решения об отказе в предоставлении государственной услуги, оформленное в соответствии с приложением 4 к настоящему административному регламенту. Результатом административного действия является выдача заявителю положительного результата предоставления государственной услуги (в случае отсутствия оснований для отказа). Результат фиксируется в ВИС администрации, дополнительно направляется в личный кабинет на РПГУ

3. Принятие решения об отказе в предоставлении Государственной услуги и его оформление

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость		Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
Администрация / ВИС	Принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги	Тот же рабочий день	30 минут		Должностное лицо администрации осуществляет подготовку и оформление решения об отказе в предоставлении государственной услуги, подписывает проект решения с использованием усиленной квалифицированной ЭП в ВИС и направляет должностному лицу администрации для направления результата предоставления государственной услуги заявителю. Результатом административного действия является подготовка и подписание усиленной квалифицированной ЭП решения об отказе в предоставлении государственной услуги, оформленного в соответствии с приложением 4 к административному регламенту. Результат фиксируется в виде решения об отказе в предоставлении государственной услуги в ВИС

4. Выдача результата предоставления Государственной услуги Заявителю

Место выполнения процедуры / используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Критерии принятия решений	Содержание действия, сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, результат административного действия и порядок его передачи, способ фиксации результата
ВИС / РПГУ	Выдача или направление результата предоставления государственной услуги заявителю	1 рабочий день	10 минут	Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Акт выдается заявителю во время осмотра помещения и дополнительно направляется в личный кабинет заявителя на РПГУ. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации, направляется в личный кабинет заявителя на РПГУ. Заявитель уведомляется о получении результата предоставления государственной услуги в личном кабинете на РПГУ. Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в любом МФЦ Московской области в виде распечатанного на бумажном носителе экземпляра электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из модуля МФЦ ЕИС ОУ на бумажном носителе экземпляр электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица администрации, который заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ. Работник МФЦ также может установить личность заявителя, провести его идентификацию, аутентификацию с использованием ЕСИА или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с ЕСИА, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных системах, в единой системе идентификации и аутентификации и единой информационной системе персональных данных. Результатом административного действия является уведомление заявителя о получении результата предоставления государственной услуги. Результат фиксируется в ВИС администрации, личном кабинете на РПГУ
Администрация / ВИС	Направление акта в компетентные органы		5 минут	Соответствие проекта решения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе административному регламенту	Уполномоченное должностное лицо администрации направляет акт в орган регистрации прав (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) в течение 5 (пяти) рабочих дней