Постановление Администрации муниципального образования "Город Адыгейск" Республики Адыгея от 1 июня 2021 г. N 160 "Об утверждении положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановляю:

1. Утвердить положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации муниципального образования "Город Адыгейск" и обеспечить его размещение на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Адыгейск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника Управления по имущественным и земельным отношениям Теучежа Ч.А.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального образования "Город Адыгейск"

М.А. Тлехас

Положение
о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ). Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", во исполнение Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Адыгея от 25.05.2005 N 319 "О реализации дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 17.06.2013 N 137 "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Адыгея детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

1.2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Адыгейск", порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Адыгейск"

2.1. Полномочия администрации муниципального образования "Город Адыгейск":

- принятие решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот;

- принятие решения об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда для детей-сирот;

- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Полномочия Управления по имущественным и земельным отношениям администрации муниципального образования "Город Адыгейск":

- осуществление оформления в установленном порядке права собственности муниципального образования "Город Адыгейск" на жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот;

- осуществление подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Адыгейск" о включении в специализированный жилищный фонд для детей-сирот жилых помещений, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот;

- осуществление подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Адыгейск" об исключении из специализированного жилищного фонда для детей-сирот жилых помещений, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот;

- ведение учета специализированного жилищного фонда для детей-сирот;

- направление в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решения об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.3. Полномочия правового отдела администрации муниципального образования "Город Адыгейск":

- подготовка заключения и регистрации договоров найма жилых помещений для детей-сирот, а также соглашения об их расторжении.

2.4. Полномочия Управления образования администрации муниципального образования "Город Адыгейск":

- ведение учета лиц из числа детей-сирот по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях, нуждающихся в жилых помещениях;

- участие в решении вопросов о приобретении жилого помещения для лиц из числа детей-сирот;

- участие в решении вопросов о распределении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот муниципального образования "Город Адыгейск", предназначенные для лиц из числа детей-сирот;

- осуществление подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Адыгейск" о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма жилого помещения для детей-сирот);

- осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями и членами семьи нанимателя по договорам социального найма которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений.

- осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

3. Источники финансирования формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет средств субвенций, выделенных бюджету муниципального образования "Город Адыгейск" из республиканского бюджета.

4. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот

4.1. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется путем приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.2. В качестве жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот в соответствии с действующим законодательством используются индивидуальные жилые дома или квартиры, пригодные для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), а также обеспечены всеми видами благоустройства применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4.3. Жилое помещение специализированного жилищного фонда для детей-сирот включается в подраздел "Специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" раздела "Жилищный фонд" реестра недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования "Город Адыгейск".

4.4. Жилое помещение специализированного жилищного фонда для детей сирот включается и исключается из специализированного жилищного фонда для детей-сирот постановлением администрации муниципального образования "Город Адыгейск".

4.5. После отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот и решения о предоставлении данного помещения конкретному лицу, администрацией муниципального образования "Город Адыгейск" заключается договор найма жилого помещения для детей-сирот по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации на срок, установленный законодательством Российской Федерации.

4.6. Прекращение, расторжение договора найма жилого помещения для детей-сирот, выселение из жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда

5.1. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Иные положения

6.1. Жилые помещения, подлежащие включению в специализированный жилищный фонд муниципального образования "Город Адыгейск" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретаются на территории муниципального образования "Город Адыгейск".

6.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.

6.3. Переустройство и перепланировка жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот запрещается.

6.4. Организация эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами администрации муниципального образования "Город Адыгейск".

Начальник Управления по имущественным и земельным отношениям

Ч.А. Теучеж