Постановление Правительства Нижегородской области от 25 августа 2021 г. N 754 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64"

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом "а" части 1 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола публичных слушаний от 24 сентября 2020 г., заключения о результатах публичных слушаний от 24 сентября 2020 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64 (далее - генеральный план Афонинского сельсовета), в части:

1.1. Изменения функциональных зон "застройка многоэтажная многоквартирная (9 эт. и выше) проектная", "территория образовательных и воспитательных учреждений проектная", "территория спортивных сооружений проектная", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности) проектная" на функциональные зоны "застройка многоэтажная многоквартирная (9 эт. и выше)", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности)" для земельных участков на территории д. Анкудиновка.

1.2. Изменения функциональных зон "застройка среднеэтажная многоквартирная (5 - 8 эт.)", "земли сельскохозяйственного назначения (пашни)" на функциональную зону "застройка многоэтажная многоквартирная (9 и выше эт.)" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:293, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, западнее окраины д. Никульское, земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:65, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район.

1.3. Изменения функциональных зон "территория образовательных и воспитательных учреждений", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности)", "застройка среднеэтажная многоквартирная (5 - 8 эт.)", "озелененные территории общего пользования", "проезды" на функциональную зону "территория образовательных и воспитательных учреждений" для земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:2137, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, территории, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999.

1.4. Изменения функциональной зоны "застройка индивидуальными домами с приусадебными участками (1 - 3 эт.)" на функциональную зону "территория образовательных и воспитательных учреждений" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010001:762, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, ул. Парковая, дом N 62, и территории, расположенной с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:762.

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.3. Обеспечить размещение генерального Афонинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3. Рекомендовать администрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области обеспечить размещение генерального плана Афонинского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Г.С. Никитин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 25 августа 2021 г. N 754

Изменения
в генеральный план сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64

1. В Том I "Положение о территориальном планировании" генерального плана внести следующие изменения:

В разделе 2-2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения":

1) подраздел 2-2.1 "Размещения планируемых объектов капитального строительства транспорта" дополнить абзацем следующего содержания:

"- строительство автомобильной дороги с капитальным покрытием общей протяженностью ориентировочно 1246 м на территории планируемой жилой застройки в д. Афонино в составе жилого комплекса "Академический", включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:293, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, западнее окраины д. Никульское, земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:65, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район.";

2) пункт "Электроснабжение" подраздела 2-2.4 "Размещения планируемых линейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий (в области газоснабжения)" дополнить абзацем следующего содержания:

- реконструкция участка ВЛ 110 кВ Афонинская с отпайками на ПС "Старт" и ПС "Афонинская" (вынос из зоны застройки в кабельном исполнении)" в северной части д. Афонино.";

3) пункт "Дошкольных учреждений и общеобразовательных школ:" подраздела 2-2.5 "Размещения планируемых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры" дополнить абзацами следующего содержания:

"В д. Анкудиновка в составе жилого комплекса "Анкудиновский парк" планируется строительство двух общеобразовательных школ на 675 мест, строительство детского сада на 150 мест, строительство двух детских садов на 150 мест.

В д. Афонино в составе жилого комплекса "Академический" планируется строительство общеобразовательной школы на 1100 мест, строительство детского сада на 280 мест. В составе жилого комплекса "Красная поляна" планируется строительство детского сада на 140 мест. В составе жилого комплекса "Баден-Баден" планируется строительство детского сада на 70 мест.".

2. В графические материалы генерального плана сельского поселения Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64, внести изменения в части:

2.1. Изменения функциональных зон "застройка многоэтажная многоквартирная (9 эт. и выше) проектная", "территория образовательных и воспитательных учреждений проектная", "территория спортивных сооружений проектная", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности) проектная" на функциональные зоны "застройка многоэтажная многоквартирная (9 эт. и выше)", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности)" для земельных участков на территории д. Анкудиновка в карте "Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласно приложению 1 к настоящим изменениям.

2.2. Изменения функциональных зон "застройка среднеэтажная многоквартирная (5 - 8 эт.)", "земли сельскохозяйственного назначения (пашни)" на функциональную зону "застройка многоэтажная многоквартирная (9 и выше эт.)" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:293, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, западнее окраины д. Никульское, земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010008:65, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в карте "Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

2.3. Изменения функциональных зон "территория образовательных и воспитательных учреждений", "территория центра / подцентра (зона деловой и коммерческой активности)", "застройка среднеэтажная многоквартирная (5 - 8 эт.)", "озелененные территории общего пользования", "проезды" на зону "территория образовательных и воспитательных учреждений" для земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:2137, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, территории, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:1999, в карте "Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласно приложению 3 к настоящим изменениям.

2.4. Изменения функциональной зоны "застройка индивидуальными домами с приусадебными участками (1 - 3 эт.)" на функциональную зону "территория образовательных и воспитательных учреждений" для территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 52:26:0010001:762, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, ул. Парковая, дом N 62, и территории, расположенной с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:26:0010001:762, в карте "Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" согласно приложению 4 к настоящим изменениям.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Афонинский сельсовет Кстовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Афонинского сельсовета Кстовского района
Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64

Фрагмент карты
"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории"

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Афонинский сельсовет Кстовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Афонинского сельсовета Кстовского района
Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64

Фрагмент карты
"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории"

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Афонинский сельсовет Кстовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Афонинского сельсовета Кстовского района
Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64

Фрагмент карты
"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории"

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Афонинский сельсовет Кстовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета
Афонинского сельсовета Кстовского района
Нижегородской области от 7 апреля 2011 г. N 64

Фрагмент карты
"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории"