Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 26 августа 2021 г. N 78 "Об отказе ИП Червову Ю.В. и Червовой В.А. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:14206"

В соответствии с частью 14 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.9 Административного регламента предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.02.2019 N 175, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании рекомендаций (выписки из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке Петропавловск-Камчатского городского округа от 08.06.2021 N 7/II) об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства

постановляю:

1. Отказать индивидуальному предпринимателю Червову Юрию Владимировичу и Червовой Виктории Альдамовне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:14206 в части уменьшения отступов от южной границы земельного участка на 0,6 метров (с 5 до 4,4 метров), от западной границы земельного участка на 2,8 метров (с 5 до 2,2 метров), от северной границы земельного участка до 0 метров (с 5 до 0 метров), согласно чертежу градостроительного плана земельного участка от 02.04.2019 N ru 41-301-000-57, утвержденного приказом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.04.2019 N 448/19, по следующим основаниям:

1.1 предусмотренные частью 1 статьи 40 Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) основания предоставления испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина", выразившиеся в наличии неблагоприятных для застройки характеристиках земельного участка, не нашли подтверждения.

Изломанность северо-восточной части земельного участка не исключает возможность возведения пристройки прямоугольной формы с учетом установленных отступов от границ земельного участка площадью застройки около 100 кв. м;

1.2 предоставление разрешения на испрашиваемые отклонения приведет к нарушению требований пункта 11.11 свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", в части несоблюдения расстояния от линии регулирования застройки до края основной проезжей части проезда;

1.3 уменьшение отступа от южной границы земельного участка на 0,6 метров (с 5 до 4,4 метров) приведет к уменьшению расстояния между границей земельного участка, совмещенной с краем проезжей части проезда, и конструкциями здания;

1.4 на рассматриваемой территории размещены объекты автосервиса с высокой плотностью застройки, объекты не обеспечены парковками с нормативным количеством парковочных мест, размещение дополнительного объекта без отступа от границы участка приведет к нарушению требований СП 42.13330.2016. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

1.5 предоставление испрашиваемых отклонений противоречит требованиям Федерального закона от 22.06.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в части возможности эвакуации людей из зданий на прилегающую территорию и обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений к зданиям для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей;

1.6 заверение проектной организации, подготовленное ООО Инженерно-архитектурный центр "Новый город", не соответствует документу, подтверждающему соответствие испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина" требованиям технических регламентов в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", предусмотренному частью 2 статьи 40 ГрК РФ и пунктом 2.5.7 Административного регламента.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа

К.В. Брызгин