Решение Думы Новолялинского городского округа Свердловской области от 29 ноября 2018 г. N 87 "Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новолялинского муниципального округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, и размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Новолялинского муниципального округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Новолялинского городского округа Свердловской области от 29 ноября 2018 г. N 87
"Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новолялинского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, и размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Новолялинского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2021 г.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 N 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", Постановлением Правительства Свердловской области от 26.08.2015 N 759-ПП "Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов", Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 N 406-ПП "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом Новолялинского городского округа Дума Новолялинского городского округа решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новолялинского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, и размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Новолялинского городского округа (прилагается).

2. Настоящее Решение опубликовать в "Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа" и на официальном сайте администрации Новолялинского городского округа в сети Интернет http://nlyalyago.ru.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комиссию Думы Новолялинского городского округа по бюджету, финансам, налогам и муниципальной собственности (Федоров В.Ю.).

Глава Новолялинского городского округа

С.А.Бондаренко

Утвержден
Решением
Думы Новолялинского
городского округа
от 29 ноября 2018 г. N 87

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности новолялинского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, и размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности новолялинского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2021 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4, подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новолялинского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, и размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Новолялинского городского округа.

2. Цена земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новолялинского городского округа (далее - земельный участок), если иное не предусмотрено федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 9 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере, определенном Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 N 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Продажа земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".

6. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен. - Решение Думы Новолялинского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2021 г. N 240

См. предыдущую редакцию

7. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен. - Решение Думы Новолялинского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2021 г. N 240

См. предыдущую редакцию

8. Плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Новолялинского городского округа, определяется в размере, определенном Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 N 406-ПП "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

9. Исключен. - Решение Думы Новолялинского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2021 г. N 240

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10. Расчет цены земельных участков, указанных в настоящем Порядке, осуществляется за каждый земельный участок отдельно Администрацией Новолялинского городского округа, уполномоченной от имени Новолялинского городского округа совершать сделки с муниципальным имуществом и заключать соответствующие договоры.

11. Выкупная цена земельного участка определяется исходя из размера его кадастровой стоимости на момент заключения договора купли-продажи.

12. Условия выкупа устанавливаются договором купли-продажи земельного участка, при этом срок оплаты выкупной цены не может превышать 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.

13. Оплата выкупной цены земельного участка производится заявителем единовременно путем перечисления денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.

14. Передача земельного участка заявителю осуществляется после полной оплаты выкупной цены земельного участка и оформляется актом приема-передачи.