Постановление Администрации городского округа Шаховская Московской области от 1 февраля 2016 г. N 185 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области"

На основании Закона Московской области от 26.10.2015 г. N 178/2015-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Шаховского муниципального района", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", принимая но внимание Решение Совета депутатов Шаховского муниципального района от 15.01.2016 г. N 48/266 "Об утверждении структуры администрации городского округа Шаховская",

постановляю:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области (Приложение).

2. Считать утратившим силу Постановление администрации Шаховского муниципального района Московской области от 12.01.2015 г. N 3 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района Московской области в новой редакции".

3. Уполномочить заместителя председателя Комитета по управлению имуществом городского округа Шаховская Московской области - начальника отдела по распоряжению земельными участками Маркову Г.Н. осуществить государственную регистрацию Положения о Комитете по управлению имуществом городского округа Шаховская Московской области.

Глава городского округа Шаховская

З.А. Гаджиев

Утверждено
Постановлением администрации
городского округа Шаховская
от 1 февраля 2016 г. N 185

Положение
о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области

I. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области.

1.2. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области (в дальнейшем Комитет) является структурным подразделением администрации городского округа Шаховская.

1.3. Комитет создан в соответствии с Решением Шаховского районного Совета народных депутатов Московской области от 13.12.91 г. N 6/7. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными Законами РФ, Законами Московской области, Постановлениями и Распоряжениями Губернатора Московской области, Правительства Московской области, распоряжениями и поручениями Министерства имущественных отношений Московской области, Уставом городского округа Шаховская, нормативными документами органов местного самоуправления городского округа Шаховская и настоящим положением.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием и изображением Герба муниципального образования, необходимые штампы и иные реквизиты.

1.5. В состав Комитета входят отделы:

- отдел по распоряжению земельными участками;

- отдел аренды земельных участков и управления имуществом;

- отдел сельского хозяйства.

1.6. Место нахождения Комитета: Московская обл., п. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 25.

II. Задачи и функции Комитета

2.1. Задачами Комитета являются:

- реализация государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа Шаховская, и реализация на основе законодательства РФ и Московской области государственной политики в области земельных отношений;

- обеспечение управления и распоряжения земельными участками, являющимися государственной собственностью, подлежащей разграничению, расположенных на территории городского округа Шаховская.

- обеспечение управления и распоряжения имуществом и земельными участками, являющимися собственностью городского округа Шаховская.

2.2. Комитет осуществляет следующие функции:

- является организатором работ по формированию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в целях совершения сделок с такими земельными участками;

- формирует перечни земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская, подлежащих продаже с торгов;

- формирует перечни земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская, право аренды которых подлежит продаже с торгов;

осуществляет подготовку документов для проведения торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская, и продаже права их аренды;

- готовит проекты постановлений администрации городского округа Шаховская по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- готовит проекты постановлений администрации городского округа Шаховская о переводе земельных участков, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую;

- обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщений, связанных с распоряжением земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- ведет реестры (перечни) договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- готовит документы для заключения от имени муниципального образования договоров аренды и купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- на основании настоящего Положения, по согласованию с Министерством имущественных отношений Московской области, заключает от имени муниципального образования договоры купли-продажи и аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также дополнительные соглашения к ним и обеспечивает их государственную регистрацию;

- проверяет условия договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- начисляет арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, являющиеся собственностью городского округа Шаховская;

- осуществляет контроль за поступлением доходов от сдачи в аренду и продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская, и принимает меры к их своевременному пролонгированию, либо возврату земельных участков;

- готовит документы для обращения в судебные инстанции в случае нарушения арендаторами условий договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- организует и контролирует реализацию программы приватизации предприятий и объектов собственности городского округа Шаховская;

- создает комиссии по приватизации предприятий и объектов собственности городского округа Шаховская;

- ведет реестры (перечни) имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская;

- от имени муниципального образования выступает арендодателем и продавцом имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская;

- от имени муниципального образования заключает договоры безвозмездного пользования имуществом, являющимся собственностью городского округа Шаховская;

- обеспечивает проведение инвентаризации и подготовку документов для оценки имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская, в установленном порядке;

- на основании настоящего Положения заключает от имени муниципального образования договоры купли-продажи и аренды земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская, а также дополнительные соглашения к ним и обеспечивает их государственную регистрацию;

- осуществляет подготовку документов для проведения торгов по продаже земельных участков и имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская, и права их аренды;

- заключает договоры безвозмездного пользования имуществом, являющимся собственностью городского округа Шаховская;

- вносит предложения о передаче в хозяйственное ведение, в оперативное управление муниципального имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская, заключает соответствующие договоры;

- осуществляет контроль за использованием имущества, являющегося собственностью городского округа Шаховская, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление;

- осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий городского округа Шаховская;

- организует, согласовывает реализацию и, в необходимых случаях, реализует имущество, являющегося собственностью городского округа Шаховская, в пределах своей компетенции;

- организует приватизацию жилищного фонда, являющегося собственностью городского округа Шаховская;

- осуществляет учет казны городского округа Шаховская;

- участвует в формировании бюджета городского округа Шаховская по разделам, касающимся распоряжения имуществом и земельными участками;

- координирует деятельность предприятий сельского хозяйства всех форм собственности.

- выполняет иные функции в соответствии с законодательством.

III. Права и обязанности Комитета

3.1. Комитет имеет право:

- получать от уполномоченных органов, граждан и юридических лиц необходимые документы для подготовки решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также имуществом и земельными участками, являющимися собственностью городского округа Шаховская, и для заключении договоров аренды и купли-продажи имущества и земельных участков, в соответствии с действующим законодательством;

- выступать в суде и в арбитражном суде;

- ставить оттиск своей печати на подпись председателя комитета и заместителя председателя комитета на договорах, а также в прочих документах, в письмах Комитета - на подписи начальников отделов и секторов, входящих в состав Комитета;

- оформлять документы по приватизации предприятий и объектов муниципальной собственности, находящихся на территории городского округа Шаховская, включая подготовку предложений о способах, сроках и формах приватизации таких объектов;

- вносить предложения о создании, реорганизации и ликвидации предприятий муниципальной формы собственности, изменении их организационно-правовой формы в пределах своей компетенции;

- заключать от имени муниципального образования договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления с предприятиями и учреждениями муниципальной формы собственности;

- заключать от имени муниципального образования договоры аренды и купли-продажи муниципального имущества;

- заключать от имени муниципального образования договоры аренды и купли-продажи земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

- заключать от имени муниципального образования договоры приватизации муниципального жилья;

- запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций муниципальной собственности, органов муниципального управления, расположенных на территории городского округа Шаховская, в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации (предприятия, учреждения, организации, органы муниципального управления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки), контроля за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, контроля за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий;

- исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Комитет обязан;

- отчитываться о результатах своей деятельности перед Министерством имущественных отношений Московской области и Главой городского округа Шаховская;

- производить перерасчет арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, имущество и земельные участки, являющиеся собственностью городского округа Шаховская при изменении базовой ставки аренды, прочих составляющих расчета;

- осуществлять контроль за правильностью и своевременностью платежей за аренду и покупку земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, имущества и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская;

- осуществлять ведение реестра муниципальной собственности городского округа Шаховская;

- осуществлять ведение реестра договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся собственностью городского округа Шаховская.

IV. Управление Комитетом

4.1. Комитет возглавляет Председатель Комитета.

4.2. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой муниципального образования по согласованию с Министерством имущественных отношений Московской области.

4.3. Отделы в составе Комитета возглавляют начальники Отделов.

V. Финансирование деятельности Комитета

5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VI. Ликвидация и реорганизация Комитета

6.1. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами городского округа Шаховская.