Постановление Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 13 августа 2021 г. N 645 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края"

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - администрация муниципального района) постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района, на официальном сайте Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации муниципального района Бурмистрову Е.И.

Глава муниципального района

А.В. Коломыцев

Порядок
разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
(утв. постановлением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 13 августа 2021 г. N 645)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

1.2. Перечень условий конкурса по продаже муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ).

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края

2.1. Условия конкурса по продаже муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края, определенные пунктом 2 настоящего Положения (далее - условия конкурса), разрабатываются при продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края - администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - администрация муниципального района), при принятии решения о приватизации муниципального имущества.

2.2. В случае включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем Комсомольского муниципального района Хабаровского края, которое планируется приватизировать путем продажи на конкурсе, отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - Отдел) направляет в отдел коммунального хозяйства администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - ОКХ), запрос о необходимости представления условий конкурса в отношении объекта, подлежащего приватизации.

Подготовленные ОКХ условия конкурса направляются в Отдел в срок, не превышающий 7 календарных дней с даты получения запроса о необходимости представления условий конкурса.

2.3. Условия конкурса должны соответствовать требованиям, установленным статьей 20 Федерального закона N 178-ФЗ, и содержать:

а) экономическое обоснование;

б) сроки исполнения условий конкурса;

в) порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, в том числе перечень документов, которыми будет подтверждено исполнение таких условий.

При подготовке условий конкурса в отношении муниципальных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края учитываются так же особенности, установленные статьей 30.1 Федерального закона N 178-ФЗ, в частности условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств.

2.4. Условия конкурса подлежат включению в проект постановления администрации муниципального района приватизации муниципального имущества, в порядке, установленном постановлением администрации муниципального района от 09.06.2016 N 378 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края".

2.5. В согласовании проекта постановления администрации муниципального района об условиях приватизации муниципального имущества может быть отказано. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании условий конкурса являются:

а) отсутствие экономического обоснования;

б) отсутствия сроков исполнения условий конкурса;

в) отсутствие порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, в том числе перечня документов, которыми будет подтверждено исполнение таких условий.

2.6. В договор купли-продажи муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края включаются условия, предусмотренные пунктом 15 статьи 20 Федерального закона N 178-ФЗ, а также обязанность победителя конкурса по представлению отчетных документов об исполнении условий конкурса.

Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условий конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

2.7. Учет договоров купли-продажи муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края, заключенных по результатам конкурса, ведет Отдел.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

3.1. Исполнение условий конкурса контролируется единой комиссией по проведению торгов в отношении имущества, находящегося в собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края, утвержденной распоряжением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - Комиссия), в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Комиссия в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества:

а) осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества и контроль их исполнения;

б) принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

в) проводит проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов не чаще одного раза в квартал;

г) обеспечивает применение предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества мер воздействия, направленных на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса, путем направления соответствующего обращения в Отдел.

3.3. В сроки, установленные договором купли-продажи муниципального имущества, победитель конкурса представляет в Комиссию промежуточные отчеты (при наличии таковых) о выполнении им условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи муниципального имущества.

3.4. Комиссия информирует Отдел о порядке исполнения победителем конкурса, а также соблюдения срока и порядка представления отчетных документов не позднее 10 календарных дней с даты наступления срока представления отчетности победителем конкурса.

3.5. В течение 14 календарных дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в Комиссию сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи муниципального имущества.

3.6. Комиссия проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом на основании сводного (итогового) отчета в течение двух месяцев со дня его получения Отделом и по итогам проведения проверки составляет в трех экземплярах акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом (далее - акт).

3.7. В акте указываются дата и место его составления, данные о составе комиссии, перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи муниципального имущества и документов, подтверждающих выполнение или невыполнение победителем конкурса условий конкурса.

3.8. Акт подписывается членами комиссии, принявшими участие в ее работе, и утверждается Продавцом муниципального имущества в течение 7 календарных дней со дня подписания в трех экземплярах. Один экземпляр акта остается в Комиссии, второй экземпляр передается в Отдел для учета, третий экземпляр акта в течение 3 календарных дней со дня его подписания направляется победителю конкурса.

3.9. В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчета Комиссией составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

3.10. Обязательства победителя конкурса об исполнении условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента подписания Комиссией акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

3.11. В случае неисполнения победителем конкурса условий договора, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается в порядке, определенном в пункте 23 статьи 20 Федерального закона N 178-ФЗ.

3.12. Собственник и (или) законный владелец приватизированного объекта вправе обжаловать акт в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Начальник отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды

Е.И. Бурмистрова