Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 24 декабря 2020 г. N 338 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа в части города Нижняя Тура"

Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 24 декабря 2020 г. N 338
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа в части города Нижняя Тура"

Рассмотрев представленный администрацией Нижнетуринского городского округа проект Решения Думы Нижнетуринского городского округа "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа в части города Нижняя Тура", с учетом результатов публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний, проведенных 14 декабря 2020 года, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Нижнетуринского городского округа, Дума Нижнетуринского городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа, утвержденные Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 21.05.2008 N 39 (с изменениями от 27.12.2012 N 143, от 30.08.2013 N 232, от 18.04.2014 N 314, от 31.10.2014 N 384, от 25.12.2014 N 397, от 30.01.2015 N 402, от 26.06.2015 N 452, от 28.12.2015 N 502, от 26.02.2016 N 516, от 27.05.2016 N 555, от 28.02.2017 N 636, от 29 03.2018 N 60, от 14.11.2018 N 125, от 14.02.2019 N 162, от 01.08.2019 N 208, от 19.05.2020 N 287, от 25.06.2020 N 296) следующие изменения:

1.1. Пункты 1 и 2 зоны Ж-1 - Зона жилых домов усадебного типа ст. 3 главы 2 Градостроительного регламента города Нижняя Тура Правил землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа исключить;

1.2. В табличную часть графы 6 зоны Ж-1 - Зона жилых домов усадебного типа ст. 3 главы 2 Градостроительного регламента слова "Магазины торговой площадью до 100 кв. м., одноэтажные" заменить "Магазины площадью застройки до 300 кв. м., до 2-х этажей";

1.3. В табличную часть графы 5 зоны Ж-1 - Зона жилых домов усадебного типа ст. 3 главы 2 Градостроительного регламента внести в условно разрешенные виды использования - склады (код 6.9);

1.4. В табличную часть графы 5 зоны Ж-3 - Зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов ст. 3 главы 2 Градостроительного регламента внести в условно разрешенные виды использования - Обслуживание жилой застройки (код 2.7), Бытовое обслуживание (код 3.3.), хранение автотранспорта (код 2.7.1);

1.5. В табличную часть графы 6 зоны П-1 - П-5 - Зона производственных объектов I - V классов санитарной вредности ст. 6 главы 2 Градостроительного регламента слова "Дополнительно, если иное не предусмотрено документацией по планировке территории (проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории), применяются следующие предельные параметры разрешенного строительства" заменить "Дополнительно, если иное не предусмотрено документацией по планировке территории (проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории), предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению, требования к этажности применяются следующие:" и слова "общая площадь - до 3000 кв. м. торговая площадь - до 3000 кв. м., общая площадь - до 1500 кв. м., общая площадь - до 1000 кв. м., общая площадь - до 3500 кв. м;" исключить;

1.6. В пункте 4 зоны И-3 (1) - Зона электрообеспечивающих линейных объектов инженерной инфраструктуры ст. 7 главы 2 Градостроительного регламента слова "Виды разрешенного использования территории распространяются только на:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 4 зоны И-3 (1) в статье 7 главы 2 отсутствует

1. территория Сад 2 НТЗМИ (Восточный район) Восход;

2. территория Сад "Кедр" СМУ (район лесного квартала N 122);

3. территория Сад N 2 НТМЗ (район Косая речка);

4. территория Сад N 3 НТМЗ "Заря" (район ж.д. станции ГРЭС);

5. территория Сад N 1 Мичуринец НТМЗ (Хлебозавод);"

заменить словами "Виды разрешенного использования территории распространяются на все земельные участки для ведения садоводства, ведения огородничества и хранение автотранспорта, расположенные в границах данной территории".

Пункт 5 зоны И-3 (1) - Зона электрообеспечивающих линейных объектов инженерной инфраструктуры ст. 7 главы 2 Градостроительного регламента разместить в новой рекреации. "В соответствии с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 5 зоны И-3 (1) в статье 7 главы 2 отсутствует

В табличную часть графы 3 зоны И-3 (1) - Зона электрообеспечивающих линейных объектов инженерной инфраструктуры ст. 7 главы 2 Градостроительного регламента включить слова "Хранение автотранспорта (код 2.7.1)"

1.7. Внести изменения в карту градостроительного зонирования города Нижняя Тура Правил землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа следующие изменения:

1.7.1. Уменьшить территориальную зону ОДС-1 и включить в территориальную зону Ж-2 по границе земельного участка N 5 по ул. Декабристов в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловской области (Приложение N 2);

1.7.2. Уменьшить территориальную зону ОДС-1 и включить в территориальную зону Ж-2 по границе земельного участка N 12 по ул. 40 лет Октября в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловской области (приложение N 3);

1.7.3. Образовать территориальную зону ОДС-8 по границе земельного участка N 23 по ул. Декабристов в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа, Свердловской области, путем исключения территориальной зоны И-1, территориальной зоны ОДС-6 и уменьшения территориальной зоны Ж-4 (Приложение N 4);

1.7.4. Исключить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону И-1 по границе земельного участка N 29 по ул. Береговая в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 5);

1.7.5. Исключить территориальную зону И-1, часть И-6 и включить в территориальную зону П-5 по границе земельного участка золоотвал N 1 в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 6);

1.7.6. Исключить из территориальной зоны Р-5 и включить в состав земель территориальной зоны КС-4 земельный участок в районе гаражей с северной стороны Нижнетуринского хлебокомбината (Приложение N 7);

1.7.7. Территориальною зону Р-1 установить по границе земельного участка - для лесопользования при этом уменьшить территориальную зону П-5 и образовать территориальную зону П-5 по границе земельного участка N 14 ул. Говорова в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 8);

1.7.8. Уменьшить территориальную зону Р-1 и включить в территориальную зону Ж - 1 по границе земельного участка N 22 ул. Сиреневая в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 9);

1.7.9. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону Ж - 1 Нижняя Тура по границам земельных участков ул. Набережная в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 10);

1.7.10. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону Ж - 1 Нижняя Тура по границам земельных участков N 3 и N 6 ул. Володарского 6 и N 1А ул. Свободы 1А в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 11);

1.7.11. Уменьшить территориальную зону Ж-1 и включить в территориальную зону КС-5 установить по границе земельного участка N 4 ул. Серова в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 12);

1.7.12. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону Ж - 1 по границе земельного участка N 70 ул. Береговая в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 13);

1.7.13. Уменьшить территориальную зону Ж-2 и включить в территориальную зону Ж - 3 по границе земельного участка N 36 А ул. 40 лет Октября в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 14);

1.7.14. Уменьшить территориальную зону Ж-3 и включить в территориальную зону Ж (9) 1 по границе земельных участков в районе заводоуправления АО Тизол в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 15);

1.7.15. Увеличить территориальною зону Ж-1 и уменьшить территориальную зону Ж (9) 1 установить по границе земельных участков в районе ж.д. станции ГРЭС в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 16);

1.7.16. Уменьшить территориальную зону Р-1 и включить в территориальную зону ОДК по границе земельного участка N 9 ул. Парковая в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 17);

1.7.17. Исключить территориальную зону ОДК и включить в территориальную зону КС-4 по границе земельного участка N 6А ул. Заводская в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 18);

1.7.18. Уменьшить территориальную зону Р-2 и включить в территориальную зону КС-4 по границе земельного участка N 6А ул. Заводская в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 19);

1.7.19. Уменьшить территориальную зону ОДС-4 и включить в территориальную зону КС-4 по границе земельного участка N 16А ул. Ленина в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 20);

1.7.20. Исключить часть территориальных зон ПР-1, СХ-6, И-3 (1) с восточной стороны и включить в территориальную зону Р-1 по границе земельного участка лесопользования, а так же исключить территориальную зону СХ-7 и включить в территориальную зону И-3 (1) по границе земельных участков сада Кедр СМУ (район лесного квартала 122) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловской области (Приложение N 21);

1.7.21. Частично исключить территориальную зону ПР-1, И-3 (1) и включить в территориальную зону Р-1 по границе земельного участка район реки Железенки в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 22);

1.7.22. Исключить территориальную зону СХ-7 и включить в территориальную зону И-3 (1) по границе земельных участков сад N 2 НТЗМИ Восход (восточный район) и сад Горка НТЗМИ, исключить часть территориальных зон ПР-1 и включить в территориальную зону Р-1 по границы участка лесопользования в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловской области (Приложение N 23);

1.7.23. Исключить территориальную зону СХ-7 и включить в территориальную зону И-3 (1) по границе земельных участков сада N 3 НТМЗ Заря (район ж.д. ст. ГРЭС) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловской области (Приложение N 24);

1.7.24. Уменьшить территориальную зону СХ-6 и включить в территориальную зону Р-1 по границе земельного участка лесопользования в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 25);

1.7.25. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону Ж - 1 по границе земельного участка N 2 ул. ул Пионерская в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 26);

1.7.26. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону Ж - 1 по границе земельного участка N 2 ул. ул Садовая в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 27);

1.7.27. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону СХ-7 по границе земельных участков сад N 1 НТЭАЗ Нива (район ул. Садовая) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 28);

1.7.28. Уменьшить территориальную зону Р-5 и включить в территориальную зону СХ-7 по границе земельных участков сад N 2 НТЭАЗ Дары природы (район ул. Садовая) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 29);

1.7.29. Уменьшить территориальную зону СХ-7 и включить в территориальную зону И-3 (1) по границе земельных участков Сад N 2 НТМЗ (район Косая речка) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 30);

1.7.30. Уменьшить территориальную зону СХ-6 и включить в территориальную зону СХ-7 по границе земельных участков Сад N 2 НТМЗ (район Косая речка) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 31);

1.7.31. Уменьшить территориальную зону Р-1 и включить в территориальную зону СХ-7 по границе земельных участков Сад N 1 НТГРЭС "Нагорный", участок II (район ул. Нагорная) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 32);

1.7.32. Уменьшить территориальную зону Ж-1 и включить в территориальную зону Ж-2 по границе земельного участка N 22 А ул. Свердлова в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 33);

1.7.33. Исключить часть территориальную зону Т.1-2 и включить в территориальную зону П-5 по границе земельного участка N 22 ул. Нагорная в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 34);

1.7.34. Исключить часть территориальную зону С-(В) и включить в территориальную зону ОДК по ул. Скорынина, увеличить территориальную зону Ж-9 (1) в городе Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа Свердловская область (Приложение N 35).

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа:

2.1. В течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Решения направить в электронной форме в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

2.2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки Нижнетуринского городского округа в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее Решение подлежит опубликованию. Опубликованию в газете "Время" подлежит текст муниципального нормативного правового акта без приложений. С полным текстом данного документа можно ознакомиться на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа (http://ntura.midural.ru) и официальном сайте Думы Нижнетуринского городского округа (http://duma11.aiwoo.ru).

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и экономической политике (Копытов А.П.).

Глава Нижнетуринского городского округа

А.В. Стасёнок

Председатель Думы Нижнетуринского городского округа

А.А. Постовалов

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником