Решение Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 27 августа 2021 г. N 14 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 23.06.2017 г. N 5 "Об арендной плате за землю на территории Миасского городского округа"

Рассмотрев предложение Главы Миасского городского округа Г.М. Тонких о внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 23.06.2017 г. N 5 "Об арендной плате за землю на территории Миасского городского округа", учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики, с целью приведения в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Челябинской области от 24.04.2008 г. N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа решает:

1. Внести изменения в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 23.06.2017 г. N 5 "Об арендной плате за землю на территории Миасского городского округа" (далее - Решение), а именно: в Приложении к Решению:

1.1 в пункте 2:

а) абзац 1 изложить в следующей редакции:

"2. Ставки арендной платы принимаются равными:";

б) часть "в" подпункта 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"в) предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства;";

в) часть "г" подпункта 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"г) предназначенных для отдыха (рекреации), санаторной и курортной деятельности;";

г) часть "е" подпункта 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"е) предоставленных на период строительства объектов;";

д) подпункт 3 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"3) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

а) на которых расположены объекты незавершенного строительства, в случае предоставления таких земельных участков для завершения строительства указанных объектов в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства;

б) решение о предоставлении которых для строительства было принято в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта в случае, если на таких участках расположены объекты незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства.";

е) часть "а" подпункта 6 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) предназначенных для размещения зданий, строений, сооружений промышленности, в том числе для размещения административных, офисных, производственных зданий, строений, сооружений, а также зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;".

1.2. дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:

"2-1. Если согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в соответствии с условиями договора аренды земельного участка имеют место основания для применения одновременно нескольких значений ставки арендной платы, размер арендной платы определяется путем сложения размеров арендной платы, определенных с применением каждого из значений ставки арендной платы пропорционально площади соответствующих частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета.

Если в целях определения размера арендной платы в соответствии с абзацем первым настоящей части невозможно определить площадь частей земельного участка, в том числе частей земельного участка без осуществления их государственного кадастрового учета, при определении размера арендной платы применяется наибольшее значение ставки арендной платы.".

1.3. пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Значения коэффициента К ₁ могут устанавливаться по решению собрания депутатов Миасского городского округа при наличии экономического обоснования в пределах от 0,1 до 20 в зависимости от видов разрешенного использования земельных участков согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.4. пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с настоящим Положением, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе:

1) пунктами 4 и 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) пунктами 2 и 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) абзацами пятым и восьмым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. N 582;

4) абзацем шестым основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. N 582, - в отношении земельных участков, указанных в подпунктах "г" и "д" пункта 2 части 2 настоящего положения.".

2. Настоящее Решение опубликовать в установленном порядке.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономической и бюджетной политики.

Председатель Собрания депутатов Миасского городского округа

Д.Г. Проскурин

Глава Миасского городского округа

Г.М. Тонких