Приказ Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 31 августа 2021 г. N 171-пр "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, границы которых учтены в едином государственном реестре недвижимости, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно или в аренду"

2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяет свое действие, на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2021 года.

Исполняющий обязанности Министра

К.В. Алексич

Утвержден
приказом Министерства строительства
и архитектуры Ульяновской области
от 31 августа 2021 г. N 171-пр

Административный регламент
предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, границы которых учтены в едином государственном реестре недвижимости, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно или в аренду

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента.

Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (далее - Министерство) государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск"), границы которых учтены в Едином государственном реестре недвижимости, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно или в аренду ((далее - Административный регламент, государственная услуга).

1.2. Описание заявителей.

Государственная услуга предоставляется:

1. Физическому лицу - гражданину, использующему гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004), его наследнику либо гражданину, приобретшему гараж по соглашению от такого лица (далее - заявитель, гражданин), при этом:

а) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

б) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение;

2. Физическому лицу - гражданину, у которого испрашиваемый земельный участок находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004), в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, либо его наследнику (далее - заявитель, гражданин).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления указанной услуги, в том числе на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Министерства), на официальном сайте областного государственного казенного учреждения "Региональный земельно-имущественный информационный центр" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр"), с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).

Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется:

путем размещения информации на информационных стендах в помещениях Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр";

при личном устном обращении заявителей в Министерство;

по телефону Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр";

путем направления ответов на письменные запросы, поступившие в Министерство, в ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр";

путем направления ответов на обращения, поступившие в электронной форме (на адрес электронной почты Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр");

путем размещения информации на официальном сайте Министерства (http://minstroy73.ru), официальном сайте ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр" (http://regioncentr73.ru), на Едином портале (https://www.gosuslugi.ru/).

С момента подачи запроса заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги по телефону, а также на личном приеме в Министерстве.

1.3.2. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах предоставления государственной услуги, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональные центры).

На официальном сайте Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", а также на Едином портале;

место нахождения и график работы Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", органов государственной власти, органов местного самоуправления, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также областного государственного казенного учреждении "Корпорация развития интернет-технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области" (далее - ОГКУ "Правительство для граждан");

справочные телефоны Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", органов государственной власти, органов местного самоуправления, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также ОГКУ "Правительство для граждан", в том числе номер телефона-автоинформатора;

адрес официального сайта, адрес электронной почты и (или) формы обратной связи Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", органов государственной власти, органов местного самоуправления, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также ОГКУ "Правительство для граждан".

Справочная информация размещена на информационных стендах и (или) иных источниках информирования Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный центр", которые оборудованы в доступном для заявителей месте предоставления государственной услуги, максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны.

На информационных стендах и (или) иных источниках информирования ОГКУ "Правительство для граждан" в секторе информирования и ожидания или в секторе приема заявителей размещается актуальная и исчерпывающая информация, которая содержит, в том числе:

режим работы и адреса многофункциональных центров в Ульяновской области;

справочные телефоны ОГКУ "Правительство для граждан";

адрес официального сайта ОГКУ "Правительство для граждан", адрес электронной почты ОГКУ "Правительство для граждан";

порядок предоставления государственной услуги.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги.

"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, границы которых учтены в Едином государственном реестре недвижимости, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно или в аренду".

2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, предоставляющего государственную услугу (далее - орган исполнительной власти).

Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Министерством при участии областного государственного казенного учреждения "Региональный земельно-имущественный информационный центр".

Должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, является директор департамента по распоряжению земельными участками Министерства.

2.3. Результат предоставления государственной услуги.

Результатами предоставления государственной услуги являются:

распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - распоряжение) (по форме, приведенной в приложении N 2 к Административному регламенту);

договор аренды земельного участка (далее - договор аренды) (подписанный с одной стороны - Министерством и зарегистрированный) (по форме, приведенной в приложении N 3 к Административному регламенту);

уведомление об отказе в предоставлении земельного участка (далее - уведомление об отказе) (по форме, приведенной в приложении N 4 к Административному регламенту);

уведомление о возврате заявления (по форме, приведенной в приложение N 5 к Административному регламенту).

2.4. Срок предоставления государственной услуги.

Срок предоставления государственной услуги составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления в Министерстве.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещен на официальном сайте Министерства, на официальном сайте ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", на Едином портале.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги.

1. Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на который не разграничена, границы которого учтены в Едином государственном реестре недвижимости, на котором расположен гараж, в собственность бесплатно (на праве аренды) (далее также - заявление, заявление о предоставлении земельного участка) по форме, приведенной в приложении N 1 к Административному регламенту (заявитель представляет самостоятельно).

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или иной документ, его заменяющий) (заявитель представляет самостоятельно).

3. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (представитель заявителя представляет самостоятельно).

4. Документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям (заявитель представляет самостоятельно в случае, предусмотренном подпунктом а) подпункта 1 пункта 1.2 Административного регламента).

5. Документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям (заявитель представляет самостоятельно в случае, предусмотренном подпунктом б) подпункта 1 пункта 1.2 Административного регламента).

6. Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином (заявитель представляет самостоятельно в случае, предусмотренном подпунктом б) подпункта 1 пункта 1.2 Административного регламента).

В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2 Административного регламента, решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение заявитель представляет в обязательном порядке.

7. Заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (заявитель представляет самостоятельно один или несколько из указанных документов, в случае отсутствия у него одного из документов, предусмотренных подпунктами 4 - 6, 8 настоящего пункта Административного регламента).

8. Документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004) (заявитель представляет самостоятельно, в случае отсутствия у него одного из документов, предусмотренного подпунктами 4 - 7 настоящего пункта Административного регламента).

9. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель либо о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица (заявитель вправе представить документ по собственной инициативе).

10. Технический план гаража, являющегося объектом капитального строительства (заявитель представляет самостоятельно).

11. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что наследником было унаследовано имущество гражданина (заявитель представляет самостоятельно, если земельный участок предоставляется наследнику гражданина, использующего гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004)).

12. Документы, подтверждающие передачу гаража гражданину, приобретшему гараж по соглашению от лица, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004) (заявитель представляет самостоятельно).

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.7.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.7.2. В течение десяти дней со дня поступления заявления Министерство возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям подпункта 1 пункта 2.6 Административного регламента, к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, или заявление подано в иной уполномоченный орган.

В уведомлении о возврате Министерством должны быть указаны причины возврата заявления и информация о возможности повторной подачи заявления с приложением документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.8.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

11) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

13) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

14) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

24) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона;

25) гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области.

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди заявителем при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, а также при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления запроса в Министерство.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой государственной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.12.1. Помещения, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

Оформление визуальной и текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги соответствует оптимальному восприятию этой информации заявителями.

Для обслуживания лиц с ограниченными возможностями здоровья помещения оборудованы пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок, столы размещаются в стороне от входа для беспрепятственного подъезда и разворота колясок. Обеспечивается допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.

2.12.2. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности специалиста, предоставляющего государственную услугу;

графика работы.

2.12.3. Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками), места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги оборудованы столами (стойками), стульями, обеспечены канцелярскими принадлежностями, справочно-информационным материалом, образцами заполнения документов, формами заявлений. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.13. Показатели доступности и качества государственных услуг.

Показателями доступности и качества государственной услуги являются:

1) возможность получения заявителем информации о порядке предоставления государственной услуги на официальном сайте Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр", Едином портале;

2) возможность получения государственной услуги в ОГКУ "Правительство для граждан" (в части подачи заявления о предоставлении государственной услуги, выдачи результата предоставления государственной услуги);

3) отношение общего числа заявлений о предоставлении государственной услуги, зарегистрированных в течение отчетного периода, к количеству признанных обоснованными в этот же период жалоб от заявителей о нарушении порядка и сроков предоставления государственной услуги;

4) наличие возможности записи на прием в Министерство для подачи запроса о предоставлении государственной услуги (при личном посещении, по телефону);

5) наличие возможности записи в ОГКУ "Правительство для граждан" для подачи запроса о предоставлении государственной услуги (при личном посещении, по телефону, на официальном сайте ОГКУ "Правительство для граждан").

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами Министерства, государственными служащими, работниками ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр" при предоставлении государственной услуги составляет не более двух, общей продолжительностью - не более 30 минут.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме.

Государственная услуга предоставляется в ОГКУ "Правительство для граждан" в части подачи заявления о предоставлении государственной услуги, выдачи результата предоставления государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется по экстерриториальному принципу.

Предоставление государственной услуги посредством комплексного запроса в ОГКУ "Правительство для граждан" не осуществляется.

Для предоставления государственной услуги ОГКУ "Правительство для граждан" не привлекает иные организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - организации, осуществляющие функции по предоставлению государственной услуги).

Государственная услуга в электронной форме на Едином портале предоставляется в части информирования заявителей о порядке предоставления государственной услуги.

В случае подачи заявления на адрес электронной почты Министерства заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

При направлении заявления в электронной форме заявитель, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления заявления в Министерство обязан представить документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в Министерство.

Представление документов на бумажном носителе не требуется в случае, если документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, были предоставлены в электронной форме в момент подачи заявления.

Документы, направляемые в электронной форме, должны соответствовать следующим требованиям:

1. Заявления представляются в Министерство в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.

2. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

3. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, а наименование файла должно позволять идентифицировать документ.

4. Качество представляемых в электронной форме документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа, распознать реквизиты документа должна быть обеспечена сохранность всех аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка.

5. Документы в электронной форме, прикладываемые к заявлению, подписываются с использованием электронной подписи (усиленной квалифицированной электронной подписи) лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Исчерпывающие перечни административных процедур.

3.1.1. Исчерпывающий перечень административных процедур предоставления государственной услуги в Министерстве:

1) прием, регистрация и рассмотрение заявления и приложенных документов для предоставления государственной услуги;

2) возврат заявления Министерством заявителю;

3) формирование и направление межведомственных запросов;

4) принятие решения о предоставлении государственной услуги либо решения об отказе в предоставлении государственной услуги, подготовка и подписание результата предоставления государственной услуги (проекта распоряжения (проекта договора аренды) либо уведомления об отказе);

5) уведомление заявителя о готовности результата предоставления государственной услуги, выдача (направление) заявителю результата предоставления государственной услуги.

3.1.2. Исчерпывающий перечень административных процедур предоставления государственной услуги в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала, в соответствии с положениями статьи 10 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

1) предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственных услугах: осуществляется в соответствии с подпунктом 1.3.1;

2) подача запроса о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и прием такого запроса о предоставлении государственной услуги и документов органом исполнительной власти либо подведомственной государственному органу организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, в том числе Единого портала: не осуществляется;

3) получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги: не осуществляется;

4) взаимодействие органов исполнительной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" государственных услуг: не осуществляется;

5) получение заявителем результата предоставления государственной услуги, если иное не установлено федеральным законом: не осуществляется;

6) иные действия, необходимые для предоставления государственной услуги: не осуществляются.

3.1.3. Исчерпывающий перечень административных процедур предоставления государственной услуги в ОГКУ "Правительство для граждан":

1) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в многофункциональном центре и через Единый портал, в том числе путем оборудования в многофункциональном центре рабочих мест, предназначенных для обеспечения доступа к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) прием и заполнение запросов о предоставлении государственной услуги, в том числе посредством государственной информационной системы Ульяновской области "Автоматизированная информационная система многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области" (далее - ГИС "АИС МФЦ");

3) формирование и направление многофункциональным центром межведомственного запроса в органы исполнительной власти, иные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственной услуги: не осуществляется;

4) выдача заявителям документов, полученных от исполнительного органа государственной власти, по результатам предоставления государственной услуги;

4.1) составление и выдача заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, по результатам предоставления государственной услуги органа местного самоуправления, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационной системы органа исполнительной власти;

5) иные процедуры: не осуществляются;

6) иные действия, необходимые для предоставления государственной услуги.

3.1.4. Перечень административных процедур, выполняемых при исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах:

1) прием и регистрация заявления и документов, необходимых для исправления допущенных опечаток и (или) ошибок;

2) рассмотрение поступивших документов, оформление распоряжения о внесении изменений в ранее изданное распоряжение, подписанного заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности, либо дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, подписанного заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности либо нового исправленного уведомления об отказе, оформленного в виде официального письма, подписанного директором департамента по распоряжению земельными участками Министерства, выдача (направление) распоряжения либо дополнительного соглашения к договору аренды, либо уведомления об отказе после исправления допущенных опечаток и (или) ошибок.

3.2. Порядок выполнения административных процедур при предоставлении государственной услуги в Министерстве.

3.2.1. Прием, регистрация и рассмотрение заявления и приложенных документов для предоставления государственной услуги.

Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление заявления о предоставлении земельного участка и приложенных документов.

При направлении заявления по электронной почте, подписанного электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью, заявитель, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления заявления в Министерство обязан представить документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

К заявлению, направленного на адрес электронной почты Министерства, прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя в виде электронного образа такого документа, за исключением случаев, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае, если заявитель изъявил желание подать документы, необходимые для предоставления государственной услуги в электронной форме, они должны соответствовать требованиям, указанным в подпункте 2.14 настоящего Административного регламента.

Специалисты департамента по распоряжению земельными участками Министерства осуществляют регистрацию заявления и документов и передают их ведущему консультанту департамента по распоряжению земельными участками Министерства, который осуществляет рассмотрение заявления и приложенных документов на предмет комплектности, а также наличия (отсутствия) оснований для возврата заявления, предусмотренных подпунктом 2.7.2 Административного регламента.

Результатом настоящей административной процедуры является зарегистрированное заявление с приложенными к нему документами, рассмотрение заявления и приложенных документов и переход к административной процедуре по возврату заявления, либо к административным процедурам, указанным в подпунктах 3.2.3 - 3.2.5.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 (два) рабочих дня.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления и приложенных документов, резолюция ведущего консультанта департамента по распоряжению земельными участками Министерства о принятом решении по результатам рассмотрения заявления.

3.2.2. Возврат заявления Министерством заявителю.

Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие оснований для возврата заявления заявителю, указанных в подпункте 2.7.2 настоящего Административного регламента.

Поступившее заявление и приложенные документы отписываются ведущим консультантом департамента по распоряжению земельными участками Министерства специалисту отдела управления и контроля за земельными ресурсами ОГКУ "Региональный земельно-имущественный информационный центр" (далее - специалист) с указанием принятого решения по результатам рассмотрения заявления и приложенных документов.

Специалист обеспечивает подготовку и подписание референтом департамента по распоряжению земельными участками Министерства в адрес заявителя уведомления о возврате заявления с указанием причин возврата и информации о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

Подписанное референтом департамента по распоряжению земельными участками Министерства уведомление о возврате заявления передается на регистрацию.

Специалист уведомляет заявителя о том, что ему возвращается заявление посредством телефонной связи по указанному контактному номеру в заявлении.

Результатом административной процедуры является отправка в течение 1 (одного) рабочего дня заявителю по почте или выдачи лично уведомления о возврате заявления.

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 7 (семь) рабочих дней.

Способом фиксации административной процедуры является оформление уведомления о возврате заявления на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера.

3.2.3. Формирование и направление межведомственных запросов.

Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является непредставление заявителем в Министерство документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Специалист запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия Ульяновской области (далее - СМЭВ) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке, здании, сооружении, расположенных на испрашиваемом земельном участке), выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него земельные участки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 3 (трех) рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в Росреестр, в соответствии с частью 9 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Специалист запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия посредством СМЭВ выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) в Федеральной налоговой службе (далее - ФНС).

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении сведений не может превышать 5 (пять) рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в ФНС.

Результатом административной процедуры является получение документов из Росреестра, ФНС.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 (семь) рабочих дней.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов и сведений специалистом департамента по распоряжению земельными участками Министерства.

3.2.4. Принятие решения о предоставлении государственной услуги либо решения об отказе в предоставлении государственной услуги, подготовка и подписание результата предоставления государственной услуги (проекта распоряжения (проекта договора аренды) либо уведомления об отказе).

Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, у специалиста.

Специалист осуществляет проверку документов на предмет исключения возможности предоставления одного и того же земельного участка нескольким заявителям путем отслеживания информации об испрашиваемом земельном участке (кадастровый номер, местоположение, информация о принятых Министерством решениях об испрашиваемом земельном участке).

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, специалист обеспечивает подготовку проекта распоряжения либо проекта договора аренды (в трех экземплярах).

В случае наличия оснований для отказа, указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, специалист обеспечивает подготовку проекта уведомления об отказе.

Подготовленный проект распоряжения либо проект договора аренды специалист передает на подпись заместителю Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности.

Подготовленный проект уведомления об отказе специалист передает на подпись директору департамента по распоряжению земельными участками Министерства.

Подписанный проект распоряжения (проект договора аренды) либо проект уведомления об отказе передается на регистрацию специалисту департамента по распоряжению земельными участками Министерства.

Результатом административной процедуры является подготовленное для выдачи (направления) распоряжение (договор аренды) либо уведомление об отказе.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 (десять) рабочих дней.

Способом фиксации административной процедуры является оформление результата предоставления государственной услуги на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера.

3.2.5. Уведомление заявителя о готовности результата предоставления государственной услуги, выдача (направление) заявителю результата предоставления государственной услуги.

Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подготовленное для выдачи (направления) распоряжение (договор аренды) либо уведомление об отказе.

Специалист уведомляет заявителя о готовности результата предоставления государственной услуги посредством телефонной связи по указанному контактному номеру в заявлении и приглашает на выдачу результата предоставления государственно услуги, в случае, если данный способ получения результата предоставления государственной услуги был выбран заявителем в заявлении.

Распоряжение (договор аренды) либо уведомление об отказе не позднее чем через 1 (один) рабочий день со дня принятия соответствующего решения, направляется в адрес заявителя посредством почтовой связи, в случае, если данный способ получения результата предоставления государственной услуги был выбран заявителем в заявлении.

Результатом выполнения административной процедуры является выдача (направление) результата предоставления государственной услуги заявителю.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 (три) рабочих дня.

Способом фиксации административной процедуры является отметка об оправке результата предоставления государственной услуги в реестре исходящей корреспонденции.

3.3. Порядок выполнения административных процедур в ОГКУ "Правительство для граждан".

3.3.1. Информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в многофункциональном центре, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в многофункциональном центре и через Единый портал, в том числе путем оборудования в многофункциональном центре рабочих мест, предназначенных для обеспечения доступа к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в ОГКУ "Правительство для граждан" и через Единый портал, осуществляется в ходе личного приема или по справочному номеру телефона: 8 (8422) 37-31-31, в часы работы ОГКУ "Правительство для граждан", в том числе путем оборудования в ОГКУ "Правительство для граждан" рабочих мест, предназначенных для обеспечения доступа к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Кроме того, информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги осуществляется путем размещения материалов на информационных стендах или иных источниках информирования, содержащих актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения государственной услуги, оборудованных в секторе информирования и ожидания или в секторе приема заявителей в помещениях ОГКУ "Правительство для граждан".

3.3.2. Прием и заполнение запросов о предоставлении государственной услуги, в том числе посредством ГИС "АИС МФЦ".

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в ОГКУ "Правительство для граждан" с заявлением о предоставлении государственной услуги и документами, необходимыми для предоставления государственной услуги, указанными в пункте 2.6 Регламента.

Регистрация заявления о предоставлении государственной услуги и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ОГКУ "Правительство для граждан" осуществляется посредством ГИС "АИС МФЦ" в момент обращения заявителя.

Заявителю, подавшему заявление о предоставлении государственной услуги, выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

С учетом требований предоставления государственных услуг многофункциональным центром, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", заявления, а также сведения, документы и информация, необходимые для предоставления государственной услуги, направляются ОГКУ "Правительство для граждан" в Министерство в электронной форме по защищенным каналам связи, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью, в день регистрации заявления о предоставлении государственной услуги в ГИС "АИС МФЦ". При этом подлинники заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги (заверенные в установленном порядке копии документов), на бумажных носителях в Министерство не представляются.

В случае отсутствия технической возможности направления документов в электронной форме, ОГКУ "Правительство для граждан" передает в Министерство документы на бумажном носителе по реестру, в сроки, установленные соглашением о взаимодействии, заключенным между областным государственным казенным учреждением "Корпорация развития интернет-технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области" и Министерством.

Срок предоставления услуги исчисляется со дня поступления документов в Министерство.

3.3.3. Выдача заявителям документов, полученных от органа исполнительной власти, по результатам предоставления государственной услуги.

При личном обращении заявителя за результатом предоставления государственной услуги работник ОГКУ "Правительство для граждан", ответственный за выдачу документов, обеспечивает выдачу документов по результатам предоставления государственной услуги при предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, в случае обращения представителя заявителя - также документа, подтверждающего его полномочия, с проставлением отметки о получении, даты, фамилии, отчества (при наличии) и подписи заявителя в расписке.

3.3.3.1. Составление и выдача заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, по результатам предоставления государственной услуги органа исполнительной власти, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационной системы органа исполнительной власти.

Министерство направляет в ОГКУ "Правительство для граждан" в электронной форме по защищенным каналам связи, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Министерства документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги, в течение одного рабочего дня со дня регистрации (формирования) результата предоставления государственной услуги в Министерстве, но не менее чем за один рабочий день до истечения срока предоставления государственной услуги, установленного пунктом 2.4 Административного регламента.

Основанием для начала административной процедуры является поступивший от Министерства в электронной форме в ГИС "АИС МФЦ" результат предоставления государственной услуги.

Уполномоченный работник ОГКУ "Правительство для граждан" осуществляет составление и выдачу заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, по результатам предоставления государственной услуги, в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 N 250 "Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем".

В случае отсутствия технической возможности направления документов в электронной форме посредством ГИС "АИС МФЦ" Министерство передает в ОГКУ "Правительство для граждан" документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги, на бумажном носителе по реестру, в течение одного рабочего дня со дня регистрации результата предоставления государственной услуги в Министерстве, но не менее чем за один рабочий день до истечения срока предоставления государственной услуги, установленного пунктом 2.4 Регламента по реестру приема-передачи результатов предоставления государственной услуги.

Уполномоченный работник ОГКУ "Правительство для граждан" осуществляет выдачу заявителям документов на бумажном носителе.

ОГКУ "Правительство для граждан" обеспечивает хранение полученных от Министерства на бумажном носителе документов, предназначенных для выдачи заявителю, в течение тридцати календарных дней со дня получения таких документов.

3.3.4. Иные действия, необходимые для предоставления государственной услуги.

Представление интересов Министерства при взаимодействии с заявителями и предоставление интересов заявителя при взаимодействии с Министерством.

3.4. Порядок исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.

3.4.1. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для исправления опечаток и (или) ошибок.

В случае выявления заявителем допущенных опечаток и (или) ошибок в выданном в результате предоставления государственной услуги документе (далее - опечатки и (или) ошибки), заявитель вправе обратиться в Министерство с заявлением об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах (далее - заявление).

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя лично в Министерство с заявлением.

При обращении за исправлением опечаток и (или) ошибок заявитель представляет:

заявление;

документы, имеющие юридическую силу содержащие правильные данные;

выданный Министерством документ, в котором содержатся допущенные опечатки и (или) ошибки.

Заявление в свободной форме должно содержать: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, указание способа информирования о готовности результата, способ получения результата (лично, почтовой связью).

Заявление и приложенные документы представляются следующими способами:

лично (заявителем представляются оригиналы документов с опечатками и (или) ошибками, специалистом делаются копии этих документов);

через организацию почтовой связи (заявителем направляются копии документов с опечатками и (или) ошибками).

Прием и регистрация заявления осуществляется в соответствии с подпунктом 3.2.1 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 (один) рабочий день.

3.4.2. Рассмотрение поступивших документов, оформление распоряжения о внесении изменений в ранее изданное распоряжение, подписанного заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности, либо дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, подписанного заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности либо нового исправленного уведомления об отказе, оформленного в виде официального письма, подписанного директором департамента по распоряжению земельными участками Министерства, выдача (направление) распоряжения либо дополнительного соглашения к договору аренды, либо уведомления об отказе после исправления допущенных опечаток и (или) ошибок.

Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление и представленные документы.

Поступившее заявление и приложенные документы отписываются ведущим консультантом департамента по распоряжению земельными участками Министерства и передаются специалисту для работы.

Специалист рассматривает заявление и прилагаемые документы и приступает к исправлению опечаток и (или) ошибок, подготовке распоряжения о внесении изменений в ранее изданное распоряжение либо дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, либо нового исправленного уведомления об отказе.

При исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, не допускается:

изменение содержания документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги;

внесение новой информации, сведений из вновь полученных документов, которые не были представлены при подаче заявления о предоставлении государственной услуги.

Оформление распоряжения о внесении изменений в ранее изданное распоряжение либо дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, либо нового исправленного уведомления об отказе осуществляется в порядке, установленном в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административных действий - 5 (пять) рабочих дней со дня поступления в Министерство заявления.

Результатом выполнения административной процедуры является распоряжение о внесении изменений в ранее изданное распоряжение либо дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, либо новое исправленное уведомление об отказе.

Уведомление заявителя о готовности документа и выдача (направление) заявителю распоряжения о внесении изменений в ранее изданное распоряжение либо дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, либо нового исправленного уведомления об отказе осуществляется в порядке, установленном в подпункте 3.2.5 пункта 3.2 настоящего Административного регламента в течение 3 (трех) рабочих дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 (пять) рабочих дней со дня поступления в Министерство заявления.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами, государственными служащими положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, осуществляется заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги.

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) Министерства, ОГКУ "Региональный земельно-имущественный центр".

4.2.2. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы Министерства на текущий год.

4.2.3. Частота осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги утверждается Министром строительства и архитектуры Ульяновской области.

4.2.4. Плановые проверки проводятся ежеквартально на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению государственной услуги или по конкретному обращению заявителя.

4.2.5. Плановые и внеплановые проверки доступности, полноты и качества предоставления государственной услуги организуются на основании соответствующих актов Министерства.

Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом.

4.3. Ответственность должностных лиц, государственных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений регламента прав заявителей, виновные лица несут персональную ответственность за решения, действия (бездействия), принимаемые в ходе предоставления государственной услуги.

За нарушение порядка предоставления государственной услуги предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 25 Кодекса Ульяновской области об административных правонарушениях.

Персональная ответственность должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги, за соблюдением порядка осуществления административных процедур закрепляется в его должностном регламенте.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Министерства при предоставлении государственной услуги, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, многофункционального центра, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных услуг, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги (далее - жалоба).

5.2. Предмет жалобы.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, запроса о предоставлении двух и более государственных услуг;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) ОГКУ "Правительство для граждан", работника ОГКУ "Правительство для граждан" в данном случае не осуществляется, так как государственная услуга в ОГКУ "Правительство для граждан" в полном объеме не предоставляется;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области, для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области;

7) отказ Министерства, должностного лица Министерства в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Министерства, государственного служащего, работника ОГКУ "Правительство для граждан" при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги.

5.3. Органы государственной власти, организации, должностные лица, которым может быть направлена жалоба.

Заявители могут обратиться с жалобой в Министерство, ОГКУ "Правительство для граждан".

Жалоба на решения и действия (бездействие), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, направляется на имя Министра строительства и архитектуры Ульяновской области.

Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом Министерства, уполномоченным на рассмотрение жалоб (далее - уполномоченное на рассмотрение жалоб должностное лицо).

Уполномоченным на рассмотрение жалоб должностным лицом является заместитель Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие), принятые (осуществляемые) заместителем Министра строительства и архитектуры Ульяновской области по градостроительной деятельности, рассматриваются Министром строительства и архитектуры Ульяновской области.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие), принятые (осуществляемые) Министром строительства и архитектуры Ульяновской области, направляются в Правительство Ульяновской области и рассматриваются Правительством Ульяновской области в порядке, установленном постановлением Правительства Ульяновской области от 31.10.2012 N 514-П "О Правительственной комиссии по рассмотрению жалоб на решения и действия (бездействие) руководителей исполнительных органов государственной власти Ульяновской области, подразделений, образуемых в Правительстве Ульяновской области, и подведомственного Правительству Ульяновской области учреждения, предоставляющих государственные услуги, а также жалоб на решения и действия (бездействие) руководителя областного государственного казенного учреждения "Корпорация развития интернет-технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области".

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника ОГКУ "Правительство для граждан" подаются в ОГКУ "Правительство для граждан".

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя ОГКУ "Правительство для граждан" подаются в Правительство Ульяновской области, и рассматриваются Правительством Ульяновской области в порядке, установленном постановлением Правительства Ульяновской области от 31.10.2012 N 514-П "О Правительственной комиссии по рассмотрению жалоб на решения и действия (бездействие) руководителей исполнительных органов государственной власти Ульяновской области, подразделений, образуемых в Правительстве Ульяновской области, и подведомственного Правительству Ульяновской области учреждения, предоставляющих государственные услуги, а также жалоб на решения и действия (бездействие) руководителя областного государственного казенного учреждения "Корпорация развития интернет-технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области".

Заявители могут обратиться с жалобой в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ульяновской области (далее - УФАС) так как процедура по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно или в аренду является процедурой, включенной в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, либо в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

Жалоба может быть направлена по почте, через ОГКУ "Правительство для граждан", в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, Единого портала, федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба подается в Министерство, ОГКУ "Правительство для граждан" в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

ОГКУ "Правительство для граждан" передает принятые им жалобы от заявителя в Министерство для принятия им решения об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении в срок не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги ОГКУ "Правительство для граждан" рассматривается Министерством. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Министерстве.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Министерства, должностного лица Министерства, либо государственного служащего, ОГКУ "Правительство для граждан", его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностного лица Министерства, либо государственного служащего, ОГКУ "Правительство для граждан", работника ОГКУ "Правительство для граждан";

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Министерства, должностного лица Министерства, либо государственного служащего, ОГКУ "Правительство для граждан", работника ОГКУ "Правительство для граждан". Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы УФАС определен статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5.5. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, ОГКУ "Правительство для граждан" в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы Министерством принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Министерством, ОГКУ "Правительство для граждан" в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.8. Порядок обжалования решения по жалобе.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то такое решение обжалуется в судебном порядке.

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель вправе запросить в Министерстве, ОГКУ "Правительство для граждан" информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы.

Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы можно получить у ответственного лица при личном обращении или по телефону в Министерстве, ОГКУ "Правительство для граждан", а также посредством использования информации, размещенной на официальном сайте Министерства, на Едином портале.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы УФАС размещено на официальном сайте УФАС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://ulyanovsk.fas.gov.ru).

5.11. Информация, указанная в пунктах 5.1 - 5.10 размещена на официальном сайте Министерства, Едином портале.

Приложение N 1
к Административному регламенту

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности

    Ульяновской области или государственная собственность на который

не разграничена, границы которого учтены в Едином государственном реестре

   недвижимости, на котором расположен гараж, в собственность бесплатно

                               В Министерство строительства и архитектуры

                               Ульяновской области

                               от _______________________________________

                                   (фамилия, имя, отчество (последнее -

                                     при наличии) (далее - заявитель)

                               Адрес заявителя (ей):

                               __________________________________________

                                  (место жительства физического лица)

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                                  (реквизиты документа, удостоверяющего

                                            личность заявителя)

                               Почтовый адрес и (или) адрес   электронной

                               почты:

                               __________________________________________

                               Телефон (факс) заявителя (ей):

                               __________________________________________

     Прошу (сим) предоставить     земельный    участок    в собственность

бесплатно.

     1. Сведения о земельном участке:

     1.1. Кадастровый номер земельного участка: ________________________.

     1.2. Цель использования земельного участка: ________________________

________________________________________________________________________.

     1.3. Гараж    возведен до дня введения в действие Градостроительного

кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004)

________________________________________________________________________.

              (указывается дата (год) возведения гаража)

     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок: _________

________________________________________________________________________.

           (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5. Реквизиты    документа,    удостоверяющего    право, на котором

используется земельный участок __________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

               (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных     на земельном

участке.

     Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование объекта	Правообладатель (и)	Кадастровый (условный, инвентарный) номер и адресные ориентиры объекта

     3. Сведения о ликвидации гаражного кооператива   или   об исключении

такого  кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в

связи с прекращением деятельности юридического лица _____________________

_________________________________________________________________________

     О готовности результата и (или) приглашении для получения результата

прошу уведомить меня посредством:

/-\

      | | телефонного звонка (по номеру, указанному в заявлении);

\-/

/-\

      | | электронной почты

\-/

     Способ получения результата предоставления государственной услуги:

/-\

      | | почтовым отправлением;

\-/

/-\

      | | лично в Министерстве строительства и архитектуры    Ульяновской

      \-/ области;

/-\

      | | лично в ОГКУ "Правительство для граждан";

\-/

     Приложения: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Заявитель: _________________________________________________________

                     (ФИО (последнее при наличии))            (подпись)

"__" ___________ 20__ г.                 М.П. (при наличии)

     Уведомляем  Вас  о том, что в течение десяти дней со дня поступления

заявления  о  предоставлении  земельного  участка Министерство возвращает

заявление,  если оно не соответствует требованиям к оформлению заявления,

подано   в  иной  уполномоченный  орган  или  к  заявлению  не  приложены

необходимые    для    предоставления  государственной  услуги  документы,

обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности

     Ульяновской области или государственная собственность на который

     не разграничена, границы которого учтены в Едином государственном

     реестре недвижимости, на котором расположен гараж, на праве аренды

                               В Министерство строительства и архитектуры

                               Ульяновской области

                               от _______________________________________

                                   (фамилия, имя, отчество (последнее -

                                     при наличии) (далее - заявитель)

                               Адрес заявителя (ей):

                               __________________________________________

                                  (место жительства физического лица)

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                                  (реквизиты документа, удостоверяющего

                                            личность заявителя)

                               Почтовый адрес и (или) адрес   электронной

                               почты:

                               __________________________________________

                               Телефон (факс) заявителя (ей):

                               __________________________________________

     Прошу (сим) предоставить на праве аренды земельный участок,  на срок

________________________________________________________________________.

     1. Сведения о земельном участке:

     1.1. Кадастровый номер земельного участка: ________________________.

     1.2. Цель использования земельного участка: ________________________

________________________________________________________________________.

     1.3.    Гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного

кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004)

________________________________________________________________________.

              (указывается дата (год) возведения гаража)

     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок: _________

________________________________________________________________________.

         (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5. Реквизиты документа,    удостоверяющего    право,    на котором

используется земельный участок __________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

             (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     2. Сведения     об объектах недвижимости, расположенных на земельном

участке.

     Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование объекта	Правообладатель (и)	Кадастровый (условный, инвентарный) номер и адресные ориентиры объекта

     3. Сведения о ликвидации гаражного кооператива   или   об исключении

такого  кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в

связи с прекращением деятельности юридического лица _____________________

_________________________________________________________________________

     О готовности результата и (или) приглашении для получения результата

прошу уведомить меня посредством:

/-\

      | | телефонного звонка (по номеру, указанному в заявлении);

\-/

/-\

      | | электронной почты

\-/

     Способ получения результата предоставления государственной услуги:

/-\

      | | почтовым отправлением;

\-/

/-\

      | | лично в Министерстве строительства и архитектуры    Ульяновской

      \-/ области;

/-\

      | | лично в ОГКУ "Правительство для граждан";

\-/

     Приложения: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Заявитель: _________________________________________________________

                     (ФИО (последнее при наличии))            (подпись)

"__" ___________ 20__ г.                 М.П. (при наличии)

     Уведомляем  Вас  о том, что в течение десяти дней со дня поступления

заявления  о  предоставлении  земельного  участка Министерство возвращает

заявление,  если оно не соответствует требованиям к оформлению заявления,

подано   в  иной  уполномоченный  орган  или  к  заявлению  не  приложены

необходимые    для    предоставления  государственной  услуги  документы,

обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

Приложение N 2
к Административному регламенту

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

О предоставлении земельного участка

в собственность бесплатно

     В соответствии со статьей 3.7   Федерального   закона  от 25.10.2001

N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

Законом Ульяновской области от 17.11.2003    N 059-ЗО    "О регулировании

земельных отношений в Ульяновской области", Законом Ульяновской   области

от 03.07.2015 N 85-ЗО "О перераспределении полномочий     по распоряжению

земельными участками,   государственная    собственность    на которые не

разграничена, между органами местного     самоуправления    муниципальных

образований Ульяновской области   и органами    государственной    власти

Ульяновской области", пунктом 2.2    раздела 2 Положения   о Министерстве

строительства   и архитектуры    Ульяновской    области,    утвержденного

постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 N 25/557-П

"О Министерстве строительства    и архитектуры   Ульяновской области", на

основании заявления _____________________________________________________

                           (ФИО (последнее при наличии) гражданина)

от ____________ N ______:

     1. Предоставить ____________________________________________________

                          (ФИО (последнее при наличии), дата рождения,

_________________________________________________________________________

         данные документа, удостоверяющего личность гражданина)

в собственность бесплатно земельный участок общей площадью ______ кв. м с

кадастровым номером ____________, расположенный по адресу: _____________,

категория земель: ___________ разрешенное использование: _______________.

     2. Настоящее распоряжение является основанием для регистрации  права

собственности _____________________________________ на земельный участок,

             (ФИО (последнее при наличии) гражданина)

указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, и   расположенный    на нем

гараж.

_______________   _________________   ___________________________________

  (должность)         (подпись)            (ФИО (последнее при наличии))

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                ДОГОВОР

                       аренды земельного участка

______________ 201_ г.        г. Ульяновск               N ______________

     Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области в  лице

________________________________________________________________________,

                     (должность, ФИО (последнее при наличии))

действующего на основании    распоряжения   Министерства строительства  и

архитектуры Ульяновской области от _______________ N _______ "О наделении

полномочиями", Положения о Министерстве строительства    и    архитектуры

Ульяновской области,     утвержденного    постановлением    Правительства

Ульяновской    области    от 16.11.2018    N 25/557-П     "О Министерстве

строительства и  архитектуры Ульяновской области", именуемое в дальнейшем

"Арендодатель", с одной стороны,

и

________________________________________________________________________,

                  (ФИО (последнее при наличии) гражданина)

________ года рождения, место рождения: _________, паспорт: серия _______

N ____________, выдан __________________________________________________,

                                   (кем выдан, дата выдачи)

код подразделения ____, зарегистрированный по адресу: __________________,

именуемое в дальнейшем "Арендатор",   с другой    стороны,    именуемые в

дальнейшем Стороны, руководствуясь статьями 10, 10.1, 39.1, 39.2, статьей

3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ  "О введении    в действие

Земельного кодекса Российской Федерации",   подпунктом 17 пункта 8 статьи

39.8, 39.14, 39.17 Земельного    кодекса    Российской Федерации, Законом

Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО   "О регулировании   земельных

отношений    в Ульяновской    области",    Законом    Ульяновской области

от 03.07.2015     N 85-ЗО "О перераспределении полномочий по распоряжению

земельными    участками,      государственная собственность на которые не

разграничена, между    органами     местного самоуправления муниципальных

образований Ульяновской    области      и органами государственной власти

Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от

25.12.2007 N 510 "Об     утверждении порядка определения размера арендной

платы за земельные   участки, находящиеся в государственной собственности

Ульяновской области, и   земельные участки, государственная собственность

на которые не   разграничена,    предоставленные в аренду без торгов", на

основании заявления     Арендатора, заключили настоящий договор (далее по

тексту - Договор) о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор    принимает   в аренду

земельный участок из категории земель _________________, вид разрешенного

использования: _____________, площадью _____ кв. м, с кадастровым номером

_________________, расположенный по адресу (местоположение): ____________

______, именуемый в дальнейшем Участок. Земельный участок предоставляется

для _______________________.

     1.2. Наличие ограничений (обременений): ___________________________.

     1.3. Наличие препятствующих пользованию недостатков: ______________.

     1.4.  Земельный  участок  передается  Арендатору  по  подписываемому

Сторонами передаточному акту.

                           2. СРОК ДОГОВОРА

     2.1.  Договор  заключается  на  срок  ___  лет  с ___.___.20__ г. по

___.___.20__ г.

     В    силу  пункта  2  статьи  425  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации  Стороны  пришли  к соглашению, что условия настоящего Договора

применяются к их отношениям с ___.___.201__ г.

          3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДАТОРУ

                 И ПОРЯДОК ЕГО ВОЗВРАТА АРЕНДАТОРОМ

     3.1.    Участок  считается  переданным  с  момента  подписания  акта

приема-передачи указанного Участка Сторонами.

     Акт  приема-передачи Участка подписывается Сторонами не позднее пяти

рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.

                   4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     4.1. Начисление арендной платы производится с ___.___.20__ г.

     4.2.    Арендная   плата  определяется  в  расчете  арендной  платы,

являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

     4.3.    Арендная    плата  может  пересматриваться  Арендодателем  в

одностороннем  порядке  в  случае  внесения  соответствующих  изменений в

нормативные  правовые  акты,  в  соответствии  с  которыми рассчитывается

арендная плата по Договору.

     Арендатор  уведомляется  о  пересмотре  размера арендной платы путем

опубликования    соответствующего    сообщения  в  официальных  средствах

массовой    информации    Ульяновской   области  либо  путем  направления

уведомления любым доступным способом (почта, факс, курьер и т.п.).

     4.4.  Порядок  расчета  размера  арендной  платы  по  договору может

изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год.

     4.5.  Арендная  плата  вносится Арендатором ежемесячно - по 10 число

(включительно)    месяца,  следующего  за  отчетным.  Оплата  за  декабрь

производится не позднее 25 декабря (включительно) текущего года.

     Если  последний  срок платежа приходится на нерабочий день, то таким

сроком будет считаться первый рабочий день, следующий за ним.

     Допускается  авансовый  платеж, который не освобождает Арендатора от

уплаты  разницы  по платежам, возникшей в результате перерасчета арендной

платы в пределах срока авансирования.

     4.6.  Первый  платеж по Договору должен быть осуществлен Арендатором

не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем подписания Договора.

     4.7.  Арендная  плата  вносится  Арендатором  в  УФК  по Ульяновской

области  (Министерство  строительства  и архитектуры Ульяновской области)

Отделение  Ульяновск  г. Ульяновск, р/с ______________, БИК ____________,

ИНН    _____________,    КПП   ______________,  ОКТМО  ____________,  КБК

__________________,  с  указанием  наименования  платежа,  даты  и номера

Договора.

     4.8.  Не  использование  Арендатором переданного ему в установленном

порядке  земельного  участка,  не  может служить основанием для отказа от

внесения арендной платы.

                      5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

     5.1. Арендодатель обязан:

     5.1.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     5.1.2.   Предупредить  Арендатора  о  всех  правах  третьих  лиц  на

сдаваемый в аренду земельный участок (сервитуте, праве залога и т.п.).

     5.1.3.  В течение 30 дней в письменной форме уведомить Арендатора об

изменении  своих  реквизитов, а также реквизитов для внесения платежей по

Договору,    указанных    в   пункте  4.7  Договора  путем  опубликования

соответствующего  сообщения  в  официальных средствах массовой информации

Ульяновской  области  либо  путем направления уведомления любым доступным

способом (почта, факс, курьер и т.п.).

     5.1.4.  Передать  Арендатору земельный участок в течении пяти дней с

момента    заключения   Договора  в  состоянии  соответствующем  условиям

Договора и его целевому назначению.

     5.2. Арендодатель имеет право:

     5.2.1.  Требовать  от  Арендатора использования земельного участка в

соответствии с условиями Договора и его целевым назначением.

     5.2.2. Требовать изменения или расторжения Договора:

     в  связи  с  существенным  или  неоднократным нарушением Арендатором

условий Договора;

     при    использовании  Арендатором  земельного  участка  запрещенными

способами, приводящими к существенному ухудшению его состояния;

     при  использовании  Арендатором земельного участка не в соответствии

с  его  целевым  назначением  и  принадлежностью к той или иной категории

земель;

     в    иных    случаях,    предусмотренных   Договором  и  действующим

законодательством.

     5.2.3.  В  одностороннем порядке отказаться полностью или в части от

исполнения Договора:

     в  случае  нарушения  Арендатором  сроков внесения арендной платы по

Договору более двух раз подряд;

     при  отказе  Арендатора от пересмотра порядка расчета арендной платы

по   Договору  в  соответствии  с  пунктом  4.3  Договора,  а  равно  при

оставлении  соответствующей  инициативы Арендодателя без ответа в течение

двадцати дней.

     Частичный отказ от исполнения Договора не допускается.

     5.2.4.  На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  состояния

земельного  участка и экологической обстановки в результате хозяйственной

деятельности    Арендатора,  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных

Договором и действующим законодательством.

     5.2.5.  На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка

с целью проверки соблюдения Арендатором условий Договора.

     5.3. Арендатор обязан:

     5.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     5.3.2.  Использовать  земельный  участок  в соответствии с условиями

Договора,  его  целевым  назначением  и  принадлежностью  к  той или иной

категории  земель,  а  также  разрешенными  способами,  которые не должны

наносить вред окружающей среде.

     Соблюдать    при    использовании    земельного  участка  требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     Выполнять работы по восстановлению арендуемого земельного участка.

     5.3.3.    Вносить    арендную    плату  в  размере  и  на  условиях,

предусмотренных Договором.

     5.3.4.  Обеспечивать  беспрепятственный  доступ на земельный участок

для  инспекционных  проверок Арендодателю, а также представителям органов

государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля.

     5.3.5.    Выполнять  требования  эксплуатационных  служб  города  по

эксплуатации  подземных  и наземных коммуникаций и сооружений, если такие

находятся  на  земельном  участке,  и  не  препятствовать  их  ремонту  и

обслуживанию.

     5.3.6.   Не  препятствовать  юридическим  лицам,  осуществляющим  на

основании    соответствующих    решений   уполномоченных  органов  власти

геодезические,     геологоразведочные,    землеустроительные    и    иные

исследования и изыскания.

     5.3.7.  В  разумные  сроки в письменной форме уведомить Арендодателя

об изменении своих реквизитов.

     5.3.8.  При  прекращении  Договора,  в  течение  пяти  дней  вернуть

Арендодателю  земельный  участок  в надлежащем состоянии, позволяющем его

дальнейшее   использование  без  дополнительных  материальных  затрат  на

восстановление,  что  подтверждается  подписанием Сторонами передаточного

акта.

     5.4. Арендатор имеет право:

     5.4.1.    Беспрепятственно    использовать    земельный   участок  в

соответствии с условиями Договора и его целевым назначением.

     5.4.2. Требовать изменения или расторжения Договора, когда:

     Арендодатель   не  предоставляет  земельный  участок  в  пользование

Арендатору  либо создает препятствия для его использования в соответствии

с условиями Договора и его целевым назначением;

     переданный    Арендатору   земельный  участок  имеет  препятствующие

пользованию  им  недостатки,  которые не были оговорены Арендодателем при

заключении  Договора,  не  были  заранее  известны Арендатору и не должны

были    быть  обнаружены  им  во  время  осмотра  земельного  участка  до

заключения Договора.

     Договором  и действующим законодательством могут предусматриваться и

иные    основания   изменения  или  расторжения  Договора  по  требованию

Арендатора.

     5.4.3.    На    возмещение    убытков,    причиненных  неисполнением

Арендодателем   своих  обязанностей  по  передаче  земельного  участка  в

надлежащем  порядке  и  в  состоянии, соответствующем условиям Договора и

его   целевому  назначению,  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных

Договором и действующим законодательством.

                          6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     6.1.  За  нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в

соответствии    с   настоящим  разделом  и  законодательством  Российской

Федерации.

     6.2.  Ответственность  Сторон  за неисполнение Договора, в том числе

за  нарушение  сроков  внесения  арендной  платы, возникает с момента его

заключения.

     6.3.  Арендодатель  не  отвечает  за  недостатки  сданного  в аренду

земельного  участка,  полностью  или  частично препятствующие пользованию

им,  которые  были  оговорены  Арендодателем  при заключении Договора или

были  заранее  известны Арендатору либо должны были быть обнаружены им во

время осмотра земельного участка до заключения Договора.

     6.4.  При  нарушении  сроков  внесения  арендной  платы  по Договору

Арендодатель    вправе    направить   Арендатору  письменное  уведомление

(претензию)  по  последнему  известному  адресу  с  требованием об уплате

задолженности.  В случае не выполнения данного требования в десятидневный

срок Арендодатель вправе обратиться за его удовлетворением в суд.

     6.5.  За  нарушение  сроков  внесения  арендной  платы  по  Договору

Арендатор  обязан  уплатить  Арендодателю  пеню  в размере 0,04% от общей

суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

     6.6.  За  несвоевременный  возврат  арендованного  ранее  земельного

участка,  при  прекращении  Договора,  Арендатор  обязан  внести арендную

плату  за  все  время  просрочки,  а  также  уплатить Арендодателю пеню в

размере  0,4% от ежемесячно начисляемого размера арендной платы за каждый

календарный   день  просрочки  возврата  арендованного  ранее  земельного

участка.

     6.7.  Арендная  плата  и  сумма  пеней  по  Договору в полном объеме

вносятся  Арендатором  в  порядке  и по реквизитам, указанным в разделе 4

Договора.

     6.8.    Сумма    произведенного  Арендатором  платежа  по  Договору,

недостаточная   для  исполнения  его  денежного  обязательства  в  полном

объеме,  погашает,  прежде всего, проценты за просрочку внесения арендной

платы,  затем  -  основную  сумму  задолженности  по  арендной плате, а в

оставшейся части - иные платежи Арендатора по Договору.

     6.9.  При  совершении  одной из Сторон иных нарушений, требование об

их  устранении  подлежит  исполнению  в  двадцатидневный  срок  с момента

получения  соответствующего письменного уведомления, в противном случае у

другой  стороны  возникает  право  требовать  изменения  или  расторжения

Договора,  возмещения понесенных убытков, в том числе и упущенной выгоды,

а  также  совершения  иных  юридически значимых действий в соответствии с

условиями Договора и действующим законодательством.

     6.10.  Разрешение  вопросов  об  ответственности Сторон за нарушение

обязательств    по    Договору,    вызванных    действием   обстоятельств

непреодолимой    силы,    осуществляется  в  соответствии  с  действующим

законодательством.

               7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     7.1.  Изменение  и  расторжение  настоящего  Договора допускается по

соглашению  Сторон,  если  иное  не установлено Договором или действующим

законодательством.

     7.2.  Любое изменение Договора, а равно его расторжение, оформляется

в  письменной  форме  в  соответствии  с условиями Договора и действующим

законодательством.

     7.3.  Требование о принудительном изменении или расторжении Договора

может  быть  заявлено одной из Сторон в суд только после получения отказа

другой  стороны  на  предложение изменить или расторгнуть Договор либо не

получения  ответа  в двадцатидневный срок, а также в случае не достижения

между  Сторонами соглашения об изменении Договора в течение тридцати дней

с момента получения соответствующего предложения.

     7.4.  Односторонний  отказ  одной  из  Сторон от исполнения Договора

полностью    или    частично    допускается    только  в  случаях,  прямо

предусмотренных    настоящим    Договором.  При  этом  Договор  считается

соответственно расторгнутым или измененным.

     7.5.   При  одностороннем  отказе  одной  из  Сторон  от  исполнения

Договора    полностью  или  частично,  Договор  считается  соответственно

расторгнутым    или    измененным  с  момента,  указанного  в  письменном

уведомлении,  направляемом  не менее чем за один месяц до предполагаемого

момента расторжения или изменения Договора.

            8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО ДОГОВОРУ

     8.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются путем переговоров и достижения взаимоприемлемого соглашения.

     8.2.  В  случае не достижения между Сторонами соглашения, разрешение

возникших  споров может быть передано Сторонами в суд по месту нахождения

Арендодателя    в    соответствии  с  условиями  Договора  и  действующим

законодательством.

                         9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     9.1.   Настоящий  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  по одному для хранения каждой из Сторон и

один   для  передачи  в  Управление  Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

                        10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:                         Арендатор:

Министерство строительства            ___________________________________

и архитектуры Ульяновской области         (ФИО(последнее при наличии))

432027, г. Ульяновск, ул. Радищева,   Адрес: ____________________________

д. 154/1                              Паспортные данные:

тел./факс (8422) 27-40-50,            ___________________________________

ИНН/КПП 7325133662/732501001

ОГРН 1157325000172

_______________________________       ___________________________________

  ФИО (последнее при наличии))            ФИО (последнее (при наличии))

М.П. (при наличии)

ГАРАНТ:

В преамбуле настоящего приложения пропущена часть текста. Имеется в виду "руководствуясь статьями 10, 10.1, 39.1, 39.2 Земельного кодекса РФ, статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ" и далее по тексту

Приложение N 4
к Административному регламенту

                           УВЕДОМЛЕНИЕ

                                    ФИО (последнее при наличии) заявителя

                                                 Адрес заявителя

Об отказе в предоставлении

земельного участка

                 Уважаемый (ая) _________________________!

     Рассмотрев Ваше заявление (вх. от _______ N ______) о предоставлении

земельного участка _______________________ (в собственность бесплатно, на

праве аренды), Министерство строительства    и архитектуры    Ульяновской

области сообщает следующее.

     В соответствии с пунктом ___________ статьи 39.16 Земельного кодекса

Российской Федерации Министерство строительства и архитектуры Ульяновской

области отказывает     Вам    в предоставлении    земельного    участка в

собственность бесплатно (на праве аренды) по следующим основаниям: ______

_________________________________________________________________________

    (указываются основания для отказа, приведенные в подпункте 2.8.2

                        Административного регламента)

________________   _________________   __________________________________

  (должность)          (подпись)          (ФИО (последнее при наличии))

Исп.:

Тел.:

Приложение N 5
к Административному регламенту

                               УВЕДОМЛЕНИЕ

                                    ФИО (последнее при наличии) заявителя

О возврате заявления                              Адрес заявителя

                 Уважаемый (ая) _________________________!

     Рассмотрев Ваше заявление (вх. от ________ N _____) о предоставлении

земельного участка  в собственность    бесплатно    (на праве    аренды),

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области   возвращает

Вам    указанное выше заявление о предоставлении земельного участка общей

площадью _____ кв. м с кадастровым номером _______________, расположенный

по адресу: ____________, категория земель: _____________________________,

разрешенное использование: ______________________________________________

по следующим причинам: __________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (указываются основания, предусмотренные подпунктом 2.7.2

                     административного регламента)

________________   _________________   __________________________________

  (должность)          (подпись)          (ФИО (последнее при наличии))

Исп.:

Тел.:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.