Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 3 сентября 2021 г. N 333 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 24.08.2021 по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, постановляю:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению.

2. Отдельные положения настоящего постановления подлежат опубликованию в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра".

3. Полный текст настоящего постановления подлежит опубликованию (размещению) в сетевом издании "Официальный портал Мэрии муниципального образования города Черкесска".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска, курирующего вопросы градостроительства и архитектуры.

Мэр города Черкесска

А.О. Баскаев

Протокол
публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 24 августа 2021 года

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска, депутаты Думы муниципального образования города Черкесска, представители общественных организаций

Члены комиссии:

Эркенов Рашид Салихович - начальник УГ и А мэрии МО г. Черкесска;

Иночкина Марина Владимировна - начальник отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска (отпуск);

Приц Екатерина Викторовна - исполняющий обязанности начальника отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска;

Кушхов Мурат Бесланович - начальник отдела транспорта и безопасности дорожного движения УЖКХ мэрии МО г. Черкесска;

Нашев Артур Мухарбиевич - начальник Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска;

Панина Наталья Георгиевна - руководитель МУП "Кадастровое бюро";

Патова Зулета Рамазановна - начальник отдела торгового, бытового обслуживания населения и защиты прав потребителей (отпуск);

Тлисов Арсен Рафаэльевич - заместитель начальника Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО г. Черкесска начальник отдела по контролю за использованием земель;

Югай Ирина Николаевна - начальник юридического отдела мэрии МО города Черкесска (больничный);

Председательствующий - Озов Артур Владимирович Заместитель Руководителя мэрии (Мэра) МО г. Черкесска.

Секретариат:

Кочкарова Медина Османовна - ведущий специалист отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска;

Повестка дня:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Градостроительного законодательства Российской Федерации - сегодня - 24 августа - мы проводим публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением Главы муниципального образования города Черкесска N 50 от 30.07.2021, жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:

ул. Нартовская, N 16 (09:04:0101353:23) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

СНТ "Полет", N 146 (09:04:0101343:373) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

СНТ "Полет", N 147 (09:04:0000000:29174) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Космонавтов, N 102-б (09:04:0101308:1034) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Полевая, N 9 (09:04:0101349:27) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства мечети в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Шоссейная, район автостоянки МВД (09:04:0101023:39) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства станции технического обслуживания в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Крылова, N 53 - ул. Доватора, N 10 (09:04:0101277:37) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства медицинского центра. в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Лермонтова, N 107 (09:04:0101284:16) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства химчистки в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Октябрьская, N 278 (09:04:0101232:16) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства автомойки и кафе в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Кавказская, N 54 (09:04:0101144:1296) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Ленина, N 403 (09:04:0101308:16) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции жилого дома под магазин в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Шоссейная, в районе земельного участка N 118 (09:04:0101018:91) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции административного здания дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

Слушали:

1. Боташеву Айнюр Халисовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Боташева Айнюр Халисовна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, СДТ "Полет", N 146.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: пер. Летний, в районе ж/д N 15 - 1,5 м, процент застройки 33%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Также представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, СДТ "Полет", N 147.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: СДТ "Полет", N 146 - 0,8 м.

необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

2. Нагаеву Анжелу Муаедовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Нагаева Анжела Муаевдовна, представитель собственника земельного участка по ул. Космонавтов, N 102-б.

Вид разрешенного использования земельного участка: под многоэтажную жилую застройку (высотная застройка).

Планируется строительство многоэтажного жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Космонавтов, N 102-е - 0 м, ул. Космонавтов, N 102-д - 0 м, ул. Ленина, N 387-ж - 0 м, красная линия улица Космонавтов - 0 м, процент застройки - 80%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

3. Гогуева Али Мудаллифовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Гогуев Али Мудалифович, представитель собственника земельного участка по ул. Полевая, N 9.

На земельном участке располагается мечеть, для дальнейшего оформления необходимо пройти публичные слушания. Отступ от ул. Полевая, N 2-е - 0 м, ул. Полевая, N 7-а - 1,4 м, ул. Полевая, N 5-б - 2,6 м, красная линия переулок Опытный - 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

4. Хубиеву Асият Ахматовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Хубиева Асият Ахматовна, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Крылова, N 53 - ул. Доватора, N 10.

Вид разрешенного использования земельного участка: под амбулаторно-поликлиническим обслуживанием.

На участке стоит магазин, мы бы хотели его реконструировать под медицинский центр. Отступы от границ прилегающих земельных участков составляет ул. Доватора, N 10 - 0 м, ул. Крылова, N 55 - 0 м, красные линии улиц Крылова и Доватора - 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

5. Носулева Александра Васильевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Носулев Александр Васильевич, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Лермонтова, N 107.

Вид разрешенного использования земельного участка: под бытовое обслуживание.

Планируется строительство химчистки, отступ от красной линии улицы Лермонтова - 0 м, ул. Чехова, N 184 - 0 м, ул. Чехова, N 182 - 0 м, ул. Лермонтова, N 105 - 0 м, ул. Лермонтова, N 109 - 0 м, процент застройки 95%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

6. Шаханову Асият Ахматовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Шаханова Асият Ахматовна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Октябрьская, N 278.

Вид разрешенного использования земельного участка: под объектом дорожного сервиса.

Планируется строительство автомойки и кафе, отступ от красной линии ул. Октябрьская - 0 м, ул. Октябрьская, N 280 - 0 м, ул. Октябрьская, N 276 - 1 м, процент застройки 75% необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

7. Пилярова Тимура Умаровича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Пиляров Тимур Умарович, представитель собственника земельного участка по ул. Кавказская, N 54.

Вид разрешенного использования земельного участка: под многоэтажную жилую застройку (высотная застройка).

Планируется строительство многоэтажного жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Кавказская, N 54-а - 1 м, красная линия улица Кавказская - 2 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

8. Кубекова Темирлана Борисовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Кубеков Темирлан Борисович, представитель собственника земельного участка по ул. Ленина, N 403.

Вид разрешенного использования земельного участка: под магазином.

Планируется реконструкция жилого дом под магазин, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Ленина, N 401 - 2 м, ул. Ленина, N 405 - 1,5 м, красная линия улиц Ленина и С. Разина - 1 м, процент застройки - 78%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание

9. Такушинова Самира Мурадиновича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Такушинов Самир Мурадинович, генеральный директор ООО "Эко-Сервис" собственника земельного участка по ул. Шоссейная, в районе N 118-г.

Планируется реконструкция административного здания за счет надстройки третьего этажа. Красная линия улицы Шоссейная - 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записалось 11 человек, 9 человек получили возможность выступить сегодня.

Вопросы по ул. Нартовская, N 16, ул. Шоссейная, район автостоянки МВД сняты с повестки дня в связи с неявкой.

Председательствующий:

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и заключением будут направлены на рассмотрение Руководителю мэрии (Мэру) муниципального образования города Черкесска для принятия окончательного решения.

На этом публичные слушания закончены. Всем спасибо за внимание!

Председатель комиссии

А.В. Озов

Секретариат

М.О. Кочкарова