Решение Ромненского муниципального округа Амурской области от 25 декабря 2020 г. N 97 "Об утверждении "Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области, при их продаже без проведения торгов" (Принято Советом народных депутатов округа 25 декабря 2020 г. N 126)

Решение Ромненского муниципального округа Амурской области
от 25 декабря 2020 г. N 97
"Об утверждении "Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области, при их продаже без проведения торгов"

Принято Советом народных депутатов округа 25 декабря 2020 г. N 126

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области, при их продаже без проведения торгов.

2. Настоящее решение вступает в силу после размещения на сайте администрации Ромненского муниципального округа (Ромны28.РФ) и обнародования на информационном стенде, размещенном в административном здании по адресу: село Ромны, улица Советская, дом 100.

Глава Ромненского муниципального округа Амурской области

А.А. Опаленко

Ромны

25 декабря 2020 г.

N 97

Утверждено
Решением Ромненского
муниципального округа
Амурской области
от 25 декабря 2020 г. N 97

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ромненского муниципального округа Амурской области, при их продаже без проведения торгов

Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории Ромненского муниципального округа Амурской области, (далее - земельные участки), при их продаже без проведения торгов определяется в размере, равном:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на таких земельных участках;

б) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

г) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации;

2) 3 процента кадастровой стоимости земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением подпунктов "в", "г" пункта 1 настоящей статьи;

3) 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков для граждан, являющихся собственниками индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта, расположенных на таких земельных участках;

4) 10 процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

б) гражданам для садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) 18 процентов кадастровой стоимости земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

6) 24 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для остальных собственников зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

б) находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

7) кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения для граждан или юридических лиц, которым земельный участок предоставлен в аренду для ведения сельскохозяйственного производства, по истечении трех лет с момента заключения с ними договора аренды либо передачи им прав и обязанностей по договору аренды земельного участка при условии отсутствия у исполнительного органа государственной власти области или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление такого земельного участка, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании этого земельного участка, в случае если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи этого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.