Решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального района Челябинской области от 20 апреля 2020 г. N 38 "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Красноармейского муниципального района"

В соответствии с Федеральным законом от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", постановлением Правительства Челябинской области от 03 апреля 2020 г. N 186-рп "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Челябинской области" и Планом мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики Челябинской области в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Губернатором Челябинской области 23 марта 2020 г., Собрание депутатов Красноармейского муниципального района Челябинской области решает:

1. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района (далее - Комитет) по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обеспечить заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, с субъектами малого и среднего предпринимательства на условиях и сроках, установленных настоящим решением или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон.

1.1. Отсрочка предоставляется по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключенным до принятия в 2020 году Правительством Челябинской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Челябинской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели - субъекты малого и среднего предпринимательства.

1.2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Отсрочка предоставляется на срок до 01 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Челябинской области, на следующих условиях:

1) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Челябинской области путем заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку перечисления арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплату до 31.12.2021 года равными частями, в сроки предусмотренные договором аренды, или на условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон;

2) штрафы, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

3) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

2. Юридическим лицам, являющимся балансодержателями по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления обеспечить заключение юридическим лицами, являющимся балансодержателями в течение 5 рабочих дней со дня обращения субъекта малого и среднего предпринимательства дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку перечисления арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплату до 31.12.2021 года равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон.

2.1. Отсрочка предоставляется на срок до 01 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Челябинской области, на следующих условиях:

1) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Челябинской области путем заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку перечисления арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплату до 31.12.2021 года равными частями, в сроки предусмотренные договором аренды, или на условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон;

2) штрафы, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

3) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 1.3, 2.1 настоящего решения, применяются к дополнительным соглашениям к договорам аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

4. Для предоставления отсрочки уплаты арендной платы организации и индивидуальные предприниматели - субъекты малого и среднего предпринимательства обращаются с соответствующим заявлением в Комитет, либо к юридическим лицам, являющимся балансодержателями.

5. Срок рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы и заключения дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки, либо вынесения решения об отказе в предоставлении отсрочки Комитет, либо юридическое лицо, являющееся балансодержателями составляет 5 рабочих дней со дня поступления указанного заявления.

6. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, а так же юридическим лицам, являющимся балансодержателями уведомить в течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения субъектов малого и среднего предпринимательства о возможности, при необходимости, заключения дополнительного соглашения в соответствии с требованиями пункта 4 настоящего решения.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

8. Решение направить главе Красноармейского муниципального района Ю.А. Сакулину для подписания и обнародования.

Глава Красноармейского муниципального района

Ю.А. Сакулин

Председатель Собрания депутатов Красноармейского муниципального района

А.А. Казанцев