Постановление Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 16 сентября 2021 г. N 289 "О порядке предоставления в Апастовском муниципальном районе единовременной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям семей, оказавшимся в трудной жизненной ситуации"

Руководствуясь решением Совета Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 13 августа 2021 года N 66 "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий семей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации", Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в Апастовском муниципальном районе единовременной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям семей, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Апастовского муниципального района Республики Татарстан и на официальном портале правовой информации Республики Татарстан.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по социальным вопросам Л.Р. Сафину.

Руководитель

А.А. Тугушев

Порядок
предоставления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям семей, оказавшимся в трудной жизненной ситуации
(утв. постановлением Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ от 16 сентября 2021 г. N 289)

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счет средств бюджета Апастовского муниципального района Республики Татарстан единовременной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям семей, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящим на учете в органах местного самоуправления Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также не отвечающие условиям федеральных и республиканских программ по улучшению жилищных условий граждан (далее - единовременная выплата).

В настоящем Порядке под семьей понимается полная семья, имеющая детей в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 настоящего Порядка либо неполная семья, состоящая из одного родителя и детей в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 настоящего Порядка.

В настоящем Порядке под трудной жизненной ситуацией понимается обстоятельства, которые семья не может преодолеть самостоятельно. К указанным обстоятельствам относятся инвалидность, частичная или полная утрата способности к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом или болезнью, малообеспеченность, безработица, отсутствие определенного места жительства, ущерб здоровью, необходимость применения дорогостоящего лечения, ущерб имуществу в результате чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий.

2. Право на предоставление единовременной выплаты имеет семья, отвечающая одновременно следующим требованиям:

1) семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоящая на учете в органах местного самоуправления Апастовского муниципального района Республики Татарстан;

2) малоимущая семья, в которой воспитываются трое и более несовершеннолетних детей либо ребенок-инвалид;

3) семья, члены семьи которой имеют постоянную регистрацию на территории Апастовского муниципального района Республики Татарстан;

4) семья в период менее 10 лет перед датой обращения за предоставлением единовременной выплаты не участвовала в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, не являлась получателем социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья за счет бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, и единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита (займа), семьям в случае рождения (усыновления, удочерения) второго ребенка).

Порядок признания семьи малоимущей определяется в соответствии с Федеральным закон от 5 апреля 2003 г. N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи".

Единовременная выплата предоставляется семье при условии фактического проживания на территории соответствующего поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан не менее 10 лет.

Единовременная выплата предоставляется для приобретения жилого помещения в том же сельском поселении Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в котором проживает семья.

3. Единовременная выплата в соответствии с настоящим порядком предоставляется семье однократно. Члены семьи, в том числе при расторжении брака между супругами, в последующем права на получение данного вида единовременной выплаты иметь не будут.

4. При расчете размера единовременной выплаты учитываются супруги (один из родителей, усыновителей), их (его) несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные), а также дети (в том числе усыновленные) в возрасте до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, совместно состоящие на учете в органах местного самоуправления Апастовского муниципального района Республики Татарстан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Единовременная выплата предоставляется в размере стоимости выбранного жилья с учетом оценки БТИ, но не свыше 500000 (Пятьсот тысяч) рублей. При этом если цена продавца ниже 500000 рублей и рыночной стоимости субсидия предоставляется в размере цены продавца. Площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не ниже исходя нормы предоставления площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

6. Единовременная выплата предоставляется одному из родителей (усыновителей) (далее - заявитель), с которым проживают дети (ребенок) и направляется непосредственно для оплаты приобретения конкретного жилого помещения.

Подобранное заявителем жилое помещение подлежит оценке в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении заявителю единовременной выплаты на предмет пригодности для проживания жилищной комиссией, созданной при Исполнительном комитете Апастовского муниципального района Республики Татарстан (далее - комиссия). Указанная оценка производится с учетом положений пункта 5 настоящего Порядка и постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Положение о комиссии и ее состав утверждаются Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполком).

7. Заявитель (законный представитель либо лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности), обратившийся за получением единовременной выплаты, представляет в Исполком лично:

1) заявление о предоставлении единовременной выплаты, в котором заявитель также выражает свое согласие (несогласие) на обработку персональных данных в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - заявление) (приложение N 1 к настоящему Порядку);

2) копии паспорта заявителя и его супруги (супруга) (если заявитель состоит в браке) (все страницы);

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (за исключением законных представителей физических лиц);

4) свидетельство о рождении ребенка, не достигшего возраста 14 лет, выданное компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

4.1) копию паспорта ребенка, достигшего возраста 14 лет;

5) свидетельство о заключении брака для заявителя и (или) членов его семьи при наличии факта вступления в брак, выданное компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

5.1) свидетельство о расторжении брака для заявителя и (или) членов его семьи при наличии факта расторжения брака, выданное компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык, либо если с момента расторжения прошло пять лет при наличии факта расторжения брака в указанный период;

6) копию свидетельства об усыновлении, выданного органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, либо заверенную судом, принявшим решение, копию судебного решения об усыновлении при наличии указанного судебного решения;

7) заверенную судом, принявшим решение, копию судебного решения об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства при наличии указанного судебного решения;

8) заверенную судом, принявшим решение, копию судебного решения в отношении заявителя и (или) членов семьи заявителя об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим при наличии указанного судебного решения;

9) свидетельство о смерти при наличии факта смерти члена семьи заявителя, выданное компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

10) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, принадлежащие заявителю, членам его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (свидетельства о собственности на жилое помещение и землю, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения и т.д.);

10.1) копию ордера (договор найма, поднайма, аренды, субаренды);

11) сведения о приобретаемом жилом помещении;

12) реквизиты банковского (лицевого) счета продавца жилого помещения, на который будет перечисляться единовременная выплата;

13) сведения о наличии собственных средств в случае превышения стоимости жилья суммы единовременной выплаты.

Копии документов представляются одновременно с оригиналами и принимаются должностным лицом Исполкома, уполномоченным на принятие указанных документов.

8. Комиссия пяти рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, проводит обследование жилищных условий семьи по фактическому месту ее жительства и составляет акт обследования жилищных условий семьи (приложение N 2 к настоящему Порядку).

9. Исполком в течение пяти рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, запрашивает путем межведомственного взаимодействия следующие сведения:

- свидетельство о рождении ребенка для всех членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;

- свидетельство о заключении брака для заявителя и (или) членов его семьи при наличии факта вступления в брак;

- свидетельство об установлении отцовства при наличии факта установления отцовства;

- свидетельство о расторжении брака, если с момента расторжения не прошло пять лет при наличии факта расторжения брака в указанный период;

- свидетельство о смерти при наличии факта смерти;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества (за последние пять лет);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- сведения о признании жилого помещения непригодным для проживания;

- сведения о наличии регистрации по месту жительства в жилом помещении;

- сведения об участии в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, получении социальных выплат либо материальной помощи на строительство либо приобретение жилья за счет бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

- сведения о факте выдачи и содержании доверенности;

- сведения, подтверждающие (не подтверждающие) лишение или ограничение заявителя и его (ее) супруги (супруга) в родительских правах, нахождение детей на полном государственном обеспечении, отмену усыновления;

а также поручает БТИ оценить рыночную стоимость приобретаемого жилого помещения.

10. Мотивированное решение о предоставлении единовременной выплаты или об отказе в ее предоставлении принимается комиссией на основании акта обследования жилищных условий и (или) документов, представленных согласно пунктам 7 и 9 настоящего Порядка, не позднее пятнадцати рабочих дней с даты их подачи в Исполком при наличии лимитов бюджетных обязательств.

Указанное решение признается действительным в течение 180 дней с момента принятия.

11. Основаниями для отказа в приеме документов (возврата документов без рассмотрения по существу), предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, являются:

- подача заявления и иных документов лицом, неуполномоченным на подачу документов;

- предоставление заявителем (законным представителем либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка;

- наличие в предоставленных заявителем (законным представителем либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) документах повреждений, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, прочитать текст и (или) распознать реквизиты документов;

- наличие в предоставленных заявителем (законным представителем либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) документах исправлений, не заверенных в установленном законодательством порядке;

- утрата документами, предоставленными заявителем (законным представителем либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности), силы на момент обращения за предоставлением единовременной выплаты;

Решение об отказе в приеме заявления и иных документов должно быть принято во время приема заявителя (законного представителя либо лица, действующего от имени заявителя на основании доверенности).

В случае отказа в приеме документов (возврата документов без рассмотрения по существу), предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, заявитель (законный представитель либо лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности) вправе повторно в любое время подать документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка.

11.1. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении единовременной выплаты являются:

- несоответствие семьи хотя бы одному из требований, установленных пунктом 2 настоящего Порядка;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем (законным представителем либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности), документах, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

- нахождение ребенка (детей), указанного(-ых) в заявлении, на полном государственном обеспечении;

- наличие действующего ограничения в родительских правах либо лишение родительских прав в отношении ребенка (детей), указанного(-ых) в заявлении;

- отмена усыновления в отношении ребенка (детей), указанного(-ых) в заявлении;

- письменный отказ заявителя от получения единовременной выплаты;

- остаток лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных бюджетом Апастовского муниципального района Республики Татарстан на текущий финансовый год, с учетом предоставления единовременной выплаты гражданам, обратившимся ранее, меньше суммы, определенной заявителю в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

12. При принятии решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении единовременной выплаты заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения направляется в письменной форме соответствующее уведомление по адресу, указанному в заявлении.

13. Единовременная выплата подлежит перечислению на банковский (лицевой) счет продавца жилого помещения в течение 30 дней со дня составления комиссией акта о признании пригодным подобранного заявителем жилого помещения для проживания (акта об оценке) (приложение N 3 к настоящему Порядку).

В случае признания по результатам оценки подобранного заявителем жилого помещения непригодным для проживания заявитель вправе осуществить поиск нового жилого помещения с учетом срока, предусмотренного абзацем вторым пункта 10 настоящего Порядка. В указанном случае оценка нового подобранного заявителем жилого помещения на предмет пригодности для проживания осуществляется комиссией в течение в течение пяти рабочих дней.

14. Уведомление о результатах оценки, проведенной в соответствии с пунктами 6 и 13 настоящего Порядка, направляется заявителю в течение пяти рабочих дней со дня составления акта об оценке в письменной форме по адресу, указанному в заявлении.

15. После государственной регистрации перехода права собственности заявитель в течение пяти рабочих дней предоставляет в Исполком экземпляр договора купли-продажи жилого помещения.