Решение Думы городского округа г. Волгореченск Костромской области от 26 августа 2021 г. N 57 "Об утверждении Порядка подготовки карты-схемы границы прилегающей территории на территории городского округа город Волгореченск Костромской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь частью 7 статьи 5 Закона Костромской области от 16 июля 2018 года N 420-6-ЗКО "О содержании правил благоустройства территории муниципального образования Костромской области и порядке определения границ прилегающих территорий", Правилами благоустройства территории городского округа город Волгореченск Костромской области, утвержденными решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 26 октября 2017 года N 87, пунктом 28 части 1 статьи 6, пунктом 11 части 1 статьи 25 Устава муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области

Дума городского округа город Волгореченск Костромской области решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки карты-схемы границы прилегающей территории на территории городского округа город Волгореченск Костромской области.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 сентября 2021 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава городского округа город Волгореченск Костромской области

А.В. Щербаков

Председатель Думы городского округа город Волгореченск Костромской области

Н.С. Романова

Утвержден
решением Думы городского округа
город Волгореченск Костромской области
от 26.08.2021 N 57

Порядок
подготовки карты-схемы границы прилегающей территории на территории городского округа город Волгореченск Костромской области

Статья 1. Общие положения

Порядок подготовки карты-схемы границы прилегающей территории на территории городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 16 июля 2018 года N 420-6-ЗКО "О содержании правил благоустройства территории муниципального образования Костромской области и порядке определения границ прилегающих территорий" (далее - Закон Костромской области N 420-6-ЗКО), Правилами благоустройства территории городского округа город Волгореченск Костромской области, утвержденными решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 26 октября 2017 года N 87 (далее - Правила благоустройства).

Настоящий Порядок регламентирует процедуру подготовки карты-схемы границы прилегающей территории на территории городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - Карта-схема).

Статья 2. Цели и основания подготовки Карты-схемы

1. В случае поступления возражений собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (далее - правообладатели объекта, объект соответственно) при определении границы прилегающей территории способом, предусмотренным частью 1 статьи 4.1 Правил благоустройства с учетом положений Закона Костромской области N 420-6-ЗКО, осуществляется подготовка карты-схемы.

2. Подготовка Карты-схемы осуществляется администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области (далее - администрация, уполномоченный орган) исходя из особенностей расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, в том числе геологических, наличия зон с особыми условиями использования территорий, социально-экономических и физических возможностей указанных собственников и (или) иных законных владельцев.

3. Подготовка Карты-схемы осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Волгореченск Костромской области.

Статья 3. Основные требования к подготовке Карты-схемы

1. Карта-схема должна содержать следующие сведения:

1) адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых устанавливаются границы прилегающих территорий, либо обозначение места расположения объектов, не имеющих адреса, с указанием их наименований и видов;

2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также их представителях (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица, местонахождение и адрес юридического лица, адрес индивидуального предпринимателя или физического лица, номера контактных телефонов);

3) схематическое изображение контура здания, строения, сооружения, границы земельного участка;

4) схематическое изображение территории, прилегающей к контуру здания, строения, сооружения, границе земельного участка;

5) наименование элементов благоустройства, расположенных между внутренней и внешней границами прилегающей территории;

6) масштаб карты-схемы границы прилегающей территории.

2. Карта-схема подготавливается в форме документа на бумажном носителе. Помимо документа на бумажном носителе Карта-схема может быть подготовлена в форме электронного документа с использованием технологических и программных средств. В случае подготовки Карты-схемы в форме электронного документа с использованием технологических и программных средств, такой электронный документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подготовившего документ.

3. Карта-схема утверждается постановлением администрации городского округа город Волгореченск Костромской области.

4. Утвержденная Карта-схема публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте городского округа город Волгореченск Костромской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 4. Перечень документов, необходимых для подготовки Карты-схемы

1. С заявлением об изменении границ прилегающей территории, определенной в соответствии с частью 1 статьи 4.1 Правил благоустройства, (далее - заявление) правообладатель объекта обращается в администрацию.

В заявлении указываются:

1) для юридических лиц - полное наименование юридического лица, места нахождения (регистрации);

2) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства (регистрации);

3) для лиц, представляющих интересы правообладателей объектов, - реквизиты доверенности, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4) согласие на обработку персональных данных;

5) адрес и назначение объекта;

6) обоснование необходимости изменения границы прилегающей территории объекта.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, подтверждающий право собственности на объект;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель) (доверенность или копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

3) для многоквартирных домов - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором принято решение о подаче заявления в уполномоченный орган об изменении границ прилегающей территории, определенной в соответствии с частью 1 статьи 4.1. Правил благоустройства, с указанием основания для их изменения.

3. В случае выявления недостатков в заявлении либо предоставления не полного пакета документов, указанных в пункте 2 данной статьи, уполномоченный орган в течение 5-ти рабочих дней возвращает правообладателю объекта заявление с прилагаемыми документами для доработки с указанием причины возврата.

Статья 5. Основания для принятия решения об изменении границ прилегающих территорий

1. Решение об изменении границ прилегающей территории принимается при наличии следующих оснований:

1) особенности расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, в том числе наличие в границах прилегающей территории оврагов со скоплением влаги, иных геологических особенностей, зон с особыми условиями использования территорий;

2) социально-экономические и физические возможности правообладателей объектов.

При оценке основания, связанного с социально-экономическими и физическими возможностями правообладателей объектов, подлежит учету наличие инвалидности с ограничением возможности передвижения для правообладателей жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства), жилых домов блокированной застройки; финансирование основных видов деятельности юридических лиц из средств бюджетов всех уровней Российской Федерации.

Статья 6. Порядок принятия решения об изменении границ прилегающих территорий

1. Заявление правообладателя объекта с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции уполномоченного органа не позднее одного рабочего дня со дня поступления.

2. Структурным подразделением администрации, которое рассматривает поступившие от заявителя документы и подготавливает проекты документов, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи, является отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации, который для получения информации взаимодействует со структурными подразделениями администрации.

3. Решение об изменении границ прилегающей территории или об отсутствии оснований для принятия решения об изменении границ прилегающей территории принимается комиссией по рассмотрению заявлений об изменении границ прилегающей территории (далее - комиссия).

4. Состав комиссии и порядок ее деятельности утверждаются постановлением администрации.

5. В состав комиссии включаются:

1) представители администрации;

2) депутаты Думы городского округа город Волгореченск Костромской области;

3) представители общественного совета.

На заседании комиссии могут присутствовать заявители или представители заявителя, имеющие доверенность на представление интересов заявителя.

6. Комиссия принимает решение об изменении границ прилегающей территории или об отсутствии оснований для принятия решения об изменении границ прилегающей территории не позднее 15 рабочих дней с даты регистрации заявления правообладателя объекта. Решение комиссии оформляется протоколом.

7. Решение об изменении границ прилегающей территории прекращает свое действие в случаях:

1) по волеизъявлению правообладателя объекта;

2) прекращения права собственности (права хозяйственного ведения, права оперативного управления или иного вещного права) на весь объект.

8. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты принятия комиссией решения направляет заявителю:

1) в случае принятия комиссией решения об изменении границ прилегающей территории - постановление администрации об утверждении Карты-схемы;

2) при отсутствии оснований для принятия решения об изменении границ прилегающей территории - письмо администрации.