Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж

Приложение N 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная,
ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 718 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:

1) для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная, ее площадь - 67,0 га.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:

- зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более);

- зоне транспортной инфраструктуры;

- коммунально-складской зоне;

- зоне магистральной улично-дорожной сети.

Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 7 "Многоэтажная застройка". Зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения;

- О 5 "Зона объектов дошкольного и школьного образования". Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 "Озелененные территории общего пользования". Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- Р 6 "Зеленые насаждения специального назначения". Зона предназначена для улучшения экологической обстановки и комфортности проживания в целом, создания защитного барьера между территориями предприятий и жилой застройкой, для организации дополнительных озелененных площадей в целях рекреации, а также для укрепления склонов эрозионно опасных территорий;

- П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий". Зона выделена для промышленных и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Допускается спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность;

- ИТ 1 "Городские магистрали и улицы". Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территорий общего пользования, в границах территорий памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- ИТ 3 "Зона железной дороги". Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территорий общего пользования, в границах территорий памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В зоне ИТ 3 дисперсно расположены объекты культурного наследия (приложение к ст. 21: N 225, N 293, N 308, N 318), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия.

Рассматриваемая территория ограничена ранее установленными красными линиями. В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительных регламентов.

Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

N точки	Координаты
	X	Y
1	512694,82	1293026,99
2	512714.67	1293014.23
3	512735,85	1292925,68
4	512749,91	1292897,54
5	512839,94	1292733,81
5	512975,45	1292449,43
6	512999,58	1292429,93
7	512978,27	1292390,98
8	512357,57	1292802,03
9	512339,92	1292969,08
10	512351,99	1292970,49
11	512347,98	1293003,16
12	512335,91	1293001,52
13	512279,67	1293471,90
14	512223,36	1293942,89
15	512237,37	1293944,94
16	512232,06	1293988,05
17	512519,30	1294022,77
18	512884,78	1293796,49
1	512694,82	1293026,99

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки, рассматриваемая территория частично расположена в границах санитарно-защитной зоны промпредприятий I - III классов вредности и железной дороги. Кроме того, рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача). Рассматриваемая территория расположена в границах подзоны N 6 (запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц), в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Законом Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

На территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж, расположены земельные участки, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ведомость земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, представлена в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Местоположение (адрес)	Кадастровый номер земельного участка	Площадь участка, кв. м	Разрешенное использование
1	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 40	36:34:0504053:587	28 469	Гаражи
2	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 25	36:34:0504053:1	30 570	Производственная база
3	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 4а	36:34:0504053:5	8 923	Кинологический стадион
4	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 6а	36:34:0505049:11	15 861	Для проектирования и строительства комплекса жилых домов
5	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича,4	36:34:0505049:34	3 692	Многоквартирный жилой дом
6	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 6	36:34:0505049:52	3 989	Многоквартирный многоэтажный дом
7	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 25	36:34:0504053:1290	19	Предоставление коммунальных услуг
8	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 17а	36:34:0505049:51	6 630	Многоквартирный многоэтажный дом
9	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 17	36:34:0505049:4	4 211	Здание общежития со встроенными нежилыми помещениями
10	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 15	36:34:0505049:14	3 329	Многоквартирный дом
11	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 19	36:34:0505049:43	6 210	Многоэтажный многоквартирный жилой дом
12	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 1а	36:34:0505049:3974	2 713	Многоэтажный многоквартирный дом
13	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 1	36:34:0505049:18	2 503	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
14	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 7	36:34:0505049:22	3 941	Многоквартирный среднеэтажный дом
15	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 3	36:34:0505049:20	6 279	Многоквартирный среднеэтажный дом
16	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 11	36:34:0505049:19	5 652	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
17	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 9	36:34:0505049:23	4 036	Многоквартирный среднеэтажный дом
18	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 5	36:34:0505049:21	7 798	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
19	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 72	36:34:0505049:33	4 039	Многоквартирный дом
20	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 74	36:34:0505049:3	3 467	Строение (нежилое помещение с организацией входной группы)
21	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 68	36:34:0505049:3981	3 682	Многоквартирный среднеэтажный дом
22	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 62	36:34:0505049:1	6 807	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
23	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 64	36:34:0505049:30	6 853	Многоквартирный многоэтажный жилой дом
24	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 60	36:34:0505049:46	4 291	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
25	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 14	36:34:0505049:59	4 398	Многоквартирный дом
26	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 12	36:34:0505049:53	4 567	Многоквартирный среднеэтажный дом
27	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 6	36:34:0505049:49	21 191	Здание и сооружения школы
28	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 4	36:34:0505049:44	8 957	Здания и сооружения детского сада
29	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 9	36:34:0505049:17	8 100	Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями
30	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 5	36:34:0505049:16	6 076	Многоквартирный дом
31	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 5	36:34:0505050:4441	8 918	Многоквартирный среднеэтажный дом
32	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 3	36:34:0505050:52	3 729	Многоквартирный среднеэтажный дом
33	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 1	36:34:0505050:24	2 974	Многоквартирный многоэтажный дом
34	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 12	36:34:0505050:8	3 961	Многоквартирный среднеэтажный дом
35	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 14	36:34:0505050:9	7 884	Многоквартирный среднеэтажный дом
36	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 18а	36:34:0505050:3852	9 646	Здания и сооружения муниципального общеобразовательного учреждения лицея "Многоуровневый образовательный комплекс N 2" (здание и сооружения детского сада)
37	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 16	36:34:0505050:10	4 011	Многоквартирный среднеэтажный дом
38	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 8	36:34:0505050:1	5 760	Строение (нежилое встроенное помещение)
39	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 18	36:34:0505050:11	3 990	Многоквартирный среднеэтажный дом
40	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 24а	36:34:0505050:51	10 895	Входная группа
41	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 46	36:34:0505050:45	8 567	Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад общеразвивающего вида N 137"
42	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 32	36:34:0505050:17	4 073	Многоквартирный среднеэтажный дом
43	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, д. 46	36:34:0505050:34	4 085	Многоквартирный среднеэтажный дом
44	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, д. 44	36:34:0505050:33	4 558	Многоквартирный среднеэтажный дом
45	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 52	36:34:0505050:36	3 262	Многоквартирный дом
46	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/2	36:34:0505050:57	3 995	Многоквартирный среднеэтажный жилой дом
47	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50, корпус 1	36:34:0505050:4402	3 311	Многоквартирный среднеэтажный дом
48	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/3	36:34:0505050:4437	1 183	Многоквартирный среднеэтажный дом
49	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/4	36:34:0505050:4368	3 567	Многоквартирный среднеэтажный дом
50	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/5	36:34:0505050:4369	4 109	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
51	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 15	36:34:0505050:53	3 727	Многоквартирный среднеэтажный дом
52	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 13	36:34:0505050:4077	6 037	Многоквартирный многоэтажный дом
53	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 58	36:34:0505050:6	4 129	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
54	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 56	36:34:0505050:3857	4 480	Многоквартирный среднеэтажный дом
55	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 54	36:34:0505050:4	1 632	Строение (нежилое встроенное помещение)
56	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 6/1т	36:34:0505049:56	157	ТП-939
57	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 6т	36:34:0505049:2191	203	Фактически занимаемый ЦТП
58	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 2	36:34:0505049:2	3 176	Фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным домом
59	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 74 г	36:34:0505049:10	54	Киоск
60	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 9т	36:34:0505049:45	195	ТП-694
61	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 7	36:34:0505049:22	3 941	Многоквартирный среднеэтажный дом
62	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 19т	36:34:0505049:58	189	Трансформаторная подстанция N 695
63	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Генерала Перхоровича, 1т	36:34:0505049:39	226	ЦТП - 5
64	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 66т	36:34:0505049:55	167	Трансформаторная подстанция
65	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 17б	36:34:0505049:4100	264	Трансформаторная подстанция N 1079
66	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 15т	36:34:0505049:4068	245	Трансформаторная подстанция - 696
67	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 9т	36:34:0505049:2192	243	ЦТП-6
68	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 58в	36:34:0505050:26	134	Под объектом торговли
69	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/5	36:34:0505050:4369	4 109	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
70	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50/2	36:34:0505050:57	3 995	Многоквартирный среднеэтажный жилой дом
71	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Любы Шевцовой, 3	36:34:0505050:25	7 020	Под многоэтажную жилую застройку
72	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 24а	36:34:0505050:51	10 895	Входная группа
73	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 42п	36:34:0505050:54	152	Повысительная насосная станция
74	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 36т	36:34:0505050:48	180	ТП-663
75	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 36	36:34:0505050:18	8 571	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
76	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 26н	36:34:0505050:55	73	Повысительная насосная станция
77	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 32т	36:34:0505050:3686	214	Фактически занимаемый центральным тепловым пунктом
78	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 26	36:34:0505050:15	3 737	Многоэтажный многоквартирный жилой дом
79	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 22т	36:34:0505050:4443	245	Трансформаторная подстанция (ТП-662)
80	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 7	36:34:0505050:47	22 861	Здание и сооружения школы
81	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 5т	36:34:0505050:3687	252	Фактически занимаемый ЦТП
82	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 5р	36:34:0505050:4367	43	Фактически занимаемый ГРП-44
83	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 1т	36:34:0505050:4442	217	ТП-660
84	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 2т	36:34:0505050:49	185	ТП-661
85	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Шендрикова, 12т	36:34:0505049:38	225	ЦТП - 4
86	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 50т	36:34:0505050:41	209	ЦТП - 3
87	Воронежская обл., г. Воронеж, линия ВЛ-110 кВ 9,10 ПС 12-ПС 17-ПС 28-ПС 29 расположена на территории Советского, Ленинского и Левобережного районов	36:34:0000000:25	4 785	Под объекты инженерного оборудования электроснабжения
88	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, во дворе дома N 70	36:34:0505049: 8	18	Гараж
89	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Краснозвездная, 42п	36:34:0505050:54	152	Повысительная насосная станция
90	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 62т	36:34:0505049:4096	101	Трансформаторная подстанция
91	Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, 42т	36:34:0505050:50	156	ТП-664

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается на основании утвержденного проекта межевания территории. В соглашении либо решении о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории. В связи с этим необходима разработка проекта межевания территории.

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

В границах планируемой территории расположен 91 земельный участок, ранее учтенный в Едином государственном реестре недвижимости.

Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы образования приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Кадастровый номер существующего земельного участка	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м	Способ образования земельного участка	Категория земель
1	-	ЗУ1	6841	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
2	-	ЗУ2	2886	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
3	-	ЗУ 3	3764	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
4	-	ЗУ 4	4601	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
5	-	ЗУ 5	7001	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
6	-	ЗУ 6	5759	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
7	-	ЗУ 7	10035	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
8	-	ЗУ 8	6532	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
9	-	ЗУ 9	3309	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
10	-	ЗУ 10	5682	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
11	-	ЗУ 11	5382	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
12	-	ЗУ 12	6164	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
13	-	ЗУ 13	5046	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
14	-	ЗУ 14	6604	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
15	-	ЗУ 15	2881	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
16	-	ЗУ 16	1525	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
17	-	ЗУ 17	1429	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
18	-	ЗУ 18	13634	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
19	-	ЗУ 19	7535	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
20	-	ЗУ 20	6193	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
21	-	ЗУ 21	4096	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
22	-	ЗУ 22	5013	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
23	-	ЗУ 23	6768	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
24	-	ЗУ 24	6154	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
25	-	ЗУ 25	2949	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
26	36:34:0505049:18 36:34:0505049:20	ЗУ 26	2709	Перераспределение	Земли населенных пунктов
27	36:34:0505049:52	ЗУ 27	4140	Перераспределение	Земли населенных пунктов
28	36:34:0505049:34	ЗУ 28	4942	Перераспределение	Земли населенных пунктов
29	36:34:0505049:11	ЗУ 29	5868	Перераспределение	Земли населенных пунктов
30	36:34:0505049:11	ЗУ 30	4897	Перераспределение	Земли населенных пунктов
31	36:34:0505049:11	ЗУ 31	6326	Перераспределение	Земли населенных пунктов
32	36:34:0505049:11	ЗУ 32	76	Перераспределение	Земли населенных пунктов
33	36:34:0505049:11	ЗУ 33	83	Перераспределение	Земли населенных пунктов
34	36:34:0504053:1291	ЗУ 34	11438	Перераспределение	Земли населенных пунктов
35	36:34:0504053:1291	ЗУ 35	12512	Перераспределение	Земли населенных пунктов
36	36:34:0504053:1291	ЗУ 36	19009	Перераспределение	Земли населенных пунктов
37	36:34:0504053:1291	ЗУ 37	97	Перераспределение	Земли населенных пунктов
38	36:34:0505049:33	ЗУ 38	4959	Перераспределение	Земли населенных пунктов
39	36:34:0505049:3	ЗУ 39	6651	Перераспределение	Земли населенных пунктов
40	-	ЗУ 40	1008	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
41	-	ЗУ 41	11311	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
42	36:34:0505049:16	ЗУ 42	8138	Перераспределение	Земли населенных пунктов
43	-	ЗУ 43	10892	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
44	-	ЗУ 44	2121	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
45	-	ЗУ 45	68	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
46	-	ЗУ 46	1604	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
47	-	ЗУ 47	109	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
48	-	ЗУ 48	1433	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
49	-	ЗУ 49	70	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
50	-	ЗУ 50	1200	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
51	-	ЗУ 51	128	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
52	-	ЗУ 52	2361	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
53	-	ЗУ 53	75	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
54	-	ЗУ 54	1550	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
55	-	ЗУ 55	76	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
56	-	ЗУ 56	1771	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
57	-	ЗУ 57	1579	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
58	-	ЗУ 58	850	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
59	-	ЗУ 59	1093	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
60	36:34:0505049:22	ЗУ60	3590	Раздел	Земли населенных пунктов
61	36:34:0505049:20	ЗУ61	5802	Раздел	Земли населенных пунктов
62	36:34:0505049:43	ЗУ62	4943	Раздел	Земли населенных пунктов
63	36:34:0505049:43 36:34:0505049:22 36:34:0505049:20	ЗУ63	2133	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов
64	-	ЗУ 64	302	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена	Земли населенных пунктов

Проектом межевания территории предлагается образовать 24 земельных участка, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 4.

Таблица N 4

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования	Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м
1	ЗУ 15	Относится к территории общего пользования	2881
2	ЗУ 16	Относится к территории общего пользования	1525
3	ЗУ 17	Относится к территории общего пользования	1429
4	ЗУ 40	Относится к территории общего пользования	1008
5	ЗУ 41	Относится к территории общего пользования	11311
6	ЗУ 43	Относится к территории общего пользования	10892
7	ЗУ 44	Относится к территории общего пользования	2121
8	ЗУ 45	Относится к территории общего пользования	68
9	ЗУ 46	Относится к территории общего пользования	1604
10	ЗУ 47	Относится к территории общего пользования	109
11	ЗУ 48	Относится к территории общего пользования	1433
12	ЗУ 49	Относится к территории общего пользования	70
13	ЗУ 50	Относится к территории общего пользования	1200
14	ЗУ 51	Относится к территории общего пользования	128
15	ЗУ 52	Относится к территории общего пользования	2361
16	ЗУ 53	Относится к территории общего пользования	75
17	ЗУ 54	Относится к территории общего пользования	1550
18	ЗУ 55	Относится к территории общего пользования	76
19	ЗУ 56	Относится к территории общего пользования	1771
20	ЗУ 57	Относится к территории общего пользования	1579
21	ЗУ 58	Относится к территории общего пользования	850
22	ЗУ 59	Относится к территории общего пользования	1093
23	ЗУ 63	Относится к территории общего пользования	2133
24	ЗУ 64	Относится к территории общего пользования	302

Проектом межевания территории предлагается образовать 64 земельных участка:

Участок N 1 (ЗУ1)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ1, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 40.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98):

= 10178,6 кв. м.

Земельный участок ЗУ1 площадью 6841 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.

Таблица N 5

N точки	Координаты
	X	Y
1	512237.37	1293944.94
2'	512286.50	1293951.29
3'	512295.09	1293874.86
4	512287.42	1293873.78
5	512296.54	1293794.74
6	512284.97	1293794.95
345	512258.71	1293791.81
345'	512255.77	1293791.46
7'	512255.22	1293796.08
344	512237.38	1293944.78
1	512237.37	1293944.94
8	512281.59	1293945.19
9	512282.90	1293931.56
10	512271.82	1293930.89
11	512270.41	1293944.30
8	512281.59	1293945.19

Участок N 2 (ЗУ2)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ2, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 40.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4055,5 кв. м.

Земельный участок ЗУ2 площадью 2886 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

N точки	Координаты
	X	Y
2'	512286.50	1293951.29
3'	512295.09	1293874.86
3	512308.19	1293876.70
12	512320.55	1293878.03
13	512318.32	1293898.37
14	512330.83	1293899.79
15	512329.19	1293916.56
16	512323.88	1293963.03
17	512302.38	1293960.40
18	512297.41	1293959.81
2	512297.83	1293952.76
2'	512286.50	1293951.29

Участок N 3 (ЗУ3)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ3, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 38.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6620,3 кв. м.

Земельный участок ЗУ3 площадью 3764 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.

Таблица N 7

N точки	Координаты
	X	Y
12	512320.55	1293878.03
13	512318.32	1293898.37
14	512330.83	1293899.79
15	512329.19	1293916.56
19	512411.19	1293923.10
20	512425.85	1293924.68
21	512429.73	1293889.61
22'	512403.20	1293886.94
12	512320.55	1293878.03

Участок N 4 (ЗУ4)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ4, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 28.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4010,1 кв. м.

Земельный участок ЗУ4 площадью 4601 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.

Таблица N 8

N точки	Координаты
	X	Y
21	512429.72	1293889.61
20	512425.85	1293924.68
19	512411.19	1293923.10
22	512406.02	1293974.22
23	512453.69	1293978.35
24	512454.59	1293968.77
25	512449.30	1293968.28
26	512450.26	1293960.56
27	512459.55	1293961.47
28	512469.96	1293962.76
29	512473.97	1293930.18
30	512478.26	1293895.27
31	512449.82	1293891.64
21	512429.72	1293889.61

Участок N 5 (ЗУ5)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ5, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 24.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4118,1 кв. м.

Земельный участок ЗУ5 площадью 7001 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

N точки	Координаты
	X	Y
29	512473.97	1293930.18
30	512478.27	1293895.27
31	512449.82	1293891.64
32	512460.05	1293805.51
33	512474.50	1293806.53
34	512489.19	1293812.06
35	512488.07	1293827.64
36	512533.95	1293828.60
37	512524.00	1293912.07
38	512518.37	1293911.48
39	512516.29	1293923.35
40	512502.23	1293929.91
29	512473.97	1293930.18
41	512470.09	1293845.89
42	512484.33	1293847.97
43	512486.41	1293833.74
44	512477.05	1293832.27
45	512477.21	1293830.97
46	512474.04	1293830.55
47	512473.89	1293831.67
48	512472.00	1293831.42
41	512470.09	1293845.89

Участок N 6 (ЗУ6)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ6, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 22.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4112,8 кв. м.

Земельный участок ЗУ6 площадью 5759 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

N точки	Координаты
	X	Y
36	512533.95	1293828.60
37	512524.00	1293912.07
49	512572.55	1293917.20
50	512617.04	1293889.29
51	512602.42	1293869.54
52	512598.96	1293883.69
53	512582.59	1293879.68
54	512586.61	1293865.35
55	512570.79	1293862.29
56	512577.74	1293810.62
57	512569.90	1293807.71
57'	512565.08	1293811.79
58	512540.14	1293809.49
59	512536.78	1293810.05
36	512533.95	1293828.60

Участок N 7 (ЗУ7)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ7, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 10.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 13267 кв. м.

Земельный участок ЗУ7 площадью 10035 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.

Таблица N 11

N точки	Координаты
	X	Y
37	512524.00	1293912.07
38	512518.37	1293911.48
39	512516.29	1293923.35
40	512502.23	1293929.91
64	512498.52	1293958.21
63	512511.01	1293959.53
62	512505.48	1294016.33
61	512524.64	1294018.46
60	512649.12	1293940.34
50	512617.04	1293889.27
49	512572.55	1293917.20
37	512524.00	1293912.07
65	512511.80	1293997.39
66	512511.49	1294010.72
67	512512.35	1294015.21
68	512515.31	1294015.18
69	512523.08	1294013.11
70	512539.11	1294005.95
71	512535.74	1293997.17
65	512511.80	1293997.39

Участок N 8 (ЗУ8)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ8, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 6.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 7014,5 кв. м.

Земельный участок ЗУ8 площадью 6532 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.

Таблица N 12

N точки	Координаты
	X	Y
72	512697.90	1293838.48
73	512742.18	1293809.85
74	512751.61	1293773.09
75	512768.91	1293775.05
76	512780.26	1293774.95
77	512780.39	1293776.85
78	512781.77	1293776.93
79	512783.18	1293795.29
80	512809.77	1293839.37
81	512729.97	1293889.52
72	512697.90	1293838.48

Участок N 9 (ЗУ9)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ9, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 4.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4132,17 кв. м.

Земельный участок ЗУ9 площадью 3309 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.

Таблица N 13

N точки	Координаты
	X	Y
78	512781.77	1293776.93
79	512783.18	1293795.29
80	512809.77	1293839.37
82	512880.86	1293794.38
83	512879.55	1293789.77
84	512826.04	1293782.80
85	512802.22	1293778.16
78	512781.77	1293776.93

Участок N 10 (ЗУ10)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ10, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Краснозвездная, 2.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4132,17 кв. м.

Земельный участок ЗУ10 площадью 5682 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.

Таблица N 14

N точки	Координаты
	X	Y
83	512879.55	1293789.77
84	512826.04	1293782.80
85	512802.22	1293778.16
86	512812.07	1293696.73
87	512807.41	1293696.15
88	512852.94	1293684.67
89	512854.50	1293684.27
83	512879.55	1293789.77

Участок N 11 (ЗУ11)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ11, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 3.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6268,1 кв. м.

Земельный участок ЗУ11 площадью 5382 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.

Таблица N 15

N точки	Координаты
	X	Y
90	512837.55	1293623.95
91	512817.49	1293547.10
92	512791.04	1293544.20
93	512788.64	1293564.13
94	512787.10	1293574.87
95	512760.24	1293572.00
96	512752.26	1293631.90
97	512779.78	1293634.10
98	512779.32	1293637.71
99	512781.77	1293642.31
100	512784.20	1293645.16
101	512786.38	1293646.93
102	512799.64	1293648.66
103	512822.36	1293623.73
90	512837.55	1293623.95
104	512757.86	1293607.93
105	512774.80	1293609.59
106	512773.55	1293622.31
107	512756.91	1293620.67
104	512757.86	1293607.93

Участок N 12 (ЗУ12)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ12, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Шендрикова, 1.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6733,7 кв. м.

Земельный участок ЗУ12 площадью 6164 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.

Таблица N 16

N точки	Координаты
	X	Y
92	512791.04	1293544.20
93	512788.64	1293564.13
94	512787.10	1293574.87
95	512760.24	1293572.00
96	512752.26	1293631.90
104	512742.92	1293631.16
105	512716.95	1293629.10
106	512717.66	1293620.22
107	512707.54	1293618.83
108	512713.41	1293570.14
109	512679.01	1293565.57
110	512679.66	1293560.45
111	512683.17	1293532.21
92	512791.04	1293544.20
112	512724.40	1293583.33
113	512729.89	1293584.16
114	512728.72	1293591.88
115	512723.22	1293591.04
112	512724.40	1293583.33

Участок N 13 (ЗУ13)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ13, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Шендрикова, 9.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 1908,6 кв. м.

Земельный участок ЗУ13 площадью 5046 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.

Таблица N 17

N точки	Координаты
	X	Y
116	512791.04	1293544.20
117	512788.64	1293564.13
118	512787.10	1293574.87
119	512760.24	1293572.00
120	512752.26	1293631.90
121	512742.92	1293631.16
122	512716.95	1293629.10
123	512717.66	1293620.22
116	512791.04	1293544.20
120'	512490.50	1293569.40
121'	512488.01	1293565.70
122'	512491.72	1293563.20
123'	512494.21	1293566.92
120'	512490.50	1293569.40

Участок N 14 (ЗУ14)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ14, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 54.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 7181,4 кв. м.

Земельный участок ЗУ14 площадью 6604 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, устанавливаемой красной линии и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.

Таблица N 18

N точки	Координаты
	X	Y
123	512281.14	1293566.14
124	512284.99	1293566.69
125	512284.27	1293572.31
126	512294.78	1293573.49
127	512296.25	1293572.02
128	512295.63	1293576.84
129	512323.53	1293580.46
130	512320.04	1293609.31
131	512328.49	1293617.87
132	512354.90	1293620.99
133	512354.10	1293626.65
134	512345.73	1293625.93
135	512344.78	1293637.57
136	512352.38	1293638.27
137	512351.26	1293653.48
138	512350.17	1293661.08
139	512322.48	1293658.80
140	512322.70	1293682.30
141	512292.30	1293689.20
142	512285.93	1293689.86
143	512270.55	1293689.83
144	512266.74	1293689.53
365	512279.70	1293578.52
348	512280.29	1293573.44
123	512281.14	1293566.14

Участок N 15 (ЗУ15)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ15, фактически занимаемый озелененной территорией.

Земельный участок ЗУ15 площадью 2881 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.

Таблица N 19

N точки	Координаты
	X	Y
132	512438.03	1293604.82
133	512408.36	1293601.22
145	512405.39	1293626.97
146	512354.90	1293620.99
136	512354.09	1293626.65
137	512368.93	1293627.93
147	512368.01	1293639.58
148	512352.38	1293638.27
149	512351.26	1293653.48
150	512419.30	1293660.42
151	512420.42	1293651.43
152	512418.97	1293651.27
153	512419.47	1293645.31
154	512419.94	1293645.34
155	512420.21	1293642.12
156	512419.91	1293642.10
157	512420.44	1293636.50
158	512434.54	1293638.00
132	512438.03	1293604.82

Участок N 16 (ЗУ16)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ16, фактически занимаемый озелененной территорией.

Земельный участок ЗУ16 площадью 1525 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.

Таблица N 20

N точки	Координаты
	X	Y
122	512516.31	1293575.41
123	512529.50	1293576.98
163	512516.94	1293682.52
162	512516.22	1293687.65
161	512507.88	1293686.89
160	512506.73	1293697.71
159	512501.99	1293696.99
158	512508.81	1293639.22
122	512516.31	1293575.41

Участок N 17 (ЗУ17)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ17, фактически занимаемый проездом.

Земельный участок ЗУ17 площадью 1429 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "парки, скверы, сады". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.

Таблица N 21

N точки	Координаты
	X	Y
163	512516.94	1293682.52
164	512598.39	1293692.26
165	512597.74	1293697.64
166	512584.15	1293811.39
56	512577.74	1293810.62
57	512569.90	1293807.71
167	512574.44	1293804.34
168	512575.85	1293800.60
169	512581.44	1293761.27
170	512579.87	1293758.56
171	512575.78	1293755.61
172	512575.56	1293751.12
173	512580.18	1293749.82
174	512583.40	1293746.84
175	512587.49	1293715.02
176	512588.70	1293696.64
177	512587.89	1293696.65
178	512586.54	1293694.06
162	512516.32	1293687.66
163	512516.94	1293682.52

Участок N 18 (ЗУ18)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ18, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по адресу: г. Воронеж, ул. Шендрикова, 10.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 12239,5 кв. м.

Земельный участок ЗУ18 площадью 13634 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 22.

Таблица N 22

N точки	Координаты
	X	Y
159	512377.11	1293471.59
160	512387.74	1293393.53
161	512451.69	1293401.52
162	512462.11	1293398.16
163	512463.36	1293381.32
164	512501.22	1293385.77
165	512503.74	1293368.83
166	512508.46	1293368.25
167	512523.43	1293369.82
168	512524.99	1293354.84
169	512533.72	1293355.35
170	512528.87	1293396.41
171	512533.99	1293396.85
172	512521.31	1293489.53
159	512377.11	1293471.59

Участок N 19 (ЗУ19)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ19, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Шендрикова, 2.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6106,8 кв. м.

Земельный участок ЗУ19 площадью 7535 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.

Таблица N 23

N точки	Координаты
	X	Y
173	512615.17	1293500.76
174	512619.31	1293462.36
175	512672.72	1293469.70
176	512676.02	1293444.95
177	512678.39	1293429.97
178	512681.68	1293398.96
179	512684.77	1293399.27
180	512685.12	1293395.72
181	512711.89	1293399.05
182	512709.44	1293428.81
184'	512705.62	1293431.15
184	512707.93	1293434.96
185	512738.77	1293490.29
186	512744.73	1293491.00
187	512745.44	1293496.32
188	512742.84	1293516.06
173	512615.17	1293500.76

Участок N 20 (ЗУ20)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ20, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 11.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5017 кв. м.

Земельный участок ЗУ20 площадью 6193 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 24.

Таблица N 24

N точки	Координаты
	X	Y
180	512685.12	1293395.72
181	512711.89	1293399.05
189	512778.98	1293407.39
190	512757.02	1293323.31
191	512741.06	1293320.11
192	512731.06	1293319.37
193	512730.98	1293320.21
194	512695.38	1293318.85
195	512689.38	1293370.56
196	512691.49	1293370.75
197	512690.08	1293386.58
198	512686.06	1293386.22
180	512685.12	1293395.72

Участок N 21 (ЗУ21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ21, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 13.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6413,8 кв. м.

Земельный участок ЗУ21 площадью 4096 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, устанавливаемой красной линии и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 25.

Таблица N 25

N точки	Координаты
	X	Y
190	512757.02	1293323.31
191	512741.06	1293320.11
192	512731.06	1293319.37
193	512730.98	1293320.21
194	512695.38	1293318.85
199	512639.03	1293312.51
200	512643.68	1293275.82
201	512675.33	1293279.38
202	512675.50	1293277.94
203	512737.00	1293285.31
204	512747.63	1293286.63
190	512757.02	1293323.31

Участок N 22 (ЗУ22)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ22, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 70.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5349,08 кв. м.

Земельный участок ЗУ22 площадью 5013 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, устанавливаемой красной линии и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 26.

Таблица N 26

N точки	Координаты
	X	Y
205	512550.98	1293209.31
206	512539.16	1293309.31
207	512488.78	1293302.94
208	512501.53	1293204.76
205	512550.98	1293209.31

Участок N 23 (ЗУ23)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ23, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 68/1.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 3556,5 кв. м.

Земельный участок ЗУ23 площадью 6768 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 27.

Таблица N 27

N точки	Координаты
	X	Y
207	512488.78	1293302.94
208	512501.53	1293204.76
209	512438.95	1293198.77
210	512429.71	1293280.24
211	512385.04	1293274.97
212	512383.23	1293290.27
213	512471.69	1293300.79
207	512488.78	1293302.94,
215	512490.62	1293216.36
216	512493.58	1293216.82
217	512492.65	1293222.75
218	512489.68	1293222.29
215	512490.62	1293216.36

Участок N 24 (ЗУ24)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ24, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 66.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 4102,7 кв. м.

Земельный участок ЗУ24 площадью 6154 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 28.

Таблица N 28

N точки	Координаты
	X	Y
211	512385.04	1293274.97
212	512383.23	1293290.27
214	512314.88	1293282.51
222	512315.59	1293277.63
223	512328.82	1293279.21
224	512342.30	1293156.20
225	512330.17	1293154.81
375	512330.81	1293148.98
215	512331.11	1293146.46
216	512361.08	1293150.02
301	512359.05	1293165.51
217	512356.84	1293188.45
218	512394.73	1293193.14
219	512386.85	1293259.62
220	512376.13	1293258.37
221	512374.33	1293273.71
211	512385.04	1293274.97

Участок N 25 (ЗУ25)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ25, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 21.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5511,5 кв. м.

Земельный участок ЗУ25 площадью 2949 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, устанавливаемой красной линии и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 29.

Таблица N 29

N точки	Координаты
	X	Y
225	512684.72	1293042.85
226	512692.98	1293075.63
227	512659.84	1293070.87
228	512654.00	1293074.73
229	512653.62	1293077.91
230	512623.92	1293074.34
231	512601.99	1293058.54
232	512604.82	1293033.03
225	512684.72	1293042.85

Участок N 26 (ЗУ26)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ26, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 1.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 2889 кв. м.

Земельный участок ЗУ26 площадью 2709 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0505049:18 и 36:34:0505049:20.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и устанавливаемой красной линии. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 30.

Таблица N 30

N точки	Координаты
	X	Y
231	512601.99	1293058.54
232	512604.82	1293033.03
233	512552.18	1293026.71
234	512543.22	1293099.28
235	512567.18	1293102.43
236	512570.95	1293067.44
237	512598.12	1293061.21
231'	512599.56	1293060.35
231	512601.99	1293058.54

Участок N 27 (ЗУ27)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ27, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 6.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 7713,38 кв. м.

Земельный участок ЗУ27 площадью 4140 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:52.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, установленных красных линий и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 31.

Таблица N 31

N точки	Координаты
	X	Y
238	512658.58	1293006.95
239	512661.99	1292977.14
240	512642.43	1292974.75
241	512642.50	1292974.06
242	512634.58	1292973.11
243	512636.34	1292958.14
252	512611.71	1292955.07
245	512611.22	1292959.49
246	512598.17	1292958.03
247	512599.25	1292949.12
248	512567.47	1292945.32
249	512561.51	1292995.50
238	512658.58	1293006.94

Участок N 28 (ЗУ28)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ28, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 4.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 9938,6 кв. м.

Земельный участок ЗУ28 площадью 4942 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:34, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, установленных красных линий и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 32.

Таблица N 32

N точки	Координаты
	X	Y
239	512661.99	1292977.14
240	512642.43	1292974.75
241	512642.50	1292974.06
250	512645.51	1292948.82
251	512637.59	1292947.81
243	512636.34	1292958.14
252	512611.71	1292955.07
253	512612.54	1292947.59
254	512599.61	1292946.12
247	512599.25	1292949.12
248	512567.49	1292945.32
255	512555.58	1292943.86
256	512559.89	1292907.76
257	512680.15	1292923.14
376	512677.60	1292943.05
258	512673.73	1292973.28
259	512662.47	1292971.84
239	512661.99	1292977.14

Участок N 29 (ЗУ29)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ29, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 8.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5422,4 кв. м.

Земельный участок ЗУ29 площадью 5868 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:11, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 33.

Таблица N 33

N точки	Координаты
	X	Y
248	512567.47	1292945.32
249	512561.51	1292995.50
260	512486.53	1292986.34
261	512496.72	1292900.62
256	512559.89	1292907.76
255	512555.58	1292943.86
248	512567.47	1292945.32
333	512502.47	1292983.94
334	512504.46	1292968.47
335	512488.86	1292966.67
336	512487.05	1292981.95
333	512502.47	1292983.94

Участок N 30 (ЗУ30)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ30, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 10.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5390,27 кв. м.

Земельный участок ЗУ30 площадью 4897 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:11, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома".

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, установленных красных линий и границ территориальной зоны Ж 7. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 34.

Таблица N 34

N точки	Координаты
	X	Y
260	512486.53	1292986.34
261	512496.72	1292900.62
262	512435.84	1292893.44
263	512425.78	1292979.04
260	512486.53	1292986.34
264	512453.54	1292934.68
265	512454.39	1292928.13
266	512443.01	1292926.74
267	512442.15	1292933.29
264	512453.54	1292934.68
268	512450.71	1292908.42
269	512458.81	1292909.59
270	512457.38	1292919.59
271	512449.27	1292918.43
268	512450.71	1292908.42
337	512451.86	1292977.42
338	512453.75	1292962.99
339	512437.99	1292961.17
340	512436.37	1292975.43
337	512451.86	1292977.42

Участок N 31 (ЗУ31)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ31, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 12.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5389,04 кв. м.

Земельный участок ЗУ31 площадью 6326 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:11, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 35.

Таблица N 35

N точки	Координаты
	X	Y
262	512435.84	1292893.44
263	512425.78	1292979.04
272	512352.67	1292970.07
273	512363.00	1292884.74
262	512435.84	1292893.44

Участок N 32 (ЗУ32)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ32, фактически занимаемый зданием ТП.

Земельный участок ЗУ32 площадью 76 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:11, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 36.

Таблица N 36

N точки	Координаты
	X	Y
264	512453.54	1292934.68
265	512454.39	1292928.13
266	512443.01	1292926.74
267	512442.15	1292933.29
264	512453.54	1292934.68

Участок N 33 (ЗУ33)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ33, фактически занимаемый зданием КНС.

Земельный участок ЗУ33 площадью 83 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:11, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "насосные станции водоснабжения, ПНС". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 37.

Таблица N 37

N точки	Координаты
	X	Y
268	512450.71	1292908.42
269	512458.81	1292909.59
270	512457.38	1292919.59
271	512449.27	1292918.43
268	512450.71	1292908.42

Участок N 34 (ЗУ34)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ34, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 25.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 10001,86 кв. м.

Земельный участок ЗУ34 площадью 11438 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0504053:1291, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 38.

Таблица N 38

N точки	Координаты
	X	Y
276	512830.58	1292723.60
380	512729.96	1292722.91
381	512729.98	1292800.92
382	512733.01	1292800.98
383	512733.05	1292814.72
384	512713.49	1292814.16
277	512713.49	1292860.23
274	512757.69	1292882.03
275	512835.98	1292729.55
379	512834.25	1292726.67
276	512830.58	1292723.60

Участок N 35 (ЗУ35)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ35, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 27.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 11709,35 кв. м.

Земельный участок ЗУ35 площадью 12512 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0504053:1291, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 39.

Таблица N 39

N точки	Координаты
	X	Y
276	512830.58	1292723.60
380	512729.96	1292722.91
381	512729.98	1292800.92
382	512733.01	1292800.98
383	512733.05	1292814.72
384	512713.49	1292814.16
277	512713.49	1292860.23
281	512679.89	1292843.49
385	512679.89	1292760.94
386	512675.73	1292760.83
387	512675.73	1292682.89
388	512689.55	1292673.52
389	512730.27	1292674.91
390	512746.27	1292654.29
391	512768.93	1292671.98
276	512830.58	1292723.60

Участок N 36 (ЗУ36)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ36, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 29.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 12220,95 кв. м.

Земельный участок ЗУ36 площадью 19009 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0504053:1291, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 40.

Таблица N 40

N точки	Координаты
	X	Y
390	512746.27	1292654.29
389	512730.27	1292674.91
388	512689.55	1292673.52
387	512675.73	1292682.89
386	512675.73	1292760.83
385	512679.89	1292760.94
281	512679.89	1292843.49
295	512673.38	1292840.10
294	512617.28	1292829.24
293	512622.23	1292814.62
292	512616.79	1292812.75
291	512613.01	1292807.15
290	512555.18	1292710.42
280	512678.86	1292620.13
279	512691.40	1292610.92
278	512695.38	1292614.58
390	512746.27	1292654.29
282	512702.82	1292655.79
283	512702.82	1292663.79
284	512690.71	1292663.79
285	512690.71	1292655.79
282	512702.82	1292655.79
286	512721.52	1292656.67
287	512721.51	1292662.70
288	512718.39	1292662.69
289	512718.40	1292656.66
286	512721.52	1292656.67
279'	512574.30	1292714.76
280'	512568.76	1292710.31
290'	512564.32	1292715.84
291'	512569.84	1292720.29
279'	512574.30	1292714.76

Участок N 37 (ЗУ37)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ37, фактически занимаемый зданием ТП.

Земельный участок ЗУ37 площадью 97 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0504053:1291, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 41.

Таблица N 41

N точки	Координаты
	X	Y
282	512702.82	1292655.79
283	512702.82	1292663.79
284	512690.71	1292663.79
285	512690.71	1292655.79
282	512702.82	1292655.79

Участок N 38 (ЗУ38)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 72.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 3699 кв. м.

Земельный участок ЗУ38 площадью 4959 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:33, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 42.

Таблица N 42

N точки	Координаты
	X	Y
216	512361.08	1293150.02
301	512359.05	1293165.51
217	512356.84	1293188.45
218	512394.73	1293193.15
296	512413.70	1293195.50
297	512420.42	1293124.70
298	512422.42	1293108.36
299	512411.70	1293107.05
300	512366.69	1293101.52
216	512361.08	1293150.02

Участок N 39 (ЗУ39)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Южно-Моравская, 74.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 1936 кв. м.

Земельный участок ЗУ39 площадью 6651 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:3, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 43.

Таблица N 43

N точки	Координаты
	X	Y
299	512411.70	1293107.05
302	512415.59	1293075.46
303	512408.38	1293074.18
304	512411.28	1293057.91
305	512398.35	1293056.62
306	512384.91	1293034.52
307	512368.81	1293032.74
308	512372.11	1293005.13
309	512348.97	1293002.37
310	512348.89	1293003.07
311	512348.20	1293002.99
215	512331.11	1293146.46
216	512361.08	1293150.02
300	512366.69	1293101.52
299	512411.70	1293107.05

Участок N 40 (ЗУ40)

Земельный участок ЗУ40 площадью 1008 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 44.

Таблица N 44

N точки	Координаты
	X	Y
312	512293.06	1293469.08
313	512327.24	1293473.13
314	512325.09	1293470.56
315	512328.20	1293441.22
316	512328.07	1293441.21
317	512296.55	1293438.06
312	512293.06	1293469.08

Участок N 41 (ЗУ41)

Земельный участок ЗУ41 площадью 11311 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 45.

Таблица N 45

N точки	Координаты
	X	Y
312	512293.06	1293469.08
369	512291.79	1293477.80
318	512290.75	1293484.97
319	512294.01	1293485.38
320	512335.19	1293490.53
117	512459.30	1293505.61
116	512536.93	1293514.70
111	512683.17	1293532.21
92	512791.03	1293544.19
91	512817.49	1293547.10
321	512811.77	1293524.69
322	512771.29	1293520.62
323	512742.70	1293517.29
188	512742.84	1293516.06
173	512615.17	1293500.76
324	512614.95	1293502.79
325	512520.99	1293491.88
172	512521.31	1293489.53
159	512377.11	1293471.59
326	512376.55	1293475.07
327	512374.92	1293477.33
328	512371.33	1293478.68
313	512327.25	1293473.17
312	512293.06	1293469.08

Участок N 42 (ЗУ42)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 5.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5131 кв. м.

Земельный участок ЗУ42 площадью 8138 кв. м образуется путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:16, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 46.

Таблица N 46

N точки	Координаты
	X	Y
188	512742.84	1293516.06
323	512742.70	1293517.29
322	512771.29	1293520.62
321	512811.77	1293524.69
189	512778.98	1293407.39
181	512711.89	1293399.05
182	512709.44	1293428.81
183	512711.75	1293432.64
184	512707.93	1293434.96
185	512738.77	1293490.29
186	512744.73	1293491.00
187	512745.44	1293496.32
188	512742.83	1293516.06

Участок N 43 (ЗУ43)

Земельный участок ЗУ43 площадью 10892 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 47.

Таблица N 47

N точки	Координаты
	X	Y
309	512348.97	1293002.37
308	512372.11	1293005.13
329	512372.12	1293005.05
331	512507.08	1293021.30
233	512552.18	1293026.71
232	512604.82	1293033.03
225	512684.72	1293042.85
332	512687.45	1293010.78
238	512658.58	1293006.95
249	512561.51	1292995.50
260	512486.53	1292986.34
263	512425.78	1292979.04
272	512352.67	1292970.07
272'	512352.70	1292970.58
309	512348.97	1293002.37

Участок N 44 (ЗУ44)

Земельный участок ЗУ44 площадью 2121 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 48.

Таблица N 48

N точки	Координаты
	X	Y
344	512237.38	1293944.78
343	512223.36	1293942.88
343'	512241.09	1293794.56
7'	512255.22	1293796.08
344	512237.38	1293944.79

Участок N 45 (ЗУ45)

Земельный участок ЗУ45 площадью 68 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 49.

Таблица N 49

N точки	Координаты
	X	Y
7'	512255.22	1293796.08
343'	512241.09	1293794.56
359	512241.78	1293789.03
358	512243.67	1293789.95
345'	512255.77	1293791.46
7'	512255.22	1293796.08

Участок N 46 (ЗУ46)

Земельный участок ЗУ46 площадью 1604 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 50.

Таблица N 50

N точки	Координаты
	X	Y
345'	512255.77	1293791.46
358	512243.67	1293789.95
359	512241.78	1293789.03
360	512252.91	1293695.97
357	512269.95	1293695.04
346	512267.55	1293715.00
345	512258.71	1293791.81
345'	512255.77	1293791.46
142'	512257.82	1293714.81
360'	512255.21	1293711.17
362'	512258.86	1293708.57
346'	512261.45	1293712.21
142'	512257.82	1293714.81

Участок N 47 (ЗУ47)

Земельный участок ЗУ47 площадью 109 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 51.

Таблица N 51

N точки	Координаты
	X	Y
357	512269.92	1293695.04
360	512252.91	1293695.97
362	512253.88	1293687.60
361	512258.28	1293688.85
144	512266.74	1293689.53
143	512270.55	1293689.83
357	512269.92	1293695.04

Участок N 48 (ЗУ48)

Земельный участок ЗУ48 площадью 1433 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 52.

Таблица N 52

N точки	Координаты
	X	Y
144	512266.74	1293689.53
361	512258.28	1293688.85
362	512253.88	1293687.60
363	512266.98	1293578.03
364	512270.36	1293577.66
365	512279.70	1293578.52
144	512266.74	1293689.53

Участок N 49 (ЗУ49)

Земельный участок ЗУ49 площадью 70 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 53.

Таблица N 53

N точки	Координаты
	X	Y
363	512266.98	1293578.03
364	512270.36	1293577.66
365	512279.70	1293578.52
348	512280.29	1293573.44
366	512271.71	1293572.49
367	512267.83	1293570.91
363	512266.98	1293578.03

Участок N 50 (ЗУ50)

Земельный участок ЗУ50 площадью 1200 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 54.

Таблица N 54

N точки	Координаты
	X	Y
367	512267.83	1293570.91
342	512278.79	1293479.22
368	512285.07	1293477.73
369	512291.79	1293477.80
318	512290.75	1293484.97
347	512281.14	1293566.14
348	512280.29	1293573.44
366	512271.71	1293572.49
367	512267.83	1293570.91

Участок N 51 (ЗУ51)

Земельный участок ЗУ51 площадью 128 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 55.

Таблица N 55

N точки	Координаты
	X	Y
369	512291.79	1293477.80
368	512285.07	1293477.73
342	512278.79	1293479.22
370	512280.21	1293467.36
312	512293.06	1293469.08
369	512291.79	1293477.80

Участок N 52 (ЗУ52)

Земельный участок ЗУ52 площадью 2361 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 56.

Таблица N 56

N точки	Координаты
	X	Y
370	512280.21	1293467.36
371	512302.33	1293282.33
214'	512314.76	1293283.57
317	512296.55	1293438.06
312	512293.06	1293469.08
370	512280.21	1293467.36

Участок N 53 (ЗУ53)

Земельный участок ЗУ53 площадью 75 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 57.

Таблица N 57

N точки	Координаты
	X	Y
371	512302.33	1293282.33
372	512303.04	1293276.39
222	512315.59	1293277.63
214	512314.89	1293282.52
214'	512314.76	1293283.57
371	512302.33	1293282.33

Участок N 54 (ЗУ54)

Земельный участок ЗУ54 площадью 1550 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 58.

Таблица N 58

N точки	Координаты
	X	Y
372	512303.04	1293276.39
373	512317.70	1293153.80
225	512330.16	1293154.81
222	512315.59	1293277.63
372	512303.04	1293276.39

Участок N 55 (ЗУ55)

Земельный участок ЗУ55 площадью 76 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 59.

Таблица N 59

N точки	Координаты
	X	Y
373	512317.70	1293153.80
374	512318.45	1293147.57
375	512330.82	1293148.98
225	512330.16	1293154.81
373	512317.70	1293153.80

Участок N 56 (ЗУ56)

Земельный участок ЗУ56 площадью 1771 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 60.

Таблица N 60

N точки	Координаты
	X	Y
374	512318.45	1293147.57
341	512335.91	1293001.52
311	512348.20	1293002.99
215	512331.11	1293146.46
375	512330.81	1293148.98
374	512318.45	1293147.57
353	512340.87	1293017.43
354	512335.52	1293016.72
355	512334.12	1293026.62
356	512339.48	1293027.33
353	512340.87	1293017.43

Участок N 57 (ЗУ57)

Земельный участок ЗУ57 площадью 1579 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Границы образуемого земельного участка определены с учетом схемы расположения земельного участка, утвержденной приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1550з.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "аллеи, бульвары". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 61.

Таблица N 61

N точки	Координаты
	X	Y
222	512315.59	1293277.63
223	512328.82	1293279.21
224	512342.30	1293156.20
225	512330.17	1293154.81
222	512315.59	1293277.63

Участок N 58 (ЗУ58)

Земельный участок ЗУ58 площадью 850 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 62.

Таблица N 62

N точки	Координаты
	X	Y
257	512680.15	1292923.14
376	512677.60	1292943.05
377	512719.10	1292948.91
378	512721.37	1292928.35
257	512680.15	1292923.14

Участок N 59 (ЗУ59)

Земельный участок ЗУ59 площадью 1093 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "парки, скверы, сады". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 63.

Таблица N 63

N точки	Координаты
	X	Y
33	512474.50	1293806.53
34	512489.19	1293812.06
33'	512493.59	1293771.22
34'	512497.02	1293742.67
160'	512501.72	1293732.10
159'	512486.24	1293730.36
33	512474.50	1293806.53

Участок N 60 (ЗУ60)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 7.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 5095 кв. м.

Земельный участок ЗУ60 площадью 3590 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:22, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 64.

Таблица N 64

N точки	Координаты
	X	Y
331	512507.08	1293021.30
379	512547.56	1293026.15
380	512536.75	1293105.75
381	512496.69	1293101.06
382	512498.90	1293077.89
383	512490.34	1293065.20
384	512492.85	1293042.64
385	512504.07	1293044.05
331	512507.08	1293021.30

Участок N 61 (ЗУ61)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Генерала Перхоровича, 3.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 6146 кв. м.

Земельный участок ЗУ61 площадью 5802 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:20, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные среднеэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 65.

Таблица N 65

N точки	Координаты
	X	Y
380	512536.75	1293105.75
381	512496.69	1293101.06
386	512493.03	1293138.24
387	512500.46	1293139.03
388	512496.43	1293172.72
389	512526.63	1293176.42
390	512522.91	1293206.81
205	512550.98	1293209.31
391	512557.73	1293200.89
392	512565.90	1293131.01
393	512566.48	1293118.21
394	512556.09	1293107.51
395	512542.81	1293105.82
380	512536.75	1293105.75

Участок N 62 (ЗУ62)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным жилым домом по ул. Любы Шевцовой, 19.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

= 7922 кв. м.

Земельный участок ЗУ62 площадью 4943 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:43, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "многоквартирные многоэтажные жилые дома". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 66.

Таблица N 66

N точки	Координаты
	X	Y
396	512573.62	1293131.96
397	512567.12	1293183.06
398	512567.90	1293188.41
399	512571.11	1293192.07
400	512574.01	1293193.85
401	512647.20	1293204.66
402	512649.77	1293172.54
403	512644.79	1293172.18
404	512626.24	1293117.56
405	512623.34	1293116.06
406	512622.39	1293115.80
407	512621.21	1293116.02
408	512619.97	1293116.63
409	512618.26	1293117.98
410	512610.78	1293136.54
411	512607.56	1293136.14
412	512591.41	1293134.15
396	512573.62	1293131.96

Участок N 63 (ЗУ63)

Земельный участок ЗУ63 площадью 2133 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0505049:43, 36:34:0505049:22, 36:34:0505049:20.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 67.

Таблица N 67

N точки	Координаты
	X	Y
233	512552.18	1293026.71
234	512543.22	1293099.28
235	512567.18	1293102.43
403	512576.59	1293103.70
396	512573.62	1293131.96
397	512567.12	1293183.06
398	512567.90	1293188.41
399	512571.11	1293192.07
400	512574.01	1293193.85
401	512647.20	1293204.6
402	512646.60	1293212.91
391	512557.73	1293200.89
392	512565.90	1293131.01
393	512566.48	1293118.21
394	512556.09	1293107.51
395	512542.81	1293105.82
380	512536.75	1293105.75
379	512547.56	1293026.15
233	512552.18	1293026.71

Участок N 64 (ЗУ64)

Земельный участок ЗУ64 площадью 302 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха". Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 68.

Таблица N 68

N точки	Координаты
	X	Y
403	512576.59	1293103.70
404	512581.44	1293104.32
405	512579.18	1293119.50
406	512592.82	1293121.53
407	512592.70	1293122.68
412	512591.41	1293134.15
396	512573.62	1293131.96
403	512576.59	1293103.70

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 69. Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Таблица N 69

N п/п	Площадь участка, кв. м	Вид разрешенного использования
ЗУ 15	2881	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
ЗУ 16	1525	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
ЗУ 17	1429	Парки, скверы, сады
ЗУ 40	1008	Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
ЗУ 41	11311	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы
ЗУ 43	10892	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы
ЗУ 44	2121	Аллеи, бульвары
ЗУ 45	68	Аллеи, бульвары
ЗУ 46	1604	Аллеи, бульвары
ЗУ 47	109	Аллеи, бульвары
ЗУ 48	1433	Аллеи, бульвары
ЗУ 49	70	Аллеи, бульвары
ЗУ 50	1200	Аллеи, бульвары
ЗУ 51	128	Аллеи, бульвары
ЗУ 52	2361	Аллеи, бульвары
ЗУ 53	75	Аллеи, бульвары
ЗУ 54	1550	Аллеи, бульвары
ЗУ 55	76	Аллеи, бульвары
ЗУ 56	1771	Аллеи, бульвары
ЗУ 57	1579	Аллеи, бульвары
ЗУ 58	850	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
ЗУ 59	1093	Парки, скверы, сады
ЗУ 63	2133	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы
ЗУ 64	302	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха

Проектом межевания территории устанавливаются красные линии с учетом границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и требований, установленных в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

Ведомость координат красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, представлена в таблице N 70.

Таблица N 70

N точки	Координаты
	X	Y
Контур 1
1	512348.09	1293002.25
2	512293.56	1293462.48
28	512812.19	1293524.81
31	512684.94	1293042.62
1	512348.09	1293002.25
Контур 2
3	512290.93	1293484.64
4	512818.38	1293545.92
5	512854.69	1293684.23
6	512881.53	1293794.32
7	512524.65	1294018.57
8	512298.18	1293991.60
9	512232.29	1293983.70
10	512237.37	1293944.78
11	512279.55	1293578.30
3	512290.93	1293484.64
Контур 3
12	512448.02	1292779.83
13	512555.08	1292710.22
14	512691.37	1292610.75
15	512695.46	1292614.38
16	512700.07	1292608.65
17	512710.00	1292599.54
18	512713.50	1292604.20
19	512961.04	1292450.26
20	512966.36	1292457.44
21	512964.34	1292468.58
22	512963.15	1292472.47
23	512837.92	1292727.68
24	512835.98	1292729.55
25	512757.75	1292882.21
26	512673.32	1292840.36
27	512617.25	1292829.41
12	512448.02	1292779.83
Контур 4
28	512711.99	1293013.63
29	512721.51	1292927.12
30	512704.91	1292925.14
32	512362.35	1292884.10
33	512352.06	1292970.50
28	512711.99	1293013.63

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 5 м параллельно ул. Генерала Перхоровича, по 3 м вдоль ул. Шендрикова, вдоль ул. Южно-Моравская и ул. Любы Шевцовой - 0 м.

Проектом межевания территории установление публичных сервитутов не предусмотрено.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Проект межевания территории, ограниченной ул. Любы Шевцовой, ул. Краснозвездная, ул. Южно-Моравская, ул. Соловьиная в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для обсуждения на общественных обсуждениях.

Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора

А.А. Власов