Постановление Мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан" (с изменениями и дополнениями)

Глава 11. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе правил землепользования и застройки муниципального образования "город Магадан"

Глава 12. Жилые зоны

Глава 13. Общественно-деловые зоны

Глава 14. Зоны производственного использования

Глава 15. Зона коммунального, складского назначения и оптовой торговли ПР 302

Глава 16. Зоны инженерной инфраструктуры

Глава 17. Зоны транспортной инфраструктуры

Глава 18. Зоны рекреационного назначения

Глава 19. Зоны сельскохозяйственного использования

Глава 20. Зоны специального назначения

Глава 21. Зоны иного назначения, в соответствии с местными условиями

Глава 22. Ограничения использования земельных участков В пределах зон с особыми условиями использования территории

Постановление Мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015
"Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября, 29 декабря 2021 г., 19, 25 января, 25 февраля 2022 г.

Руководствуясь частью 4 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 264-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2 статьи 2 Закона Магаданской области от 23.06.2021 N 2603-ОЗ "О внесении изменений в Закон Магаданской области "О градостроительной деятельности в Магаданской области", статьей 14.1 Закона Магаданской области от 09.11.2009 N 1192-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области", статьями 35.1, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Утвердить прилагаемые правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан".

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте мэрии города Магадана в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана В.Ю. Троицкого.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"

Вступает в силу с 16 сентября 2021 г.

Текст постановления опубликован в газете "Вечерний Магадан" от 16 сентября 2021 г. N 37

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Мэрии города Магадана от 3 декабря 2024 г. N 4263-пм

Изменения вступают в силу с 3 декабря 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 2 декабря 2024 г. N 4227-пм

Изменения вступают в силу с 2 декабря 2024 г.

Настоящие изменения в части минимально допустимой площади земельных участков не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления и/или на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанного решения не истек

Постановление Мэрии города Магадана от 29 октября 2024 г. N 3738-пм

Изменения вступают в силу с 29 октября 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 29 октября 2024 г. N 3737-пм

Изменения вступают в силу с 29 октября 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 26 сентября 2024 г. N 3250-пм

Изменения вступают в силу с 26 сентября 2024 г.

Настоящие изменения в части максимально допустимой площади земельных участков не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления и/или на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанного решения не истек

Постановление Мэрии города Магадана от 9 августа 2024 г. N 2662-пм

Изменения вступают в силу с 9 августа 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 25 июля 2024 г. N 2497-пм

Изменения вступают в силу с 25 июля 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 14 июня 2024 г. N 1923-пм

Изменения вступают в силу с 14 июня 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 16 мая 2024 г. N 1555-пм

Изменения вступают в силу с 16 мая 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 3 мая 2024 г. N 1459-пм

Изменения вступают в силу с 3 мая 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 27 марта 2024 г. N 947-пм

Изменения вступают в силу с 27 марта 2024 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 15 декабря 2023 г. N 4127-пм

Изменения вступают в силу с 15 декабря 2023 г.

Текст изменений в часть II приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 27 октября 2023 г. N 3489-пм

Изменения вступают в силу с 27 октября 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 25 сентября 2023 г. N 2960-пм

Изменения вступают в силу с 25 сентября 2023 г.

Текст изменений в часть II приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 18 июля 2023 г. N 2081-пм

Изменения вступают в силу с 18 июля 2023 г., изменения в части исключения видов разрешенного использования земельных участков, в том числе их параметров, не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления и (или) на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанных решений не истек

Постановление Мэрии города Магадана от 20 июня 2023 г. N 1767-пм

Изменения вступают в силу с 20 июня 2023 г., изменения в части исключения видов разрешенного использования земельных участков, в том числе их параметров, не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу названного постановления и/или на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанного решения не истек

Постановление Мэрии города Магадана от 5 июня 2023 г. N 1666-пм

Изменения вступают в силу с 5 июня 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 24 мая 2023 г. N 1461-пм

Изменения вступают в силу с 24 мая 2023 г.

Текст изменений в часть II приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 21 апреля 2023 г. N 1147-пм

Изменения вступают в силу с 21 апреля 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 2 марта 2023 г. N 540-пм

Изменения вступают в силу с 2 марта 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 20 февраля 2023 г. N 431-пм

Изменения вступают в силу с 20 февраля 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 3 февраля 2023 г. N 229-пм

Изменения вступают в силу с 3 февраля 2023 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 13 декабря 2022 г. N 3962-пм

Изменения вступают в силу с 13 декабря 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 20 октября 2022 г. N 3323-пм

Изменения вступают в силу с 20 октября 2022 г.

Текст приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 7 октября 2022 г. N 3198-пм

Изменения вступают в силу с 7 октября 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 28 сентября 2022 г. N 3098-пм

Изменения вступают в силу с 28 сентября 2022 г.

Текст приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 6 сентября 2022 г. N 2886-пм

Изменения вступают в силу с 6 сентября 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 8 августа 2022 г. N 2604-пм

Изменения вступают в силу с 8 августа 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 8 июня 2022 г. N 1805-пм

Текст приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 28 апреля 2022 г. N 1315-пм

Изменения вступают в силу с 28 апреля 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 27 апреля 2022 г. N 1314-пм

Изменения вступают в силу с 27 апреля 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 25 февраля 2022 г. N 527-пм

Изменения вступают в силу с 25 февраля 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 25 января 2022 г. N 172-пм

Изменения вступают в силу с 25 января 2022 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 19 января 2022 г. N 101-пм

Текст приводится без учета названных изменений

Постановление Мэрии города Магадана от 29 декабря 2021 г. N 4222

Изменения вступают в силу с 29 декабря 2021 г.

Постановление Мэрии города Магадана от 17 ноября 2021 г. N 3731

Изменения вступают в силу с 17 ноября 2021 г.

Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"

Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные определения и термины, используемые в настоящих Правилах

Статья 2. Сфера применения настоящих Правил

Статья 3. Назначение и содержание настоящих Правил

Статья 4. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 5. Цели градостроительного зонирования

Статья 6. Объекты и субъекты градостроительных отношений

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления и комиссии по решению вопросов землепользования и застройки

Статья 7. Полномочия городской Думы в области землепользования и застройки

Статья 8. Полномочия мэрии города в области землепользования и застройки

Статья 9. Полномочия мэра города в области землепользования и застройки

Статья 11. Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана в области землепользования и застройки

Статья 12. Полномочия комиссии по землепользованию и застройке

Глава 3. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления

Статья 13. Документация по планировке территории

Статья 14.1. Требования к подготовке проектов планировки и межевания элементов планировочной структуры различных территорий

Глава 4. Градостроительное регламентирование

Статья 15. Градостроительный регламент

Статья 16. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту и красным линиям

Статья 17. Виды территориальных зон

Статья 18. Землепользование и застройка на территориях жилых зон

Статья 19. Землепользование и застройка исторической части города Магадан

Статья 19.2. Условия строительства и реконструкции объектов капитального строительства

Статья 20. Землепользование и застройка на территориях общественно-деловых зон

Статья 21. Землепользование и застройка на территориях производственных зон

Статья 22. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры

Статья 23. Землепользование и застройка на территориях зон транспортной инфраструктуры

Статья 24. Землепользование и застройка на территориях рекреационных зон

Статья 25. Землепользование и застройка на территориях зон сельскохозяйственного использования

Статья 26. Землепользование и застройка на территориях зон специального назначения

Глава 5. Порядок (процедуры) регулирования землепользования на территории города

Статья 27. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и (или) в ведении муниципального образования "Город Магадан"

Статья 28. Общий порядок предоставления земельных участков для строительства объектов капитального строительства

Глава 6. Порядок (Процедуры) застройки территории города

Статья 29. Основные принципы организации застройки на территории города

Статья 29.1. Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Статья 30. Требования к озеленению территории

Статья 31. Инженерная подготовка территории

Статья 32. Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Статья 33. Строительный контроль и государственный строительный надзор

Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

Статья 38. Состав и назначение территорий общего пользования

Глава 7. Градостроительные ограничения (зоны с особыми условиями использования территорий)

Статья 42. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Статья 43. Охранные зоны особо охраняемых природных территорий

Глава 8. Общественные обсуждения, публичные слушания

Статья 45. Общие положения организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний

Статья 46. Сроки проведения общественных обсуждений, публичных слушаний

Статья 47. Полномочия организатора общественных обсуждений или публичных слушаний в области организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний

Статья 49. Требования к информационным стендам

Статья 50. Организация экспозиции или экспозиций проекта и консультирование посетителей

Статья 51. Финансирование проведения общественных обсуждений или публичных слушаний

Глава 9. Заключительные положения

Статья 52. Вступление в силу настоящих Правил

Статья 53. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям

Статья 54. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации

Часть II. Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Магадан"

Глава 10

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Часть 4

Часть 5

Часть 6

Часть 7

Часть 8

Часть 9

Часть 10

Часть 11

Часть 12

Часть 13

Часть 14

Часть III. Градостроительные регламенты муниципального образования "город Магадан"

Статья 55. Общие требования к условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 56. Общие требования к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Глава 12. Жилые зоны

Статья 57. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами ЖЗ 102

Статья 57.1. Зона комплексного развития территории