Приложение 2. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию в Ивановской области

Приложение 2
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 23.09.2021 N 443-п

Порядок
определения границ территории, подлежащей комплексному развитию в Ивановской области

1. Сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, формируются главой муниципального образования Ивановской области (в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки главой муниципального образования Ивановской области) либо Правительством Ивановской области (в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки Правительством Ивановской области) в соответствии со следующими требованиями:

1.1. Границы территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, подлежат отображению на отдельной карте (в случае необходимости - картах), выполненной в масштабе, позволяющем передать информацию о предлагаемых границах с учетом подпункта 1.2 настоящего пункта (М 1:500, или М 1:1000, или М 1:2000, или М 1:5000 - выбирается самостоятельно главой муниципального образования Ивановской области (в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки главой муниципального образования Ивановской области) либо Правительством Ивановской области (в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки Правительством Ивановской области)).

1.2. Определение границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, осуществляется исходя из следующих факторов:

1) сложившаяся планировка территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки;

2) существующее землепользование;

3) наличие инженерной, транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур (планируемых и существующих);

4) наличие объектов федерального и регионального значения, размещение которых предусмотрено соответствующими правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области;

5) ограничения использования территории, включая зоны с особыми условиями использования территории и иные режимы и ограничения использования территории, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ивановской области;

6) перспективы развития территории.

2. Случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий в Ивановской области устанавливаются Правительством Ивановской области.