Решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 29 июня 2021 г. N 52 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор"

В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 N 114 (далее - Правила):

а) дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента территориальной зоны ПК-2 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)", основным видом использования "Складские площадки" (6.9.1), изложив его в следующей редакции:

"

Складские площадки (6.9.1)

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

";

б) в градостроительном регламенте территориальной зоны ОС-3 - "Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" параметры разрешенного использования "Развлечения" (4.8) изложить в следующей редакции:

"

Развлечения (4.8)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3

Предельное количество этажей - до 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка определяются проектом. В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц. Размеры земельных участков: - для объектов социального обслуживания, культурного развития - не менее 500 кв. м; - для других объектов - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта. Минимальный процент озеленения - 15% от площади земельного участка

";

в) в статье 15.3 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-5 - "Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов" и установить границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами" в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:0700027:933, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, д. Мякотинское (Краснослободский с/с), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);

г) в статье 15.7 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны СХ-5 - "Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов" и установить границы территориальной зоны Ж-3 - "Зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами" для земельного участка с номером 52:20:1400056:112, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Редькинский сельсовет, у д. Путьково, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2).

2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Бор сегодня", сетевом издании "БОР-оффициал" и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.

Глава местного самоуправления

А.В. Боровский

Председатель Совета депутатов

Н.В. Лебедев