Распоряжение Правительства Астраханской области от 20.09.2021 N 315-Пр "Об установлении зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6"), и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны"

1. Установить зону охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6") (далее - объект культурного наследия), в составе:

охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с описанием границ, каталогом координат и графическим изображением согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия в соответствии с описанием границ, каталогом координат и графическим изображением согласно приложению 2 к настоящему распоряжению;

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия в соответствии с описанием границ, каталогом координат и графическим изображением согласно приложению 3 к настоящему распоряжению;

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 границ, каталогом координат и графическим изображением согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

2. Утвердить прилагаемые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраны объекта культурного наследия:

режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия;

режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия;

режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия;

режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия.

3. Убытки, причиненные в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия, возмещает служба государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области в полном объеме в срок, предусмотренный статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области:

- не позднее пяти рабочих дней со дня принятия настоящего распоряжения направить его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Астраханской области;

- не позднее пяти дней со дня принятия настоящего распоряжения направить его копию в администрацию муниципального образования "Город Астрахань";

- разместить информацию об установленных границах зоны охраны объекта культурного наследия, утвержденных режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах зоны охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

5. Распоряжение подлежит официальному опубликованию.

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Правительства
Астраханской области
от 20.09.2021 N 315-Пр

Режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6")

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского затона (Лит. "NN 5, 6"),

разрешается:

- проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик (площади застройки, высоты) с установкой строительных лесов, закрытых прозрачной строительной сеткой;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, не представляющих историческую и культурную ценность;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- применение в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием исторических цветовых решений;

- благоустройство и озеленение территории, включая:

организацию пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

посадку зеленых насаждений, разбивку газонов, цветников на основе разработанных проектов;

установку произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 5,0 метра;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (асфальтобетонная смесь, камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок зеленых насаждений;

- установка опор наружного освещения;

- установка отдельно стоящих остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

- установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метра;

- установка вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 1,0 метра по горизонтали и не более 0,5 метра по вертикали, с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков; при консольном расположении вывески - максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,1 метра;

- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,4 кв. м;

- установка информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

- организация ночной подсветки фасадов;

- размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

- ремонт, реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых подземным способом;

- проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, примыкающих к земельным участкам в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- использование строительных технологий при оказании ими негативного воздействия на объекты культурного наследия, влекущих в том числе:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

изменение уровня грунта при откопке котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

- реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение их объемно-пространственных характеристик (площади застройки, высоты);

- изменение исторически сложившихся границ кварталов;

- фрагментарная окраска фасадов;

- применение в отделке фасадов, выходящих на территории общего пользования, железобетонных, композитных и иных панелей, а также без оштукатуривания бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

- установка некапитальных строений, сооружений и нестационарных объектов торговли;

- прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом, за исключением сетей газоснабжения;

- установка вышек сотовой связи;

- замусоривание территории;

- размещение площадок для сбора твёрдых коммунальных отходов;

- размещение средств наружной информации, рекламных конструкций, рекламных щитов на крышах зданий и сооружений;

- размещение средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

- размещение рекламных щитов;

- установка крупногабаритных рекламных конструкций с площадью информационного поля более 2,5 кв. м.;

- установка глухих ограждений;

- вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок.

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Правительства
Астраханской области
от 20.09.2021 N 315-Пр

Режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6")

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6"),

разрешается:

ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

организация подземных и открытых наземных стоянок на специально отведенных площадках;

ремонт, снос (демонтаж), установка некапитальных строений, сооружений;

возведение временных построек;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых, подземным способом, за исключением сетей газоснабжения;

вертикальная планировка территорий;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных и велосипедных дорожек, установка информационных указателей;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка опор наружного освещения;

организация ночной подсветки фасадов;

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метра;

проведение на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, земляных, хозяйственных и иных работ, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия;

реконструкция, строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства высотой не более 27,0 метра от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении кровли или до конька кровли при скатном ее решении (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной);

запрещается:

использование строительных технологий при оказании ими негативного воздействия на объект культурного наследия, влекущих в том числе:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

фрагментарная отделка фасадов, выходящих на территории общего пользования, а также применение отделочных материалов и цветовых гамм, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды;

размещение средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений, выходящих на территории общего пользования;

размещение на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом и на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

замусоривание территории.

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Правительства
Астраханской области
от 20.09.2021 N 315-Пр

Режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6")

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6"),

разрешается:

ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

организация подземных и открытых наземных стоянок на специально отведенных площадках;

ремонт, снос (демонтаж), установка некапитальных строений, сооружений;

возведение временных построек;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых - подземным способом, за исключением сетей газоснабжения;

вертикальная планировка территорий;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных и велосипедных дорожек, установка информационных указателей;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка опор наружного освещения;

организация ночной подсветки фасадов;

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метра;

проведение на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, земляных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия;

реконструкция, строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства высотой не более 30,0 метра от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении кровли или до конька кровли при скатном ее решении (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной);

запрещается:

использование строительных технологий при оказании ими негативного воздействия на объект культурного наследия, влекущих в том числе:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

фрагментарная отделка фасадов, выходящих на территории общего пользования, а также применение отделочных материалов и цветовых гамм, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды;

размещение средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений, выходящих на территории общего пользования;

размещение на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом и на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

замусоривание территории.

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Правительства
Астраханской области
от 20.09.2021 N 315-Пр

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

Режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6")

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия регионального значения "Церковь князя Владимира, 1888-1902 гг., инж. Косяков В.А., Икавитц И.Э., арх. Коржинский П.И., строит. Соколов А.Г.", расположенного по адресу: г. Астрахань, пл. Гражданская (ныне Св. князя Владимира), 7/ ул. Ген. армии Епишева, 4/ ул. Коперника/ ул. Наб. Приволжского Затона (Лит. "NN 5, 6"),

разрешается:

ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

освоение подземного пространства (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

организация подземных и открытых наземных стоянок на специально отведенных площадках;

ремонт, снос (демонтаж), установка некапитальных строений, сооружений;

возведение временных построек;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых - подземным способом, за исключением сетей газоснабжения;

вертикальная планировка территорий;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных и велосипедных дорожек, установка информационных указателей;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка опор наружного освещения;

организация ночной подсветки фасадов;

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 5,0 метра;

проведение на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, земляных, хозяйственных и иных работ при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия;

реконструкция, строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства высотой не более 33,0 метра от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решении кровли или до конька кровли при скатном ее решении (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной);

запрещается:

использование строительных технологий при оказании ими негативного воздействия на объект культурного наследия, влекущих в том числе:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

фрагментарная отделка фасадов, выходящих на территории общего пользования, а также применение отделочных материалов и цветовых гамм, нарушающих внешний архитектурный облик сложившейся среды;

размещение средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений, выходящих на территории общего пользования;

размещение на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом и на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

замусоривание территории.

Приложение N 1. Охранная зона объекта культурного наследия в соответствии с описанием границ, каталогом координат и графическим изображением

Приложение N 4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 границ, каталогом координат и графическим изображением

ГАРАНТ:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.