Решение Совета депутатов МО Кандалакшский район Мурманской области от 27 сентября 2021 г. N 160 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Кандалакшский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов МО Кандалакшский район Мурманской области от 27 сентября 2021 г. N 160
"Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Кандалакшский район"

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Совета депутатов МО Кандалакшский район Мурманской области от 31 марта 2022 г. N 46

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования Кандалакшский район Мурманской области Совет депутатов муниципального образования Кандалакшский район решил:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Кандалакшский район" в новой редакции, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу Положение о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Кандалакшский район в безвозмездное пользование, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от 30.11.2011 N 468.

3. Опубликовать данное решение в официальном издании органа местного самоуправления "Информационный бюллетень администрации муниципального образования Кандалакшский район" и разместить на сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район.

Глава муниципального образования

М.С. Павлов

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Кандалакшский район
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшского района от 27 сентября 2021 г. N 160)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Кандалакшский район, Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кандалакшский район (далее Положение).

1.3. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие с предоставлением в безвозмездное пользование объектов культурного наследия, водных объектов, участков лесного фонда.

1.4. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

а) ссудодатель - юридическое лицо, учитывающее в казне или на балансе передаваемое муниципальное имущество:

- структурное подразделение администрации муниципального образования Кандалакшский район, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в отношении имущества, входящего в состав муниципальной казны муниципального образования Кандалакшский район;

- муниципальное унитарное предприятие или казенное предприятие, муниципальное казенное, бюджетное или автономное учреждение - при передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;

б) ссудополучатель - юридическое и физическое лицо, в том числе гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

2. Условия и порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.

2.1. Муниципальное имущество передается ссудополучателю по договору безвозмездного пользования:

а) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции").

Решение о проведении торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны муниципального образования Кандалакшский район, принимается ссудодателем.

Решение о проведении торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, принимается ссудодателем и оформляется его решением, согласованным со структурным подразделением администрации муниципального образования Кандалакшский район, уполномоченным в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Торги на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом проводит ссудодатель имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции" и приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

б) без проведения конкурсов или аукционов - в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции", на основании письменного заявления ссудополучателя, направленного в адрес ссудодателя в следующем порядке:

- если ссудодателем является структурное подразделение администрации муниципального образования Кандалакшский район, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается руководителем структурного подразделения администрации муниципального образования Кандалакшский район и оформляется приказом;

- если ссудодателем является муниципальное унитарное предприятие или казенное предприятие, муниципальное казенное, бюджетное или автономное учреждение, решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается ссудодателем имущества, который оформляет его своим решением, по согласованию со структурным подразделением администрации муниципального образования Кандалакшский район, уполномоченным в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Согласие на передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование оформляется путем проставления в тексте соответствующего договора согласительной надписи за подписью уполномоченного должностного лица.

в) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции", решение о предоставлении муниципальной преференции принимается с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа. Направление заявления в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции осуществляет ссудодатель имущества с приложением пакета документов, предусмотренных подпунктами 2 - 6 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".

2.2. В случае отказа ссудодателем в предоставлении имущества ссудодатель направляет потенциальному ссудополучателю мотивированный письменный отказ.

3. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

3.1. Оформление договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляет ссудодатель имущества.

3.2. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного ссудодателем и ссудополучателем, исполненного в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

3.3. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть заключен как на неопределенный срок, так и с указанием срока его действия, с обязательным указанием цели использования передаваемого муниципального имущества.

3.4. Передача муниципального имущества ссудодателем объекта и принятие его ссудополучателем осуществляется без передачи на баланс и оформляется актом приема-передачи.

3.5. Неотъемлемой частью договора, который составляется и подписывается сторонами, является приложение к договору, содержащее перечень закрепляемого имущества, и акт приема-передачи.

3.6. Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом, рассматривается как отказ соответственно ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а ссудополучателя - от принятия имущества.

3.7. Дополнения и изменения в договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом вносятся путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

3.8. Ссудополучатель не вправе передавать предоставленное ему в безвозмездное пользование муниципальное имущество в возмездное пользование третьим лицам без согласования с Ссудодателем.

3.9. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, требований настоящего Положения и норм законодательства ссудодатель предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим Положением и указанным договором меры воздействия на недобросовестного ссудополучателя.

3.10. Ссудодатель и ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом в случаях, установленных законодательством и условиями указанного договора.

4. Порядок возмещения ссудополучателем муниципального имущества стоимости коммунальных услуг и услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1. Ссудополучатель возмещает стоимость коммунальных услуг, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах пропорционально площади занимаемого помещения.

4.2. Размер стоимости возмещения за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества для ссудополучателя включает в себя: стоимость предоставленных коммунальных услуг (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), стоимость работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4.3. Размер стоимости возмещения за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества конкретного многоквартирного дома определяется на основании выставленных в адрес Ссудодателя ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями или ТСЖ счетов за предоставленные коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

4.4. Размер стоимости возмещения за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома вносится в полном объеме ежемесячно на расчетный счет Ссудодателя на основании выставленных счетов не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Размер платы определяется пропорционально площади помещения занимаемой ссудополучателем на основании договора безвозмездного пользования.

4.5. За несвоевременное внесение стоимости коммунальных услуг и возмещения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома начисляется пеня за каждый день просрочки платежа в процентах от суммы задолженности, в размере, установленном законодательством.