Постановление Администрации Тарусского района Калужской области от 28 сентября 2021 г. N 510 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства" на территории МР "Тарусский район"

Рассмотрев протест прокуратуры Тарусского района от 17.09.2021 г. N 7-38-2021, в связи с изменениями в статьи 51 и 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в редакции Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов"), администрация МР "Тарусский район" "постановляет:

1. Внести в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства" на территории МР "Тарусский район" (далее - Административный регламент), утвержденный постановлением администрации МР "Тарусский район" от 19.12.2018 г. N 715 следующие изменения:

- Пункт 2.7.1.раздела II Административного регламента дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации).

- В пункте 2.10.1. раздела II Административного регламента после слов "- В случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения." дополнить абзацем следующего содержания:

"- В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным Кодексом Р.Ф. Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)."

- Пункт 5.2. раздела V Административного регламента дополнить подпунктами 8, 9, 10 следующего содержания:

"8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления государственной или муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

- Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства" на территории МР "Тарусский район" изложить в следующей редакции:

"Главе администрации МР "Тарусский район"

_______________________________________________

от ____________________________________________

_______________________________________________

(наименование юр. лица, ИНН (Ф.И.О. физ. лица);

юридический адрес(адрес места жительства);

фактический адрес; контактные телефоны

                               Заявление

     На  основании  ст. 51 Градостроительного кодекса РФ прошу Вас выдать

разрешение    на   строительство  /  реконструкцию  объекта  капитального

строительства (ненужное зачеркнуть):

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

          (наименование объекта капитального строительства)

     расположенного по адресу: __________________________________________

     Приложение Копии документов:

     1) документ, удостоверяющий личность заявителя;

     2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

     3) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в  пункте

6.2 части 7 ст. 51  Градостроительного   Кодекса   случаев  реконструкции

многоквартирного дома;

     3.1)    в    случае    проведения    реконструкции   государственным

(муниципальным)  заказчиком,  являющимся  органом  государственной власти

(государственным    органом),   Государственной  корпорацией  по  атомной

энергии    "Росатом",    Государственной    корпорацией   по  космической

деятельности     "Роскосмос",    органом    управления    государственным

внебюджетным  фондом  или  органом  местного  самоуправления,  на объекте

капитального        строительства      государственной    (муниципальной)

собственности,    правообладателем    которого  является  государственное

(муниципальное)  унитарное  предприятие,  государственное (муниципальное)

бюджетное  или  автономное  учреждение,  в  отношении  которого указанный

орган  осуществляет  соответственно  функции  и полномочия учредителя или

права    собственника    имущества,   -  соглашение  о  проведении  такой

реконструкции,  определяющее  в  том  числе  условия и порядок возмещения

ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

     3.2)  решение общего собрания собственников помещений и машиномест в

многоквартирном    доме,    принятое    в    соответствии    с   жилищным

законодательством  в  случае  реконструкции  многоквартирного  дома, или,

если  в  результате  такой  реконструкции  произойдет  уменьшение размера

общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  согласие всех собственников

помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

     4)    документы,    предусмотренные    законодательством  Российской

Федерации    об   объектах  культурного  наследия,  в  случае,  если  при

проведении    работ    по    сохранению    объекта  культурного  наследия

затрагиваются    конструктивные  и  другие  характеристики  надежности  и

безопасности такого объекта.

     5)  правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе

соглашение  об установлении сервитута, решение об установлении публичного

сервитута,  а  также  схема расположения земельного участка или земельных

участков  на  кадастровом  плане  территории,  на  основании  которой был

образован  указанный  земельный  участок  и  выдан градостроительный план

земельного  участка  в  случае,  предусмотренном  частью  1.1 статьи 57.3

Градостроительного Кодекса РФ* __________________________________________

__________ (N свидетельства и право пользования, договор аренды и т. д.);

     6)  при  наличии  соглашения  о  передаче  в  случаях, установленных

бюджетным        законодательством    Российской    Федерации,    органом

государственной    власти    (государственным  органом),  Государственной

корпорацией  по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по

космической  деятельности "Роскосмос", органом управления государственным

внебюджетным   фондом  или  органом  местного  самоуправления  полномочий

государственного    (муниципального)    заказчика,    заключенного    при

осуществлении    бюджетных    инвестиций,    -    указанное   соглашение,

правоустанавливающие  документы  на  земельный участок правообладателя, с

которым заключено это соглашение*;

     7)  градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем

за  три  года  до  дня представления заявления на получение разрешения на

строительство,  или в случае выдачи разрешения на строительство линейного

объекта  реквизиты  проекта  планировки  территории  и  проекта межевания

территории  (за  исключением  случаев,  при  которых  для  строительства,

реконструкции  линейного  объекта не требуется подготовка документации по

планировке  территории), реквизиты проекта планировки территории в случае

выдачи  разрешения  на  строительство  линейного  объекта, для размещения

которого не требуется образование земельного участка*;

     N __________________________________________________________________

     8)    результаты    инженерных   изысканий  и  следующие  материалы,

содержащиеся  в  утвержденной  в  соответствии  с  частью  15  статьи  48

Градостроительного Кодекса РФ проектной документации:

     а) пояснительная записка;

     б)  схема  планировочной организации земельного участка, выполненная

в   соответствии  с  информацией,  указанной  в  градостроительном  плане

земельного    участка,  а  в  случае  подготовки  проектной  документации

применительно  к  линейным  объектам  проект полосы отвода, выполненный в

соответствии  с  проектом  планировки территории (за исключением случаев,

при   которых  для  строительства,  реконструкции  линейного  объекта  не

требуется подготовка документации по планировке территории);

     в)  разделы,  содержащие  архитектурные  и конструктивные решения, а

также    решения  и  мероприятия,  направленные  на  обеспечение  доступа

инвалидов  к  объекту  капитального  строительства  (в  случае подготовки

проектной    документации    применительно  к  объектам  здравоохранения,

образования,      культуры,    отдыха,    спорта    и    иным    объектам

социально-культурного    и    коммунально-бытового   назначения,  объектам

транспорта,    торговли,    общественного   питания,  объектам  делового,

административного,    финансового,    религиозного  назначения,  объектам

жилищного фонда);

     г)    проект    организации    строительства   объекта  капитального

строительства   (включая  проект  организации  работ  по  сносу  объектов

капитального  строительства,  их  частей  в  случае  необходимости  сноса

объектов    капитального  строительства,  их  частей  для  строительства,

реконструкции других объектов капитального строительства);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     10)   положительное  заключение  экспертизы  проектной  документации

объекта  капитального  строительства  (применительно  к  отдельным этапам

строительства    в    случае,   предусмотренном  частью  12.1  статьи  48

Градостроительного  Кодекса  РФ  ),  если  такая  проектная  документация

подлежит  экспертизе  в  соответствии  со  статьей  49 Градостроительного

Кодекса    РФ,    положительное   заключение  государственной  экспертизы

проектной  документации  в  случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49

Градостроительного  Кодекса  РФ, положительное заключение государственной

экологической    экспертизы    проектной    документации    в    случаях,

предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ*;

     10.1)  подтверждение  соответствия вносимых в проектную документацию

изменений  требованиям,  указанным  в  части  3.8  статьи  49  настоящего

Кодекса,    предоставленное  лицом,  являющимся  членом  саморегулируемой

организации,   основанной  на  членстве  лиц,  осуществляющих  подготовку

проектной    документации,  и  утвержденное  привлеченным  этим  лицом  в

соответствии    с    настоящим    Кодексом  специалистом  по  организации

архитектурно-строительного  проектирования  в должности главного инженера

проекта,    в  случае  внесения  изменений  в  проектную  документацию  в

соответствии с частью 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса*;

     10.2)  подтверждение  соответствия вносимых в проектную документацию

изменений  требованиям,  указанным  в  части  3.9  статьи  49  настоящего

Кодекса,  предоставленное органом исполнительной власти или организацией,

проводившими    экспертизу  проектной  документации,  в  случае  внесения

изменений  в  проектную  документацию  в ходе экспертного сопровождения в

соответствии с частью 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса*;

     11)  разрешение  на отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства,    реконструкции    (в    случае,  если  застройщику  было

предоставлено    такое    разрешение    в   соответствии  со  статьей  40

Градостроительного Кодекса РФ)*;

     12)    копия    свидетельства  об  аккредитации  юридического  лица,

выдавшего    положительное    заключение    негосударственной  экспертизы

проектной    документации,    в   случае,  если  представлено  заключение

негосударственной экспертизы проектной документации*;

     13)  копия  решения  об  установлении  или  изменении зоны с особыми

условиями    использования  территории  в  случае  строительства  объекта

капитального    строительства,    в    связи  с  размещением  которого  в

соответствии    с    законодательством    Российской  Федерации  подлежит

установлению  зона  с  особыми  условиями использования территории, или в

случае  реконструкции  объекта  капитального  строительства, в результате

которой  в  отношении  реконструированного  объекта подлежит установлению

зона    с    особыми    условиями   использования  территории  или  ранее

установленная  зона с особыми условиями использования территории подлежит

изменению*;

     14)    копия    договора   о  развитии  территории  в  случае,  если

строительство,    реконструкцию    объектов   капитального  строительства

планируется  осуществлять  в  границах  территории,  в  отношении которой

органом  местного  самоуправления  принято решение о комплексном развитии

территории  (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской

Федерацией,    субъектом    Российской    Федерации    или  муниципальным

образованием  решения  о  комплексном  развитии территории или реализации

такого    решения   юридическим  лицом,  определенным  в  соответствии  с

настоящим    Кодексом  Российской  Федерацией  или  субъектом  Российской

Федерации)*.

     (не прикладываемые документы вычеркнуть)

     Разрешение  на  строительство  прошу  выдать  в  форме  электронного

документа,    подписанного    электронной    подписью   да/нет  (ненужное

зачеркнуть).

     Своей  подписью  заверяю согласие на обработку персональных данных в

соответствии с Федеральным законом N 152-ФЗ "О персональных данных"

     "___" ___________ 20____ года

______________/_______________________

  (подпись)          (ФИО)

М.П.

     *-  Документы  предоставляются  по инициативе заявителя, в случае не

предоставления  запрашиваются в государственных органах, органах местного

самоуправления  и  подведомственных  государственным  органам или органам

местного  самоуправления  организациях,  в распоряжении которых находятся

указанные  документы  в  соответствии  с  нормативными  правовыми  актами

Российской  Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской

Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете "Октябрь" и подлежит размещению на официальном сайте администрации МР "Тарусский район" в сети Интернет.

И.о. Главы администрации МР "Тарусский район"

И. Караулов